Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 1029 от 24 июня 2011 года

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении ООО «ИСК «Новый Калининград» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе

На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 15.06.2011 №59 (исх. №4516) по предоставлению ООО «ИСК «Новый Калининград» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов (высотой до 55 метров) со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда о результатах публичных слушаний от 20.04.2011, исх. №2666,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Новый Калининград» (юридический адрес: 236004, г. Калининград, ул. Яблочная, 40/42) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов (высотой до 55 метров) со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя на земельных участках площадью 3.6825 га и 0.0524 га по ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, принадлежащих застройщику на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 28.12.2009 39-АА 783356 и 39-АА 783357 Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области с разрешенным использованием под существующие производственные здания, трансформаторную подстанцию.

Основания:

- ст.ст. 38, 37, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29, часть 5 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;

- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 25.02.2011, исх. №1132;

- письмо администрации Московского района от 19.04.2011, вх. №в-50-1699;

- протокол проведения публичных слушаний от 08.04.2011;

- заключение комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 20.04.2011 №2666 о результатах публичных слушаний;

- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №59 (исх. №4516);

- обращение ООО «ИСК «Новый Калининград» от 06.07.2010, вх. №з-50-4438;

- протокол от 21.12.2010 №21 заседания комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда;

- свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области от 28.12.2009 39-АА 783356 и 39-АА 783357 на земельные участки площадью 36825 кв.м и 524 кв.м по ул. Октябрьской, дом 67 б;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 36825 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18.08.2009 №39/09-ВСЗУ-128737, кадастровый номер 39:15:140507:7;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 524 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 18.08.2009 №39/09-ВСЗУ-128759, кадастровый номер 39:15:140507:6;

- кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.08.2010 №39/10-ВСЗУ-131175;

- градостроительный план земельного участка от 25.11.2010 №RU39301000-2273;

- санитарно-эпидемиологическое заключение от 14.03.2008 №39.КС.12.000.Т.000139.03.08 и приложение Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области;

- постановление Мэра города Калининград от 03.02.2006 №205 «О разрешении ООО «Инвестиционно-строительная компания «Новый Калининград» разработать проект строительства жилых многоквартирных домов, досугового центра и набережной реки Старая Преголя по ул. Октябрьской, 67-б в Московском районе»;

- эскизный проект жилого комплекса домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя по

ул. Октябрьской, 67 (б) в Московском районе, разработанный ООО «Балтийская проектная группа»;

- проект благоустройства набережной;

- технический отчет АСИ «РО Стройизыскания», ООО «ЛенТИСИз-Калининград» об инженерно-геологических изысканиях, выполненных для составления рабочей документации строительства жилого квартала 2007 года (фрагмент).

2. ООО «ИСК «Новый Калининград»:

2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристики земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:140507:7 площадью 36825 га и 39:15:140507:6 площадью 0.0524 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;

2.2 заключить с администрацией городского округа «Город Калининград» инвестиционный договор на проектирование и строительство участка набережной вдоль реки Старая Преголя в соответствии с заданием управления главного архитектора города на разработку проектной документации от 27.09.2006 №210 и внесения изменений от 20.12.2006;

2.3 разработать проектную документацию на строительство объекта и набережной реки Старая Преголя в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций и настоящим постановлением, требованиями санитарно-эпидемиологического заключения и приложение от 14.03.2009 №39.КС.12.000.Т.000139.03.08 Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области, заданием управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 27.09.2006 на разработку проектной документации «Устройство участка набережной вдоль реки Старая Преголя» и внесением изменений в архитектурно-планировочное задание от 27.09.2006 № 210;

2.4 получить разрешение на строительство комплекса многоквартирных 9-14-этажных домов со встроенно-пристроенным досуговым центром, парковкой и набережной реки Старая Преголя в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии с утвержденной проектной документацией;

2.5 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленных кадастровых паспортов земельных участков (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта;

2.6 выполнить условия рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 15.06.2011 №59 (исх. №4516).

3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.

5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.