Постановление № 432 от 28 февраля

Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 432 от 28 февраля

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

Постановление

от 28 февраля 2006 года N 432

г.Калининград

О порядке взаимодействия подразделений

мэрии г.Калининграда по вопросам перевода

жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение в г.Калининграде

В целях обеспечения осуществления прав по переводу жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в соответствии со

ст.14, 22-24 Жилищного кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить регламент оформления документов по переводу жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (Приложение N1).

2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства мэрии (Симонов Н.К.):

2.1. Осуществлять прием, проверку представленных документов на

соответствие требованиям Жилищного кодекса РФ;

2.2. Осуществлять подготовку и согласование со структурными

подразделениями мэрии проекта решения о переводе жилых помещений в

нежилые помещения и (или) нежилых помещений в жилые помещения;

2.3. Уведомлять заявителя о принятом решении по форме,

утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.05г. N502 "Об

утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

2.4. Осуществлять в установленном порядке приемку законченных

работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых

помещений приемочной комиссией, по результатам работы которой

готовить акт.

3. Комитету архитектуры и градостроительства мэрии города

(Буслова В.Н.):

3.1. Осуществлять проверку состава, правильности оформления и

соответствия проектной документации требованиям законодательства;

3.2. Согласовывать архитектурные решения и схемы планировочной

организации прилегающего земельного участка.

4. Руководителям предприятий и организаций систем инженерного

обеспечения города выдавать технические условия на подключение к

инженерным сетям и (или) оформлять соответствующие согласования

(заключения) на основании согласованного комитетом архитектуры и

градостроительства мэрии города архитектурного решения переводимого

помещения.

5. Отменить Форму N1 разрешительного письма для получения

технических условий и согласований ( заключений) при разрешении

перевода жилого дома (жилого помещения) в нежилой фонд,

утвержденную постановлением мэра города Калининграда N1353 от

28.04.01г. "Об утверждении новых форм разрешительных писем для

получения технических условий на подключение к инженерным сетям и

согласований (заключений)".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

первого вице-мэра города Ю. С. Беденко

Мэр города Савенко Ю.А.

Приложение N1

к постановлению мэра

от 28 февраля 2006г. N432

Регламент

оформления документов перевода жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение.

1. Общее положение

1.1. Настоящий Регламент имеет целью установление единого порядка

оформления и выдачи решения о переводе жилого (нежилого) помещения

в нежилое (жилое) помещение.

1.2. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)

помещение осуществляется с соблюдением требований действующего

законодательства на основании решения мэрии города Калининграда.

1.3. Решение мэрии города Калининград о переводе жилого

(нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение готовит комитет

жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Калининграда

(далее-Комитет) в соответствии с настоящим регламентом. Решение

оформляется постановлением мэра города.

2. Оформление документов и решения о переводе жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

2.1. Для оформления перевода жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение собственник соответствующего помещения

или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в

Комитет следующие документы:

- заявление о переводе помещения;

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

- план переводимого помещения с его техническим описанием;

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства (или) перепланировки переводимого помещения (в

случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для

обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или

нежилого помещения), в составе согласно приложению N 1 к

регламенту.

Если для использования переводимого помещения в качестве жилого

или нежилого требуется проведение его реконструкции, то проект

разрабатывается и оформляется в соответствии со ст.48

Градостроительного кодекса РФ.

2.2. Комитет после предоставления заявителем заявления с

документами, указанными в пункте.2.1. настоящего регламента выдает

расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их

получения по форме согласно приложению N2 к регламенту.

2.3. В случае, если для обеспечения использования переводимого

помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение работ

по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции:

- управляющие, жилищно-эксплуатационные организации в недельный

срок по запросу жилищного управления комитета жилищно-коммунального

хозяйства мэрии предоставляют сведения о техническом состоянии

жилого дома (копия акта осмотра) и перечень необходимых ремонтных

работ .

- жилищное управление комитета жилищно-коммунального хозяйства

мэрии с учетом технического состояния строения предлагает заявителю

выполнить необходимые ремонтные работы в жилом доме либо заключить

договор.

2.4. Комитет в течение пяти рабочих дней передает по реестру в

инспекцию градостроительного контроля комитета архитектуры и

градостроительства мэрии города представленный заявителем проект

для проверки состава, правильности оформления и соответствия

требованиям законодательства.

2.5. Инспекция градостроительного контроля комитета архитектуры и

градостроительства мэрии города в течение пятнадцати рабочих дней

осуществляет проверку представленного проекта по переустройству и

(или) перепланировке, реконструкции переводимого помещения и

готовит заключение о соответствии его требованиям действующего

законодательства.

2.6. Комитет по результатам рассмотрения представленных

заявителем документов, не позднее чем через сорок пять дней

подготавливает проект постановления мэра о переводе (отказе в

переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

по форме согласно приложениям N3,4,5,6 к регламенту.

2.7. Комитет не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия

постановления мэра города выдает или направляет по адресу,

указанному в заявлении, заявителю уведомление о принятом решении по

форме, утвержденной Правительством РФ, согласно приложению N7 к

регламенту.

2.8. Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение подтверждает окончание перевода помещения и

является основанием использования в качестве жилого или нежилого,

если для его использования не требуется проведение работ по

переустройству и (или) перепланировке.

2.9. В случае необходимости проведения переустройства и (или)

перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для

обеспечения использования в качестве жилого или нежилого помещения

уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещения является основанием для проведения переустройства

и (или) перепланировки с учетом представленного проекта и перечня

иных работ.

2.10. Комитет одновременно с выдачей или направлением заявителю

уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое(жилое) помещение информирует о принятом решении

собственников помещений примыкающих к помещению.

2.11. Завершенные работы по переустройству и (или) перепланировке

предъявляются заявителем для сдачи приемочной комиссии. В состав

приемочной комиссии входит:

Начальник жилищного управления комитета жилищно-коммунального

хозяйства мэрии города ( в его отсутствии лицо

замещающее)председатель комиссии;

Заместитель главы администрации соответствующего района (в его

отсутствии лицо замещающее) - заместитель председателя комиссии;

Председатель комитета архитектуры и градостроительства мэрии

города;

Руководитель, либо уполномоченное им лицо ФГУЗ "Центр гигиены и

эпидемиологии в Калининградской области"*;

Руководитель, либо уполномоченное им лицо УГПН ОГПН

соответствующего района*;

Руководитель, либо уполномоченное им лицо управляющей,

жилищно-эксплуатационной организации;*

-Заявитель________________________________________________________

*(уполномоченные лица от организаций назначаются приказом или

распоряжением руководителя)

2.12. Для сдачи завершенных работ по переустройству и (или)

перепланировке заявитель представляет в Комитет документы согласно

приложению N8 к регламенту.

2.13. Сдача завершенных работ по переустройству и (или)

перепланировке оформляется заявителем актом приемочной комиссии по

форме согласно приложению N9 к регламенту, в 4-х экземплярах.

2.14. Заявитель, после подписания членами комиссии акта

приемочной комиссии, представляет его в Комитет.

2.15. Надлежащим образом оформленный акт приемочной комиссии

подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для

использования его в качестве жилого или нежилого.

2.16. Один экземпляр акта приемочной комиссии Комитет направляет

в организацию по учету объектов недвижимого имущества

(Калининградский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация").

2.17. В случае необходимости проведения реконструкции

переводимого помещения и (или) иных работ, для обеспечения

использования в качестве жилого или нежилого помещения, разрешение

на производство ремонтно-строительных работ и оформление документов

о вводе в эксплуатацию объекта осуществляет комитет архитектуры и

градостроительства мэрии города в соответствии с градостроительным

законодательством.

Приложение N1

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

СОСТАВ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Проект перепланировки переводимого помещения представляет собой

документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт

(схем). В состав проекта перепланировки в зависимости от вида работ

включаются следующие разделы:

1. Пояснительная записка с исходными данными, в том числе с

результатами обследования переводимого помещения.

2. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

3. Архитектурное решение организации главного входа в помещение,

согласованное комитетом архитектуры и градостроительства мэрии.

4. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.

5. Схема планировочной организации прилегающего земельного

участка, согласованная комитетом архитектуры и градостроительства

мэрии, ГИБДД УВД Калининградской области, отделом архитектуры и

землеустройства соответствующего района, с указанием границ

обязательного благоустройства.

Проект переустройства переводимого помещения представляет собой

документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт

(схем). В состав проекта переустройства в зависимости от вида работ

включаются следующие разделы:

1. Пояснительная записка с исходными данными.

2. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения.

3. Перечень инженерно-технических мероприятий.

4. Технологические решения, согласованные с

управляющей,жилищно-эксплуатационной организацией, МУП "Водоканал",

МУП "Калининградтеплосеть", МУП "ЭДИС", ГУП

"Калининградгазификация", ОАО "Янтарьэнерго", в том числе решения

по установке приборов учета, контроля и регулирования тепла, воды,

газа.

К проектной документации прилагается заключение по проекту ФГУЗ

"Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области и ТУ

пожарной части соответствующего района.

ВИДЫ РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

__________________________________________________________________________

│ N │ Работы │Выполняются * │

│ п/п│ │ │

__________________________________________________________________________

│ 1 │Разборка (полная, частичная) │По архитектурному решению │

│ │ненесущих перегородок (исключая │ │

│ │межквартирные) │ │

│ 2 │Устройство проемов в ненесущих │По архитектурному решению │

│ │перегородках (исключая │ │

│ │межквартирные) │ │

│ 3 │Заделка дверных проемов │По архитектурному решению │

│ │в перегородках и несущих стенах │ │

│ 4 │Устройство перегородок без │По архитектурному решению │

│ │увеличения │ │

│ │нагрузок на перекрытия │ │

│ 5 │Замена (установка дополнительного) │По архитектурному решению │

│ │инженерного оборудования (не │ │

│ │влекущая │ │

│ │переоборудования по всему зданию) │ │

│ 6 │Изменение конструкции полов │По конструктивному и │

│ │(с увеличением нагрузок) │объемно-планировочному │

│ │ │решению │

│ 7 │Ликвидация оконных и наружных │По конструктивному и │

│ │дверных │объемно-планировочному │

│ │проемов │решению │

│ 8 │Устройство тамбуров входов │По конструктивному и │

│ │ │объемно-планировочному │

│ │ │решению │

__________________________________________________________________________

ВИДЫ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ

__________________________________________________________________________

│ N │Работы │Выполняются* │

│ п/п│ │ │

__________________________________________________________________________

│ 1 │Замена технологического, │По технологическому │

│ │инженерного │решению │

│ │и сантехнического оборудования │ │

│ │(под новое функциональное │ │

│ │назначение │ │

│ │помещения) │ │

│ 2 │Устройство туалетов, ванных комнат, │По технологическому │

│ │кухонь │решению │

│ 3 │Перестановка нагревательных │По технологическому │

│ │(отопительных), сантехнических │решению │

│ │и газовых приборов (исключая │ │

│ │перенос радиаторов в застекленные │ │

│ │лоджии, балконы) │ │

│ 4 │Установка бытовых электроплит │По технологическому │

│ │взамен │решению │

│ │газовых плит или кухонных очагов │ │

│ 5 │Замена и (или) установка │По технологическому │

│ │дополнительного инженерного │решению │

│ │оборудования, увеличивающая энерго- │ │

│ │водопотребление, с заменой │ │

│ │существующих или прокладкой │ │

│ │дополнительных подводящих сетей │ │

│ │(исключая устройство полов │ │

│ │с подогревом от общедомовых систем │ │

│ │водоснабжения и отопления) │ │

│ 6 │Демонтаж инженерного оборудования │По технологическому │

│ │и (или) подводящих сетей при │решению │

│ │условии │ │

│ │сохранения существующих стояков │ │

│ │холодного, горячего водоснабжения │ │

│ │и канализации │ │

__________________________________________________________________________

* Подготовка проектов осуществляется физическими или

юридическими лицами, которые соответствуют требованиям

законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,

осуществляющим архитектурно-строительное проектирование

строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

их частей, капитального ремонта . К проекту должны быть приложены

заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица,

осуществившего проектирование, и его права на осуществление

соответствующей деятельности.

Приложение N2

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

РАСПИСКА N

Настоящим подтверждаю, что мной_____________________________

_________________________________________________________________

_______________________________________

(Ф.И.О.)

приняты у гр.-на____________________________________________

_________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

действующего в своих интересах (интересах заявителя по

доверенности от __________N____) следующие документы по вопросу

перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) по адресу:

г.Калининград, ул._______________________, дом, N ____,

квартира N_______, литер N_____, следующие документы:

__________________________________________________________________

│N │ Перечень предоставляемых │Вид документа │ Количество│

│п\п│ документов │ │ листов │

__________________________________________________________________

│1 │ Заявление │ │ │

__________________________________________________________________

│2 │ Правоустанавливающие │ │ │

│ │ документы │ │ │

__________________________________________________________________

│3 │ План переводимого │ │ │

│ │ помещения с его │ │ │

│ │ техническим описанием │ │ │

__________________________________________________________________

│4 │ Поэтажный план │ │ │

__________________________________________________________________

│5 │ Подготовленный и │ │ │

│ │ оформленный проект │ │ │

__________________________________________________________________

│6 │ Иные документы │ │ │

__________________________________________________________________

Дата " "_____________200_г.

_________________________________________________________________

(должность,Ф.И.О., (подпись) лица, принявшего заявление и

выдавшего расписку)

Дата " "_____________200_г.

_________________________________________________________________

(Ф.И.О.,(подпись) лица подавшего заявления и получившего

расписку)

Приложение N3

к регламенту к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от____________200_г. N

г.Калининград

О разрешении перевода жилого(нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

по адресу ____________________________

Рассмотрев обращение

____________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя) о намерении перевести жилое (нежилое)

помещение по адресу________________________ принадлежащее заявителю

на праве собственности ( вид документа) в нежилое (жилое) помещение

и представленную им документацию, на основании ст.23 Жилищного

кодекса Российской Федерации " Порядок перевода жилого помещения в

нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение по адресу ________________________,

площадью____________, путем реконструкции.

2. Заявителю _________________(Ф.И.О.):

- оформить разрешение на производство ремонтно-строительных

работ по реконструкции помещения по адресу

___________________________для использования в качестве

_______________________ в инспекции градостроительного контроля

комитета архитектуры и градостроительства мэрии города;

- после выполненных работ по реконструкции получить разрешение

на ввод объекта по адресу_______________________в эксплуатацию в

инспекции градостроительного контроля комитета архитектуры и

градостроительства мэрии города.

3. Обязать заявителя ________________(Ф.И.О.):

- осуществить реконструкцию переводимого помещения в строгом

соответствии с проектом.

- использовать переводимое помещение в качестве жилого или

нежилого только после подписания приемочной комиссией акта о

завершении реконструкции

4. Неисполнение заявителем указанных п.4 обязательств считать

основанием для отмены настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить

на жилищное управление комитета жилищно-коммунального хозяйства

мэрии города, комитет архитектуры и градостроительства мэрии

города.

Мэр города ______________

Приложение N4

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от____________200_г. N

г.Калининград

О разрешении перевода жилого(нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

по адресу ____________________________

Рассмотрев обращение

____________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя) о намерении перевести жилое (нежилое)

помещение по адресу________________________ принадлежащее заявителю

на праве собственности ( вид документа) в нежилое (жилое) помещение

и представленную им документацию, на основании ст.23 Жилищного

кодекса Российской Федерации " Порядок перевода жилого помещения в

нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

ПОСТАНОВЛЯЮ

1. Разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение по адресу ________________________,

площадью____________, путем переустройства и (или) перепланировки.

2. Заявителю ________________(Ф.И.О.):

- разрешить выполнение работ по переустройству и (или)

перепланировке помещения по адресу__________________для

использования в качестве_______________ в соответствии с

представленным проектом;

- предъявить к приемке в эксплуатацию завершенные работы по

переустройству и (или) перепланировке помещения приемочной

комиссии.

3. Обязать заявителя ________________ (Ф.И.О.) использовать

переводимое помещение в качестве жилого или нежилого только после

подписания приемочной комиссией акта о завершении переустройства и

(или) перепланировки.

4. Неисполнение заявителем указанных п.3 обязательств считать

основанием для отмены настоящего постановления.

5. Оформленный в установленном порядке акт приемочной комиссии

подтверждает окончание перевода и является основанием для

использования его в качестве нежилого или жилого помещения.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить

на жилищное управление комитета жилищно-коммунального хозяйства

мэрии города.

Мэр города ___________________

Приложение N5

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от____________200_г. N

г.Калининград

О переводе жилого(нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

по адресу ____________________________

Рассмотрев обращение

____________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя) о намерении перевести жилое (нежилое)

помещение по адресу________________________ принадлежащее заявителю

на праве собственности (вид документа) в нежилое (жилое) помещение

и представленную им документацию, на основании ст.23 Жилищного

кодекса Российской Федерации " Порядок перевода жилого помещения в

нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Перевести жилое (нежилое) помещение в нежилое (жилое)

помещение по адресу ________________________, площадью____________.

2. Заявителю _____________(Ф.И.О.) зарегистрировать в

установленном порядке право собственности на нежилое помещение.

Мэр города ____________________

Приложение N6

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от____________200_г. N

г.Калининград

О отказе в переводе жилого(нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

по адресу ____________________________

Рассмотрев обращение

____________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя) о намерении перевести жилое (нежилое)

помещение по адресу________________________ принадлежащее заявителю

на праве собственности (вид документа) в нежилое (жилое) помещение,

а так же представленную им документацию, на основании ст.23

Жилищного кодекса Российской Федерации " Порядок перевода жилого

помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое

помещение"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отказать в переводе жилого (нежилого) помещение в нежилое

(жилое) помещение по адресу ________________________,

площадью____________, в связи с

_________________________________________________________________

__________________________ ( указывается основание отказа согласно

ст.24 Жилищного кодекса Российской Федерации "Отказ в переводе

жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое

помещение")

Мэр города _____________________

Приложение N7

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

Кому ________________________________

(фамилия,имя,отчество-для граждан;

_____________________________________

полное наименование организации -для

_____________________________________

юридических лиц)

Куда ________________________________

(почтовый индекс и адрес заявителя

_____________________________________

согласно заявлению о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ

О переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

Мэрия города Калининграда в лице комитета жилищно-коммунального

хозяйства мэрии рассмотрев представленные в соответствии с частью 2

статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации " Порядок перевода

жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое

помещение" документы о переводе помещения общей площадью

____________кв.м., находящегося по

адресу___________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и.т.п.)

дом __________,корпус (владение, строение), кв._________, из жилого

(нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в

качестве

(ненужное зачеркнуть)

_________________________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о

переводе)

РЕШИЛА___________________________________________________________)

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без

предварительных условий;

(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при

условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

_______________________________________________________________

(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

реставрации помещения)

2.____________________________________________________________

Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в

нежилое (жилое) в связи с

_______________________________________________________________

(основание(я), установленное частью 1 ст.24 Жилищного кодекса РФ)

_______________________________________________________________

Должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N8

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

представляемых застройщиком (заявителем) для

сдачи завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке

переводимого помещения

1. Заявление;

2. Акт приемки объекта в соответствии со ст. 753 Гражданского

кодекса РФ, в котором должно быть отражено соответствие объекта

требованиям СНиП (технических регламентов), соответствие параметров

объекта проектной документации.

3. Документы, подтверждающие соответствие построенного объекта

техническим условиям и подписанные представителями организаций,

осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического

обеспечения:

Акты:

- приемки водомерного узла (МП "Водоканал");

- приемки (отключения) внутренней системы газоснабжения (ФГУП

"Калининградгазификация");

- готовности объекта к подключению по постоянной схеме (филиал

ОАО "Янтарьэнерго "Энергосбыт)

- разграничения балансовой принадлежности электрических сетей

оформленный на основании справки о выполнении ТУ (филиал ОАО

"Янтарьэнерго Городские кабельные сети)

- допуска в эксплуатацию вновь вводимой электроустановки,

вновь вводимой теплоустановки (Ростехнадзор)

- допуска в эксплуатацию вновь вводимой электроустановки

(Ростехнадзор)

Справки:

- о выполнении ТУ на теплоснабжение и горячие водоснабжение

объекта (МП "Калининградтеплосеть")

- о выполнении ТУ по отводу атмосферных и дренажных вод (МУП

"Эдис")

- о выполненных объемах благоустройства (отдел архитектуры и

землеустройства соответствующего района);

Заключения:

- ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской

области";

- УГПН ОГПН соответствующего района;

Договоры:

- на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (МП "Водоканал)

- на отпуск тепловой энергии и горячей воды (МП

"Калининградтеплосеть")

- об обеспечении газоснабжения ((ФГУП

"Калининградгазификация")

4. Схема (исполнительная геодезическая съемка), с отметкой

городского центра геодезии мэрии.

5. Обмеры КФ ФГУП "Ростехинвентаризация"

Приложение N9

к регламенту оформления перевода

жилого (нежилого) помещения в

нежилое (жилое) помещение

АКТ

приемочной комиссии по приемке работ по переустройству (или)

перепланировке переводимых помещений

от____________________200_г. г.Калининград

Приемочная комиссия в составе:

Председателя:__-_________________________________________________

Заместителя председателя:_-______________________________________

Членов комиссии:

Застройщика______________________________________________________

Подрядчика_______________________________________________________

Автора архитектурного проекта____________________________________

Комитета архитектуры и градостроительства мэрии

_________________________________________________________________

Управляющей, жилищно-эксплуатационной организации________________

_________________________________________________________________

ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области

_________________________________________________________________

УГПН ОГПН района_________________________________________________

Установила:

1. Застройщиком (подрядчиком совместно с застройщиком)

_________________________________________________________________

Предъявлен к приемке в эксплуатацию______________________________

_________________________________________________________________

по адресу________________________________________________________

2. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись

генеральным подрядчиком

_________________________________________________________________

выполнившим (виды работ)_________________________________________

и субподрядными организациями____________________________________

_________________________________________________________________

3. Проектная документация на переустройство и (или)

перепланировку разработана проектными

организациями____________________________________________________

_________________________________________________________________

4. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись по

проекту__________________________________________________________

_________________________________________________________________

5. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись в

сроки:

Начало работ_______________;

Окончание работ____________.

6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие

показатели

____________________________________________________________________

│Показатели │ Единица │ По проекту │ Фактически │

│ │измерения │ │ │

____________________________________________________________________

│Общая площадь │ м2 │ │ │

____________________________________________________________________

│Общий строительный объем│ м2 │ │ │

│ │ │ │ │

│В том числе подземной │ │ │ │

│части │ │ │ │

____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

│Наименование зданий, сооружений, │ Литера │Показатели площади │

│помещений │ по │ │

│ │ техпаспор-│ │

│ │ ту БТИ ______________________

│ │ │ По │ Фактичес- │

│ │ │ проекту│ ки │

__________________________________________________________________________

│ │ │ │ │

__________________________________________________________________________

│ │ │ │ │

__________________________________________________________________________

│ │ │ │ │

__________________________________________________________________________

7. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,

пожаробезопасности и охране окружающей природной среды,

предусмотренные проектом выполнены.

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке

_____________________________________________(наименование объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Председатель комиссии

_________________________ _______________

________________,