Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление N 229 от 06 февраля 2006 года

                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                     МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                          Постановление

от 06 февраля 2006 года               N 229

г.Калининград

О реорганизации

муниципального учреждения

МУ ЖЭУ "Вагоностроитель"

  В  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об   общих   принципах

организации  местного  самоуправления  в   Российской   Федерации",

Федеральным  законом  "О  государственных унитарных и муниципальных

предприятиях",  Уставом  города  Калининграда,  в целях оптимизации

системы  управления  муниципальным  жилищным  фондом   Октябрьского

района города Калининграда:

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Реорганизовать муниципальное учреждение ЖЭУ  "Вагоностроитель"

путем   преобразования   в   муниципальное   казенное   предприятие

"Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства администрации

Октябрьского района г. Калининграда "Вагоностроитель".

  2.  Определить   целью   муниципального   казенного   предприятия

"Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства администрации

Октябрьского района г. Калининграда "Вагоностроитель" осуществление

деятельности  по  управлению,  организации  содержания  и   ремонта

объектов недвижимости жилищного фонда, инженерной инфраструктуры  и

оказанию услуг, предназначенных для нужд населения.

  3.  Установить,  что  администрация  Октябрьского района является

учредителем   МКП   "Управляющая   компания   жилищно-коммунального

хозяйства  администрации  Октябрьского   района   г.   Калининграда

"Вагоностроитель".

  4.     Утвердить     устав     МКП     "Управляющая      компания

жилищно-коммунального  хозяйства  администрации Октябрьского района

г. Калининграда "Вагоностроитель". (Приложение N1)

  5. Администрации Октябрьского района (Петроченко В.В.):

  5.1.Провести процедуру реорганизации муниципального учреждения  в

муниципальное     казенное     предприятие     в      установленном

законодательством порядке;

  5.2.Подготовить передаточный акт и предоставить в мэрию города на

утверждение в срок до 15.02.2006 г.

  6. Комитету по финансам и контролю мэрии (Заремба Р.И.):

  6.1. Предусмотреть  финансирование   администрации   Октябрьского

района  на  содержание  и  ремонт  жилищного  фонда  и   инженерной

инфраструктуры,   закрепленных   за   МКП   "Управляющая   компания

жилищно-коммунального  хозяйства  администрации Октябрьского района

г. Калининграда "Вагоностроитель".

  7.  Директору  МКП  "Управляющая  компания  жилищно-коммунального

хозяйства  администрации  Октябрьского   района   г.   Калининграда

"Вагоностроитель":

  7.1.    Зарегистрировать     предприятие     в      установленном

законодательством порядке;

  7.2.Провести организационно-штатные мероприятия в соответствии  с

Трудовым кодексом РФ.

  8.  Контроль  за исполнением настоящего постановления оставляю за

собой.

       Мэр города                                 Ю.А. Савенко

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

                                                       к постановлению

                                                   мэра г.Калининграда

                                            от 06 февраля 2006г. N 229

                              УСТАВ

              муниципального казенного предприятия

      "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства

администрации Октябрьского района г.Калининграда "Вагоностроитель"

                        I. Общие положения

  1.1.  Муниципальное  казенное  предприятие  "Управляющая компания

жилищно-коммунального  хозяйства  администрации Октябрьского района

г.Калининграда   "Вагоностроитель",    именуемое    в    дальнейшем

Предприятие,   реорганизовано   по   постановлению   мэра    города

Калининграда от 06 февраля 2006г. N 229 и является  правопреемником

муниципального учреждения "Вагоностроитель".

  1.2  Полное  наименование  предприятия  -  Муниципальное казенное

предприятие  "Управляющая  компания жилищно-коммунального хозяйства

администрации Октябрьского района г.Калининграда "Вагоностроитель".

  Сокращенное - МКП УК ЖКХ "Вагоностроитель".

  1.3.  Место   нахождения   Предприятия:   Российская   Федерация,

Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева, дом N

12.

  Почтовый адрес: 236010, г. Калининград, ул. Менделеева, дом N 12.

  1.4.Учредителем  Предприятия  является администрация Октябрьского

района города Калининграда.

  Собственником  имущества   предприятия   является   муниципальное

образование  "город  Калининград".  От лица собственника полномочия

осуществляет комитет муниципального имущества мэрии и администрация

Октябрьского района в пределах своей компетенции.

  1.5.Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный

баланс,  расчетный  и  иные счета в кредитных организациях, круглую

печать со своим наименованием, штамп, бланки, а также в праве иметь

эмблему, товарный знак и другие средства индивидуализации.

  1.6.Предприятие   отвечает   по   своим    обязательствам    всем

принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет  ответственности

по  обязательствам   администрации   Октябрьского   района   города

Калининграда.  Администрация  Октябрьского  района  г. Калининграда

несет  субсидиарную  ответственность  по обязательствам Предприятия

при недостаточности его имущества.

  1.7.Предприятие  от  своего  имени  приобретает  имущественные  и

личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и

ответчиком в суде и арбитражном суде, в соответствие с федеральными

законами  Российской  Федерации  и  иными  нормативными   правовыми

актами.

  1.8.  Предприятие  приобретает права юридического лица со дня его

государственной регистрации.

             II. Цель и виды деятельности предприятия

  2.1.Предприятие  создано  в  целях  осуществления деятельности по

управлению,  организации  содержания  и  ремонта объектов жилищного

фонда  и  коммунального  хозяйства города в пределах, установленных

соответствующими  нормативно-правовыми  актами   и   договором   на

управление  в  соответствии с поручением собственника и назначением

имущества.

  2.2.Для  достижения  целей,  указанных  в  пункте 2.1. настоящего

Устава,  Предприятие  осуществляет  в  установленном   федеральными

законами  Российской  Федерации,  законами Калининградской области,

иными  нормативными  правовыми  актами  и настоящим Уставом порядке

следующие виды деятельности:

  -  планирование  работ  по  обслуживанию  и   содержанию   общего

имущества  жилищного  фонда  и  обеспечению  граждан, арендаторов и

собственников нежилых помещений жилищно-коммунальными услугами;

  -  обеспечение  содержания,  технического  обслуживания и ремонта

общего имущества жилищного фонда, включая капитальный ремонт;

  -   обеспечение   надлежащего   технического,   противопожарного,

экологического и санитарного состояния обслуживаемого фонда;

  - обеспечение жилищными услугами граждан, проживающих в  жилищном

фонде,  а  также  арендаторов  и  собственников  нежилых помещений,

согласно   утвержденным    нормам,    правилам    и    методическим

рекомендациям;

  -  контроль  за качеством и объемами работ и услуг, выполняемых и

оказываемых  другими  предприятиями  ЖКХ  и  иными  организациями в

соответствии с заключенными договорами;

  - обеспечение соблюдения гражданами, проживающими в муниципальном

жилищном  фонде,  правил пользования жилыми и нежилыми помещениями,

местами общего пользования и придомовой территорией;

  -  исполнение  функций  заказчика  на  работы  по   эксплуатации,

ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и  сооружений

за счет внебюджетных источников;

  -    организация    предоставления    коммунальных    услуг    по

теплоснабжению,   водоснабжению    и    водоотведению    населению,

арендаторам  и  собственникам  нежилых  помещений, а также объектам

соцкультбыта   и   другим   хозяйствующим   субъектам   всех   форм

собственности;

  -  обеспечение  сбора  платы  с населения и собственников нежилых

помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, взыскание

в  установленном  порядке  задолженности  потребителей  по   оплате

жилищно-коммунальных услуг;

  -  обеспечение  проведения  мероприятий  по   благоустройству   и

озеленению придомовых территорий;

  -  разработка  предложений  по эффективному использованию нежилых

помещений и их практическая реализация;

  -   осуществление   муниципальных    программ,    разработка    и

осуществление собственных программ, соответствующих целям и задачам

предприятия

  -    осуществление    любых    других    видов     хозяйственной,

производственной  и  предпринимательской  деятельности  в пределах,

предусмотренных действующим законодательством и настоящим уставом.

  2.3.Предприятие не вправе осуществлять иные виды деятельности, не

предусмотренные настоящим Уставом.

  2.4.Предприятие  вправе  осуществлять  в  установленном   порядке

разрешенную  самостоятельную  деятельность  в соответствии с целью,

для которой оно создано.

                    III. Имущество предприятия

  3.1.Имущество Предприятия находится в муниципальной собственности

и закрепляется за ним в установленном порядке на праве оперативного

управления.

  3.2.Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в

оперативном   управлении   Предприятия,    а    также    имущество,

приобретенное  им  по  договору  или  по  иным основаниям, являются

муниципальной  собственностью  и поступают в оперативное управление

Предприятия  в   порядке,   установленном   федеральными   законами

Российской  Федерации  и  иными  нормативными  правовыми  актами по

вопросам приобретения права собственности.

  3.3.Источниками формирования имущества Предприятия являются:

  а)  имущество,  закрепленное  за  Предприятием  в   установленном

порядке;

  б)доходы  и  имущество,  полученные  в  результате  осуществления

хозяйственной деятельности;

  в)заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных

организаций,  при  наличии  согласования  Комитета   муниципального

имущества мэрии и администрации Октябрьского района;

  г) добровольные взносы (пожертвования) организаций и граждан.

  3.4.Предприятие  вправе   распоряжаться   закрепленным   за   ним

имуществом,  только  по  согласованию  с  Комитетом  муниципального

имущества города Калининграда и администрацией Октябрьского района.

  3.5.Комитет  муниципального   имущества   мэрии   вправе   изъять

излишнее,  неиспользуемое  либо  используемое  не   по   назначению

имущество, закрепленное за Предприятием.

  3.6.Размер   средств,   подлежащих   перечислению    в    бюджет,

определяется  в  соответствии  с  федеральными  законами Российской

Федерации и иными нормативными правовыми актами.

  3.7. В муниципальном унитарном предприятии "Управляющая  компания

жилищно-коммунального  хозяйства  администрации Октябрьского района

г.Калининграда "Вагоностроитель" уставный фонд не формируется.

               IV. Права и обязанности предприятия

  4.1. Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии  с

действующим  законодательством  Российской   Федерациии   настоящим

Уставом.

  Предприятие  строит  свои  отношения  с  юридическими  лицами   и

гражданами на основе договоров, заключаемых в соответствии с  целью

и видами деятельности, определенными действующим  законодательством

и настоящим Уставом.

  Предприятие  свободно  в  выборе  форм  и  предмета хозяйственных

договоров,  любых  форм  хозяйственных  взаимоотношений, которые не

противоречат  федеральным  законам  Российской  Федерации  и   иным

нормативным правовым актам и настоящему Уставу.

  4.2.  Для  выполнения  уставных  целей  Предприятие имеет право в

порядке,  установленном  законами  Российской  Федерации  и   иными

нормативными правовыми актами:

  а)планировать  свою   деятельность   и   определять   перспективы

развития,  исходя  из основных экономических показателей, спроса на

работы и услуги;

  б)осуществлять материально-техническое обеспечение производства;

  в)приобретать  или  арендовать  основные  и оборотные средства за

счет собственных финансовых ресурсов;

  г)определять по согласованию с администрацией Октябрьского района

структуру  и  штатное  расписание,  размер,  формы и системы оплаты

труда работников;

  д)  устанавливать  для  своих  работников дополнительные отпуска,

сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии  с

законами  Российской  Федерации  и  иными  нормативными   правовыми

актами.

  4.3.Предприятие  осуществляет  другие  права,  не  противоречащие

федеральным  законам  Российской  Федерации  и   иным   нормативным

правовым  актам,  целям  и предмету деятельности Предприятия, несет

обязанности, может быть привлечено к ответственности в порядке и по

основаниям,  установленным  законами  Российской  Федерации и иными

нормативными правовыми актами.

  4.4.Предприятие   осуществляет    внутренние    мероприятия    по

гражданской   обороне   и   мобилизационной    подготовке,    ведет

паспортно-регистрационную  работу  с   населением,   проживающем  в

жилищном  фонде,  в  соответствии с законами Российской Федерации и

иными нормативными правовыми актами.

  4.5.При  осуществлении  оперативного  управления, закрепленным за

предприятием имуществом, предприятие обязано:

  -  обеспечивать  эффективное его использование строго по целевому

назначению и сохранность;

  - не допускать ухудшения технического состояния имущества;

  - организовывать его текущий и капитальный ремонты;

  -  обеспечивать  здоровые  и  безопасные  условия   труда,   меры

социальной  защиты,  своевременно  и  в  полном  объеме выплачивать

работникам заработную плату и осуществлять иные выплаты,  проводить

индексацию заработной платы в соответствии с федеральными  законами

Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами;

  -осуществлять  оперативный  и  бухгалтерский   учет   результатов

производственной,  хозяйственной   и   иной   деятельности,   вести

статистическую   и   бухгалтерскую   отчетность,   отчитываться   о

результатах  деятельности  в   порядке   и   сроки,   установленные

федеральными  законами  Российской  Федерации  и иными нормативными

правовыми актами;

  -   предоставлять   государственным   и   муниципальным   органам

информацию в порядке и случаях, предусмотренных законами Российской

Федерации и иными нормативными правовыми актами.

  - нести  ответственность    в    соответствии    с    действующим

законодательством  РФ  за  нарушение  договорных,  кредитных и иных

обязательств.

                   V. Управление предприятием

  5.1.  Предприятие  возглавляет   директор,   назначаемый   главой

администрации Октябрьского района города Калининграда.

  Права и обязанности директора, а также основания для  расторжения

трудовых  отношений  с  ним  регламентируются  трудовым  договором,

заключенным  директором  с главой администрации Октябрьского района

города  Калининграда  в соответствии с трудовым законодательством и

иными  содержащими  нормы  трудового  права  нормативными правовыми

актами.

  5.2. Директор предприятия:

  а) действует от имени предприятия и представляет его интересы  на

территории Российской Федерации и за ее пределами без доверенности;

  б)  по  вопросам  осуществления  основной  финансово-хозяйственной

деятельности  предприятия  подотчетен  администрации   Октябрьского

района,  а  также  комитету  по  управлению  имуществом, в пределах

действующих нормативных актов;

  в)  действует  на  принципе  единоначалия  и  несет  персональную

ответственность   за    результаты    хозяйственной    деятельности

предприятия;

  г)в  пределах  прав,  предоставленных настоящим Уставом, от имени

предприятия   распоряжается   имуществом   предприятия,   заключает

договоры и выдает доверенности;

  д) открывает счета предприятия в кредитных организациях;

  е)утверждает положения о структурных подразделениях и должностные

инструкции работников предприятия;

  ж)  в  пределах своей компетенции издает приказы и дает указания,

обязательные для всех работников предприятия;

  з) утверждает правила внутреннего трудового распорядка;

  и)  не  вправе  быть  учредителем (участником) юридического лица,

занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в

государственных   органах,   органах    местного    самоуправления,

коммерческих     и     некоммерческих      организациях,      кроме

преподавательской,  научной  и  иной творческой деятельностью, быть

единоличным  исполнительным  органом  или   членом   коллегиального

исполнительного  органа  коммерческой  организации,  за исключением

случаев,  если  участие в органах коммерческой организации входит в

должностные  обязанности  данного  руководителя,  а также принимать

участие в забастовках;

  л)  утверждает  по  согласованию  с  администрацией  Октябрьского

района структуру и штатное расписание Предприятия;

  м)  устанавливает  формы  и  размеры  оплаты  труда   (поощрений)

работников  в   пределах   полномочий,   предоставленных   законами

Российской  Федерации  и  иными  нормативными  правовыми  актами  и

настоящим Уставом;

  н)  в   пределах   прав,   предоставленных   настоящим   Уставом,

распоряжается  имуществом  Предприятия, заключает договоры и выдает

доверенности;

  о)  назначает  на  должность,  освобождает  от должности главного

бухгалтера  и  заключает  с  ним трудовой договор по согласованию с

администрацией Октябрьского района;

  п)  осуществляет  иные  права  и несет обязанности, установленные

действующим  законодательством  Российской  Федерации  и  правовыми

актами органов местного самоуправления города Калининграда.

  5.3.Директор  в  пределах  действующих нормативов, самостоятельно

определяет  его  структуру, численность, квалификационный и штатный

составы,  нанимает  работников,  назначает  их   на   должность   и

освобождает  от  должности,  заключает  с  ними  трудовые договоры,

контракты,  определяет  порядок  работы  персонала,  предоставления

выходных дней и отпусков.

  5.4.Отношения работников и директора предприятия, возникающие  на

основе  трудового  договора  (контракта), регулируются федеральными

законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами

о труде и коллективным договором.

  5.5.Коллективные трудовые споры (конфликты) между  администрацией

предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с

федеральными  законами  Российской  Федерации  и иными нормативными

правовыми актами о порядке разрешения коллективных трудовых  споров

(конфликтов).

  5.6.Отношения работников и директора Предприятия, возникающие  на

основе  трудового  договора,   регулируются   законами   Российской

Федерации  и  иными  нормативными  правовыми  актами  о   труде   и

коллективным договором.

  5.7.Коллективные трудовые споры (конфликты) между  администрацией

Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с

законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами

о порядке разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).

  5.8.Состав  и  объем   сведений,   составляющих   служебную   или

коммерческую  тайну,  а  также  порядок  их   защиты   определяются

директором  Предприятия  в  соответствии  с   законами   Российской

Федерации и иными нормативными правовыми актами.

     VI. Права собственника имущества и учредителя казенного

                          Предприятия.

  6.1. Собственник имущества казенного Предприятия в лице  Комитета

муниципального имущества в отношении указанного Предприятия:

  а)  дает  согласие  на  распоряжение  недвижимым  имуществом, а в

случаях,  установленных  федеральными  законами, иными нормативными

правовыми  актами  или  уставом  Предприятия,  на  совершение  иных

сделок;

  б)  осуществляет   контроль   использования   по   назначению   и

сохранностью принадлежащего Предприятию имущества.

  в)  изымает,  по  согласованию  с  собственником,   у   казенного

Предприятия  излишнее,  неиспользуемое  или  используемое   не   по

назначению имущество.

  6.2.  Администрация  Октябрьского  района  в отношении указанного

Предприятия:

  а)  определяет  порядок  составления,  утверждения и установления

показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности

Предприятия;

  б) согласовывает прием на работу главного бухгалтера Предприятия,

заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

  в) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;

  г) утверждает показатели экономической эффективности деятельности

Предприятия и контролирует их выполнение;

  д)принимает решения о проведение аудиторских проверок, утверждает

аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

  е) утверждает смету доходов и расходов казенного Предприятия;

  ж)  доводит  до казенного Предприятия обязательные для исполнения

заказы  на  выполнение  подрядных  работ,   оказание   определенных

возмездных услуг для муниципальных нужд по нормативным расценкам;

  з) принимает решение о реорганизации или ликвидации Предприятия в

порядке, установленном законодательством, назначает  ликвидационную

комиссию и утверждает ликвидационные балансы Предприятия.

           VII. Реорганизация и ликвидация Предприятия

  7.1  Ликвидация  Предприятия  либо  его  реорганизация  (слияние,

присоединение,     преобразование,      разделение,      выделение)

осуществляются  в  установленном  порядке  на   основании   решения

учредителя  и  по  другим  основаниям,  предусмотренным гражданским

законодательством Российской Федерации.