Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНГРАДА
(второго созыва)
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2000 года N 356
г.Калининград
Об утверждении Положения "О
порядке предоставления в аренду
нежилых зданий (помещений),
являющихся муниципальным
имуществом г.Калининграда"
Заслушав и обсудив информацию председателя постоянной комиссии
по экономической политике и муниципальной собственности Непомнящих
А.Б. о Положении "О порядке предоставления в аренду нежилых зданий
(помещений), являющихся муниципальным имуществом г.Калининграда",
городской Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления в аренду
нежилых зданий (помещений), являющихся муниципальным имуществом
г.Калининграда" (Приложение).
2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на
комиссию по экономической политике и муниципальной собственности
(Непомнящих А.Б.)
Председатель городского
Совета депутатов Калининграда Ю.Л. Богомолов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению городского Совета
№ 356 от 18 октября 2000 г.
Положение
о порядке предоставления в аренду нежилых зданий (помещений)
являющихся муниципальным имуществом г.Калининграда
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет порядок сдачи в аренду
нежилых зданий (помещений) являющихся муниципальным имуществом
г.Калининграда.
1.2. К объектам нежилого фонда относятся нежилые отдельно
стоящие здания, строения, сооружения, встроенно - пристроенные
нежилые помещения , здания и помещения, переведенные в установленном
порядке из жилищного фонда в нежилой.
1.3. Решение о сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)
являющихся муниципальным имуществом принимается председателем
комитета муниципального имущества.
1.4. Полномочия арендодателя при сдаче в аренду нежилых зданий
(помещений) являющихся муниципальным имуществом Калининграда
осуществляет исключительно комитет муниципального имущества,
независимо от того, на чьем балансе находится помещение.
1.5. Договора на сдачу в аренду объектов нежилого фонда
заключаются, в 3-х экземплярах и контролируются комитетом
муниципального имущества. Типовые формы договоров аренды
утверждаются постановлением мэра города.
1.6. В случаях, при которых в сдаваемом в аренду муниципальном
здании (помещении) находится движимое муниципальное имущество, то
одновременно с договором аренды здания (помещения) заключается
договор аренды имущества.
1.7. Методика определения арендной платы, порядок
предоставления льгот по арендной плате утверждается городским
Советом депутатов.
2. Порядок подачи и рассмотрения заявок на предоставление
аренды нежилых зданий (помещений) являющихся муниципальным
имуществом.
2.1. Заявки о предоставлении в аренду муниципальных нежилых
зданий (помещений) в письменном виде подаются в комитет
муниципального имущества. Рассмотрение заявок, принятие решений по
ним производится в двухмесячный срок со дня регистрации заявки.
2.2. Заявки предприятий, учреждений, не осуществивших
приведение своей организационно - правовой формы в соответствии с
действующим законодательством не рассматриваются.
2.3. Рассмотрение заявок о предоставлении в аренду
муниципальных нежилых зданий (помещений) производится при наличии
следующих документов:
- письменного обращения заявителя на имя председателя Комитета
муниципального имущества
- свидетельства о регистрации предпринимателя или юридического
лица;
- справки налоговой инспекции об отсутствии задолженности по
налогам;
- учредительных документов и документа подтверждающего
полномочия лица, заключающего договор от имени юридического лица
(для юридических лиц);
- иных документов по требованию Комитета муниципального
имущества.
2.4. В случае отказа заявитель вправе получить
аргументированное письменное подтверждение отказа в установленные
законом сроки.
3. Субаренда.
3.1. Заявки на согласование сдачи помещений в субаренду (по
типовой форме, установленной комитетом муниципального имущества)
заполненные арендатором и субарендатором, подается в комитет
муниципального имущества.
К заявке прилагаются:
- справка финансового органа об отсутствии задолженности
арендатора по арендной плате за нежилое помещение
- в случае если субарендатор юридическое лицо: Устав,
свидетельство о регистрации субарендатора
- план помещения с указанием места расположения площадей,
сдаваемых в субаренду, согласованный с арендатором.
3.2. Рассмотрение заявок , принятие по ним решения проводится в
месячный срок со дня регистрации заявки. Заявителю по его требованию
дается аргументированный письменный ответ.
3.3. Разрешение на сдачу помещений в субаренду дает
председатель комитета муниципального имущества в виде письменного
согласования договора субаренды.
3.4. В случаях несоблюдения условий договора субаренды
ответственность перед арендодателем несет арендатор.
3.5. Договор субаренды составляется в трех экземплярах (по
одному для каждой стороны и комитета), регистрируется в комитете и
вносится в реестр договоров субаренды.
3.6. Договор субаренды не может быть заключен на срок,
превышающий срок договора аренды.
3.7. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение
заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
4. Осуществление контроля за соблюдением сроков и условий
аренды.
4.1. Контроль за соблюдением сроков и условий аренды
муниципальных нежилых зданий (помещений) возлагается на комитет
муниципального имущества.
5. Осуществление контроля за поступлением арендной платы за
муниципальные здания (помещения).
5.1. Контроль за поступлением арендной платы в бюджет города
осуществляет комитет по финансам и контролю, комитет муниципального
имущества.
6. Ответственность арендатора.
6.1. За не выполнение условий договора аренды в том числе за
несвоевременную уплату, арендатор несет ответственность в
соответствии с условиями договора и действующим законодательством.
Калининград
