Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

«Старая башня» опустела

20.06.2014
«Старая башня» опустела

«Старая башня» опустела

«65% владельцев торговых павильонов в комплексе «Старая башня» согласились выполнить свои обязательства по договору 1993 года, с остальными продолжаются судебные разбирательства» -

об этом заявил заместитель главы администрации городского округа «Город Калининград», председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев.

Проект мэрии Калининграда «Старая башня» стартовал в 1993 году с целью показать, что торговля может быть цивилизованной. Срок окупаемости был рассчитан на пять лет, но отторговывали лоты (для простоты назовем их торговыми павильонами определенной площади) с запасом – на 7 лет.

Каждый лот отторговывался с условием, что человек свой павильон ставит на определенный земельный участок в пределах торгового комплекса, а по окончанию срока договора демонтирует. В ином случае город получал право выкупить торговый объект за символическую сумму в тысячу рублей. Причем эти деньги – не стоимость «палатки», а юридическая фиксация права муниципалитета на имущество.

Александр Зуев рассказал: «В отношении предпринимателей, которые отказываются выполнять условия договора, будут продолжены судебные разбирательства. Мы намерены взыскать с контрагентов не только все издержки по договору, включающие расходы на демонтаж торговых павильонов, но и арендную плату за землю по фактическому пользованию. Один из исков администрации по этому делу уже удовлетворен».

Демонтаж павильонов начнется после завершения судебных разбирательств.

Для справки:

Первая попытка демонтировать устаревший торговый комплекс была предпринята в 2000 году, но предприниматели попросили их не трогать, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию. Городские власти пошли им навстречу, так как тогда эта земля не была востребована для городских нужд.

В 2007 году было принято окончательное решение о демонтаже морально устаревшего торгового комплекса, после чего всем предпринимателям были направлены соответствующие извещения. С этого момента предпринимателям перестали начислять арендную плату за землю.

В ходе подготовки города к чемпионату мира по футболу появились намерения организовать на этом месте фан-зону для болельщиков, возникла необходимость освободить земельный участок. Очередные уведомления с требованием исполнить условия договора были направлены предпринимателям летом 2013 года.

После переговоров предпринимателей с главой Калининграда Александром Ярошуком была достигнута договоренность не форсировать процесс освобождения земельного участка. Предприниматели попросили предоставить им возможность проработать в «Старой башне» еще несколько месяцев, чтобы распродать торговые остатки и подыскать новое место для организации бизнеса.

В результате была предложена схема, по которой демонтаж павильонов можно было отсрочить еще на год. Часть предпринимателей, в том числе и иностранных, сразу согласились с этим. Городские власти заключили с ними соглашение об отсрочке демонтажа до августа 2014 года (предприниматели получили символическую тысячу рублей за павильон, демонтаж будет осуществляться силами городских служб и за бюджетные средства). Остальные 32 владельца павильонов решили, что могут не исполнять своих обязательств по договору 1993 года.

Динара Павлова, пресс-служба администрации Калининграда