Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Калининград
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2008 года N 1538
г.Калининград
Об утверждении долгосрочных целевых программ
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
в городе Калининграде на 2009-2011 г.г." и
"Капитальный ремонт общего имущества
многоквартирных домов городского округа "Город
Калининград" в 2009-2011 г.г"
В соответствии со ст. 179 Бюджетного Кодекса Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить долгосрочные целевые программы "Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009-2011
г.г." и "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2009-2011 г.г." (приложение
1 и приложение 2).
2. Комитету экономики, финансов и контроля (С.Б. Мухомор)
предусмотреть расходы на реализацию долгосрочных целевых программ
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе
Калининграде на 2009-2011 г.г." и "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа "Город
Калининград" в 2009-2011 г.г." в бюджете городского округа "Город
Калининград" на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов.
3. Постановление опубликовать в газете "Гражданин".
4. Постановление вступает в силу с момента принятия окружным
Советом депутатов города Калининграда решения о признании
утратившими силу решений городского Совета депутатов Калининграда
от 26 января 2005 года N26 "Об утверждении городской целевой
программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного
фонда на 2005 -2010 г.г" и от 28 декабря 2005 г. N463 "Об
утверждении муниципальной целевой Программы "Замена внутридомовых
газопроводов в жилых домах г. Калининграда в 2006-2010 г.г.
"Газопроводы".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на комитет
городского хозяйства администрации городского округа "Город
Калининград" (Смирнова Д.О.).
Глава администрации Ф. Ф. Лапин
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению
главы администрации городского
округа "Город Калининград"
от 25 сентября 2008г. N 1538
Долгосрочная целевая программа "Переселение граждан
из аварийного жилищного
фонда в городе Калининграде на 2009-2011 г.г."
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Долгосрочная целевая программа "Переселение │
│Программы │граждан из аварийного жилищного фонда в городе │
│ │Калининграде на 2009-2011 г.г." (далее программа) │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Дата принятия│ │
│решения о│ │
│разработке │ │
│Программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Инициатор │Комитет городского хозяйства администрации │
│разработки │городского округа "Город Калининград" │
│программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик │Комитет городского хозяйства администрации │
│программы │городского округа "Город Калининград" │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │Комитет городского хозяйства администрации │
│программы │городского округа "Город Калининград" │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Цели и задачи │Основными целями программы являются: │
│программы │- обеспечить благоустроенным жильем граждан, │
│ │проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным │
│ │и подлежащим сносу; │
│ │- ликвидировать жилищный фонд, признанный аварийным │
│ │и подлежащим сносу, использовать освободившиеся │
│ │земельные участки для строительства новых объектов │
│ │градостроительной деятельности │
│ │Для достижения поставленных целей решаются │
│ │следующие основные задачи: │
│ │- строительство городским округом "Город │
│ │Калининград" муниципального жилья; │
│ │- долевое участие городского округа "Город │
│ │Калининград" в строительстве многоквартирных домов │
│ │для предоставления гражданам, проживающим в │
│ │аварийном жилищном фонде жилых помещений; │
│ │- приобретение на рынке жилья жилых помещений для │
│ │предоставления гражданам, проживающим в аварийном │
│ │жилищном фонде. │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Сроки и этапы │2009-2011 годы │
│реализации │ │
│программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители │Комитет архитектуры и строительства администрации │
│программы и │городского округа "Город Калининград", комитет │
│основных │городского хозяйства городского округа "Город │
│мероприятий │Калининграда", │
│ │комитет муниципального имущества городского округа │
│ │"Город Калининграда" │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Объем и│Основным источником финансирования являются │
│источники │средства Фонда содействия реформированию жилищно- │
│финансирования│коммунального хозяйства. Общий объем финансирования │
│ │в рамках реализации программы - 409,03 млн. рублей, │
│ │из них: │
│ │- 261,78 млн. рублей - средства Фонда содействия │
│ │реформированию жилищно-коммунального хозяйства │
│ │- 29,45 млн. рублей - средства областного │
│ │бюджета, │
│ │- 117,8 млн. рублей - средства городского округа │
│ │"Город Калининград", │
├──────┬───────┴───┬──────────────────────────────────────────────────┤
│Год │ Общий │ В том числе: │
│ │ объем │ │
│ │финансиро- │ │
│ │вания, млн.├────────────┬────────────┬─────────────┬──────────┤
│ │ руб. │ │ │ │ │
│ │ │ Фонд │ Бюджет │ Бюджет │Внебюджет-│
│ │ │ содействия │Калининград-│ городского │ ные │
│ │ │реформирова-│ской области│округа "Город│источники │
│ │ │ нию ЖКХ │ │Калининград" │ │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2009 │ 122,705 │ 78,53 │ 8,835 │ 35,34 │ - │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2010 │ 122,705 │ 78,53 │ 8,835 │ 35,34 │ - │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2011 │ 163,62 │ 104,72 │ 11,78 │ 47,12 │ │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│Итого │ 409,03 │ 261,78 │ 29,45 │ 117,8 │ - │
├──────┴───────┬───┴────────────┴────────────┴─────────────┴──────────┤
│Ожидаемые │- выполнение государственных обязательств по │
│конечные │переселению граждан из жилых помещений, │
│результаты │признанных аварийными; │
│реализации │- обеспечение граждан, проживающих в жилищном │
│программы и│фонде, признанным аварийным и подлежащим сносу, │
│показатели │благоустроенным жильем; │
│социально -│- ликвидация 9,045 тыс. кв.м. жилищного фонда, │
│экономической │признанного аварийным и подлежащим сносу, │
│эффективности │переселение из него 145 семей, 398 человек; │
│ │- повышение качества жизни путем удовлетворения │
│ │спроса населения, проживающего в аварийном жилищном │
│ │фонде, на жилье, отвечающее современным техническим │
│ │и экологическим требованиям; │
│ │- снижение доли населения, проживающего в аварийном │
│ │жилищном фонде; │
│ │- снижение социальной напряженности в обществе, │
│ │улучшение состояния здоровья населения и │
│ │демографической ситуации. │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Система │- комитет городского хозяйства администрации │
│организации │городского округа "Город Калининград" осуществляет │
│управления и│разработку и корректировку перечня программных │
│контроля за│мероприятий, контроль за реализацией программы; │
│исполнением │- комитет архитектуры и строительства администрации │
│программы │городского округа "Город Калининград", комитет │
│ │городского хозяйства городского округа "Город │
│ │Калининграда", комитет муниципального имущества │
│ │городского округа "Город Калининграда" реализуют │
│ │муниципальную адресную программу "Переселение │
│ │граждан из аварийного жилищного фонда в городе │
│ │Калининграде на 2009-2011 годы". │
└──────────────┴──────────────────────────────────────────────────────┘
1. Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами
По состоянию на 01.01.2008 года в состав жилищного фонда
городского округа "Город Калининград" входит 11305 строений, общей
площадью 9278,1 тыс. кв. метров, из них 4919
индивидуально-определенных зданий. Из них 6386 многоквартирных
домов более половины (3359 - 52,6%) довоенного года постройки
(1921-1945гг.), 1307 многоквартирных домов - 1946-1970 гг.
постройки, 1040 домов- 1971-1995 гг. постройки.
Объем жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу,
составляет 102 жилых строений (помещений), где проживает 1104
человек, из них:
- 42 жилых строения (помещения), признанные в установленном
порядке аварийными и подлежащими сносу до 1.01.2007г., в связи с
физическим износом основных конструкций, общей площадью 9,045 тыс.
кв. м, где проживает 398 чел.;
- 60 жилых строений (помещений), признанные в установленном
порядке аварийными и подлежащими сносу после 1.01.2007г., общей
площадью 12,795 тыс. кв. м, где проживает 701 чел.
Особенностью аварийного жилищного фонда городского округа
является то, что более половины жилья составляют объекты довоенного
года постройки, не отвечающие санитарно-техническим нормам,
потребностям граждан, где срок эксплуатации основных конструкций и
инженерных сетей достиг предельного износа.
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащим сносу, угрожает
жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик городского округа,
сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает
инвестиционную привлекательность городского округа.
Проблема усугубляется тем, что вопрос переселения граждан из
аварийного жилищного фонда, возник ещё в 1987-88 г.г. В связи с
этим, обязательства по расселению граждан из жилищного фонда,
признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим
сносу, остались за органами местного самоуправления.
Значительные темпы жилищного строительства, в основном
коммерческого, не покрывают нарастающий износ существующего
жилищного фонда. Решение проблемы переселения граждан из аварийного
жилищного фонда усложнено отсутствием социального жилья, в том
числе жилых помещений маневренного фонда, низкими темпами
строительства социального жилья.
Ежегодное недофинансирование мероприятий по переселению граждан
не позволяет проводить своевременное предоставление
благоустроенного жилья данной категории граждан, проводить
полноценную политику по социальной защите населения, проживающего в
аварийном жилищном фонде.
В связи с вышеизложенным необходимо определить конкретные меры по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ускорить
внедрение новых рыночных экономических и финансовых механизмов при
решении поставленных задач.
Для решения проблемы необходимо привлечение бюджетов всех
уровней. Предоставление финансовых поддержек за счет Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
(Федеральный закон от 21.01.2007г. N185-ФЗ "О фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"), за счет средств
федерального бюджета (постановление Правительства от 04.06.2007г.
N344), за счет средств областного бюджета (Постановление
Правительства Калининградской области от 10.08.2007г. N490)
позволит более динамично решить проблему переселения граждан из
жилищного фонда признанного, аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с Постановлением Правительства Калининградской
области от 10.08.2007 г. N 490 "О целевой программе Калининградской
области "Жилище" на 2006-2010 годы", наличие данной программы
является обязательным условием для получения финансовой поддержки
за счет средств федерального бюджета, средств Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета.
На основании ст. 14,49 и 57 Жилищного кодекса Российской
Федерации, предоставление в установленном порядке жилых помещений
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке
непригодными для проживания, относится к компетенции органов
местного самоуправления. Порядок признания помещений непригодными
для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу,
в настоящее время определён Положением "О признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утверждённым
Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N47. Действие
указанного Положения распространяется на жилые помещения,
находящиеся в эксплуатации, независимо от формы собственности.
Ранее решения о признании помещений непригодными для проживания и
многоквартирного дома (помещения) аварийным, подлежащим сносу
принимались в соответствии с Положением по оценке непригодности
жилых домов и жилых помещений государственного и общественного
жилищного фонда для постоянного проживания (утв. Приказом
Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.85 N529), Положением о порядке
признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания
(утв. постановлением правительства РФ от 04.09.2003г. N552.
Возросший спрос на предоставление земельных участков для
строительства в городском округе свидетельствует о возможности
привлечения частных инвесторов для переселения граждан из
аварийного жилищного фонда.
Утверждение программы позволит привлечь частные инвестиции как
один из методов в решении задач программы "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009-2011 г.г".
Актуальность разработки программы обусловлена как социальными,
так и экономическими факторами.
2. Цели и основные задачи программы, сроки и этапы ее реализации.
Долгосрочная целевая программа "Переселения граждан из аварийного
жилищного фонда на 2009-2011гг.", разработана в соответствии с
положениями Федерального закона от 21.01.2007г. N185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Объем
аварийного жилищного фонда, учтённого программой, составляет 9,045
тыс. кв.м. Адресный перечень (Приложение к Программе) включает
только многоквартирные дома, признанные до 1.01.2007г. в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в связи с
физическим износом основных конструкций в процессе их эксплуатации.
Настоящая программа разработана в целях переселения граждан из
жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу, создания
безопасных и комфортных условий для проживания граждан, оказания
финансовой поддержки в переселении граждан, использования
освободившихся земельных участков для строительства новых объектов
градостроительной деятельности, создания достойного архитектурного
облика городского округа.
Основные цели Программы:
- обеспечить благоустроенным жильем граждан, проживающих в
жилищном фонде, признанном аварийным подлежащим сносу;
- ликвидировать жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащим
сносу, использовать освободившиеся земельные участки для
строительства новых объектов градостроительной деятельности; Для
достижения указанных целей необходимо решить следующие основные
задачи:
- строительство городским округом "Город Калининград"
муниципального жилья;
- долевое участие городским округом "Город Калининград" в
строительстве многоквартирных домов для предоставления гражданам,
проживающим в аварийном жилищном фонде жилых помещений;
- приобретение на рынке жилья жилых помещений для предоставления
гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде.
Срок реализации программы: 2009-2011 гг.
3.Система программных мероприятий
В целях реализации долгосрочная целевая программы "Переселения
граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2011гг." необходимо
осуществить строительство или приобретение 9,045 тыс. кв. метров
благоустроенного жилья. Благодаря выполнению данных мероприятий
программы в течение 2009-2011 г.г. будут обеспечены благоустроенным
жильем 398 человек. При выполнении мероприятий будет ликвидировано
9,045 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда, а высвободившиеся
территории рассмотрены для предоставления земельных участков под
новое жилищное строительство.
4. Механизм реализации программы и ресурсное обеспечение
Общий объем финансирования программы на 2009 - 2011 гг.
составляет 409,03 млн. рублей, в том числе:
2009год - 112,705 млн. рублей;
2010год - 112,705 млн. рублей;
2011год - 163,62 млн. рублей;
В рамках программы предусматривается финансирование мероприятий,
направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
за счет:
-средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства, представляемых на софинансирование проведения
мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного
аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке;
- средств областного бюджета, представляемых на софинансирование
проведения мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда,
признанного аварийным и подлежащим сносу;
- средств бюджета городского округа "Город Калининград".
Ресурсное обеспечение программы по источникам финансирования
Таблица 1
┌──────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│Год │ Общий │ В том числе: │
│ │ объем │ │
│ │финансиро- │ │
│ │вания, млн.├────────────┬────────────┬─────────────┬──────────┤
│ │ руб. │ │ │ │ │
│ │ │ Фонд │ Бюджет │ Бюджет │Внебюджет-│
│ │ │ содействия │Калининград-│ городского │ ные │
│ │ │реформирова-│ской области│округа "Город│источники │
│ │ │ нию ЖКХ │ │Калининград" │ │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2009 │ 122,705 │ 78,53 │ 8,835 │ 35,34 │ - │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2010 │ 122,705 │ 78,53 │ 8,835 │ 35,34 │ - │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│ 2011 │ 163,62 │ 104,72 │ 11,78 │ 47,12 │ │
├──────┼───────────┼────────────┼────────────┼─────────────┼──────────┤
│Итого │ 409,03 │ 261,78 │ 29,45 │ 117,8 │ - │
└──────┴───────────┴────────────┴────────────┴─────────────┴──────────┘
Средства на расселение граждан из жилищного фонда, признанного
аварийным и подлежащим сносу, рассчитываются исходя из общей
площади жилых помещений (строений), которые необходимо предоставить
гражданам в соответствии со ст. 57 и 89 Жилищного кодекса РФ,
равнозначных по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, и
стоимости строительства квадратного метра общей площади,
установленной подпрограммой "Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда" целевой Программы Калининградской области "Жилище"
на 2006-2010годы", утвержденной постановлением Правительства
Калининградской области от 10.08.2008г. N490.
Программа может быть реализована следующими путями:
- строительство городским округом "Город Калининград"
муниципального жилья;
- долевое участие городским округом "Город Калининград" в
строительстве многоквартирных домов;
- приобретение на рынке жилья жилых помещений для предоставления
гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде.
Перечень жилых помещений (строений), подлежащих расселению и
сносу в рамках программы, ежегодно устанавливается постановлением
администрации городского округа "Город Калининград".
Ежегодная потребность в средствах определяется исходя из
параметров программы с индексацией на уровень прогнозных
индексов-дефляторов на строительство на соответствующий год.
Объем финансирования программы за счет средств бюджета городского
округа "Город Калининград" уточняются ежегодно при утверждении
бюджетов на очередной финансовый год.
Финансирование мероприятий на реализацию программы из городского
бюджета будет осуществляться при условии выделения средств Фондом
содействия.
Привлечение средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства будет осуществляться на условиях,
определенных Федеральным законом от 21.07.2007г. N185-ФЗ "О фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Комитет городского хозяйства администрации городского округа
"Город Калининград" осуществляет:
- разработку и корректировку перечня программных мероприятий;
-контроль за реализацией муниципальной целевой программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе
Калининграде на 2009-2011 годы".
Комитет архитектуры и строительства городского округа "Город
Калининград" и комитет муниципального имущества городского округа
"Город Калининград" осуществляет:
- реализацию муниципальной целевой программы "Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009-2011
годы".
- контроль за целевым использованием средств, направленных на
реализацию программы.
5. Ожидаемые результаты и оценка эффективности реализации программы
Эффект программы носит прежде всего социальный характер.
Реализация программы улучшит условия проживания граждан, снизит
социальную напряженность в обществе, улучшит состояние здоровья
населения и демографическую ситуацию, снизит долю населения,
проживающего в аварийном жилищном фонде.
Основными критериями эффективности является количество
переселенных граждан из аварийного жилищного фонда, его ликвидация,
строительство нового жилья.
Оценка эффективности реализации программы осуществляется на
основе следующих индикаторов:
- ликвидация жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим
сносу, площадью 9,045 тыс. кв.м.;
- переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и
подлежащим сносу в количестве 398 человек;
- строительство нового жилья, площадью 9,045 тыс. кв.м.
Результаты реализации программы по годам отражены в таблице:
┌──────┬────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Год │ Плановое значение │
│ ├──────────────────┬───────────────────────────┬─────────────┤
│ │ Ликвидация │ Количество граждан │Строительст- │
│ │ жилищного фонда, │ переселенных жилищного │ во нового │
│ │ признанного │ фонда, признанного │жилья тыс. │
│ │ аварийным и │ непригодным для │ кв.м. │
│ │подлежащим сносу, │ проживания, аварийным и │ │
│ │ тыс. кв.м. │ подлежащим сносу, человек │ │
├──────┼──────────────────┼───────────────────────────┼─────────────┤
│2009 │ 3,015 │ 130 │ 3,015 │
├──────┼──────────────────┼───────────────────────────┼─────────────┤
│2010 │ 3,015 │ 138 │ 3,015 │
├──────┼──────────────────┼───────────────────────────┼─────────────┤
│2011 │ 3,015 │ 130 │ 3,015 │
├──────┼──────────────────┼───────────────────────────┼─────────────┤
│ИТОГО │ 9,045 │ 398 │ 9,045 │
└──────┴──────────────────┴───────────────────────────┴─────────────┘
Результатами реализации программы должно стать обеспечение 398
граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, безопасными и
благоприятными условиями проживания, ликвидация 9,045 тыс. кв.м.
аварийного жилищного фонда.
В результате ликвидации аварийного жилищного фонда появится
возможность значительно улучшить городскую среду за счет
комплексного освоения высвободившихся территорий.
Приложение
к долгосрочной целевой программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда в городе
Калининграде на 2009-2011 г.г."
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Список домов (помещений) аварийных, подлежащих сносу │
├──┬─────────────────────┬─────┬───────┬───────┬──────┬────────┬────────────┬────┬─────┬─────┬───────────────┤
│ │ наименование и │этаж-│год │общая │жилая │кол-во │материал │ % │ кол-│ кол-│номер и дата │
│ │ местоположение │ность│постро-│пл. │пл. │квартир │стен │ из-│ во │ во │распорядитель- │
│ │ объекта │ │йки │ │ │ │ │носа│семей│чело-│ного │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │век │документа │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 1│Пер. Куйбышева,д. 6 │ 1 │ до 45 │ 72,8 │ 38,9 │ 2 │кирпичные │ 67 │ 2 │ 5 │ N488 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 21.02.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 2│Пер.Клинской, д.21-23│ 1 │ 1956 │ 87,9 │ 62,8 │ 2 │сборно- │ 66 │ 2 │ 5 │ N1793 от │
│ │ │ │ │ │ │ │щитовой │ │ │ │ 9.08.06г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 3│Пер.Транспортный,д.3 │ 1 │ до 45 │ 53,8 │ 36,3 │ 2 │каркасно- │ 71 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │засыпные │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 4│Пер.Южный,д.2-6 │ 2 │ 1961 │ 508,1 │347,7 │ 17 │каркасно- │ 69 │ 7 │ 31 │ N1351 от │
│ │ │ │ │ │ │ │засыпные │ │ │ │ 28.04.01г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 5│Пос.Прегольский, │ 1 │ 1933 │ 80,6 │ 56,2 │ 2 │кирпичные │ 68 │ 1 │ 3 │ N1986 от │
│ │д.10а │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 6│Проспект Победы, │ 2 │ до 45 │ 126,8 │ 68,3 │ 3 │кирпичные │ 76 │ 2 │ 4 │ N3612 от │
│ │д.245 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 24.08.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 7│Проспект Победы,д.218│ 1 │ 1953 │ 136,4 │101,5 │ 4 │кирпичные │ 68 │ 1 │ 4 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 8│Ул.А.Невского,д.224 │ 2 │ до 45 │ 322,7 │224,3 │ 10 │кирпичные │ 76 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ 9│Ул.Б.Окружная 3- │ 1 │ до 45 │ 55,8 │ 35,6 │ 2 │шлакоблочные│ 66 │ 2 │ 3 │ N1986 от │
│ │я,д.18а │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│10│Ул.Б.Окружная 3- │ 1 │ до 45 │ 92,5 │ 59,9 │ 2 │кирпичные │ 71 │ 2 │ 11 │ N1213 от │
│ │я,д.38 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 1.06.06г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│11│Ул.Батальная,д.5 │ 3 │ до 45 │ 431,2 │311,2 │ 12 │кирпичные │ 72 │ 3 │ 11 │ N2670 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 29.08.01г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│12│Ул.Беланова, д.9 │ 1 │ до 45 │ 227,8 │145,3 │ 5 │кирпичные │ 69 │ 4 │ 10 │ N3612 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 24.08.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│13│Ул.Воздушная,д.66-68 │ 2 │ 1955 │ 399,3 │283,2 │ 8 │каркасно- │ 71 │ 10 │ 21 │ N2288 │
│ │ │ │ │ │ │ │засыпный │ │ │ │ от 26.07.01г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│14│Ул.Воздушная,д.78-80 │ 2 │ 1955 │ 389,8 │367,2 │ 8 │кирпичные │ 67 │ 9 │ 16 │ N2415 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 30.08.02г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│15│Ул.Габайдулина,д. 9 │ 2 │ до 45 │ 227,6 │174,2 │ 5 │шлакобетон │ 76 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│16│Ул.Габайдулина,д.15 │ 1 │ до 45 │ 198,2 │135,9 │ 5 │шлакобетон │ 73 │ 5 │ 18 │ N3612 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 24.08.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│17│Ул.Горького,д.231 │ 2 │ 1955 │ 182,7 │132,3 │ 4 │кирпичные │ 65 │ 3 │ 13 │ N1764 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 23.07.03г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│18│Ул.Докука,д.10 │ 1 │ до 45 │ 74,7 │ 54 │ 2 │шлакоблочные│ 63 │ 1 │ 4 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│19│Ул.Калачева,д.32 │ 1 │ до 45 │ 68,7 │ 50,5 │ 2 │кирпичные │ 56 │ 2 │ 14 │ N2230 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 29.09.06г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│20│Ул.Камская, д.61 │ 1 │ до 45 │ 562 │ 291 │ 16 │кирпичные │ 68 │ 11 │ 48 │ N445 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 3.03.03г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│21│Ул.Камская,д.34 │ 1 │ до 45 │ 63,7 │ 40,4 │ 2 │кирпичные │ 55 │ 1 │ 5 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│22│Ул.Киевская,д.30 │ 2 │ до 45 │ 298,6 │196,7 │ 11 │сборно- │ 67 │ 10 │ 18 │ N3612 от │
│ │ │ │ │ │ │ │щитовые │ │ │ │ 24.08.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│23│Ул.Красносельская,д. │ 2 │ до 45 │ 407 │250,3 │ 8 │сборно- │ 66 │ 4 │ 6 │ N1986 от │
│ │87 │ │ │ │ │ │щитовые │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│24│Ул.Левитана,д.53 │ 1 │ до 45 │ 104,2 │ 70,8 │ 3 │каркасно- │ 63 │ 2 │ 5 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │засыпные │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│25│Ул.Леонова,д.60а │ 2 │ до 45 │ 243,9 │156,3 │ 6 │кирпичные │ 61 │ 2 │ 5 │ N1543 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ от 1.07.03г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│26│Ул.Лукашова,д.13 │ 2 │ до 45 │ 232,9 │159,2 │ 2 │каркасно- │ 69 │ 2 │ 4 │ N3224 от │
│ │ │ │ │ │ │ │засыпные │ │ │ │ 6.12.02г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│27│Ул.Лукашова,д.19 │ 2 │ до 45 │ 249,9 │176,8 │ 3 │шлакоблочные│ 61 │ 2 │ 4 │ N3224 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ от 6.12.02г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│28│Ул.Лукашова,д.56 │ 1 │ до 45 │ 99,5 │ 56,2 │снесен │кирпичные │ 56 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│29│Ул.Мира,д.5 │ 2 │ до 45 │ 256,4 │ 166 │снесен │шлакоблочные│ 74│ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│30│Ул.Немировича - │ 1 │ до 45 │ 65,6 │ 41,8 │ 2 │кирпичные │ 67 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │Данченко,д.4 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│31│Ул.Новгородская, д.2 │ 2 │ до 45 │ 328 │253,3 │сгорел │кирпичные │ 56 │ 8 │ 20 │ N3590 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 22.08.05. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│32│Ул.Орудийная,д.35 │ 2 │ до 45 │ 189,9 │112,3 │ 5 │шлакоблочные│ 70 │ 5 │ 14 │ N3698 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 28.12.04 г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│33│Ул.Павлова,д.12 │ 1 │ до 45 │ 142,2 │ 99 │ 4 │кирпичные │ 52 │ 1 │ 1 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│34│Ул.Палубная,д.1 │ 1 │ до 45 │ 221 │128,5 │ 4 │кирпичные │ 64 │ 1 │ 2 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│35│Ул.Парковая,д.24 │ 2 │ до 45 │ 304 │218,3 │ 8 │кирпичные │ 64 │ 8 │ 27 │ N3590 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 22.08.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│36│Ул.Ростовская,д.2-4 │ 1 │ до 45 │ 262,2 │ 71,2 │ 6 │деревянные │ 74 │ 6 │ 16 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│37│Ул.Ростовская,д.29-31│ 1 │ до 45 │ 185,6 │123,9 │снесен │ кирпичные │ 64│ 4 │ 5 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│38│Ул.Ростовская,д.6-8 │ 1 │ до 45 │ 195,1 │104,5 │ 2 │кирпичные │ 73 │ 1 │ 3 │ N3224 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 6.12.02г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│39│Ул.Рыбников,д.17 │ 2 │ 1955 │ 174,4 │ 123 │ 4 │сборно- │ 67 │ 4 │ 16 │ N1543 от │
│ │ │ │ │ │ │ │щитовые │ │ │ │ 1.07.03г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│40│Ул.Столярная,д.17-19 │ 1 │ до 45 │ 105,6 │ 93,8 │ 4 │кирпичные │ 64 │ 2 │ 4 │ N1986 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│41│Ул.Угловая,д.1 - │ 3 │ до 45 │ 412,1 │ │ 15 │кирпичные │ 64 │ 5 │ 13 │ N1986 от │
│ │Ул.Фрунзе,д.53-57 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.07.00г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│42│Ул.Фурманова, д.18 │ 2 │ до 45 │ 204,2 │125,5 │ 3 │деревянные │ 74 │ 4 │ 8 │ N3265 от │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 20.07.05г. │
├──┼─────────────────────┼─────┼───────┼───────┼──────┼────────┼────────────┼────┼─────┼─────┼───────────────┤
│ │Итого: │ │ │9045,4 │5744,1│ 205 │ │ │ 145 │ 398 │ │
└──┴─────────────────────┴─────┴───────┴───────┴──────┴────────┴────────────┴────┴─────┴─────┴───────────────┘
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению
главы администрации городского
округа "Город Калининград"
от 25 сентября 2008г. N 1538
Паспорт Программы
Наименование Программы - "Капитальный ремонт общего имущества
многоквартирных домов городского
округа "Город Калининград" в 2009-
2011 гг.";
Дата принятия решения о -
разработке программы
Инициатор разработки - комитет городского хозяйства
программы администрации городского округа
"Город Калининград";
Заказчик программы - комитет городского хозяйства
администрации городского округа
"Город Калининград";
Разработчик программы - комитет городского хозяйства
администрации городского округа
"Город Калининград", комитет
экономики, финансов и контроля
администрации городского округа
"Город Калининград";
Цели и задачи программы - стимулирование и повышение качества
реформирования жилищного хозяйства.
Для достижения поставленных целей
предполагается решить следующие
задачи:
- привлечь собственников помещений
многоквартирного дома к управлению
многоквартирным домом;
- обеспечить показатели технического
состояния общего имущества, систем
инженерно-технического обеспечения и
конструкций многоквартирных домов,
соответствующие нормативным срокам
проведения капитального ремонта;
- использовать бюджетные средства для
привлечения к участию в
финансировании капитального ремонта
общего имущества многоквартирных
домов средств из внебюджетных
источников с целью увеличения объемов
ремонтных работ;
- сформировать в сознании
собственников ответственности за
санитарно-техническое состояние не
только жилых/нежилых помещений, но и
общего имущества многоквартирного
дома;
Сроки и этапы - 2009-2011 г.;
реализации программы
Перечень подпрограмм и - В рамках Программы предполагается
основных мероприятий исполнение следующих мероприятий по
капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов:
- ремонт внутридомовых инженерных
систем электро-, газо-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения в
многоквартирных домах;
- ремонт и замена лифтового
оборудования, признанного непригодным
для эксплуатации, при необходимости
ремонт лифтовых шахт, в
многоквартирных домах,
- ремонт крыш многоквартирных домов,
- ремонт подвальных помещений,
относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах многоквартирных
домов,
- утепление и ремонт фасадов
многоквартирных домов согласно
Приложениям;
Исполнители программы и - комитет городского хозяйства, комитет
основных мероприятий архитектуры и строительства
администрации городского округа
"Город Калининград", администрации
районов городского округа "Город
Калининград", управляющие
организации, товарищества
собственников жилья, ЖСК, ЖК и т.д.;
Объемы и источники - общий объем финансирования программы
финансирования составляет 1604,983 млн.руб.
в том числе:
2009 год: 493,66 млн.руб.,
2010 год: 516,929 млн.руб.,
2011 год: 594,394 млн.руб.,
ресурсное обеспечение Программы по
источникам финансирования выглядит
следующим образом:
средства Фонда содействия
реформированию ЖКХ - 454,4 млн.руб.,
в том числе:
2009 год: 136,32 млн.руб.,
2010 год: 136,32 млн.руб.,
2011 год: 181,76 млн.руб.,
средства областного бюджета -
51,923 млн.руб.,
в том числе:
2009 год: 15,577 млн.руб.,
2010 год: 15,577 млн.руб.,
2011 год: 20,769 млн.руб.,
средства бюджета городского округа -
1028,341 млн.руб.,
в том числе:
2009 год: 320,080 млн.руб.,
2010 год: 342,486 млн.руб.,
2011 год: 365,775 млн.руб.,
средства собственников помещений в
многоквартирных домах, товариществ
собственников жилья и т.д. - 70,319
млн.руб.,
в том числе:
2009 год: 21,683 млн.руб.,
2010 год: 22,546 млн.руб.,
2011 год: 26,090 млн.руб.
Объем средств, выделяемых из бюджета
городского округа "Город
Калининград", подлежит ежегодному
уточнению при утверждении городского
бюджета на соответствующий год;
Ожидаемые конечные - - повышение качества реформирования
результаты реализации жилищно-коммунального хозяйства,
программы и показатели - увеличение количества
социально-экономической многоквартирных домов, обслуживаемых
эффективности товариществами собственников жилья,
- создание безопасных и благоприятных
условий проживания граждан,
- сокращение степени износа жилищного
фонда,
- уменьшение доли жилищного фонда,
требующего капитального ремонта,
- сокращение нерационального
использования материально-технических
ресурсов в процессе эксплуатации
жилищного фонда,
-уменьшение расходов по текущему
ремонту общего имущества
многоквартирных домов;
Система организации - - комитет городского хозяйства
управления и контроля администрации городского округа
за исполнением "Город Калининград" осуществляет
программы разработку и корректировку адресного
перечня программных мероприятий,
заключает договоры на предоставление
субсидии на проведение работ
капитального характера, осуществляет
финансирование мероприятий программы,
осуществляет контроль за реализацией
программы;
- комитет архитектуры и строительства
администрации городского округа
"Город Калининград" осуществляет
контроль за ходом капитального
ремонта общего имущества
многоквартирных домов городского
округа "Город Калининград";
- администрации районов городского
округа "Город Калининград"
информируют товарищества
собственников жилья, жилищные,
жилищно-строительные кооперативы или
иные специализированные
потребительские кооперативы,
выбранные собственниками помещений в
многоквартирных домах управляющие
организации о принятии решения о
выделении бюджетных средств,
согласовывают акты приемки
выполненных работ, осуществляют
контроль за целевым использованием
бюджетных средств, направленных на
реализацию программы, и качеством
выполненных работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов;
- управляющие организации,
товарищества собственников жилья,
ЖСК, ЖК и т.д. проводят конкурсный
отбор подрядной организации,
заключают договор подряда с
победителем конкурсного отбора;
осуществляют контроль за выполнением
работ и приемку выполненных работ;
- ответственность за целевое
использование бюджетных средств,
выделяемых по программе, несут
руководители управляющих организаций,
председатели товариществ
собственников жилья, жилищных и иных
специализированных кооперативов.
1. Содержание проблемы и обоснование ее решения программными
методами
По состоянию на 01.01.2008 года жилищный фонд городского округа
"Город Калининград" составляет 9278,1 тыс.кв.метров, в том числе
231,6 тыс.кв.метров находится в государственной собственности (2,5%
от общей площади жилищного фонда), 1338,7 тыс.кв. метров - в
муниципальной собственности (14,4%), 7707,8 тыс.кв.метров - в
частной собственности (83,1%).
По состоянию на 01.01.2008 г. в состав жилищного фонда входит
11305 жилых домов, из которых 4919 индивидуально-определенных
зданий. Из 6386 многоквартирного дома более половины (3359-52,6%)
довоенного года постройки (1921-1945 гг.), 1307 многоквартирных
домов - 1946-1970 гг. постройки, 1040 - 1971-1995 гг. постройки.
Распределение многоквартирных домов по материалу стен выглядит
следующим образом:
каменные и кирпичные - 4073 домов;
панельные - 837 домов;
блочные - 947 домов;
деревянные - 327 домов;
смешанные и прочие - 202 домов.
Более половины жилищного фонда городского округа "Город
Калининград" (58,8% от общей площади жилья) имеет износ от 31 до
65%, 32,6% общей площади жилья имеет степень износа до 30%,
жилищный фонд со степенью износа от 66% и выше составляет 8,6 %
общей площади жилья.
Приведенные данные свидетельствуют о наличии в городском округе
"Город Калининград" такой проблемы как неудовлетворительное
состояние жилищного фонда.
В целях оказания помощи гражданам в проведении мероприятий по
капитальному ремонту многоквартирных домов необходимо привлечение
на эти цели бюджетных средств, предусмотренное ст. 165 Жилищного
кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от
04.07.1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", ст.16.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. N131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" и Федеральным законом от 21.01.2007 г.
N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства".
Актуальность разработки Программы обусловлена как экономическими,
так и социальными факторами.
В целях ускорения решения жилищной проблемы в интересах граждан,
эффективного проведения жилищной реформы в современных
экономических условиях и повышения ее социальной направленности
необходимо приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами
качества, обеспечивающим комфортное проживанием, путем проведения
работ капитального характера.
2. Цели и основные задачи программы, сроки и этапы ее реализации
Настоящая программа разработана в целях стимулирования и
повышения качества реформирования жилищного хозяйства, приведения
жилищного фонда в соответствие со стандартами качества,
обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания граждан,
оказания финансовой поддержки проведения капитального ремонта
многоквартирных домов, собственники помещений в которых
самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом
(товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и
приняли решение о проведении капитального ремонта, формирования
эффективных механизмов управления многоквартирными домами.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие
задачи:
- привлечь собственников помещений многоквартирного дома к
управлению многоквартирным домом;
- обеспечить показатели технического состояния общего имущества,
систем инженерно-технического обеспечения и конструкций
многоквартирных домов, соответствующие нормативным срокам
проведения капитального ремонта;
- использовать бюджетные средства для привлечения к участию в
финансировании капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов средств из внебюджетных источников с целью
увеличения объемов ремонтных работ;
- сформировать в сознании собственников ответственности за
санитарно-техническое состояние не только жилых/нежилых помещений,
но и общего имущества многоквартирного дома.
Разработка программы осуществляется на основе следующих
принципов:
- прозрачность и публичность принятия решений о включении
многоквартирных домов в программу;
- заявочный характер включения объектов капитального ремонта в
программу;
- полнота и достоверность информации, необходимой для
формирования программы;
- конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в
программу;
- приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при
проведении капитальных ремонтов многоквартирных домов;
- эффективность расходования средств финансовой поддержки.
Для обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов
в программу будут применяться следующие критерии оценки обращений
собственников, которые претендуют на получение финансовой поддержки
на проведение капитального ремонта:
- организационные критерии: уровень самоорганизации собственников
помещений в многоквартирном доме в отношении управления
многоквартирным домом (продолжительность работы до подачи обращения
на участие в программе), доля собственников, подавших голоса за
решение о проведении капитального ремонта и его долевом
финансировании, от общего числа собственников помещений в
многоквартирном доме; степень готовности многоквартирного дома к
капитальному ремонту (наличие проектной документации, сметы
расходов и т.д.);
- технические критерии: продолжительность эксплуатации
многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или после
последнего комплексного капитального ремонта, техническое состояние
объектов общего имущества в многоквартирном доме, комплексность
капитального ремонта, качественное улучшение технических
характеристик многоквартирного дома в результате планируемого
капитального ремонта;
- финансовые критерии: доля финансирования из внебюджетных
источников в общей стоимости капитального ремонта, финансовая
дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень
суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные
услуги).
Срок реализации программы: 2009-2011 гг.
3. Система программных мероприятий
К видам работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов в соответствии с настоящей программой
относятся:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным
для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов осуществляется в соответствии с адресным
перечнем мероприятий согласно Приложениям.
Средства, направляемые на проведение капитального ремонта общего
имущества многоквартирного дома, могут использоваться только на
виды работ, которые перечислены выше, включая расходы на разработку
проектно-сметной документации для проведения работ капитального
характера и проведение государственной экспертизы документации.
При формировании адресного перечня мероприятий на очередной
финансовый год уточняется перечень объектов жилищного фонда,
включаемых в программу, который ежеквартально корректируется в
зависимости от стоимости работ в пределах выделенных бюджетных
ассигнований с учетом прогнозируемого коэффициента инфляции.
4. Механизм реализации программы и ресурсное обеспечение
Общий объем финансирования программы на 2009-2011 гг. составляет
1604,983 млн.руб., в том числе:
2009 год: 493,66 млн.руб.,
2010 год: 516,929 млн.руб.,
2011 год: 594,394 млн.руб.
В рамках программы предусматривается финансирование мероприятий,
направленных на капитальный ремонт жилищного фонда за счет:
- средств Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- средств областного бюджета;
- средств бюджета городского округа "Город Калининград";
- средств собственников помещений в многоквартирных домах,
товариществ собственников жилья и т.д. согласно Таблице 1.
Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа "Город
Калининград", подлежит ежегодному уточнению при утверждении
городского бюджета на соответствующий год.
Ресурсное обеспечение Программы по источникам финансирования
Таблица 1
(млн.руб.)
┌──────┬──────────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│ Год │ Общий объем │ в том числе: │
│ │ финансирова- │ │
│ │ ния,млн.руб. ├────────────┬──────────┬──────────┬───────────┤
│ │ │ Фонд │ Бюджет │ Бюджет │Средства │
│ │ │содействия │ Калинин- │городского│собствен- │
│ │ │реформирова │ градской │ округа │ ников │
│ │ │ нию ЖКХ │ области │ "Город │помещений │
│ │ │ │ │ Калинин- │ в │
│ │ │ │ │ град" │многоквар- │
│ │ │ │ │ │ тирных │
│ │ │ │ │ │ домах, │
│ │ │ │ │ │товариществ│
│ │ │ │ │ │собствен- │
│ │ │ │ │ │ ников │
│ │ │ │ │ │ жилья и │
│ │ │ │ │ │ т.д. │
├──────┼──────────────┼────────────┼──────────┼──────────┼───────────┤
│2009 │ 493,66 │ 136,32 │ 15,577 │ 320,080 │ 21,683 │
├──────┼──────────────┼────────────┼──────────┼──────────┼───────────┤
│2010 │ 516,929 │ 136,32 │ 15,577 │ 342,486 │ 22,546 │
├──────┼──────────────┼────────────┼──────────┼──────────┼───────────┤
│2011 │ 594,394 │ 181,76 │ 20,769 │ 365,775 │ 26,090 │
├──────┼──────────────┼────────────┼──────────┼──────────┼───────────┤
│ИТОГО:│ 1604,983 │ 454,4 │ 51,923 │ 1028,341 │ 70,319 │
└──────┴──────────────┴────────────┴──────────┴──────────┴───────────┘
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в
расчете на один квадратный метр общей площади помещений в
многоквартирных домах, вошедших в программу, рассчитан областным
государственным унитарным предприятием - институтом
"Калининграджилкоммунпроект" с учетом данных о годах постройки
многоквартирных домов, материале основных строительных конструкций,
этажности, строительной серии и составляет:
1) для жилых домов до пяти этажей включительно - 5114 руб. на кв.
м, в том числе:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 1484 руб.
на кв. м;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах, - 186 руб. на кв. м;
- утепление и ремонт фасадов - 2480 руб. на кв. м;
- ремонт крыш - 964 руб. на кв. м;
2) для жилых домов от шести до девяти этажей включительно - 6381
руб. на кв. м, в том числе:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 2998 руб.
на кв. м;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых
шахт - 994 руб. на кв. м;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах, - 167 руб. на кв. м;
- утепление и ремонт фасадов - 1836 руб. на кв. м;
- ремонт крыш - 386 руб. на кв. м;
3) для жилых домов от десяти до четырнадцати этажей включительно-
6515 руб. на кв. м, в том числе:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - 3447 руб.
на кв. м;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых
шахт - 1011 руб. на кв. м;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах, - 150 руб. на кв. м;
- утепление и ремонт фасадов - 1425 руб. на кв. м;
- ремонт крыш - 482 руб. на кв. м.
Отбор заявок на участие в реализации мероприятий программы
проводится комиссионно с учетом их соответствия условиям участия в
программе.
Адресный перечень многоквартирных домов на очередной финансовый
год, подлежащих капитальному ремонту на условиях софинансирования,
ежеквартально утверждается главой администрации городского округа
"Город Калининград" и оформляется Приложением к Программе.
Программой предусматриваются мероприятия со 100% бюджетным
финансированием в порядке исполнения ранее возникших (до
приватизации жилых помещений гражданами) обязательств органа
местного самоуправления по капитальному ремонту общего имущества в
определенной части без финансового участия собственников, но при их
согласии (решение общего собрания собственников). К таким
обязательствам отнесены:
- работы по капитальному ремонту (замене) внутридомовых
газопроводов с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- работы по капитальному ремонту лифтового оборудования (замена и
модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- иные работы по капитальному ремонту на домах бывшего
специализированного жилищного фонда (общежития) и на переходящих
объектах.
Средства из бюджета городского округа "Город Калининград" будут
предоставляться при условии:
реализации самостоятельного решения собрания собственников
помещений в многоквартирном доме об управлении управляющей
организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или иными
специализированными кооперативами;
наличия разработанной сметной документации для проведения работ
капитального характера в случае необходимости с отметкой о
проведении государственной экспертизы;
предоставления документов, подтверждающих наличие у собственников
помещений в многоквартирном доме суммы денежных средств,
необходимой для выполнения их финансовых обязательств в
соответствии с программой.
Комитет городского хозяйства администрации городского округа
"Город Калининград":
- осуществляет разработку и корректировку адресного перечня
программных мероприятий;
- заключает договоры на предоставление субсидии на проведение
работ капитального характера;
- осуществляет финансирование мероприятий программы;
- осуществляет контроль за реализацией программы капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград".
Комитет архитектуры и строительства администрации городского
округа "Город Калининград":
- осуществляет контроль за ходом капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов городского округа "Город
Калининград";
- разрабатывает порядок организации работ на объектах, подлежащих
капитальному ремонту;
- разрабатывает рекомендации по вопросам использования
современных эффективных строительных материалов и технологий,
обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в
многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности.
Районные администрации городского округа "Город Калининград":
- собирают заявки на участие в Программе, проверяют правильность
оформления документов, готовят предложения по внесению изменений в
Программу,
- информируют товарищества собственников жилья, жилищные,
жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные
потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в
многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют
управление многоквартирными домами, в отношении которых принято
решение о выделении бюджетных средств, о принятии такого решения с
указанием объема средств, предусмотренных на проведение
капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
- оказывают методическую помощь в работе по проведению собраний
собственников с целью решения вопросов, связанных с участием в
Программе, от имени собственника жилых помещений в многоквартирных
домах, городского округа "Город Калининград", принимают участие в
общих собраниях собственников по вопросам утверждения состава и
объема работ, стоимости капитального ремонта и т.д.,
- согласовывают акт приемки выполненных работ, подписанный
лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организации,
-осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных
средств, направленных на реализацию программы, и качеством
выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья,
жилищные и иные специализированные кооперативы:
- проводят конкурсный отбор подрядной организации,
- заключают договор подряда с победителем конкурсного отбора;
- осуществляют контроль за выполнением работ и приемку
выполненных работ.
Ответственность за целевое использование бюджетных средств,
выделяемых по программе, объемы и качество выполненных работ,
достоверность предоставляемой в органы местного самоуправления
отчетности, документов, информации несут руководители управляющих
организаций, председатели товариществ собственников жилья, жилищных
и иных специализированных кооперативов.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья,
жилищные и иные специализированные кооперативы обязаны направлять в
органы местного самоуправления информацию о проведении капитального
ремонта многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные
муниципальными правовыми актами, предоставлять органам местного
самоуправления информацию и иные документы, необходимые для
проверки использования денежных средств на цели, предусмотренные
программой, обеспечивать доступ для визуального осмотра
производимых работ по капитальному ремонту, устранять нарушения,
выявленные в ходе проверки.
Финансирование из бюджета городского округа "Город Калининград" в
рамках программы осуществляется в виде субсидий на капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Постановлением администрации городского округа "Город
Калининград" утверждаются порядок расходования средств субсидии на
капитальный ремонт многоквартирных домов, формы заявки на
предоставление субсидии и отчетности об ее использовании, сроки их
представления и т.д.
5. Ожидаемые результаты и оценка эффективности реализации
программы
Эффект от выполнения программы имеет прежде всего социальную
направленность. Улучшаются условия проживания граждан,
обеспечивается сохранность жилищного фонда, повышается
эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний вид зданий,
увеличивается надежность функционирования систем
инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов
внутри дома и обеспечивает надлежащее качество предоставления
коммунальных услуг. Надежность работы инженерно-технических систем
позволит сэкономить средства собственников помещений по оплате
коммунальных услуг и уменьшить потребление ресурсов. Проведение
капитального ремонта, кровли, утепление фасада домов обеспечит
экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание
граждан.
Результатом реализации программы должно стать сокращение
количества многоквартирных домов с просроченным (в соответствии с
нормативами его проведения) сроком проведения капитального ремонта.
Выполнение программных мероприятий позволит:
- сократить износ жилищного фонда, снизить долю жилищного фонда,
требующего капитального ремонта,
- выполнить обязательства собственников помещений в
многоквартирном доме по содержанию и капитальному ремонту общего
имущества дома,
- обеспечить гражданам, проживающим в жилищном фонде с высокой
степенью износа, жилищные условия, отвечающие установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям
законодательства,
- сократить нерациональное использование материально-технических
ресурсов в процессе эксплуатации жилищного фонда, повысить качество
жизни путем удовлетворения спроса населения на жилье, отвечающее
современным техническим требованиям,
- уменьшить расходы управляющих организаций, товариществ
собственников жилья, жилищных и иных специализированных
кооперативов по текущему ремонту общего имущества многоквартирных
домов,
- передать обязанности по участию в расходах по содержанию и
капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
собственникам помещений многоквартирных домов, а также
ответственности за нормативное техническое состояние
многоквартирного дома,
- увеличить количество многоквартирных домов, обслуживаемых
товариществами собственников жилья.
Приложение 1
Перечень мероприятий
по капитальному ремонту лифтового оборудования
в многоквартирных домах
городского округа "Город Калининград"
на 2009 год
┌────┬────────────────────────────────┬─────────┬────────────────┐
│N │ Адрес многоквартирного дома │ Кол-во │ Год ввода │
│п\п │ │ лифтов │ в эксплуатацию│
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 1 │ Московский проспект, д.8-10 │ 2 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 2 │ Московский проспект, д.133А,Б │ 2 │ 1979 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 3 │ Московский проспект, д.68 │ 1 │ 1982 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 4 │ Московский проспект, д.76 │ 1 │ 1982 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 5 │ Московский проспект, д.74 │ 1 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 6 │ Московский проспект, д.72 │ 1 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 7 │ ул. Чаадаева, д.35-37 │ 2 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 8 │ ул. Автомобильная, д.15 │ 6 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 9 │ ул. Горького, д.50 │ 1 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 10 │ ул. Азовская, д.5 │ 1 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 11 │ ул. Мариупольская, д.2-12 │ 2 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 12 │ ул. Мариупольская, д.5-9 │ 3 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 13 │ул. Машиностроительная, д.68-72 │ 2 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 14 │ ул. Машиностроительная, д.164- │ 5 │ 1981 г. │
│ │ 172 │ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 15 │ ул. Леонова, д.64 │ 1 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 16 │ ул. Тобольская, д.27-33 │ 4 │ 1980 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 17 │ ул. Наб.Баграмяна, д.26 │ 1 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 18 │ ул. Батальная, д. 75 │ 3 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 19 │ ул. Батальная, д.83 │ 2 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 20 │ ул. Батальная, д.62-68 │ 4 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 21 │ ул. Чаадаева, д.13-13А │ 2 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 22 │ ул. Чаадаева, д.15-15А │ 2 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 23 │ ул. Эльблонгская, д.29 │ 1 │ 1981 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ 24 │ Московский проспект, д.21-23 │ 1 │ 1982 г. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────┼────────────────┤
│ │ ИТОГО: │ 51 │ │
└────┴────────────────────────────────┴─────────┴────────────────┘
Ориентировочная стоимость работ по капитальному ремонту лифтового
оборудования в многоквартирных домах городского округа "Город
Калининград" на 2009 год составляет 41,500 млн.руб.
Приложение 2
Перечень многоквартирных домов
с истекшим нормативным сроком эксплуатации
внутридомовых газопроводов, подлежащих замене в 2009 году
┌────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┐
│N │ Адрес │ Кол- │Кол-во │ Год │Вид газа │
│п\п │ │ во │квартир│газифи- │ │
│ │ │газо- │ в │кации │ │
│ │ │ вых │ доме │жилого │ │
│ │ │вводов│ │дома │ │
├────┴─────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┤
│ Балтийский район │
├────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┤
│ 1 │Ул. Кленовая, д.2-12 │ 6 │ 36 │1960, │природн. │
│ │ │ │ │1964 │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 2 │Ул. Кленовая, д.9-21 │ 7 │ 28 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 3 │Ул. Марш.Новикова, д.10 │ 1 │ 6 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 4 │Ул. Марш.Новикова, д.7 │ 1 │ 8 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 5 │Ул. Минусинская, д.2 │ 1 │ 4 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 6 │Ул. Минусинская, д.4 │ 1 │ 4 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 7 │Ул. Минусинская, д.6 │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 8 │Ул. Минусинская, д.8 │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ 9 │Ул. Минусинская, д.10 │ 1 │ 8 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│10 │Ул. Минусинская, д.12 │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
├────┴─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│Всего по Балтийскому району: │ 21 │ 118 │ │ │
├──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┤
│ Ленинградский район │
├────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┤
│11 │Ул. Космическая, д.2-4 │ 1 │ 16 │1959 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│12 │Ул. Космическая, д.6-8 │ 2 │ 32 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│13 │Ул. А.Невского, д.19-21 │ 3 │ 14 │1959 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│14 │Ул. А.Невского, д.56 │ 1 │ 9 │1950 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│15 │Ул. Потемкина, д.2-6 │ 3 │ 36 │1960 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│16 │Ул. Потемкина, д.8-12 │ 3 │ 36 │1960 │ -//- │
├────┴─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│Всего по Ленинградскому │ │ │ │ │
│району: │ 13 │ 143 │ │ │
├──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┤
│ Московский район │
├────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┤
│17 │Ул. Клинская, д.6-8 │ 1 │ 8 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│18 │Ул. Клинская, д.10-12 │ 2 │ 8 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│19 │Ул. Клинская, д.14-16 │ 2 │ 5 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│20 │Ул. Клинская, д.18-20 │ 2 │ 6 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│21 │Ул. Клинская, д.9-11 │ 2 │ 7 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│22 │Ул. Клинская, д.13-15 │ 1 │ 5 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│23 │Ул. Клинская, д.17-19 │ 2 │ 6 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│24 │Ул. Львовская, д.19-21 │ 1 │ 4 │1959 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│25 │Ул. Львовская, д.18-18а │ 1 │ 2 │1959 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│26 │Ул. Подп.Емельянова, │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
│ │д.17 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│27 │Ул. Подп.Емельянова, │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
│ │д.19 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│28 │Ул. Подп.Емельянова, │ 1 │ 8 │1960 │ -//- │
│ │д.21 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│29 │Ул. Подп.Емельянова, │ 1 │ 11 │1959 │ -//- │
│ │д.155 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│30 │Ул. Казанская, д.28 │ 1 │ 25 │1961 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│31 │Ул. Новый вал, д.32 │ 1 │ 8 │1959 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│32 │Ул. Дзержинского, д.51 │ 1 │ 6 │1960 │ -//- │
├────┴─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│Всего по Московскому району: │ 21 │ 125 │ │ │
├──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┤
│ Октябрьский район │
├────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┤
│33 │Ул. Добролюбова, д.27 │ 1 │ 4 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│34 │Ул. Добролюбова, д.29 │ 1 │ 4 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│35 │Ул. Добролюбова, д.31 │ 1 │ 4 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│36 │Ул. Дм.Донского, д.49а │ 4 │ 4 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│37 │Ул. Дм.Донского, д.41а │ 1 │ 2 │1951 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│38 │Ул. Дм.Донского, д.41 │ 1 │ 2 │1951 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│39 │Ул. Каштановая аллея, │ 1 │ 4 │1959 │ -//- │
│ │д.32 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│40 │Проспект Мира, д.173 │ 1 │ 5 │1956 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│41 │Проспект Мира, д.177 │ 2 │ 8 │1957 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│42 │Проспект Мира, д.179 │ 1 │ 8 │1957 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│43 │Проспект Мира, д.181 │ 1 │ 8 │1957 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│44 │Проспект Мира, д.195 │ 1 │ 4 │1957 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│45 │Проспект Мира, д.182-184 │ 1 │ 8 │1957 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│46 │Проспект Мира, д.57-59 │ 1 │ 22 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│47 │Ул. Каштановая аллея, │ 1 │ 17 │1959 │ -//- │
│ │д.12 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│48 │Ул. Воздушная, д.74-76 │ 2 │ 8 │1956 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│50 │Ул. Воздушная, д.78-80 │ 2 │ 8 │1956 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│51 │Ул. Воздушная, д.82-84 │ 2 │ 8 │1956 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│52 │Ул. Огарева, д.25 │ 1 │ 4 │1956 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│53 │Ул. Огарева, д.27 │ 1 │ 6 │1959 │ -//- │
├────┴─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│Всего по Октябрьскому району: │ 27 │ 138 │ │ │
├──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┤
│ Центральный район │
├────┬─────────────────────────┬──────┬───────┬────────┬──────────┤
│54 │Проспект Мира, д.90 │ 1 │ 9 │1958 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│55 │Ул. Космонавта Леонова │ 2 │ 16 │1952 │ -//- │
│ │д.27а │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│56 │Ул. Космонавта Леонова │ 3 │ 21 │1959 │ -//- │
│ │д.33-37 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│57 │Ул. Космонавта Леонова │ 3 │ 23 │1955 │ -//- │
│ │д.81-85 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│58 │Ул. Зоологическая, д.49- │ 4 │ 45 │1953 │ -//- │
│ │51а │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│59 │Пер.Зоологический, д.1-3 │ 1 │ 7 │1953 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│60 │Ул. Марш.Борзова, д.7-11 │ 1 │ 6 │1952 │ -//- │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│61 │Ул. Марш.Борзова, д.13- │ 1 │ 7 │1952 │ -//- │
│ │17 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│62 │Ул. Марш.Борзова, д.19- │ 1 │ 9 │1952 │ -//- │
│ │25 │ │ │ │ │
├────┼─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│63 │Ул. Марш.Борзова, д.27- │ 2 │ 36 │1957 │ -//- │
│ │37 │ │ │ │ │
├────┴─────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│Всего по Центральному району: │ 19 │ 179 │ │ │
├──────────────────────────────┼──────┼───────┼────────┼──────────┤
│ ИТОГО по городскому округу │ 101 │ 703 │ │ │
│ "Город Калининград": │ │ │ │ │
└──────────────────────────────┴──────┴───────┴────────┴──────────┘
Ориентировочная стоимость работ по замене внутридомовых
газопроводов с истекшим нормативным сроком эксплуатации в
многоквартирных домах в 2009 году составляет 18,500 млн.руб.
Приложение 3
Перечень многоквартирных домов
специализированного жилищного фонда, подлежащих капитальному
ремонту
в 2009 году
┌───┬───────────────────┬────────────────────┬──────┬────────┐
│N │ Адрес │ Вид работ │ Ед. │ Объём │
│п/п│ │ │ изм. │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│1 │Ул. Киевская, д.88-│Ремонт шиферной │ кв. │ 697,2 │
│ │90 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│2 │Ул. Киевская, д.96-│Ремонт шиферной │ кв. │ 697,2 │
│ │98 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│3 │Ул. Красная, д.136 │Ремонт шиферной │ кв. │ 1206 │
│ │ │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│4 │Ул. Лесопарковая, │Ремонт шиферной │ кв. │ 599 │
│ │д.38 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│5 │Ул. Лесопарковая, │Ремонт шиферной │ кв. │ 665 │
│ │д.38а │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│6 │Ул. Нахимова, д.24 │Ремонт шиферной │ кв. │ 665 │
│ │ │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│7 │Ул. Карташова, │Ремонт шиферной │ кв. │ 688,8 │
│ │д.24-26 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│8 │Ул. Карташова, │Ремонт шиферной │ кв. │ 674 │
│ │д.28-30 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│9 │Ул. Карташова, │Ремонт шиферной │ кв. │ 637 │
│ │д.36-38 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│10 │Ул. Октябрьская, │Ремонт шиферной │ кв. │ 402,6 │
│ │д.3 │кровли │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│11 │Ул. Красная, д.119 │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 519 │
│ │ │ │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│12 │Ул. Красная, д.125 │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 523 │
│ │ │ │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│13 │Ул. Серпуховская, │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 566 │
│ │д.18 │ │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│14 │Ул. А.Невского, │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 520 │
│ │д.36 │ │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│15 │Ул. │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 580 │
│ │Коммунистическая, │ │ м │ │
│ │д.59а │ │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│16 │Ул. │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 580 │
│ │Коммунистическая, │ │ м │ │
│ │д.59б │ │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│17 │Ул. Звездная, д.21 │Ремонт мягкой кровли│ кв. │ 260 │
│ │ │ │ м │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│18 │Ул. Нарвская, д.70 │Ремонт инженерных │ м/п │ 305 │
│ │ │сетей │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│19 │Ул. Нарвская, д.72 │Ремонт инженерных │ м/п │ 305 │
│ │ │сетей │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│20 │Ул. Эльблонгская, │Ремонт инженерных │ м/п │ 520 │
│ │д.9-11 │сетей │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│21 │Ул. Фрунзе, д.35- │Изготовление │ м/п │ 1494 │
│ │35а │паспорта фасада, │ │ │
│ │ │ремонт фасада │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│22 │Ул.А.Невского, │Ремонт мест общего │ м/п │ 273 │
│ │д.48 │пользования и │ │ │
│ │ │электромонтажные │ │ │
│ │ │работы │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│23 │Ул. Дзержинского, │Изготовление │ м/п │ 957 │
│ │д.36 │паспорта фасада, │ │ │
│ │ │ремонт фасада │ │ │
├───┼───────────────────┼────────────────────┼──────┼────────┤
│24 │Специализированный │Установка приборов │ ед. │ 180 │
│ │жилищный фонд │учёта газа │ │ │
└───┴───────────────────┴────────────────────┴──────┴────────┘
Ориентировочная стоимость работ по капитальному ремонту
специализированного жилищного фонда в 2009 году составляет 17,000
млн.руб.
Приложение 4
Перечень переходящих объектов 2008 года,
подлежащих капитальному ремонту за счет средств бюджета
городского округа "Город Калининград" в 2009 году
┌───┬───────────────┬─────────────────────────┬────────────────┐
│N │ Адрес │ Вид работ │Ориентировочная │
│п/п│ │ │стоимость работ,│
│ │ │ │ млн.руб. │
├───┼───────────────┼─────────────────────────┼────────────────┤
│1 │Ул. Леонова, │ Утепление фасада │ 13,000 │
│ │д.74 │ │ │
├───┼───────────────┼─────────────────────────┼────────────────┤
│2 │Ул. 9 Апреля, │ Капитальный ремонт дома │ 40,000 │
│ │д.5-7 │ │ │
├───┼───────────────┼─────────────────────────┼────────────────┤
│ │ИТОГО: │ │ 53,000 │
└───┴───────────────┴─────────────────────────┴────────────────┘
