Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 2690 от 21 ноября 2006 г.

                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

             ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2006 года               N 2690

г.Калининград

Об утверждении базовых размеров арендной платы

за землю по видам использования земель и категориям

арендаторов на 2007 год

  Во исполнение Решения городского Совета депутатов Калининграда от

28.06.2000  №  229  "Об утверждении "Положения о методике расчета и

взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить расчетные коэффициенты К1 базового размера  арендной

платы  за  землю  по  видам  использования  земель  на   2007   год

(приложение № 1).

  2. Утвердить расчетные коэффициенты К2 базового размера  арендной

платы за землю по категориям арендаторов на 2007 год (приложение  №

2).

  3.  Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах массовой

информации.

  4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007 года.

     Глава города - мэр                                Ю.А. Савенко

                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ 1

                                   к постановлению главы города

                                     Калининграда - мэра города

                                      от 21 ноября 2006г. N2690

           Коэффициент по виду использования земель

┌───────┬──────────────────────────────┬────────────┬─────────────┐

│Код    │   Виды использования земель  │ Расчетный  │  Расчетный  │

│коэффи-│       (земельный участок     │коэффициент │ коффициент  │

│циента │       предоставлен под:)     │   К1 для   │   К1 для    │

│       │                              │  отдельно  │ встроенных  │

│       │                              │ стоящих и  │ и встроенно-│

│       │                              │пристроенных│ пристроенных│

│       │                              │  объектов  │  объектов   │

├───────┼──────────────────────────────┼────────────┼─────────────┤

│1.1.   │Административные помещения    │1,5         │  3          │

│       │общественных организаций,     │            │             │

│       │политических партий и         │            │             │

│       │движений                      │            │             │

│       │(за исключением организаций   │            │             │

│       │инвалидов, участников Великой │            │             │

│       │Отечественной войны и лиц, к  │            │             │

│       │ним приравненных,             │            │             │

│       │творческих  союзов,           │            │             │

│       │объединений работников        │            │             │

│       │образования, здравоохранения, │            │             │

│       │науки, молодежных и детских   │            │             │

│       │объединений)                  │            │             │

│1.2.   │Административные помещения    │0           │  0          │

│       │общественных организаций      │            │             │

│       │инвалидов, участников Великой │            │             │

│       │Отечественной войны и лиц,    │            │             │

│       │к ним приравненных,           │            │             │

│       │творческих союзов,            │            │             │

│       │объединений работников        │            │             │

│       │образования, здравоохранения, │            │             │

│       │науки, молодежных и детских   │            │             │

│       │объединений                   │            │             │

│1.3.   │Многоэтажные и подземные      │1           │  -          │

│       │гаражи, кроме кооперативных   │            │             │

│1.4.   │Объекты искусства, культуры,  │0,5         │  1          │

│<1>    │образования      (в том числе │            │             │

│       │среднего, специального        │            │             │

│       │и высшего),                   │            │             │

│       │здравоохранения, физической   │            │             │

│       │культуры и спорта,            │            │             │

│       │деятельность которых          │            │             │

│       │финансируется не из бюджета и │            │             │

│       │не за счет профсоюзов,        │            │             │

│       │столовые, мини-пекарни,       │            │             │

│       │административные помещения,   │            │             │

│       │общественных организаций,     │            │             │

│       │занимающихся экологией и      │            │             │

│       │природоохранной               │            │             │

│       │деятельностью,                │            │             │

│       │склады и складские площадки,  │            │             │

│       │предоставленные для хранения  │            │             │

│       │резервов материальных         │            │             │

│       │ресурсов для ликвидации       │            │             │

│       │чрезвычайных ситуаций,        │            │             │

│       │созданными                    │            │             │

│       │федеральными органами         │            │             │

│       │исполнительной власти,        │            │             │

│       │органами исполнительной       │            │             │

│       │власти                        │            │             │

│       │субъектов Российской          │            │             │

│       │Федерации, а также органами   │            │             │

│       │местного самоуправления       │            │             │

│1.5.   │Объекты бытового обслуживания │1           │  1,5        │

│       │населения   (за исключением   │            │             │

│       │объектов бытового             │            │             │

│       │обслуживания населения,       │            │             │

│       │предусмотренных               │            │             │

│       │кодами 1.6, 1.7, 1.22)        │            │             │

│1.6.   │Объекты техобслуживания       │2           │  3          │

│       │автомобилей                   │            │             │

│1.7.   │Салоны и специализированные   │4           │  8          │

│       │магазины, осуществляющие      │            │             │

│       │торговлю ювелирными           │            │             │

│       │изделиями, мехами и изделиями │            │             │

│       │из меха,                      │            │             │

│       │салоны мод, ломбарды          │            │             │

│1.8.   │Магазины, выставочные залы    │2           │  3          │

│<2>    │(салоны), осуществляющие      │            │             │

│<11>   │торговую деятельность         │            │             │

│<12>   │(за   исключением             │            │             │

│       │предусмотренных               │            │             │

│       │кодами 1.7, 1.23)             │            │             │

│1.9.   │Оптовые базы, склады и        │2           │  3          │

│<9>    │складские площадки, которые   │            │             │

│       │используются для торговой     │            │             │

│       │деятельности, магазины-склады │            │             │

│1.10.  │Рынки, мини-рынки, ярмарки,   │4           │  -          │

│<3>    │а также летние открытые кафе, │            │             │

│       │расположенные в городских     │            │             │

│       │парках,                  не   │            │             │

│       │осуществляющие  розничную     │            │             │

│       │продажу алкогольной           │            │             │

│       │продукции, пива               │            │             │

│1.11.  │Летние открытые кафе          │15          │  -          │

│<10>   │                              │            │             │

│1.12.  │Киоски, палатки, за           │10          │  -          │

│<4>    │исключением предусмотренных   │            │             │

│       │кодами 1.13, 1.14,            │            │             │

│       │а также   летние открытые     │            │             │

│       │кафе,                         │            │             │

│       │расположенные в городских     │            │             │

│       │парках и осуществляющие       │            │             │

│       │розничную продажу пива        │            │             │

│1.13.  │Киоски и палатки горсправки,  │5           │  -          │

│<4>    │быстрого питания              │            │             │

│1.14.  │Киоски и палатки по продаже   │2           │  2          │

│<4>    │периодической печати,         │            │             │

│       │хлебобулочных изделий,        │            │             │

│       │молочных продуктов, яйца      │            │             │

│       │и мяса птицы,   аптеки  и     │            │             │

│       │аптечные киоски               │            │             │

│1.15.  │Автозаправочные станции       │6           │  -          │

│1.16.  │Гостиницы, мотели, кафе,      │4           │  10         │

│       │рестораны, развлекательные    │            │             │

│       │комплексы, бары, залы         │            │             │

│       │и помещения для игровых       │            │             │

│       │автоматов                     │            │             │

│1.17.  │Платные автостоянки           │3           │  -          │

│<5>    │                              │            │             │

│<13>   │                              │            │             │

│1.18.  │Пункты обмена валют           │5           │  10         │

│1.19.  │Магазины с мини-пекарнями,    │1           │  2          │

│       │кулинарными и кондитерскими   │            │             │

│       │цехами, домовые кухни,        │            │             │

│       │закусочные,                   │            │             │

│       │объекты  общественного        │            │             │

│       │питания                       │            │             │

│       │(за исключением               │            │             │

│       │предусмотренных кодами   1.4, │            │             │

│       │1.11, 1.13, 1.16),            │            │             │

│       │компьютерные залы для детей   │            │             │

│1.20.  │Закусочные и объекты          │3           │  6          │

│       │общественного питания (за     │            │             │

│       │исключением предусмотренных   │            │             │

│       │кодами 1.11, 1.13, 1.16),     │            │             │

│       │реализующие винно-водочные    │            │             │

│       │изделия и пиво                │            │             │

│1.21.  │Гостевые автостоянки,         │1,5         │  -          │

│<14>   │автостоянки (за исключением   │            │             │

│       │предусмотренных кодом 1.17)   │            │             │

│1.22.  │Мастерские по изготовлению    │3           │  6          │

│       │ювелирных изделий, изделий из │            │             │

│       │меха,      салоны-            │            │             │

│       │парикмахерские,  салоны,      │            │             │

│       │специализированные и          │            │             │

│       │промтоварные магазины,        │            │             │

│       │торгующие одеждой, обувью,    │            │             │

│       │мебелью, бытовой, аудио-,     │            │             │

│       │телевизионной и компьютерной  │            │             │

│       │техникой; промтоварные        │            │             │

│       │магазины, осуществляющие в    │            │             │

│       │том числе торговлю меховыми и │            │             │

│       │ювелирными изделиями          │            │             │

│1.23.  │Салоны, магазины, центры,     │4           │  8          │

│       │платные автостоянки,          │            │             │

│       │осуществляющие торговлю       │            │             │

│       │автомобилями                  │            │             │

│1.24.  │Торговые центры, универсамы   │3           │  6          │

│       │(супермаркеты), универмаги,   │            │             │

│       │гипермаркеты                  │            │             │

│1.25.  │Торговые павильоны            │2           │  -          │

│<6>    │                              │            │             │

│1.26.  │Объекты жилищного фонда       │1           │  1          │

│1.00.  │Иные виды целевого            │1           │  1          │

│       │использования земель          │            │             │

└───────┴──────────────────────────────┴────────────┴─────────────┘

  <1>  Код  1.4.   применяется   в   том   случае,   если   объекты

здравоохранения,  физической  культуры  и  спорта  используются для

предпринимательской деятельности;

  <2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,

мебелью,  бытовой,  аудио-,  телевизионной и компьютерной техникой,

расчетный   коэффициент   К1   для   отдельно   стоящих    объектов

устанавливается равным 3, а для встроенных и встроенно-пристроенных

объектов - равным 6;

  <3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный  участок,

находящийся  полностью  в аренде одного арендатора, предоставляемый

для   организации    розничной    торговли.    Рынком    признаются

функциональные зоны "Рынок Московского района", "Рынок  Балтийского

района", "Центральный рынок", "Рынок Центрального района". Арендная

плата  взимается  с К1 = 3 независимо от вида продаваемых товаров и

предоставляемых услуг;

  <4>  Арендная  плата  взимается  с  площади  земельного  участка,

отведенного  на  местности  и учтенного в Государственном земельном

кадастре;

  <5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля

автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4;

  <6>   В   случае   использования    торговых    павильонов    для

специализированной  торговли  одеждой,  обувью,  мебелью,  бытовой,

аудио-,  видео-,  телевизионной  и  компьютерной техникой расчетный

коэффициент  К1  для  отдельно  стоящих  и  пристроенных   объектов

устанавливается равным 3;

  <7>  Для  заключивших договоры на обслуживание льготных категорий

населения  могут  устанавливаться  понижающие  коэффициенты,  но не

менее  К1  =  1  (данное  примечание  применяется  ко  всем  кодам,

содержащимся в таблице);

  <8>  Для  вновь  строящихся   (отдельно   стоящих)   объектов   в

нормативный  срок,  установленный  проектной  документацией,  но не

более  3  лет  с  момента  подписания  постановления  главы  города

Калининграда - мэра города о предоставлении земельного участка-К1 =

1  (данное  примечание  применяется  ко  всем кодам, содержащимся в

таблице);

  <9>  Для  предприятий  и  объединений,   осуществляющих   оптовую

торговлю  твердым  топливом   льготным   категориям   населения   и

муниципальным  предприятиям  жилищно-коммунального хозяйства города

Калининграда, могут устанавливаться понижающие коэффициенты, но  не

менее К1 = 0,5;

  <10>  Для  летних  открытых  кафе,  расположенных  на территориях

городских  парков,  расчетный  коэффициент  К1  устанавливается   в

следующем размере:

  - для не осуществляющих розничную продажу алкогольной  продукции,

пива расчетный коэффициент К1 = 4;

  - для осуществляющих розничную продажу пива расчетный коэффициент

К1 = 10;

  <11>  Для  магазинов,  осуществляющих розничную торговлю одеждой,

бельем и обувью, бывшими в употреблении, устанавливается  расчетный

коэффициент К1 = 1;

  <12>  Для  выставочных  залов  (салонов), в которых юридические и

физические   лица   осуществляют    торговлю    только    товарами,

произведенными  на  принадлежащим им предприятиях (производственных

цехах);

  <13>  Платной  стоянкой   признается   специально   оборудованный

земельный  участок,   предназначенный   для   длительной   парковки

(стоянки)  и  охраны  автотранспортных  средств  (в  течение  дня и

более).   Оказание   услуг   за   парковку   (стоянку)   и   охрану

автотранспортных средств на указанном земельном участке платное.

  <14>  Гостевой,  служебной  автостоянкой  признается   специально

оборудованный  земельный  участок,  предназначенный  для   парковки

автотранспортных  средств  сотрудников  предприятий  (организаций),

автотранспортных  средств  предприятий  (организаций),  а также для

кратковременной  парковки  автотранспортных   средств   посетителей

предприятия  (организации).  Оказание услуг за парковку (стоянку) и

охрану  автотранспортных  средств  на  указанном  земельном участке

организацией предоставляется бесплатно.

                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ 2

                                   к постановлению главы города

                                     Калининграда - мэра города

                                      от 21 ноября 2006г. N2690

             Коэффициент по категории арендаторов

┌───────┬─────────────────────────────┬────────────┬───────────────┐

│  Код  │    Категории арендаторов    │ Расчетный  │  Расчетный    │

│коэффи-│                             │ коэффициент│  коэффициент  │

│циента │                             │            │    К2 для     │

│       │                             │    К2      │  встроенных   │

│       │                             │            │  и встроенно- │

│       │                             │            │  пристроенных │

│       │                             │            │   объектов    │

├───────┼─────────────────────────────┼────────────┼───────────────┤

│2.1.   │Религиозные объединения      │ 0,5        │  1            │

│2.2.   │Промышленные предприятия,    │ 0,5        │  0,5          │

│<2>    │предприятия                  │            │               │

│<3>    │теплоэнергетического         │            │               │

│<4>    │назначения, производственные │            │               │

│<5>    │цеха, конструкторские бюро,  │            │               │

│<6>    │производящие промышленные    │            │               │

│       │образцы техники              │            │               │

│2.3.   │Муниципальные предприятия    │ 0,5        │  1            │

│<1>    │                             │            │               │

│2.4.   │Предприятия   и организации, │ 0,5        │  1            │

│<2>    │производящие                 │            │               │

│<3>    │строительные материалы       │            │               │

│<5>    │(за земельные участки,       │            │               │

│<6>    │предоставленные под          │            │               │

│       │производственные территории) │            │               │

│2.5.   │Биржи, бизнес-центры,        │ 3          │  6            │

│<3>    │брокерские, снабженческие    │            │               │

│       │и прочие посреднические      │            │               │

│       │организации, объединения;    │            │               │

│       │фирмы и конторы, а также     │            │               │

│       │организации, оказывающие     │            │               │

│       │сыскные, охранные            │            │               │

│       │и инкассаторские услуги,     │            │               │

│       │букмекерские конторы         │            │               │

│2.6.   │Фирмы, осуществляющие        │ 3          │  6            │

│<3>    │операции                     │            │               │

│       │с ценными бумагами и валютой,│            │               │

│       │лизинговые и страховые       │            │               │

│       │компании                     │            │               │

│2.7.   │Инвестиционные, риэлтерские, │ 3          │  6            │

│<3>    │рекламные и туристические    │            │               │

│       │агентства, организации и     │            │               │

│       │фирмы                        │            │               │

│2.8.   │Банки, филиалы и отделения   │ 3          │  6            │

│<3>    │банков                       │            │               │

│2.9.   │Туристические агентства,     │ 3          │  6            │

│<3>    │организации и фирмы          │            │               │

│2.10.  │Нотариальные и адвокатские   │ 2          │  4            │

│<3>    │конторы, юридические         │            │               │

│       │консультации                 │            │               │

│2.11.  │Морские и речные судоходные  │ 0,5        │  0,5          │

│<2>    │компании, морские и речные   │            │               │

│<5>    │порты, пароходства,          │            │               │

│<6>    │организации морского и       │            │               │

│       │речного транспорта;          │            │               │

│       │организации, занимающиеся    │            │               │

│       │выловом рыбы и водных        │            │               │

│       │биоресурсов в открытых       │            │               │

│       │районах Мирового океана и    │            │               │

│       │внутренних   морских водах,  │            │               │

│       │реках, озерах,               │            │               │

│       │водохранилищах и прудах, в   │            │               │

│       │том                          │            │               │

│       │числе организации, суда      │            │               │

│       │которых                      │            │               │

│       │заняты только переработкой   │            │               │

│       │и консервированием рыбы      │            │               │

│2.12.  │Государственные предприятия  │ 0,5        │  1            │

│<2>    │связи, акционерные общества  │            │               │

│<5>    │связи, контрольный пакет     │            │               │

│<6>    │которых принадлежит          │            │               │

│       │государству, обеспечивающие  │            │               │

│       │распространение программ     │            │               │

│       │телевидения и радиовещания,  │            │               │

│       │осуществляющие деятельность  │            │               │

│       │в интересах обороны РФ       │            │               │

│2.13.  │Предприятия и организации,   │ 0,5        │  0,5          │

│<2>    │осуществляющие эксплуатацию  │            │               │

│<5>    │мелиоративных систем;        │            │               │

│<6>    │государственные предприятия  │            │               │

│       │водных путей и               │            │               │

│       │гидросооружений              │            │               │

│       │Министерства транспорта РФ   │            │               │

│2.14.  │Предприятия                  │ 0,5        │  0,5          │

│<2>    │(производственные  цеха),    │            │               │

│<3>    │выпускающие пищевую          │            │               │

│<5>    │продукцию, включая           │            │               │

│<6>    │птицефабрики                 │            │               │

│2.15.  │Судоремонтные                │ 0,1        │  0,1          │

│<2>    │и судостроительные заводы,   │            │               │

│<3>    │верфи, организации,          │            │               │

│<4>    │занимающиеся строительством  │            │               │

│<5>    │и ремонтом маломерных судов  │            │               │

│<6>    │                             │            │               │

│2.16.  │Предприятия, объединения  и  │ 1          │  2            │

│<3>    │фирмы, производящие          │            │               │

│       │алкогольные напитки,         │            │               │

│       │пиво,  табачные изделия,     │            │               │

│       │парфюмерно-                  │            │               │

│       │косметическую продукцию      │            │               │

│2.17.  │Предприятия мукомольно-      │ 0,25       │  0,5          │

│<2>    │крупяной                     │            │               │

│<3>    │промышленности               │            │               │

│<5>    │                             │            │               │

│<6>    │                             │            │               │

│2.18.  │Предприятия и                │ 0,5        │  1,0          │

│<2>    │производственные             │            │               │

│<3>    │цеха, осуществляющие         │            │               │

│<5>    │расфасовку                   │            │               │

│<6>    │пищевой продукции, кроме     │            │               │

│       │алкогольных напитков, пива,  │            │               │

│       │табачных изделий             │            │               │

│       │и парфюмерно-косметической   │            │               │

│       │продукции                    │            │               │

│2.00.  │Прочие категории арендаторов │ 1          │  2            │

└───────┴─────────────────────────────┴────────────┴───────────────┘

  <1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты  по

виду  использования  земель (согласно приложению № 1), коэффициенты

по категории арендатора, кроме кода 2.3, устанавливаются К2 = 1.

  <2> Для предприятий и организаций, не зарегистрированных в городе

Калининграде  как  юридические лица, физических лиц, осуществляющих

предпринимательскую  деятельность  и не зарегистрированных в городе

Калининграде,  которые  занимаются  производственной деятельностью,

устанавливается код арендатора К2 - 2.00.

  <3>  Коды  2.2,  2.4,  2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.14, 2.15,

2.16,  2.17,  2.18  применяются  к индивидуальным предпринимателям,

занимающимся  деятельностью,   аналогичной   указанным   категориям

арендаторов.

  <4>  Для  предприятий  и  объединений,  занятых  переработкой   и

разрезкой  на  металлолом судов, плавучих платформ и конструкций, а

также обработкой металлических отходов и лома, устанавливается К2 =

1.

  <5>  Коды  2.2,  2.4,  2.11,  2.12,  2.13, 2.14, 2.15, 2.17, 2.18

применяются  для  земельных  участков, используемых под действующее

производство.

  <6>  Юридическим  и  физическим  лицам  за   земельные   участки,

предоставленные  для  производственной деятельности, на которых нет

действующего  производства,  устанавливается  код  арендатора  К2 -

2.00.