Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Постановление № 494 от 25 марта 2011 года

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении гражданам Копко И.М., Фазлиахметовой Г.Р., Денисенковой Е.О., Чернышеву С.О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции блокированного жилого дома по ул. Немировича – Данченко, 16 в Московском районе

На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 09.03.2011 №46 (исх. №1392) о предоставлении гражданам Копко И.М., Фазлиахметовой Г.Р., Денисенковой Е.О., Чернышеву С.О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции блокированного жилого дома из 4-х квартир по ул. Немировича – Данченко, 16 в Московском районе, заключения комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда о результатах публичных слушаний от 15.02.2011, исх. №832,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить гражданам Копко Игорю Михайловичу, Фазлиахметовой Гульнаре Рамильевне, Денисенковой Елене Олеговне, Чернышеву Сергею Олеговичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции блокированного жилого дома из 4-х квартир на земельном участке площадью 0.0849 га по ул. Немировича – Данченко, 16 в Московском районе, принадлежащем застройщикам в общее пользование на основании договора аренды земельного участка от 07.12.2009 №8602-и с разрешенным использованием под существующим индивидуальным жилым домом: на расстоянии от крыльца дома до красной линии ул. Немировича-Данченко - 0.4 метра; на расстоянии от дома до красной линии проектной дороги - 0.6 метров; на расстоянии от дома до границы соседнего земельного участка по ул. Немировича-Данченко №18 – 1 метр; установив процент застройки в границах земельного участка - 34%.

Основания:

- ст.ст. 38, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29, часть 5 ст. 28 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»;

- заключение комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» от 14.12.2010, исх. №9995;

- письмо администрации Московского района от 11.02.2011, вх. №в-50-515;

- протокол проведения публичных слушаний от 03.02.2011;

- заключение комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда от 15.02.2011 №832 о результатах публичных слушаний;

- рекомендации комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда, утвержденные 06.03.2011 №46 (от 09.03.2011, исх. №1392);

- обращение граждан от 25.11.2010, вх. №з-50-1796;

- протокол от 21.12.2010 №21 заседания комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда;

- договоры аренды земельных участков от 07.12.2009 № 8602-и площадью 849 кв.м, №8603-и площадью 295 кв.м;

- свидетельства о государственной регистрации права по ¼ доли на индивидуальный жилой дом от 03.10.2006: 39-АА №424925 (Копко И.М.); 39-АА №424923 (Фазлиахметова Г.Р.); 39-АА №424924 (Денисенкова Е.О. (ранее Чернышева); 39-АА №424926 (Чернышев С.О);

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 849 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 19.08.2010 №39/10-ВСЗУ-142109, кадастровый номер 39:15:150708:16;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 295 кв.м (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 20.10.2010 №39/10-ВСЗУ-181994, кадастровый номер 39:15:150708:17;

- градостроительный план земельного участка от 24.09.2010 №RU39301000-2143;

- письмо ОАО «Калининградгазификация» от 08.11.2010 №4146;

- архитектурный проект блокированного жилого дома по ул. Немировича – Данченко.

2. Гражданам Копко И.М., Фазлиахметовой Г.Р., Денисенковой Е.О., Чернышеву С.О.:

2.1 обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области для внесения соответствующих изменений в характеристики земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:150708:16 площадью 0.0849 га и 39:15:150708:17 площадью 0.0295 га в части разрешённого использования в соответствии с настоящим постановлением;

2.2 разработать проектную документацию на реконструкцию блокированного жилого дома в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими условиями инженерных организаций, требованиями государственных стандартов системы проектной документации для строительства;

2.3 получить разрешение на строительство объекта в отделе разрешительных документов комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в соответствии с настоящим постановлением;

2.4 обратиться в Управление Росреестра по Калининградской области для внесения изменений в единый государственный реестр прав на основании представленных кадастровых паспортов земельных участков (выписки из государственного кадастра недвижимости) с внесёнными изменениями и разрешения на строительство объекта.

3. Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (С.В. Мельников) опубликовать настоящее постановление в газете «Гражданин» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» С.В. Мельникова.

5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.