Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Адресная информация

Уважаемые застройщики!

В соответствии с Законом Калининградской области от 30.11.2016 № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области (в редакции от 27.12.2019 № 376)» полномочиями по выдаче разрешения на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию наделено Правительство Калининградской области в лице Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

Застройщики, получившие разрешение на строительство, обязаны самостоятельно обратиться в администрацию городского округа «Город Калининград» о предоставлении муниципальной услуги по присвоению адреса планируемому к строительству объекту капитального строительства.

Согласно требованиям Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов адресации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 (далее – Правила), каждому объекту капитального строительства и земельному участку должен быть присвоен уникальный адрес.

Легитимным считается адрес, присвоенный уполномоченным органом с соблюдением установленных Правилами процедур его присвоения и внесенный в дальнейшем в государственный адресный реестр посредством федеральной информационной адресной системы.

В соответствии с п. 11 Правил, в случае присвоения уполномоченным органом адреса многоквартирному дому при условии полученного разрешения на его строительство осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям и машино-местам.

Адресные сведения необходимо учитывать при подготовке технического плана, изготавливаемого кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

18 сентября вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.2020 № 1355 «О внесении изменений в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов».

1.Согласно указанному постановлению стало возможным присвоение адреса планируемым к строительству объектам индивидуального жилищного строительства и садовым домам на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Одновременно с получением уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке заявителям будут направлены распоряжения Комитета территориального развития и строительства о присвоении адреса объектам адресации.

Указанные распоряжения и адресные сведения необходимо учитывать при подготовке технического плана, изготавливаемого кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

2. Присвоенный адрес объекта адресации, являющегося образуемым объектом недвижимости, используется участниками гражданского оборота со дня осуществления его государственного кадастрового учета.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости по истечении 1 года с момента присвоения адреса такому объекту, то распоряжение о присвоении адреса утрачивает силу.

3. От имени правообладателя объекта адресации вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости.