Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Калининград

Постановление № 322 от 22 февраля

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА – МЭР ГОРОДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

   от «22»_____02_______2007г.                                                  № 322

   г. Калининград

 

О           порядке            подготовки

градостроительного                плана

земельного участка на  территории

города Калининграда

 

 

            В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования  «Город Калининград», в целях  реализации полномочий мэрии г.Калининграда по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории города, 

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить «Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков на территории города Калининграда» (Приложение).

2. Комитету архитектуры и градостроительства (Буслова В.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить  на официальном  сайте мэрии.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет архитектуры и градостроительства (Буслова В.Н.).

4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

 

  

 

 

               

           Глава города-мэр                                                     Ю.А.Савенко

 

 

 

 

                                                                                          

 

                                                                                                           Приложение

                                                                     к постановлению  главы города-мэра

                                                                     от «22» февраля 2007г. № 322  

 

 

ПОРЯДОК

подготовки  градостроительных   планов  земельных участков

на территории города Калининграда

 

1.Общие положения

 

            1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории города Калининграда осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

            1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории города Калининграда осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

            1.3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории города Калининграда, а также на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, является комитет архитектуры и градостроительства мэрии г.Калининграда.

1.4. Утверждение градостроительного плана земельного участка возлагается на главного архитектора города Калининграда.

  

2.Оформление градостроительного плана

 

            2.1. Градостроительный план земельного участка заполняется по форме, утвержденной постановлением Правительства  Российской Федерации от 29 декабря  2005г. № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», и «Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006г. № 93.

            2.2.  Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в комитете архитектуры и градостроительства мэрии г.Калининграда.

            2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

·         границы земельного участка;

·         границы зон действия публичных сервитутов;

·         минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

·         информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется  действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (на основании утвержденных Правил землепользования и застройки г.Калининграда);

·         информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства  на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка  не устанавливается градостроительный регламент);

·         информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

·                    информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

·                     границы планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

·                     в состав градостроительного плана земельного участка включается информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

            2.4. Градостроительный план земельного участка утверждается подписью начальника управления, главного архитектора города Калининграда, а в его отсутствие – лица, уполномоченного приказом председателя комитета архитектуры и градостроительства мэрии г.Калининграда.

            2.5. Для получения градостроительного плана земельного участка, заявитель обращается в комитет архитектуры и градостроительства  мэрии г.Калининграда с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка.  К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно «Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».

            2.6. В заявлении указываются наименование лица, направившего документы (правообладателя земельного участка или лица, действующего по доверенности), его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон.  

         2.7. К заявлению прилагаются:

  • копия паспорта (для физических лиц);
  • копия доверенности (в случае необходимости);
  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства) – свидетельство о государственной регистрации права собственности, постановление мэра города, договор аренды земельного участка с проектом границ земельного участка;
  • технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
  • кадастровый план земельного участка с каталогом координат;
  • топографическая съемка земельного участка c нанесенными подземными и наземными коммуникациями, в М 1:500, со сроком исполнения не более 2-х  лет, заверенная МУП «Городской центр геодезии; 
  • технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;
  • выписка из государственного реестра объектов культурного наследия и справка-заключение органа, уполномоченного на государственную охрану объектов культурного наследия (Министерство культуры Правительства Калининградской области)  о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах объекта культурного наследия или в границах территории вновь выявленного объекта культурного наследия (при необходимости). 

 

   2.8. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г.Калининграда в течение 30 дней с момента поступления обращения на подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет подготовку, регистрацию и выдает заявителю градостроительный план земельного участка.

            2.9. Подготовка и выдача заявителю градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы.