Официальный сайт администрации городского округа «Город Калининград»
Фотогалерея. Фото Блохина Дениса

Хиты
115112503
2925

Хосты
6070534
474

Посетители
20821354
1792
12
   
Объявления

Установлен порядок предоставления компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт

 

С 13 июня 2016 года вступило в силу постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2016 года №271 «О порядке предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области».

В соответствии с законом компенсация расходов на уплату взносов на капремонт, рассчитанного из минимального размера взноса (5,90 руб. в Калининградской области), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения (в соответствии с законом Калининградской области от 12.07.2006 г. «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»), а именно:

-         21 кв. метр - на одного члена семьи из трех и более человек;

-         55 кв. метров - на семью из двух человек;

-         39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры - на одиноко проживающего человека.

На компенсацию имеют право:

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, - в размере 50 %;

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, - в размере 100 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста,  - в размере 50 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 100 %;

- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %;

- собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, проживающие в составе семьи, состоящей только из получателей социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %.

Документы, необходимые для назначения компенсации:

1) документы, удостоверяющие   личность   гражданина, его  возраст, а также место его проживания на территории Калининградской области;

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) документы, содержащие сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

4) пенсионные удостоверения и трудовые книжки гражданина и всех лиц, проживающих в жилом помещении (в случае отсутствия трудовой книжки - выписка из лицевого счета застрахованного лица, выданная Пенсионным фондом);

5) оплаченная квитанция по уплате взноса  на капитальный ремонт, начисленная за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией;

6) в случае наличия задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт соглашение по ее погашению.

Прием заявлений на компенсацию осуществляет Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по месту проживания гражданина.

Компенсация назначается с месяца обращения за ней со всеми необходимыми документами. Гражданам, обратившимся за компенсацией до 31 декабря 2016 года, компенсация будет назначаться с 01 января 2016 года (т.е. с доплатой за прошлое время), но не ранее месяца возникновения права на компенсацию.

 

 


Меры государственной поддержки собственникам по оплате взноса на капитальный ремонт.

О мерах социальной поддержки населения.

 

Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение. А значит на его уплату распространяются меры государственной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На законодательном уровне предусмотрено два вида государственной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт – субсидия и компенсация.

Субсидия – предоставляется в том случае, если платеж за жилищно-коммунальные услуги в семье превышает максимально допустимую величину в доле расходов семьи. Для семей с общим совокупным доходом свыше 10 тысяч рублей этот порог установлен в размере 22%.

Взнос на капитальный ремонт учитывается при расчете размера субсидии получателю.

Второй вид государственной поддержки – компенсация. Данный вид поддержки заменил собой льготы и предоставляется собственникам уже после того, как они понесли расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в полном размере. Получателями компенсации являются отдельные категории граждан.

Компенсация в размере не более 50% от платы взноса на капитальный ремонт, рассчитанная из минимального размера взноса, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, предоставляется следующим категориям граждан:

- категориям граждан, пострадавшим в ходе ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча», подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

- ветеранам Великой Отечественной войны и отдельным категориям граждан в рамках Федерального закона «О ветеранах».

Начиная с 1 января 2016 года, аналогичные компенсации предоставляются:

- инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, а также семьям с детьми-инвалидами.

С 13 июня 2016 года в силу вступило постановление Правительства Калининградской области от 30 мая 2016 года №271 «О порядке предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калининградской области».

На компенсацию имеют право:

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, - в размере 50 %;

- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, - в размере 100 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста,  - в размере 50 %;

- неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 100 %;

- одиноко проживающие собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, - в размере 50 %;

- собственники жилых помещений, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, проживающие в составе семьи, состоящей сионеров, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии.

Для расчета минимального взноса предусмотрен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (в соответствии с законом Калининградской области от 12.07.2006 г. «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»), а именно:

-         21 кв. метр - на одного члена семьи из трех и более человек;

-         55 кв. метров - на семью из двух человек;

-         39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры - на одиноко проживающего человека.

Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 100% начиная с 1 января 2016 года может быть назначена следующим категориям граждан:

- одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 80 лет, которые являются собственниками жилых помещений;

- неработающим пенсионерам старше 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые являются собственниками жилых помещений.

Важным условием предоставления субсидии и компенсации является отсутствие у получателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по оплате взноса на капитальный ремонт.

Даже если Вам может быть назначена компенсация в размере 100%, то обязательным условием ее получения является оплата взноса на капитальный ремонт в полном размере и только потом - назначение и получение компенсации в полном размере.

Для назначения субсидии или компенсации гражданам необходимо обращаться в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг Калининградской области по месту их проживания.

Документы, необходимые для назначения компенсации:

1) документы, удостоверяющие   личность   гражданина, его возраст, а также место его проживания на территории Калининградской области;

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) документы, содержащие сведения о лицах, проживающих в жилом помещении;

4) пенсионные удостоверения и трудовые книжки гражданина и всех лиц, проживающих в жилом помещении (в случае отсутствия трудовой книжки - выписка из лицевого счета застрахованного лица, выданная Пенсионным фондом);

5) оплаченная квитанция по уплате взноса  на капитальный ремонт, начисленная за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией;

6) в случае наличия задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт соглашение по ее погашению.

 

Более подробно на сайте Фонда капитального ремонта Калининградской области: http://fondgkh39.ru/documents/subsidy.php

 


МАМА ДОМА: жилпросвет на дому и шаг к новой профессии

Ольга Аринцева - руководитель и разработчик программы «Мама дома»

 

«Мама дома» – многоуровневая жилищно-просветительская программа для мам, которые готовы стать хозяйками не только в квартире, но и в доме. Программа дает возможность:

- вкладывать в свое и не платить за чужое;

- экономить на платежах, не экономя на комфорте;

- решать свои проблемы, пользуясь чужим опытом;

- получить востребованную профессию, позволяющую зарабатывать  практически не выходя из дому.

АНО «Центр жилищного просвещения» ведет набор на авторский курс «Мама дома: Основы управления домом для собственников». Участие бесплатное. Обучение дистанционное с компьютера, планшета или телефона в удобное для человека время. Принимаются женщины, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Обязательное условие – доступ в интернет.

Оформить заявку на сайте: мамадома39.рф.

Справки по телефону +7(4012) 99-22-76.

Курс предусматривает входное тестирование, лекционный курс, контрольные вопросы для самопроверки. По окончании – сертификат плюс льготы при обучении на последующих программах. Сопровождение опытными тьюторами-преподавателями, дистанционное консультирование по курсу и конкретным проблемам в ЖКХ. Поддержка методиста по дистанционным технологиям.

В ходе занятий вы получите:

- базовые знания основ инженерного устройства многоквартирного дома и требований к его технической эксплуатации;

- системное понимание взаимоотношений собственников и управляющей компании, роли и форм работы совета многоквартирного дома;

- навык работы с договором управления и составления претензий, жалоб и обращений в сфере ЖКХ.

Выпускницы курса рекомендуются к дальнейшему участию в спецкурсах по направлениям (по итогам тестов), имеют преференции при участии в других мероприятиях программы, включая повышение квалификации, прохождение практики, профессиональное трудоустройство.


Уважаемые собственники

помещений в многоквартирном доме № 19-33 по ул. Чаадаева

 

Администрация городского округа «Город Калининград» на основании статьи 197 Жилищного кодекса Российской Федерации,  в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 года  № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом» информирует собственников помещений в многоквартирном доме № 19-33 по ул. Чаадаева в гор. Калининграде, а также ресурсоснабжающие организации, с которыми ООО «УКБР № 4» заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  об исключении на основании Приказа Государственной жилищной инспекции Калининградской области от 30 сентября 2016 № 174  сведений  о многоквартирном доме № 19-33  по ул. Чаадаева из реестра лицензий Калининградской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, находящемся в  управлении лицензиата  ООО «УКБР № 4» (ИНН 3908605856, лицензия № 069 от 06.05.2015)

   


Памятка по безопасной эксплуатации газобаллонного оборудования

В Калининградской области обеспечением потребителей сжиженным углеводородным газом в бытовых газовых баллонах осуществляется ОАО «Калининградгазификация», ООО «Авто Газ Сервис», ООО «Лукойл-Северо-Западнефтепродукт».

Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением» (далее ФНП ОРПД), вступившие в силу с 22.12.2014, устанавливают обязательные для юридических лиц и физических лиц требования, направленные на обеспечение промышленной безопасности, предупреждение аварий, инцидентов, производственного травматизма на объектах при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением.

На основании поручения Правительства Российской Федерации о проработке мер по ужесточению требований к газобаллонному оборудованию, а также учитывая значительное количество применяемых на территории Российской Федерации баллонов СУГ, отработавших более 40-50 лет, в пункте 485 ФНП ОРПД установлено, что эксплуатация баллонов массового применения объемом не менее 50 литров за пределами назначенного производителем срока службы не допускается. При этом в соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» срок службы устанавливается производителем в технической документации, а при отсутствии в ней конкретных сведений принимается равным 20 годам.

В соответствии с действующим законодательством собственники газовых баллонов несут ответственность за их техническое состояние и безопасную эксплуатацию.

Обращаем Ваше внимание на исполнение ресурсоснабжающих организаций требований Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанным постановлением определены особенности продажи бытового газа в баллонах, существенные условия и порядок заключения договора поставки бытового газа в баллонах, заключаемого потребителями с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно разделу XIV «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» продавец обязан ознакомить потребителя, который самостоятельно осуществляет транспортировку приобретенного газового баллона, с правилами безопасности при его транспортировки, а также с правилами безопасности при замене пустого баллона и сделать соответствующую отметку в журнале учета. Вместе с газовым баллоном продавец обязан передать потребителю кассовый и товарный чеки, в которых помимо обязательных сведений указываются номер газового баллона, масса газа в баллоне, цена товара и дата продажи, товарный чек также должен содержать подпись лица, непосредственно осуществляющего продажу. Одновременно с товаром потребителю передается текст правил по безопасному пользованию газом в быту.

Принятие соответствующих мер по обеспечению соблюдения положений указанного постановления со стороны ресурсоснабжающих организаций позволит существенно повысить безопасность эксплуатации газовых баллонов у населения и снять большую часть возникающих вопросов, в том числе и по необходимости и порядку замены газовых баллонов с истекшим сроком эксплуатации.

В связи с высокой социальной значимостью обозначенного вопроса о необходимости замены газовых баллонов с истекшим сроком эксплуатации, организациям по обеспечению поставок сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд потребителей Калининградской области рекомендовано осуществлять индивидуальный подход к каждому потребителю, устанавливать разумные сроки по приобретению новых газовых баллонов и не ограничивать поставки газа для потребителей.                                                                     



Руководителям управляющих организаций,

ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, ЖПК

 

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ГИС ЖКХ) поставщикам информации (управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК) необходимо зарегистрироваться и разместить необходимую информацию в ГИС ЖКХ.

Правительством Калининградской области 02.04.2015 года заключено Соглашение с Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и оператором ГИС ЖКХ (ФГУП «Почта России») об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Калининградской области (далее - Соглашение).

Напоминаем поставщикам информации (управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК) о необходимости срочно зарегистрироваться в ГИС ЖКХ. Министерство ЖКХ и ТЭК оказывает необходимую информационную и консультационную поддержку в процессе регистрации в ГИС ЖКХ по телефону 89673512100 и электронной почте gis-zkh39@mail.ru. Также на сайте http://www.minzkh39.ru в разделе ГИС ЖКХ представлены необходимые информационные материалы.

По истечении четырех месяцев после вступления в силу Соглашения (ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 №263-ФЗ) для поставщиков информации вводится административная ответственность (штраф от 30 до 200 тыс. рублей, дисквалификация должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).




ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Г. КАЛИНИНГРАДА

Во исполнение требований главы 19 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» до 1 апреля 2015 года все юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны обратиться с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности в Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области.

После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

Факт отсутствия обращения управляющей организации за получением лицензии при наличии действующего договора управления может свидетельствовать о намерении такой управляющей организации прекратить управление МКД, начиная с 1 мая 2015 года либо осуществлять деятельность в нарушение законодательства Российской Федерации, что может привести к нарушению прав собственников помещений в таком МКД.

Таким образом, в целях недопущения нарушения прав собственников помещений и своевременного предупреждения ситуации, когда данный многоквартирный дом может остаться без лица, осуществляющего надлежащее содержание его общего имущества, собственникам помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации, не обратившиеся с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области, необходимо на общем собрании принять решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) выборе управляющей организации для управления своим домом.

В случае, если данное решение будет не принято или будет не реализовано, или данное собрание не будет проведено, то в соответствии с ч. 4 ст.7 Федерального закона от 21.07.2013 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», орган местного самоуправления обязан будет объявить о проведении отрытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Сведения по прохождению управляющими организациями процедуры лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Калининградской области, реестр лицензий размещены на сайте: www. gzhi.gov39.ru

В свою очередь собственники помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации, обратившиеся с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, имеют право принять на общем собрании собственников помещений решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) о выборе иного способа управления.

В случае принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) о выборе иного способа управления собственники уведомляют Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской области письменным заявлением с приложением копии договора управления.

Жилищные отделы Центрального, Ленинградского и Московского районов управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» готовы оказать консультативную и методологическую помощь в организации и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору другой управляющей организации и (или) выбора другого способа управления многоквартирным домом:

Центральный район (г. Калининград, ул. К. Маркса, 43 каб. № 308

т. 92-36-77, 92-36-79)

Ленинградский район (г. Калининград, ул. Фрунзе, д. 71, каб. № 2, 3

т. 92-35-06, 92-35-63, 92-35-35);

Московский район (г. Калининград ул. Октябрьская, 79 каб. №411

 т. 92-38-46, 92-38-52)



01.12.2016
 
.