Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                     МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА


                          Постановление


от 30 сентября 2004 года               N 2658
г.Калининград


Об утверждении базовых размеров арендной платы
за землю по видам использования земель и категориям
арендаторов на 2005 год


  Во исполнение решения городского Совета депутатов Калининграда от
28.06.2000 г. № 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета и
взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  расчетные  коэффициенты  К1  базового   размера
арендной  платы  за землю по видам использования земель на 2005 год
(приложение № 1).
     2.  Утвердить  расчетные  коэффициенты  К2  базового   размера
арендной  платы  за  землю  по  категориям  арендаторов на 2005 год
(приложение № 2).
     3.  Опубликовать  настоящее постановление в средствах массовой
информации.




     Мэр города                                   Савенко Ю.А.


                                                Приложение N 1
                                          к постановлению мэра
                                           города Калининграда
                                 от 30 сентября 2004 от N 2658

            Коэффициент по виду использования земель
┌─────────┬────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────┐
│ Код     │  Виды использования земель     │Расчетный    │Расчетный    │
│ коэффи- │     (земельный участок         │коэффициент- │коффициент-  │
│ циента  │     предоставлен под:)         │К1 для       │К1 для       │
│         │                                │отдельно     │встроенных и │
│         │                                │стоящих и    │встроенно -  │
│         │                                │пристроенных │пристроенных │
│         │                                │объектов     │объектов     │
├─────────┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│1.1.     │ Административные помещения     │    1,5      │     3       │
│         │ общественных организаций,      │             │             │
│         │ политических                   │             │             │
│         │ партий и движений (за          │             │             │
│         │ исключением                    │             │             │
│         │ организаций инвалидов,         │             │             │
│         │ участников                     │             │             │
│         │ Великой Отечественной войны и  │             │             │
│         │ лиц, к                         │             │             │
│         │ ним приравненных, творческих   │             │             │
│         │ союзов,                        │             │             │
│         │ объединений работников         │             │             │
│         │ образования,                   │             │             │
│         │ здравоохранения, науки,        │             │             │
│         │ молодежных и                   │             │             │
│         │ детских объединений)           │             │             │
│1.2.     │ Административные помещения     │    0        │     0       │
│         │ общественных организаций       │             │             │
│         │ инвалидов,                     │             │             │
│         │ участников Великой             │             │             │
│         │ Отечественной войны            │             │             │
│         │ и лиц, к ним приравненных,     │             │             │
│         │ творческих                     │             │             │
│         │ союзов, объединений работников │             │             │
│         │ образования, здравоохранения,  │             │             │
│         │ науки,                         │             │             │
│         │ молодежных и детских           │             │             │
│         │ объединений                    │             │             │
│1.3.     │ Многоэтажные и подземные       │     0,5     │      -      │
│         │ гаражи,                        │             │             │
│         │ кроме кооперативных            │             │             │
│1.4.     │ Объекты искусства, культуры,   │     0,5     │      1      │
│<1>      │ образования (в том числе       │             │             │
│         │ среднего, специального и       │             │             │
│         │ высшего),                      │             │             │
│         │ здравоохранения, физической    │             │             │
│         │ культуры                       │             │             │
│         │ и спорта, деятельность которых │             │             │
│         │ финансируется не из бюджета и  │             │             │
│         │ не за                          │             │             │
│         │ счет профсоюзов, столовые,     │             │             │
│         │ мини-пекарни, административные │             │             │
│         │ помещения общественных         │             │             │
│         │ организаций, занимающихся      │             │             │
│         │ экологией и природоохранной    │             │             │
│         │ деятельностью, склады и        │             │             │
│         │ складские площадки,            │             │             │
│         │ предоставленные для хранения   │             │             │
│         │ резервов  материальных         │             │             │
│         │ ресурсов для ликвидации        │             │             │
│         │ чрезвычайных ситуаций,         │             │             │
│         │ созданными федеральными        │             │             │
│         │ органами исполнительной        │             │             │
│         │ власти, органами               │             │             │
│         │ исполнительной власти          │             │             │
│         │ субъектов Российской           │             │             │
│         │ Федерации, а также органами    │             │             │
│         │ местного самоуправления.       │             │             │
│1.5.     │ Объекты бытового обслуживания  │     1       │      1,5    │
│         │ населения (за исключением      │             │             │
│         │ объектов                       │             │             │
│         │ бытового обслуживания          │             │             │
│         │ населения,                     │             │             │
│         │ предусмотренных кодами         │             │             │
│         │ 1.6., 1.7., 1.22.)             │             │             │
│1.6.     │ Объекты техобслуживания        │     2       │      3      │
│         │ автомобилей                    │             │             │
│1.7.     │ Салоны и специализированные    │     4       │      8      │
│         │ магазины,                      │             │             │
│         │ осуществляющие торговлю        │             │             │
│         │ ювелирными                     │             │             │
│         │ изделиями, мехами и изделиями  │             │             │
│         │ из меха,                       │             │             │
│         │ салоны мод, ломбарды           │             │             │
│1.8.     │ Магазины, выставочные залы     │     2       │      3      │
│<2>      │ (салоны), осуществляющие       │             │             │
│<11>     │ торговую деятельность (за      │             │             │
│<12>     │ исключением предусмотренных    │             │             │
│         │ кодами 1.7., 1.23.)            │             │             │
│1.9.     │ Оптовые базы, склады и         │     2       │      3      │
│<9>      │ складские                      │             │             │
│         │ площадки, которые используются │             │             │
│         │ для                            │             │             │
│         │ торговой деятельности,         │             │             │
│         │ магазины - склады              │             │             │
│1.10.    │ Рынки, мини-рынки, ярмарки , а │     4       │      -      │
│<3>      │ также летние открытые кафе,    │             │             │
│         │ расположенные в городских      │             │             │
│         │ парках, не осуществляющие      │             │             │
│         │ розничную продажу алкогольной  │             │             │
│         │ продукции, пива                │             │             │
│1.11.    │ Летние открытые кафе           │     15      │      -      │
│<10>     │                                │             │             │
│1.12.    │ Киоски, палатки, за            │     10      │      -      │
│<4>      │ исключением                    │             │             │
│         │ предусмотренных кодами 1.13.,  │             │             │
│         │ 1.14., а также летние открытые │             │             │
│         │ кафе, расположенные в          │             │             │
│         │ городских парках и             │             │             │
│         │ осуществляющие розничную       │             │             │
│         │ продажу пива                   │             │             │
│1.13.    │ Киоски и палатки горсправки,   │     5       │      -      │
│<4>      │ быстрого                       │             │             │
│         │ питания                        │             │             │
│1.14.    │ Киоски и палатки по продаже    │     2       │      2      │
│<4>      │ периодической печати,          │             │             │
│         │ хлебобулочных                  │             │             │
│         │ изделий, молочных продуктов,   │             │             │
│         │ яйца и мяса птицы, аптеки и    │             │             │
│         │ аптечные киоски                │             │             │
│1.15.    │ Автозаправочные станции        │     6       │      -      │
│1.16.    │ Гостиницы, мотели, кафе,       │     4       │      10     │
│         │ рестораны,                     │             │             │
│         │ развлекательные комплексы,     │             │             │
│         │ бары, залы и помещения для     │             │             │
│         │ игровых автоматов              │             │             │
│1.17.    │ Платные автостоянки            │     3       │      -      │
│<5>      │                                │             │             │
│1.18.    │ Пункты обмена валют            │     5       │      10     │
│1.19.    │ Магазины с мини-пекарнями,     │     1       │      2      │
│         │ кулинарными                    │             │             │
│         │ и кондитерскими цехами,        │             │             │
│         │ домовые кухни,                 │             │             │
│         │ закусочные, объекты            │             │             │
│         │ общественного                  │             │             │
│         │ питания (за исключением        │             │             │
│         │ предусмотренных                │             │             │
│         │ кодами 1.4., 1.11., 1.13.,     │             │             │
│         │ 1.16.), компьютерные залы  для │             │             │
│         │ детей                          │             │             │
│1.20.    │ Закусочные и объекты           │     3       │      6      │
│         │ общественного                  │             │             │
│         │ питания (за исключением        │             │             │
│         │ предусмотренных                │             │             │
│         │ кодами 1.11, 1.13, 1.16),      │             │             │
│         │ реализующие вино - водочные    │             │             │
│         │ изделия  и пиво                │             │             │
│1.21.    │ Гостевые автостоянки,          │     1,5     │      -      │
│         │ автостоянки (за исключением    │             │             │
│         │ предусмотренных кодом 1.17)    │             │             │
│1.22.    │ Мастерские по изготовлению     │     3       │      6      │
│         │ ювелирных                      │             │             │
│         │ изделий, изделий из меха,      │             │             │
│         │ салоны - парикмахерские,       │             │             │
│         │ салоны,                        │             │             │
│         │ специализированные и           │             │             │
│         │ промтоварные  магазины,        │             │             │
│         │ торгующие одеждой,    обувью,  │             │             │
│         │ мебелью, бытовой, аудио -,     │             │             │
│         │ телевизионной и компьютерной   │             │             │
│         │ техникой; промтоварные         │             │             │
│         │ магазины, осуществляющие, в    │             │             │
│         │ том числе, торговлю меховыми и │             │             │
│         │ ювелирными изделиями           │             │             │
│1.23.    │ Салоны, магазины, центры,      │     4       │      8      │
│         │ платные автостоянки,           │             │             │
│         │ осуществляющие торговлю        │             │             │
│         │ автомобилями                   │             │             │
│1.24.    │ Торговые центры, универсамы    │     3       │      6      │
│         │ (супермаркеты), универмаги,    │             │             │
│         │ гипермаркеты                   │             │             │
│1.25.    │ Торговые павильоны и торговые  │     2       │      -      │
│<6>      │ комплексы                      │             │             │
│1.26.    │ Объекты жилищного фонда        │     1       │      1      │
│1.00.    │ Иные виды целевого             │     1       │      1      │
│         │ использования земель           │             │             │
└─────────┴────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────┘

  <1>  Код  1.2.  применяется  в  случае,  если  объекты физической
культуры   и   спорта    используются    для    предпринимательской
деятельности;
  <2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,
мебелью,  бытовой,  аудио -, телевизионной и компьютерной техникой,
расчетный   коэффициент   К1   для   отдельно   стоящих    объектов
устанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенных
объектов - равным 6;
  <3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный  участок,
находящийся  полностью  в аренде одного арендатора, предоставляемый
для   организации    розничной    торговли.    Рынком    признаются
функциональные зоны "Рынок Московского района", "Рынок  Балтийского
района", "Центральный рынок", "Рынок Центрального района". Арендная
плата  взимается  с К1 = 3 независимо от вида продаваемых товаров и
предоставляемых услуг;
  <4>  Арендная  плата  взимается  с  площади  земельного  участка,
отведенного  на  местности  и учтенного в Государственном земельном
кадастре;
  <5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля
автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4;
  <6>  В  случае  использования  торговых  павильонов  и   торговых
комплексов  для  специализированной   торговли   одеждой,   обувью,
мебелью,  бытовой,  аудио,  видео,  телевизионной  и   компьютерной
техникой  расчетный  коэффициент  -  К1  для  отдельно  стоящих   и
пристроенных объектов устанавливается равным 3;
  <7>  Для  заключивших договора на обслуживание льготных категорий
населения  могут  устанавливаться  понижающие  коэффициенты,  но не
менее  К1  =  1  (данное  примечание  применяется  ко  всем  кодам,
содержащимся в таблице);
  <8>  Для  вновь  строящихся   (отдельно   стоящих)   объектов   в
нормативный  срок,  установленный  проектной  документацией,  но не
более  3-х  лет с момента подписания договора аренды земли - К1 = 1
(данное  примечание  применяется  ко  всем  кодам,  содержащимся  в
таблице);
  <9>  Для  предприятий  и  объединений,   осуществляющих   оптовую
торговлю  твердым  топливом   льготным   категориям   населения   и
муниципальным  предприятиям  жилищно-коммунального хозяйства города
Калининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но  не
менее К1 = 0,5;
  <10>  Для  летних  открытых  кафе,  расположенных  на территориях
городских  парков,  расчетный  коэффициент  К1  устанавливается   в
следующем размере:
  - для не осуществляющих розничную продажу алкогольной  продукции,
пива расчетный коэффициент К1=4;
  - для осуществляющих розничную продажу пива расчетный коэффициент
К1=10.
  <11>  Для  магазинов,  осуществляющих розничную торговлю одеждой,
бельем и обувью, бывшими в употреблении, устанавливается  расчетный
коэффициент К1=1.
  <12>  Для  выставочных  залов  (салонов), в которых юридические и
физические   лица   осуществляют    торговлю    только    товарами,
произведенными  на  принадлежащим им предприятиях (производственных
цехах).

                                                Приложение N 2
                                          к постановлению мэра
                                           города Калининграда
                                 от 30 сентября 2004 от N 2658


               Коэффициент по категории арендаторов
┌─────────┬────────────────────────────────┬────────────┬─────────────┐
│ Код     │     Категории арендаторов      │ Расчетный  │Расчетный    │
│ коэффи- │                                │коэффициент-│коэффициент- │
│ циента  │                                │    К2      │К2 для       │
│         │                                │            │встроенных   │
│         │                                │            │и            │
│         │                                │            │встроенно-   │
│         │                                │            │пристроенных │
│         │                                │            │объектов     │
├─────────┼────────────────────────────────┼────────────┼─────────────┤
│2.1.     │  Организации, оказывающие      │     0,5    │      1      │
│         │  ритуальные услуги             │            │             │
│2.2.     │  Религиозные объединения       │     0,5    │      1      │
│2.3.     │  Промышленные и                │     0,5    │      0,5    │
│<3>      │  автотранспортные              │            │             │
│<4>      │  предприятия, предприятия      │            │             │
│<5>      │  теплоэнергетического          │            │             │
│<6>      │  назначения,                   │            │             │
│         │  производственные цеха,        │            │             │
│         │  конструкторские               │            │             │
│         │  бюро, производящие            │            │             │
│         │  промышленные образцы          │            │             │
│         │  техники                       │            │             │
│2.4.     │  Муниципальные предприятия     │     0,5    │      1      │
│<1>      │                                │            │             │
│2.5.     │  Строительные предприятия и    │     0,5    │      1      │
│<3>      │  организации,                  │            │             │
│<5>      │  предприятия и организации,    │            │             │
│<6>      │  производящие                  │            │             │
│         │  строительные материалы (за    │            │             │
│         │  земельные                     │            │             │
│         │  участки, предоставленные под  │            │             │
│         │  производственные территории,  │            │             │
│         │  за                            │            │             │
│         │  исключением строительных      │            │             │
│         │  площадок)                     │            │             │
│2.6.     │  Биржи, бизнес - центры,       │     3      │      6      │
│<3>      │  брокерские,                   │            │             │
│         │  снабженческие и прочие        │            │             │
│         │  посреднические                │            │             │
│         │  организации, объединения,     │            │             │
│         │  фирмы и конторы, а также      │            │             │
│         │  организации, оказывающие      │            │             │
│         │  сыскные, охранные и           │            │             │
│         │  инкассаторские услуги,        │            │             │
│         │  букмекерские конторы          │            │             │
│2.7.     │  Фирмы, осуществляющие операции│     3      │      6      │
│<3>      │  с                             │            │             │
│         │  ценными бумагами и валютой,   │            │             │
│         │  лизинговые                    │            │             │
│         │  и страховые компании          │            │             │
│2.8.     │  Инвестиционные, риэлтерские,  │     3      │      6      │
│<3>      │  рекламные                     │            │             │
│         │  и туристические агентства,    │            │             │
│         │  организации и фирмы           │            │             │
│2.9.     │  Банки , филиалы и отделения   │     3      │      6      │
│<3>      │  банков                        │            │             │
│         │                                │            │             │
│2.10.    │  ООО "Муниципальный            │     1,5    │      3      │
│<3>      │  коммерческий банк"            │            │             │
│         │                                │            │             │
│2.11.    │  Нотариальные и адвокатские    │     2      │      4      │
│<3>      │  конторы,                      │            │             │
│<5>      │  юридические консультации      │            │             │
│<6>      │                                │            │             │
│2.12.    │  Морские и речные судоходные   │     0,25   │      0,25   │
│<5>      │  компании,                     │            │             │
│<6>      │  морские и речные порты,       │            │             │
│         │  пароходства,                  │            │             │
│         │  организации морского и речного│            │             │
│         │  транспорта; организации,      │            │             │
│         │  занимающиеся выловом рыбы и   │            │             │
│         │  водных биоресурсов в открытых │            │             │
│         │  районах Мирового океана и     │            │             │
│         │  внутренних морских водах,     │            │             │
│         │  реках, озерах, водохранилищах │            │             │
│         │  и прудах, в том числе         │            │             │
│         │  организации, суда которых     │            │             │
│         │  заняты только переработкой и  │            │             │
│         │  консервированием рыбы.        │            │             │
│2.13.    │  Государственные предприятия   │     0,5    │      0,5    │
│<5>      │  связи,                        │            │             │
│<6>      │  акционерные общества связи,   │            │             │
│         │  контрольный                   │            │             │
│         │  пакет которых принадлежит     │            │             │
│         │  государству,                  │            │             │
│         │  обеспечивающие распространение│            │             │
│         │  программ телевидения и        │            │             │
│         │  радиовещания,                 │            │             │
│         │  осуществляющие деятельность в │            │             │
│         │  интересах обороны РФ          │            │             │
│2.14.    │  Предприятия и организации,    │     0,5    │      0,5    │
│<5>      │  осуществляющие эксплуатацию   │            │             │
│<6>      │  мелиоративных систем;         │            │             │
│         │  государственные               │            │             │
│         │  предприятия водных путей и    │            │             │
│         │  гидросооружений Министерства  │            │             │
│         │  транспорта РФ                 │            │             │
│2.15.    │  Предприятия (производственные │     0,25   │      0,5    │
│<3>      │  цеха),                        │            │             │
│<5>      │  выпускающие пищевую продукцию,│            │             │
│<6>      │  включая                       │            │             │
│<7>      │  птицефабрики                  │            │             │
│2.16.    │  Судоремонтные и               │     0,1    │      0,1    │
│<3>      │  судостроительные              │            │             │
│<4>      │  заводы, верфи, организации,   │            │             │
│<5>      │  занимающиеся строительством и │            │             │
│<6>      │  ремонтом   маломерных судов   │            │             │
│2.17.    │  Предприятия, объединения и    │     1      │      2      │
│<3>      │  фирмы,                        │            │             │
│         │  производящие алкогольные      │            │             │
│         │  напитки,                      │            │             │
│         │  пиво, табачные изделия,       │            │             │
│         │  парфюмерно-косметическую      │            │             │
│         │  продукцию                     │            │             │
│2.18.    │  Предприятия мукомольно-       │     0,25   │      0,5    │
│<3>      │  крупяной                      │            │             │
│<5>      │  промышленности                │            │             │
│<6>      │                                │            │             │
│         │                                │            │             │
│2.19.    │  Предприятия и производственные│     0,5    │      1,0    │
│<3>      │  цеха,                         │            │             │
│<5>      │  осуществляющие расфасовку     │            │             │
│<6>      │  пищевой                       │            │             │
│         │  продукции, кроме алкогольных  │            │             │
│         │  напитков,                     │            │             │
│         │  пива, табачных изделий и      │            │             │
│         │  парфюмерно-косметической      │            │             │
│         │  продукции                     │            │             │
│2.0.     │  Прочие категории арендаторов  │     1      │      2      │
│<2>      │                                │            │             │
│<6>      │                                │            │             │
└─────────┴────────────────────────────────┴────────────┴─────────────┘

  <1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты  по    
виду использования земель (согласно приложению N 1) коэффициенты по    
категории арендатора, кроме кода 2.4, устанавливаются К2 = 1.          
  <2> Для предприятий и организаций, незарегистрированных в  городе    
Калининграде  как  юридические лица, физических лиц, осуществляющих    
предпринимательскую  деятельность  и  незарегистрированных в городе    
Калининграде,  которые  занимаются  производственной деятельностью,    
устанавливается код арендатора К2 - 2.00.
  <3>  Коды  2.3,  2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.11, 2.15, 2.16, 2.17,
2.18,   2.19   применяются   к   индивидуальным   предпринимателям,
занимающимся  деятельностью,   аналогичной   указанным   категориям
арендаторов.
  <4>  Для  предприятий  и  объединений  занятых   переработкой   и
разрезкой  на  металлолом судов, плавучих платформ и конструкций, а
также обработкой металлических отходов и лома устанавливается К2=1.
  <5>  Коды  2.3.,  2.5.,  2.12.,  2.15.,   2.16.,   2.18.,   2.19.
применяются  для  земельных  участков, используемых под действующее
производство.
  <6>  Юридическим  и  физическим  лицам  за   земельные   участки,
предоставленные  для  производственной деятельности, на которых нет
действующего производства, устанавливается код арендатора К2 - 2.0.
  <7>   Для   юридических   и   физических   лиц,    осуществляющих
предпринимательскую     деятельность,     зарегистрированных      в
Калининградской области, за земельные участки, предоставленные  под
предприятия (производственные цеха), выпускающие пищевую продукцию,
устанавливается код арендатора К2 - 2.15.

		


Адрес администрации городского округа "Город Калининград: 236022, г.Калининград, пл.Победы, 1
Официальный сайт www.klgd.ru
+7 (4012) 31-10-31, E-mail: cityhall@klgd.ru