Официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»
Фотогалерея. Голландский сквер. Фото Курилова А.

Хиты
115818728
2289

Хосты
6187878
531

Посетители
21086379
1574
12
   
Объявления


ПАМЯТКА ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ)  К ГАЗОВЫМ СЕТЯМ.

Подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения осуществляется в порядке, определенном Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (ред. от 14.11.2014).

Плата за подключение к газовым сетям устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000  № 1021  (ред. от 17.05.2016)  «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации».

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке:

а) направление инвестором/застройщиком исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - технические условия);

б) выдача технических условий;

в) направление исполнителю заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее соответственно - договор о подключении, заявка о подключении (технологическом присоединении);

г) заключение договора о подключении;

д) выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении;

е) получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации);

ж) составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:

а) полное и сокращенное (при наличии) наименования инвестора/застройщика, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);

б) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

в) планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек.

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий инвестору/застройщику объект капитального строительства (далее - земельный участок);

б) ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

в) расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

г) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя инвестора/застройщика (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем инвестора/застройщика).
При представлении инвестором/застройщиком указанных сведений и документов в полном объеме исполнитель в течение 14 дней со дня получения запроса о предоставлении технических условий обязан определить и предоставить инвестору/застройщику технические условия.

Для заключения договора о подключении инвестору/застройщику направляет заявку о подключении (технологическом присоединении) в газораспределительную организацию, которая ранее выдала технические условия (исполнителю).

При представлении инвестором/застройщиком сведений и документов в полном объеме, исполнитель в течение 30 дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении) направляет инвестору/застройщику подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2-х экземплярах.

Договор о подключении считается заключенным со дня поступления исполнителю подписанного инвестором/застройщиком экземпляра договора о подключении.

После выполнения сторонами мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении и получения (при необходимости) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства инвестора/застройщика, составляются акт о подключении (технологическом присоединении), акт разграничения имущественной принадлежности и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Тарифы на газ устанавливает Служба по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области (236022, г. Калининград, Советский проспект, 13, 3-й этаж, тел. +7 (4012) 599-539, Email: tarif39@tarif39.ru) в соответствии с законодательством России. Тарифы формируются и утверждаются в начале каждого года.

На территории Калининградской области поставщиком природного газа является ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» - крупнейший поставщик природного газа в Северо-Западном федеральном округе с годовой реализацией более 20 миллиардов кубических метров газа.

Главной задачей ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» является организация взаимодействия с газораспределительными организациями, с целью обеспечения бесперебойной поставки природного газа потребителям. В настоящее время на территории Калининградской области осуществляют деятельность две газораспределительные организации: ООО «Газпром межрегионгаз» и ОАО «Калининградгазификация».

Подробную информацию о подключении (технологическом присоединении) к газораспределительным сетям, находящимся в эксплуатации газораспределительной организации можно узнать:

- ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»: по телефону единой справочной службы: 8-800-700-24-40 (звонок бесплатный для всех жителей региона), официальный сайт ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» www.peterburgregiongaz.ru.

- ОАО «Калининградгазификация»: по телефону единой справочной службы: 8-800-200-39-04 (звонок бесплатный для всех жителей региона), официальный сайт ОАО «Калининградгазификация»: www.gaz39.ru.



П А М Я Т К А
потребителю жилищных и коммунальных услуг

Действующие (по состоянию на 01 декабря 2014г.) законодательные и нормативные акты, регулирующие отношения потребителей услуг ЖКУ – граждан и поставщиков жилищных и коммунальных услуг:

- Жилищный Кодекс Российской Федерации

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491);

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354).

- Нормативы потребления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства Калининградской области от 28.03.2014г. № 184).

Определение размера платы за жилищные и коммунальные услуги.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (в дальнейшем дома) определяется исходя из общей площади жилых и нежилых (находящихся в собственности) помещений на основании договорной цены, устанавливаемой договором управления.

Плата за коммунальные услуги, вносится отдельно за их потребление жилым помещением и за потребление на общедомовые нужды (в дальнейшем ОДН).

По услуге «отопление» плата вносится совокупно, без разделения на плату за жилое помещение и плату за ОДН.

В случае приготовления горячей воды в тепловом пункте дома размер платы определяется расчетным путем по стоимости тепловой энергии и холодной воды, используемых для ее приготовления, без выделения стоимости за потребление на ОДН.

За услугу «водоотведение» плата на ОДН не начисляется.

Размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении, кроме услуги «отопление», определяется: при наличии квартирных приборов учета по их показаниям, при отсутствии приборов учета по нормативу потребления.

Объем коммунальных услуг на ОДН определяется в два этапа: первый - определение объема за ОДН домом, второй - распределение этой платы между потребителями пропорционально общей площади их помещений.

При отсутствии общедомового прибора учета коммунального ресурса объем коммунальных услуг на ОДН в доме определяется по нормативу потребления коммунальных услуг на ОДН и общей площади помещений общего имущества дома (строения);

при наличии общедомового прибора учета коммунального ресурса объем коммунальных услуг на ОДН в доме определяется по учтенному им расходу за вычетом объемов коммунальных услуг потребленных жилыми и нежилыми помещениями.

Размер платы на ОДН для потребителей, в случае если исполнителем коммунальной услуги является управляющая компания, ограничивается нормативной величиной. Оставшаяся часть оплачивается управляющей компанией. Ограничение платы на ОДН нормативной величиной не применяется в случае принятия решения собственниками помещений о ее полной оплате потребителями в доме, а также если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация: МУП КХ “Водоканал», МУП «Калининградтеплосеть», ООО «Янтарьэнергосбыт».

Размер платы за отопление определяется:

при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии квартирам с индивидуальными приборами учета тепловой энергии по их показаниям, квартирам без приборов учета тепловой энергии по нормативу на отопление и общей площади помещения;

при оборудовании дома общедомовым прибором учета тепловой энергии по учтенному им расходу тепловой энергии, распределяемому между потребителями:

в случае наличия в отдельных (не во всех) помещениях индивидуальных приборов тепловой энергии пропорционально общей площади помещений;

в случае наличия во всех помещениях индивидуальных приборов тепловой энергии по их показаниям и доли оставшейся разницы, определяемой пропорционально общей площади помещений.

Применение квартирных приборов учета

Показания приборов учета коммунальных ресурсов могут применяться для учета только в случае их ввода в эксплуатацию в установленном порядке.

При истечении срока поверки прибора учета, и не предоставления до этого срока результатов поверки, прибор считается вышедшим из строя. При дальнейшей поверке он должен быть введен в эксплуатацию в установленном порядке. При выходе из строя или окончания срока поверки одного из нескольких приборов учета коммунальной услуги показания всех приборов учета по этой услуге не используются в расчетах.

При не предоставлении показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, а также при выходе его из строя, утере или окончании срока поверки до возобновления эксплуатации (за период не более 3-х месяцев) размер платы за коммунальные услуги производится по среднемесячному потреблению коммунальных услуг за 6 месяцев. Такой порядок начисления применяется в период не более 6 месяцев подряд. Свыше этого срока размер платы определяется по нормативу.



Информация для руководителей УК, ТСЖ, ТСН 

В Правилах благоустройства территории городского округа «Город Калининград», утвержденных решением городского Совета депутатов  Калининграда от 20.05.2015 № 161 (Далее Правила), дано определение архитектурному облику здания: «Архитектурный облик здания - совокупность внешних конструктивных и декоративных свойств объекта, оказывающих влияние на восприятие окружающей застройки, как результат архитектурных, строительных работ по созданию законченного образа здания (сооружения). Архитектурный облик объекта складывается из колористического решения внешних поверхностей стен объекта, конструктивных решений внешних элементов: архитектурных деталей, витражей, выносных витрин, входных групп, окон, мест размещения рекламных конструкций, мест и размеров размещения элементов для фирменного (корпоративного) стиля, габаритных размеров объекта».

Местными нормативами установлена обязательная подготовка Паспорта фасадов как для вновь возводимых объектов, так и для проведения капитального ремонта зданий и сооружений, как основной документ для содержания фасадов в целях сохранения архитектурного облика.

Порядок согласования паспортов фасадов объектов капитального строительства установлен административным регламентом администрации городского округа «Город Калининград» предоставления муниципальной услуги по согласованию Паспорта фасадов объекта капитального строительства на территории городского округа «Город Калининград», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 04.09.2015 № 1498.

В    соответствии с требованиями, установленными Правилами Совета депутатов города Калининграда от 20.05.2015 №161, (далее Правила) г.10 п. 10.2.1, при проведении капитального ремонта фасада, кровли объектов капитального строительства либо реконструкции объектов капитального строительства производители работ обязаны  до начала работ согласовать Паспорт фасадов либо внести изменения в Паспорт в установленном порядке П.10.3 Правил на наружном фасаде каждого дома независимо от его ведомственной принадлежности домовладельцем устанавливается домовой номерной знак установленного образца с указанием номера дома и названия улицы в соответствии постановлением администрации   городского   округа  «Город  Калининград» от 11.11.2010 № 1933  

«Об утверждении указателей единого образца с наименованием улиц, номеров домов и «Порядка установки указателей единого образца с наименованием улиц, номеров домов на территории городского округа «Город Калининград».

Знак адресной информации должен быть освещен с наступлением темноты, а на зданиях вдоль магистральных улиц знак должен быть с подсветкой. Г.7 пп.7.2.12; 7.2.13 Правил содержание ограждений земельных участков (ремонт, покраска, замена) в исправном состоянии осуществляется собственниками земельных участков. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке все объекты МАФ и ограждений, производить их ремонт и покраску в соответствии с согласованными проектами на их размещение, выполнять требования Правил.    

Реестр рассылки           

 


Установлен порядок предоставления компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт

 

С 13 июня 2016 года вступило в силу постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2016 года №271 «О порядке предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области».

В соответствии с законом компенсация расходов на уплату взносов на капремонт, рассчитанного из минимального размера взноса (5,90 руб. в Калининградской области), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения (в соответствии с законом Калининградской области от 12.07.2006 г. «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»), а именно:

-         21 кв. метр - на одного члена семьи из трех и более человек;

-         55 кв. метров - на семью из двух человек;

-         39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры - на одиноко проживающего человека.

На компенсацию имеют право:

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, - в размере 50 %;

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, - в размере 100 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста,  - в размере 50 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 100 %;

- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %;

- собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, проживающие в составе семьи, состоящей только из получателей социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %.

Документы, необходимые для назначения компенсации:

1) документы, удостоверяющие   личность   гражданина, его  возраст, а также место его проживания на территории Калининградской области;

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) документы, содержащие сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

4) пенсионные удостоверения и трудовые книжки гражданина и всех лиц, проживающих в жилом помещении (в случае отсутствия трудовой книжки - выписка из лицевого счета застрахованного лица, выданная Пенсионным фондом);

5) оплаченная квитанция по уплате взноса  на капитальный ремонт, начисленная за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией;

6) в случае наличия задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт соглашение по ее погашению.

Прием заявлений на компенсацию осуществляет Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по месту проживания гражданина.

Компенсация назначается с месяца обращения за ней со всеми необходимыми документами. Гражданам, обратившимся за компенсацией до 31 декабря 2016 года, компенсация будет назначаться с 01 января 2016 года (т.е. с доплатой за прошлое время), но не ранее месяца возникновения права на компенсацию.

 

 


Меры государственной поддержки собственникам по оплате взноса на капитальный ремонт.

О мерах социальной поддержки населения.

 

Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение. А значит на его уплату распространяются меры государственной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На законодательном уровне предусмотрено два вида государственной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт – субсидия и компенсация.

Субсидия – предоставляется в том случае, если платеж за жилищно-коммунальные услуги в семье превышает максимально допустимую величину в доле расходов семьи. Для семей с общим совокупным доходом свыше 10 тысяч рублей этот порог установлен в размере 22%.

Взнос на капитальный ремонт учитывается при расчете размера субсидии получателю.

Второй вид государственной поддержки – компенсация. Данный вид поддержки заменил собой льготы и предоставляется собственникам уже после того, как они понесли расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в полном размере. Получателями компенсации являются отдельные категории граждан.

Компенсация в размере не более 50% от платы взноса на капитальный ремонт, рассчитанная из минимального размера взноса, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, предоставляется следующим категориям граждан:

- категориям граждан, пострадавшим в ходе ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча», подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

- ветеранам Великой Отечественной войны и отдельным категориям граждан в рамках Федерального закона «О ветеранах».

Начиная с 1 января 2016 года, аналогичные компенсации предоставляются:

- инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, а также семьям с детьми-инвалидами.

С 13 июня 2016 года в силу вступило постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2016 года №271 «О порядке предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области».

На компенсацию имеют право:

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, - в размере 50 %;

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, - в размере 100 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста,  - в размере 50 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 100 %;

- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %;

- собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, проживающие в составе семьи, состоящей сионеров, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии.

Для расчета минимального взноса предусмотрен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (в соответствии с законом Калининградской области от 12.07.2006 г. «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»), а именно:

-         21 кв. метр - на одного члена семьи из трех и более человек;

-         55 кв. метров - на семью из двух человек;

-         39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры - на одиноко проживающего человека.

Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 100% начиная с 1 января 2016 года может быть назначена следующим категориям граждан:

- одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 80 лет, которые являются собственниками жилых помещений;

- неработающим пенсионерам старше 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые являются собственниками жилых помещений.

Важным условием предоставления субсидии и компенсации является отсутствие у получателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по оплате взноса на капитальный ремонт.

Даже если Вам может быть назначена компенсация в размере 100%, то обязательным условием ее получения является оплата взноса на капитальный ремонт в полном размере и только потом - назначение и получение компенсации в полном размере.

Для назначения субсидии или компенсации гражданам необходимо обращаться в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг Калининградской области по месту их проживания.

Документы, необходимые для назначения компенсации:

1) документы, удостоверяющие   личность   гражданина, его возраст, а также место его проживания на территории Калининградской области;

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) документы, содержащие сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

4) пенсионные удостоверения и трудовые книжки гражданина и всех лиц, проживающих в жилом помещении (в случае отсутствия трудовой книжки - выписка из лицевого счета застрахованного лица, выданная Пенсионным фондом);

5) оплаченная квитанция по уплате взноса  на капитальный ремонт, начисленная за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией;

6) в случае наличия задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт соглашение по ее погашению.

 

Более подробно на сайте Фонда капитального ремонта Калининградской области: http://fondgkh39.ru/documents/subsidy.php

 


МАМА ДОМА: жилпросвет на дому и шаг к новой профессии

Ольга Аринцева - руководитель и разработчик программы «Мама дома»

 

«Мама дома» – многоуровневая жилищно-просветительская программа для мам, которые готовы стать хозяйками не только в квартире, но и в доме. Программа дает возможность:

- вкладывать в свое и не платить за чужое;

- экономить на платежах, не экономя на комфорте;

- решать свои проблемы, пользуясь чужим опытом;

- получить востребованную профессию, позволяющую зарабатывать  практически не выходя из дому.

АНО «Центр жилищного просвещения» ведет набор на авторский курс «Мама дома: Основы управления домом для собственников». Участие бесплатное. Обучение дистанционное с компьютера, планшета или телефона в удобное для человека время. Принимаются женщины, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Обязательное условие – доступ в интернет.

Оформить заявку на сайте: мамадома39.рф.

Справки по телефону +7(4012) 99-22-76.

Курс предусматривает входное тестирование, лекционный курс, контрольные вопросы для самопроверки. По окончании – сертификат плюс льготы при обучении на последующих программах. Сопровождение опытными тьюторами-преподавателями, дистанционное консультирование по курсу и конкретным проблемам в ЖКХ. Поддержка методиста по дистанционным технологиям.

В ходе занятий вы получите:

- базовые знания основ инженерного устройства многоквартирного дома и требований к его технической эксплуатации;

- системное понимание взаимоотношений собственников и управляющей компании, роли и форм работы совета многоквартирного дома;

- навык работы с договором управления и составления претензий, жалоб и обращений в сфере ЖКХ.

Выпускницы курса рекомендуются к дальнейшему участию в спецкурсах по направлениям (по итогам тестов), имеют преференции при участии в других мероприятиях программы, включая повышение квалификации, прохождение практики, профессиональное трудоустройство.


Уважаемые собственники

помещений в многоквартирном доме № 19-33 по ул. Чаадаева

 

Администрация городского округа «Город Калининград» на основании статьи 197 Жилищного кодекса Российской Федерации,  в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 года  № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом» информирует собственников помещений в многоквартирном доме № 19-33 по ул. Чаадаева в гор. Калининграде, а также ресурсоснабжающие организации, с которыми ООО «УКБР № 4» заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  об исключении на основании Приказа Государственной жилищной инспекции Калининградской области от 30 сентября 2016 № 174  сведений  о многоквартирном доме № 19-33  по ул. Чаадаева из реестра лицензий Калининградской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, находящемся в  управлении лицензиата  ООО «УКБР № 4» (ИНН 3908605856, лицензия № 069 от 06.05.2015)

   


Памятка по безопасной эксплуатации газобаллонного оборудования

В Калининградской области обеспечением потребителей сжиженным углеводородным газом в бытовых газовых баллонах осуществляется ОАО «Калининградгазификация», ООО «Авто Газ Сервис», ООО «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт».

Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением» (далее ФНП ОРПД), вступившие в силу с 22.12.2014, устанавливают обязательные для юридических лиц и физических лиц требования, направленные на обеспечение промышленной безопасности, предупреждение аварий, инцидентов, производственного травматизма на объектах при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением.

На основании поручения Правительства Российской Федерации о проработке мер по ужесточению требований к газобаллонному оборудованию, а также учитывая значительное количество применяемых на территории Российской Федерации баллонов СУГ, отработавших более 40-50 лет, в пункте 485 ФНП ОРПД установлено, что эксплуатация баллонов массового применения объемом не менее 50 литров за пределами назначенного производителем срока службы не допускается. При этом в соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» срок службы устанавливается производителем в технической документации, а при отсутствии в ней конкретных сведений принимается равным 20 годам.

В соответствии с действующим законодательством собственники газовых баллонов несут ответственность за их техническое состояние и безопасную эксплуатацию.

Обращаем Ваше внимание на исполнение ресурсоснабжающих организаций требований Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанным постановлением определены особенности продажи бытового газа в баллонах, существенные условия и порядок заключения договора поставки бытового газа в баллонах, заключаемого потребителями с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно разделу XIV «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» продавец обязан ознакомить потребителя, который самостоятельно осуществляет транспортировку приобретенного газового баллона, с правилами безопасности при его транспортировки, а также с правилами безопасности при замене пустого баллона и сделать соответствующую отметку в журнале учета. Вместе с газовым баллоном продавец обязан передать потребителю кассовый и товарный чеки, в которых помимо обязательных сведений указываются номер газового баллона, масса газа в баллоне, цена товара и дата продажи, товарный чек также должен содержать подпись лица, непосредственно осуществляющего продажу. Одновременно с товаром потребителю передается текст правил по безопасному пользованию газом в быту.

Принятие соответствующих мер по обеспечению соблюдения положений указанного постановления со стороны ресурсоснабжающих организаций позволит существенно повысить безопасность эксплуатации газовых баллонов у населения и снять большую часть возникающих вопросов, в том числе и по необходимости и порядку замены газовых баллонов с истекшим сроком эксплуатации.

В связи с высокой социальной значимостью обозначенного вопроса о необходимости замены газовых баллонов с истекшим сроком эксплуатации, организациям по обеспечению поставок сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд потребителей Калининградской области рекомендовано осуществлять индивидуальный подход к каждому потребителю, устанавливать разумные сроки по приобретению новых газовых баллонов и не ограничивать поставки газа для потребителей.                                                                     



Руководителям управляющих организаций,

ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, ЖПК

 

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ГИС ЖКХ) поставщикам информации (управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК) необходимо зарегистрироваться и разместить необходимую информацию в ГИС ЖКХ.

Правительством Калининградской области 02.04.2015 года заключено Соглашение с Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и оператором ГИС ЖКХ (ФГУП «Почта России») об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Калининградской области (далее - Соглашение).

Напоминаем поставщикам информации (управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК) о необходимости срочно зарегистрироваться в ГИС ЖКХ. Министерство ЖКХ и ТЭК оказывает необходимую информационную и консультационную поддержку в процессе регистрации в ГИС ЖКХ по телефону 89673512100 и электронной почте gis-zkh39@mail.ru. Также на сайте http://www.minzkh39.ru в разделе ГИС ЖКХ представлены необходимые информационные материалы.

По истечении четырех месяцев после вступления в силу Соглашения (ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 №263-ФЗ) для поставщиков информации вводится административная ответственность (штраф от 30 до 200 тыс. рублей, дисквалификация должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).




ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Г. КАЛИНИНГРАДА

Во исполнение требований главы 19 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» до 1 апреля 2015 года все юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны обратиться с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности в Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области.

После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

Факт отсутствия обращения управляющей организации за получением лицензии при наличии действующего договора управления может свидетельствовать о намерении такой управляющей организации прекратить управление МКД, начиная с 1 мая 2015 года либо осуществлять деятельность в нарушение законодательства Российской Федерации, что может привести к нарушению прав собственников помещений в таком МКД.

Таким образом, в целях недопущения нарушения прав собственников помещений и своевременного предупреждения ситуации, когда данный многоквартирный дом может остаться без лица, осуществляющего надлежащее содержание его общего имущества, собственникам помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации, не обратившиеся с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области, необходимо на общем собрании принять решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) выборе управляющей организации для управления своим домом.

В случае, если данное решение будет не принято или будет не реализовано, или данное собрание не будет проведено, то в соответствии с ч. 4 ст.7 Федерального закона от 21.07.2013 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», орган местного самоуправления обязан будет объявить о проведении отрытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Сведения по прохождению управляющими организациями процедуры лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Калининградской области, реестр лицензий размещены на сайте: www. gzhi.gov39.ru

В свою очередь собственники помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации, обратившиеся с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, имеют право принять на общем собрании собственников помещений решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) о выборе иного способа управления.

В случае принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) о выборе иного способа управления собственники уведомляют Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области письменным заявлением с приложением копии договора управления.

Жилищные отделы Центрального, Ленинградского и Московского районов управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» готовы оказать консультативную и методологическую помощь в организации и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору другой управляющей организации и (или) выбора другого способа управления многоквартирным домом:

Центральный район (г. Калининград, ул. К. Маркса, 43 каб. № 308

т. 92-36-77, 92-36-79)

Ленинградский район (г. Калининград, ул. Фрунзе, д. 71, каб. № 2, 3

т. 92-35-06, 92-35-63, 92-35-35);

Московский район (г. Калининград ул. Октябрьская, 79 каб. №411

 т. 92-38-46, 92-38-52)



17.02.2017
 
.