Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 2208 от 12 декабря 2011 года

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении ООО «БалтГарантСтрой»разрешений на: условно разрешенный вид использования неоконченного строительством многоквартирного дома на земельном участке по ул. Глинки в Ленинградском районе под завершение строительства 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями и строительство подземной автостоянки; и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями

На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 21.11.2011 №77 о предоставлении ООО «БалтГарантСтрой»разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Глинки в Ленинградском районе под строительство 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянки, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями, заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» о результатах публичных слушаний от 13.05.2011, исх. №3420,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «БалтГарантСтрой» (юридический адрес: 236009, г. Калининград, ул. Генерала Раевского, 11) на земельном участке площадью 0.6909 га по ул. Глинки в Ленинградском районе, принадлежащем застройщику на основании договора на передачу в аренду городских земель от 24.01.2007 №008476, соглашений об изменений и дополнений договора от 18.12.2008 №008476-1 и от 30.11.2010 №008476-2 под неоконченный строительством многоквартирный дом, разрешения на:

1.1 условно разрешенный вид использования неоконченного строительством многоквартирного дома под завершение строительства 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями и строительство подземной автостоянки;

1.2 отклонение от предельных параметров разрешенного строительства 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями на расстоянии от дома до красных линий ул. Глинки – 4.5 метра и ул. Краснохолмской – 2.5 метра.

Основание:

- ст.ст. 37, 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 28, 29 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;

- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 22.03.2011, исх. №1762;

- письмо администрации Ленинградского района от 17.05.2011, вх. №в-50-2223;

- протокол проведения публичных слушаний от 29.04.2011;

- заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 13.05.2011 №3420 о результатах публичных слушаний;

- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград», утвержденные 21.11.2011 №77 (исх. №10834);

- обращение ООО «БалтГарантСтрой»от 24.02.2011, вх. №в-50-682 и от 23.03.2011, вх. №в-50-1154;

- выписки из протоколов заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград» от 17.03.2011 №23, от 26.05.2011 №25, от 12.08.2011 №26, от 25.08.2011 №27, от 07.10.2011 №28 и от 10.11.2011 №29;

- свидетельство о государственной регистрации права на неоконченный строительством многоквартирный жилой дом, выстроенный на 15.6% от 31.03.2008, 39-АА 581407;

- договор на передачу в аренду городских земель от 24.01.2007 №008476, соглашения об изменении и дополнении договора от 18.12.2008 №008476-1, от 30.11.2010 №008476-2;

- договор на передачу в аренду городских земель от 11.04.2011 №010869;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 6909 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 05.02.2011 №39/11-ВСЗУ-8344, кадастровый номер 39:15:130815:77;

- кадастровый паспорт земельного участка площадью 703 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 04.03.2011 №39/11-ВСЗУ-17635, кадастровый номер 39:15:130815:79;

- кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 08.02.2011 №39/11-ВСЗУ-9247;

- градостроительный план земельного участка №RU3901000-2412 от 18.02.2011;

- протоколы заседаний рабочей группы администрации городского округа «Город Калининград» по обманутым дольщикам от 26.07.2011, от 28.07.2011, от 09.08.2011 и от 24.10.2011;

- протоколы заседания межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства в Калининградской области от 27.06.2011 и от 26.10.2011 №5;

- архитектурный проект 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянки, расчет инсоляции жилого дома №8а по ул. Богатырской, разработанный ООО «Архпроект»;

- технические условия МУП «Водоканал» от 15.12.2010 № Ту-1582А, МП «Гидротехник» от 16.12.2010 №864;

- письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 15.03.2011 №1179-7/1 (вх. №2202/ж) и контрольно-ревизионной службы Калининградской области от 11.03.2011 №472 (вх. №1921/ж).

2. ООО «БалтГарантСтрой»:

2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристику земельного участка с кадастровым номером 39:15:130815:17 площадью 0.6909 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;

2.2 разработать проектную документацию на строительство 5-этажного многоквартирного дома с мансардой со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянки в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, настоящим постановлением;

2.3 получить разрешение на строительство объектов в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии с утвержденной проектной документацией;

2.4 обратиться в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (А.И. Зуев) для оформления соглашения к договору на передачу в аренду городских земель от 24.01.2007 №008476 на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объектов;

2.5 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объектов.

3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.

5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.