Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять028-48/у
Обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма
Местонахождение и график работы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), расположенных в городе Калининграде по следующим адресам:
- пл. Победы, 1;
- ул. Челнокова, 11;
- ул. Инженерная, 3;
- ул. Н. Карамзина, 42.
Понедельник – пятница: с 08:00 до 20:00, суббота – с 08:00 до 17:00.
- ул. Уральская, 18.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 18:00.
- ул. Клиническая, 83а.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 17:00.
Сайт: www.mfc39.ru.
Телефон контакт-центра: 8 (4012) 310-800.
Стоимость услуги:
Государственная пошлина либо иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
Срок оказания услуги:
1. При совершении обмена жилых помещений, находящихся на территории городского округа «Город Калининград»:
Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги составляет не более 20-ти рабочих дней со дня регистрации запроса.
2. При совершении обмена жилого помещения, находящего на территории городского округа «Город Калининград» на жилое помещение, находящееся в другом населенном пункте на территории Российской Федерации:
Срок предоставления муниципальной услуги на первом этапе, составляет не более 10 рабочих дней со дня регистрации запроса, в котором заявитель просит наймодателя дать согласие на осуществление соответствующего обмена жилого помещения.
Срок предоставления муниципальной услуги на втором этапе, составляет не более 10 рабочих дней со дня регистрации запроса, в котором заявитель просит оформить договор социального найма, после получения согласия наймодателя на осуществление соответствующего обмена жилого помещения.
Заявители:
В качестве заявителей по получению муниципальной услуги могут выступать физические лица – наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма, или их представители.
Результат:
1.При совершении обмена жилыми помещениями, находящимися на территории городского округа «Город Калининград», результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение договоров социального найма либо
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.При совершении обмена жилого помещения, находящегося на территории городского округа «Город Калининград», на жилое помещение, находящееся в другом населенном пункте на территории Российской Федерации:
- на первом этапе результатом предоставления муниципальной услуги является согласие наймодателя на осуществление соответствующего обмена жилого помещения, оформленное распоряжением заместителя главы администрации, председателя Комитета, либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- на втором этапе результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора социального найма.
1.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- подача запроса лицом, не входящим в круг заявителей, установленный пунктом 1.2 Административного регламента, либо подача запроса представителем лица, не входящего в круг заявителей, указанных в пункте 1.2 Административного регламента;
- отсутствие в запросе информации о заявителе (фамилии, имени, отчества (последнего - при наличии), почтового адреса, подписи заявителя;
- обращение заявителя с требованием о предоставлении муниципальной услуги, организация предоставления которой не осуществляется Отделом;
- отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего его личность;
- отсутствие в запросе сведений о документах, указанных в дефисах 1,2 п. 2.7 Административного регламента;
- отсутствие комплекта документов, указанных в п.п. 2.6.2-2.6.2.4 Административного регламента, на втором этапе предоставления муниципальной услуги после получения согласия наймодателя на обмен жилого помещения, находящегося на территории городского округа «Город Калининград», на жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте на территории Российской Федерации;
- наличие в запросе и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- запрос и/или прилагаемые к нему документы исполнены карандашом;
- запрос не поддается прочтению;
- в заявлении, поданном в электронной форме, отсутствует электронная цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой подписи, подписавший запрос, не имеет соответствующих полномочий, данные подписанта из запроса не соответствуют данным владельца сертификата ключа подписи, электронная цифровая подпись не соответствует подписи на запросе;
- электронные образы документов, представляемые с запросом, не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов.
Отказ в приеме документов оформляется в письменном виде и выдается (направляется) заявителю в течение 3 рабочих дней.
2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
2.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие комплекта документов, указанных в п.п. 2.6.1.1-2.6.1.6 Административного регламента;
- право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
- принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне;
- в результате обмена общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы;
- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения.
1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
- Запрос о предоставлении муниципальной услуги «Обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма».
В запросе указываются:
- наименование органа, в который направляется запрос;
- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя;
- адрес регистрации заявителя по месту жительства и почтовый адрес;
- номера контактных телефонов заявителя и нанимателя жилого помещения, на которое обменивается жилое помещение заявителя (далее – второй наниматель);
- персональные данные членов семьи заявителя (фамилии, имена, отчества, даты рождения);
- реквизиты согласия органа опеки и попечительства в случае, если в обмениваемых жилых помещениях, находящихся на территории городского округа «Город Калининград», проживают малолетние, несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений;
- сведения о документах, подтверждающих право пользования обмениваемыми жилыми помещениями (ордерах, договорах социального найма или иных правоустанавливающих документах) – в отношении жилого помещения, находящегося на территории городского округа «Город Калининград»;
- суть запроса, дата.
Запрос должен быть подписан заявителем лично.
Запрос составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом, примерная форма запроса приводится в приложении № 1 к Административному регламенту, примерный образец заполнения запроса приводится в приложении № 9 к Административному регламенту.
Заявитель получает примерный бланк запроса у специалиста МФЦ при личном обращении либо самостоятельно в электронном виде на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» klgd.ru в разделе «Услуги».
В случае подписания запроса представителем заявителя к запросу обязательно прилагается документ, подтверждающий его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом).
За несовершеннолетних заявителей, не достигших возраста четырнадцати лет, заявление подписывают их законные представители (родители, опекуны).
Несовершеннолетний заявитель в возрасте от 14 до 18 лет действует с согласия его законных представителей (родителей, попечителей) с обязательным указанием фамилии, имени и отчества законного представителя в запросе.
За недееспособных граждан заявление подписывают их законные представители (опекуны).
Ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей).
- Договор об обмене жилыми помещениями, подписанный соответствующими нанимателями и членами их семей (оригинал) (примерная форма договора приведена в приложении № 3 к Регламенту).
- Копии документов, удостоверяющих личности граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (паспортов, иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность, свидетельств о рождении), с предъявлением оригиналов, если копии нотариально не заверены.
- Нотариально заверенное согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (в случае временного отсутствия членов семьи нанимателя), на обмен.
- Справки об отсутствии у граждан одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378, в случае, если в результате обмена граждане вселяются в коммунальную квартиру.
- Согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями.
1.2. В случае совершения обмена жилого помещения, находящегося на территории городского округа «Город Калининград», на жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте на территории Российской Федерации, заявитель на первом этапе получения согласия наймодателя на обмен жилыми помещениями представляет перечень документов, указанных в пп. 1.1.1 – 1.1.6
На втором этапе заявитель представляет:
- Запрос о заключении договора социального найма обмениваемого жилого помещения.
В запросе указываются:
- наименование органа, в который направляется запрос;
- фамилия, имя, отчество заявителя;
- адрес регистрации заявителя по месту жительства и почтовый адрес;
- номер контактного телефона;
- персональные данные членов семьи заявителя (фамилии, имена, отчества, даты рождения);
- суть запроса, порядок извещения о результате предоставления муниципальной услуги, дата.
Запрос должен быть подписан заявителем лично.
Запрос составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом, примерная форма запроса приводится в приложении № 2 к Административному регламенту, примерный образец заполнения запроса приводится в приложении № 11 к Административному регламенту.
Заявитель получает примерный бланк запроса у специалиста МФЦ при личном обращении либо самостоятельно в электронном виде на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» klgd.ru в разделе «Услуги».
В случае подписания запроса представителем заявителя к запросу обязательно прилагается документ, подтверждающий его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность, удостоверенная иным предусмотренным законодательством Российской Федерации способом).
За несовершеннолетних заявителей, не достигших возраста четырнадцати лет, заявление подписывают их законные представители (родители, опекуны). Несовершеннолетний заявитель в возрасте от 14 до 18 лет действует с согласия его законных представителей (родителей, попечителей) с обязательным указанием фамилии, имени и отчества законного представителя в запросе. За недееспособных граждан заявление подписывают их законные представители (опекуны). Ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей (попечителей) с обязательным указанием фамилии, имени и отчества законного представителя в запросе.
- Копии документов, удостоверяющих личности граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (паспортов, свидетельств о рождении), с предъявлением оригиналов, если копии нотариально не заверены.
-Согласие наймодателя на осуществление обмена жилого помещения, расположенного в другом населенном пункте на территории Российской Федерации, в письменной форме.
- Согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги «Обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма» с комплектом документов и запрос о заключении договора социального найма обмениваемого жилого помещения с комплектом документов заявитель представляет:
– при личном обращении к специалисту МФЦ, ответственному за прием и выдачу документов;
– по почте;
– по электронной почте (в форме электронных документов) по адресу mfc@klgd.ru.
Обращение за получением муниципальной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Электронные образы документов, представляемые с запросом, направляются в виде файлов в одном из форматов: PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX, JPG, PNG. Электронные образы документов, представляемые с запросом, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов.
2. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.
Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:
- документы, подтверждающие право пользования обмениваемыми жилыми помещениями (ордер, договор социального найма или иной правоустанавливающий документ);
- согласие органа опеки и попечительства в случае, если в обмениваемых жилых помещениях, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», проживают малолетние, несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений;
- ксерокопия поквартирной карточки, заверенная уполномоченным должностным лицом организации, осуществляющей деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома.
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
Калининград
