Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Информация
об исполнении адресной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2014 году по состоянию на 04.12.2014 года
Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 18.10.2013 № 1628 утверждена муниципальная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград». Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 14.02.2014 года № 222 (с изменениями и дополнениями) утверждены адресные перечни Программы.
Общий объем финансирования Программы на 2014 год – 660 961,510 тыс.руб., ресурсное обеспечение Программы по источникам финансирования выглядит следующим образом:
средства областного бюджета – 310 002,750 тыс.руб.,
средства бюджета городского округа «Город Калининград» - 330 901,204 тыс.руб.,
средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья и т.д. – 20 057,556 тыс.руб.
По состоянию на 04.12.2014 года по результатам уточнения объемов работ, проведения конкурсных процедур, фактическому выполнению работ и исключению из программы (ул. Заслонова, д.26 (суды), ул. Тельмана, д.34-34а (суды), ул. Сергеева, д.41 (газ.вводы)) высвободились денежные средства в сумме 23 512,969 тыс.рублей.
Высвобожденные средства в сумме 19 753,896 тыс.рублей направлены на исполнение решений районных судов г.Калининграда:
- ул. П.Морозова, д.50-62, ул. П.Морозова, д.132-144, ул. Багратиона, д.31-33 (дополнительные средства по итогам заключения договора подряда на выполнение работ, окончательный расчет по договору подряда в 2015 году)- включены ранее в программу,
- ул. Коммунальная, д.7-17, ул. Ст. Разина, д.31а-33, ул. Каменная, д.12 (д.9 по ул. Коммунальной) – дополнительный объект..
В результате корректировки программы остаток невостребованных средств – 3 759,073 тыс.рублей, в том числе:
- средства областного бюджета – 1 879,537 тыс.руб;
- средства бюджета ГО «Город Калининград» - 1 085,306 тыс.руб.,
- средства собственников помещений в многоквартирных домах – 794,230 тыс.руб.
Комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» подготовлен проект постановления о внесении изменений в постановление администрации городского округа «Город Калининград» о реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах городского округа «Город Калининград» в 2014 году.
В результате уточнений подлежит выполнению 242 мероприятий в 223 МКД, в том числе:
1. С привлечением средств бюджетов Калининградской области и городского округа «Город Калининград», при обязательном софинансировании работ собственниками помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% общей стоимости работ в 2014 году планируется провести ремонтные работы, по 185 мероприятиям в 166 МКД на сумму 358 181,140 тыс.рублей, в том числе:
1.1. капитальный ремонт крыш - 101 МКД:
- работы ведутся по 8 МКД (ранее 9 МКД);
- работы выполнены по 93 МКД (или 92%) (ранее 92 МКД), в том числе оплачены по 82 МКД;
1.2. замена лифтов в 31 МКД (86 лифтов):
- работы ведутся по 9 МКД (ранее 16 МКД);
- работы выполнены по 22 МКД (или 71%) (ранее 15 МКД), в том числе оплачены по 17 МКД;
1.3. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов в 10 МКД:
- работы ведутся по 2 МКД (ранее 4 МКД);
- работы выполнены по 8 МКД (или 80%) (ранее 7 МКД), в том числе оплачены по 7 МКД;
1.4. ремонт внутридомовых инженерных систем - 43 МКД:
- работы ведутся по 7 МКД (ранее 11 МКД);
- работы выполнены по 36 МКД (или 84%) (ранее 33 МКД), в том числе оплачены по 15 МКД.
2. В рамках реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2014 году планируется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, исполнив в полном объеме решения районных судов г.Калининграда о понуждении администрации городского округа «Город Калининград» к организации, выполнению и финансированию капитального ремонта многоквартирных и жилых домов, вступивших в законную силу по состоянию на 30.11.2012 года по 53-м МКД на сумму 258 921,897 тыс.рублей (средства бюджетов Калининградской области и городского округа «Город Калининград):
- 1 МКД ул. Коммунальная, д.7-17, ул. Ст. Разина, д.31а-33, ул. Каменная, д.12 (д.9 по ул. Коммунальной) – дополнительный объект (проект постановления на согласовании);
- работы ведутся по 20 МКД (ранее 20 МКД);
- работы выполнены по 32 МКД (или 60%) (ранее 31 МКД), в том числе оплачены по 28 МКД.
3. В рамках реализации муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2014 году планируется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в порядке исполнения ранее принятых городским округом обязательств на 4-х МКД на сумму 16 573,427 тыс. рублей, в т.ч. дополнительно включен капитальный ремонт кровли многоквартирного дома №1-5 по ул. Б.Песочная - №1-3 по ул. М.Песочная (выполнен в рамках Программы в 2012 году, обязательства городского округа "Город Калининград" по оплате выполненных работ в 2014 году):
- работы ведутся по 2 МКД - по ул. Б.Хмельницкого, д.25, ул. Суворова, д.47(ранее 2 МКД);
- работы выполнены на 2 МКД – ул. Серпуховская, д.37-41, ул. Б.Песочная, д.1-5, ул. М.Песочная, д. 1-3 (или 50%), в том числе оплачены по 1 МКД– ул. Серпуховская, д.37-41.
ИТОГО по исполнению программы:
- работы ведутся по 48 мероприятиям в МКД (ранее 61 МКД) (или 20%);
- работы выполнены по 193 мероприятиям в МКД (ранее 180 МКД) (или 80%), в том числе оплачены по 150 МКД.
Согласно заключенным договорам, в соответствии с графиками производства работ, завершение выполнения мероприятий программы планируется в срок до 22.12.2014 года.
По состоянию на 04.12.2014 года:
В 2014 году в рамках исполнения программы планируется освоить денежные средства в сумме 637 435,538 тыс.рублей (без учета кредиторской задолженности 23 525,973 тыс.рублей);
- зарегистрированы бюджетные обязательства по 230 договорам;
- кассовое исполнение Программы – 333 581,115 тыс. рублей (ранее 288 054,988 тыс.рублей) (или 54% от 614 919,518 тыс.рублей - без учета доли собственников).
Информация о выполнении долгосрочной целевой Программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2013 году
ИНФОРМАЦИЯ
комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» о ходе выполнения долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городском округе «Город Калининград» в 2013 году
по состоянию на 16.10.2013 года
Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 22.09.2011 № 1571 утверждена долгосрочная целевая программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2012-2014 гг.».
Общий объем финансирования Программы на 2013 год - 538 826,81 тыс.руб., ресурсное обеспечение Программы по источникам финансирования выглядит следующим образом:
средства областного бюджета – 212 151,21 тыс.руб.,
средства бюджета городского округа «Город Калининград» - 300 055,6 тыс.руб.,
средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья и т.д. – 26 620,0 тыс.руб.
С учетом корректировки адресных перечней капитальных ремонтов постановлениями администрации городского округа «Город Калининград» от 19.08.2013 №1240 и от 27.08.2013 №1274 на текущий год запланированы ремонтные работы на 310 МКД (ранее 248 МКД).
По состоянию на 16.10.2013 года:
1. С привлечением средств бюджетов Калининградской области и городского округа «Город Калининград», при обязательном софинансировании работ собственниками помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% запланированы мероприятия на 272 МКД, в том числе:
1.1. капитальный ремонт крыш - 213 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 97 МКД;
- работы завершены на 57 МКД;
- по итогам открытых конкурсов в стадии заключения договоры на проведение капитального ремонта – по 24 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 12 МКД;
- согласованная конкурсная документация размещена на сайте – 1 МКД;
- в связи с не представлением подтверждения о софинансировании собственников помещений многоквартирных домов в расходах по капитальному ремонту объектов, сметной документации на объекты из адресного перечня Программы подлежат исключению 22 МКД.
1.2. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов в 29 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 7 МКД;
- работы завершены на 5 МКД;
- по итогам открытых конкурсов в стадии заключения договоры на проведение капитального ремонта – по 4 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 2 МКД;
- согласованная конкурсная документация размещена на сайте – 2 МКД;
- в связи с не представлением подтверждения о софинансировании собственников помещений многоквартирных домов в расходах по капитальному ремонту объектов, сметной документации на объекты из адресного перечня Программы подлежат исключению 9 МКД.
1.3. замена лифтов в 20 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 16 МКД ;
- работы завершены на 2 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ – по 1 МКД;
- в связи с не представлением подтверждения о софинансировании собственников помещений многоквартирных домов в расходах по капитальному ремонту объектов, сметной документации на объекты из адресного перечня Программы подлежит исключению 1 МКД (ул.Ген.Карбышева, д.8).
1.4. ремонт балконов в 2 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 1 МКД (ранее 1 МКД);
- в связи с не представлением подтверждения о софинансировании собственников помещений многоквартирных домов в расходах по капитальному ремонту объектов, сметной документации на объекты из адресного перечня Программы исключаются 1 МКД (пр-т Победы, д.117-127).
1.5. ремонт внутридомовых инженерных систем (изготовление проектно-сметной документации газовые сети) в 8 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 5 МКД;
- работы завершены на 3 МКД;
2. Кроме того, с привлечением средств бюджета городского округа «Город Калининград» запланирован капитальный ремонт на 38 МКД:
2.1. по решениям судов в 25 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 11 МКД;
- работы завершены на 2 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 4 МКД;
- согласованная конкурсная документация размещена на сайте – 2 МКД;
- подготовительная работа по организации конкурсных процедур – по 6 МКД.
2.2. по ранее принятым обязательствам в 8 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 2 МКД;
- работы завершены на 1 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 1 МКД;
- по итогам открытых конкурсов в стадии заключения договоры на проведение капитального ремонта – по 1 МКД;
- подготовительная работа по организации конкурсных процедур – по 1 МКД;
- подготовка документации – 2 МКД.
2.3. специализированный фонд в 5 МКД, в том числе:
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 4 МКД;
- подлежит исключению из адресного перечня многоквартирный дом № 68 по ул.Аллея Смелых, в связи с тем, что изготовленные проектные работы на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей для использования не пригодны.
ИТОГО в Программе 310 МКД, в том числе:
- работы ведутся на 139 МКД;
- работы завершены на 70 МКД;
- по итогам открытых конкурсов в стадии заключения договоры на проведение капитального ремонта – по 28 МКД;
- подготовительная работа по организации выполнения работ (завоз материала, оформление документов на предоставлении субсидии и т.д.) – по 24 МКД;
- согласованная конкурсная документация размещена на сайте –5 МКД;
- из адресного перечня Программы подлежат исключению - 34 МКД.
- подготовительная работа по организации конкурсных процедур – по 7 МКД.
- по итогам открытых конкурсов в стадии заключения договоры на проведение капитального ремонта – по 1 МКД;
- подготовка документации – 2 МКД.
В связи с тем, что управляющими компаниями, ТСЖ (ООО «ЖЭУ-14», ООО «УКЛР», ТСЖ «Надежда», ООО «Эгида-Строй-Инвест», ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель», ТСЖ «Северная окраина», ООО «УК Старый Город», ООО «Элит-Сервис», ООО «УК РСУ 25», ООО «ЖЭУ-7», ООО «УК Мастер», ООО «УК Управдом», ООО «Управление домами», ООО «УКБР № 5», ООО «Теплосервис») не исполнены обязательные условия предоставления финансовой поддержки за счет средств областного бюджета и средств бюджета городского округа «Город Калининград» на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и требований действующего законодательства и Регламента взаимодействия в ходе организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов МКУ ГО «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов» предложено исключить 34 объекта из Программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Кроме того, по результатам уточнения объемов работ, проведения конкурсных процедур сложилась экономия денежных средств. Общий объем высвобожденных денежных средств – 84 783,756 тыс.рублей.
Средства направлены на исполнение решений судов, дополнительные работы в сумме 33 685,562 тыс.рублей.
В результате корректировки адресных перечней программы высвободились средства в сумме 51 098,194 тыс.рублей, в том числе:
средства областного бюджета – 40 991,321тыс.руб.,
средства бюджета городского округа «Город Калининград» - 5 368,976 тыс.руб;
средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья и т.д. – 4 737,897 тыс.рублей.
В настоящее время подготовлен проект постановления администрации городского округа «Город Калининград» о внесении изменений в адресные перечни долгосрочной муниципальной целевой Программы.
В соответствии с п. 1.6. приложения к постановлению администрации городского округа «Город Калининград» от 14.01.2013 №8 «Об утверждении Порядка отбора многоквартирных домов для включения в адресный перечень капитальных ремонтов в рамках реализации долгосрочной муниципальной целевой Программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» объявил прием заявок на включение в адресный перечень капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году с привлечением средств бюджетов Калининградской области и городского округа «Город Калининград» при обязательном софинансировании работ собственниками помещений в многоквартирном доме в сумме не менее 5% общей стоимости работ.
Прием заявок осуществляется жилищными отделами районов управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» с 9.00 часов 02.09.2013 года до 18.00 часов 24.10.2013 года.
Заявка должна формироваться на один многоквартирный дом лицом, у которого МКД находится в управлении на законных основаниях (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация).
Заявка формируется по отдельным видам работ капитального характера, по каждому виду в отдельности.
По итогам стартовавшей заявочной компании будут сформированы адресные перечни многоквартирных домов на следующие виды ремонтных работ:
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водо-, теплоснабжения (в том числе с установкой, ремонтом или заменой ИТП и, при наличии, повысительных насосных установок), водоотведения.
По состоянию на 16.10.2013 года в жилищные отделы подано 102 заявки.
ИНФОРМАЦИЯ
комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» о ходе выполнения долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городском округе «Город Калининград» в 2013 году по состоянию на 28.06.2013 года
Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 22.09.2011 № 1571 утверждена долгосрочная целевая программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2012-2014 гг.».
Общий объем финансирования Программы на 2013 год - 535 803,64 тыс.руб., ресурсное обеспечение Программы по источникам финансирования выглядит следующим образом:
средства областного бюджета – 212 819,04 тыс.руб.,
средства бюджета городского округа «Город Калининград» - 300 055,6 тыс.руб.,
средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья и т.д. – 22 929,0 тыс.руб.
Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 28.02.2013 №242 утверждены адресные перечни капитальных ремонтов многоквартирных домов на 2013 год.
Исходя из общего объема финансирования и итогов балльной оценки заявок, в 2013 году планируется капитальный ремонт крыш в 171 многоквартирном доме, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов в 20 многоквартирных домах, замена лифтов в 17 многоквартирных домах, ремонт балконов в 2 многоквартирных домах, ремонт внутридомовых инженерных систем (газовые сети) в 9 многоквартирных домах (с привлечением средств бюджетов Калининградской области и городского округа «Город Калининград», при обязательном софинансировании работ собственниками помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5%). Кроме того, планируется капитальный ремонт по решениям судов в 19 многоквартирных домах, по ранее принятым обязательствам – в 6 многоквартирных домах, специализированный фонд - в 4 многоквартирных домах. Всего 248 многоквартирных домов.
В целях обеспечения исполнения мероприятий долгосрочной целевой программы капитального ремонта многоквартирных домов разработан Регламент взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа «Город Калининград» с товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями в ходе организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов (постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 13.05.2013 года № 663).
В текущем году в целях организации и осуществления контроля за ходом капитального ремонта МКД в рамках ДЦП создано муниципальное казенное учреждение городского округа «Город Калининград» «Капитальный Ремонт Многоквартирных домов», наделенное полномочиями по согласованию дефектных ведомостей, проверке сметной документации, определению технологии производства работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также осуществлению контрольных функций.
По состоянию на 28.06.2013 года:
- проверены и согласованы дефектные ведомости по 167 многоквартирным домам (или 67% от общего количества);
- проверены и согласованы сметы по 138 многоквартирным домам (или 56% от общего количества);
- согласована конкурсная документация и размещена на сайте по 76 многоквартирным домам (или 31% от общего количества);
- конкурсной комиссией рассмотрено 15 конкурсных заявок;
- открыты счета и собраны средства собственников помещений по 112 многоквартирному дому (или 45% от общего количества).
МКУ городского округа «Город Калининград» «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов» произвела проверку объектов адресного перечня капитальных ремонтов многоквартирных домов на 2013 год (муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2013 году.
На основании актов обследования на обоснованность и целесообразность проведения работ капитального характера, отказов от капитального ремонта собственниками многоквартирных домов МКУ «КР МКД» представлены предложения по исключению из адресного перечня капитального ремонта 11 многоквартирных домов.
К вышеизложенному следует добавить следующее:
1) в ходе изготовления сметной документации выявлено:
- превышение предусмотренного финансирования, заказчикам предложено провести повторные совещания с собственниками помещений, на которых предложить увеличить долю софинансирования или исключить из адресного перечня;
- уменьшение заявленного финансирования (по результатам составленных смет высвобождение средств составляет более 21 000,0 тыс.рублей);
2) выявлено 16 многоквартирных домов – объектов культурного наследия (памятники истории и культуры), на которых МКУК «Центр охраны памятников» требует устройство только керамической черепицы, для принятия решения о капитальном ремонте комитетом городского хозяйства такие объекты будут рассматриваться индивидуально.
В связи с внесенными изменениями в структуру комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград», изменениями региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества, были внесены изменения в нормативные документы, на что потребовалось определенной время.
Следует отметить недостаточно высокое качество изготовленной проектно-сметной документации на капитальный ремонт МКД, что следует отнести на недоработку управляющих организаций и ТСЖ.
Калининград
