Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград" Постановление № 4 от 10 января 2007 г. |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2007 года N 4 г.Калининград
О ценах на содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", с учетом заключений независимой экспертизы,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить до проведения открытых конкурсов цены на содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления и установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению. 2.Постановление вступает в силу с 15.02.2007 года. 3.Администрациям районов города (Булкин А.В., Лучников В.А., Смирнова Д.О., Кудрявцев В.Ф., Петроченко В.В.) обязать подведомственные жилищные организации, имеющие договоры на выполнение работ (услуг) по организации сбора платежей и учета расчетов за жилищно-коммунальные услуги с МУП РИВЦ "Симплекс", в срок до 01.02.2007г. представить в вышеуказанное предприятие информацию о многоквартирных домах с указанием: - оснащенности жилых домов инженерным оборудованием (лифт, мусоропровод, внутридомовые сети теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения); - фактических данных об использовании мусоропроводов в жилых домах; - жилья, где потребление электроэнергии в местах общего пользования оплачивается по индивидуальным счетчикам. 4.Информационно-аналитическому отделу (Пименова Л.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 5.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого вице-мэра города Ю.С. Беденко.
И.о. главы города-мэра Ю.С. Беденко
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению главы города Калининграда - мэра города от 10 января 2007г. N 4
Цены на содержание и ремонт жилого помещения (руб./м 2 общей площади в месяц с учетом НДС)
┌────┬───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┐ │N │ Наименование услуг │Ед. │ Цена услуг на единицу │ │п/п │ │изм. │измерения в расчете на месяц │ │ │ │ │ в руб. с учетом НДС │ │ │ │ ├──────────────┬───────────────┤ │ │ │ │для │для │ │ │ │ │нанимателей │собственников │ │ │ │ │жилого │жилого │ │ │ │ │помещения │помещения │ ├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────┴───────────────┤ │I. │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии │ │ │в местах общего пользования включено в стоимость │ │ │услуг и работ по содержанию │ ├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │1 кв.м │Базовое значение равное │ │ │оборудованный │общей │7,37 руб. (к=1) │ │ │внутридомовыми сетями │площади│ │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤ │ │Плата за содержание и │-*- │7,37 │7,37 │ │ │ремонт общего имущества в │ │ │ │ │ │многоквартирном доме │ │ │ │ │ │всего, в том числе: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │1. │Услуги и работы по │-*- │1,02 │1,02 │ │ │управлению многоквартирным │ │ │ │ │ │домом │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2. │Содержание и текущий │-*- │6,35 │6,35 │ │ │ремонт общего имущества в │ │ │ │ │ │многоквартирном доме, в │ │ │ │ │ │том числе │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.1.│Содержание общего │-*- │2,32 │2,32 │ │ │имущества в │ │ │ │ │ │многоквартирном доме, в │ │ │ │ │ │т.ч.: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │уборка придомовой │-*- │1,56 │1,56 │ │ │территории │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │освещение мест общего │-*- │0,57 │0,57 │ │ │пользования │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │противопожарные │-*- │0,05 │0,05 │ │ │мероприятия │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │дезинфекция, дератизация │-*- │0,13 │0,13 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │прочие расходы │ │0,01 │0,01 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.2.│Техническое обслуживание и │-*- │ │ │ │ │текущий ремонт инженерных │ │ │ │ │ │коммуникаций и технических │ │1,50 │1,50 │ │ │устройств, обслуживающих │ │ │ │ │ │более одной квартиры │ │ │ │ │ │всего, в т.ч. │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети холодного │-*- │0,25 │0,25 │ │ │водоснабжения │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети водоотведения │ │0,25 │0,25 │ │ │(канализация) │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети горячего │-*- │0,14 │0,14 │ │ │водоснабжения │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети отопления │-*- │0,51 │0,51 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети электроснабжения (без │-*- │0,19 │0,19 │ │ │замены электролампочек в │ │ │ │ │ │местах общего пользования) │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │система вентиляции, дымо- │-*- │0,16 │0,16 │ │ │газоудаления │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.3.│Аварийно-техническое │-*- │0,21 │0,21 │ │ │обслуживание │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.4.│Текущий ремонт │-*- │2,32 │2,32 │ │ │конструктивных элементов │ │ │ │ │ │зданий многоквартирного │ │ │ │ │ │дома │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┴───────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,128 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, │ │ │ │ │мусоропроводом, лифтом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,066 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, │ │ │ │ │мусоропроводом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,061 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, лифтом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,931 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, газовыми │ │ │ │ │или другими │ │ │ │ │водонагревателями │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,931 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения (без │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,897 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водоснабжения (без │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, в котором │-*- │Применяется коэффициент │ │ │отсутствуют внутридомовые │ │к=0,863 │ │ │сети водо-, │ │к базовому значению │ │ │теплоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤ │II. │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии │ │ │в местах общего пользования оплачивается │ │ │по индивидуальным приборам учета электроэнергии граждан │ │ │(не включено в стоимость услуг и работ по содержанию) │ ├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │1 кв.м │Базовое значение равное - │ │ │оборудованный │общей │6,80 руб. (к=1) │ │ │внутридомовыми сетями │площади│ │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,922 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, холодного │ │ │ │ │водоснабжения, водо- │ │ │ │ │отведения, газовыми или │ │ │ │ │другими │ │ │ │ │водонагревателями │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,922 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водо-снабжения и │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ │ │(без внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,885 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водо-снабжения и │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ │ │(без внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, в котором │-*- │Применяется коэффициент │ │ │отсутствуют внутридомовые │ │к=0,846 │ │ │сети (тепло-, │ │к базовому значению │ │ │водоснабжения │ │ │ │ │и водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤ │III.│Жилищный фонд, признанный в установленном порядке непригодным │ │ │для постоянного проживания │ │ │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии │ │ │в местах общего пользования включено в стоимость │ │ │услуг и работ по содержанию │ ├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │1 кв.м │Базовое значение равное- │ │ │оборудованный │общей │3,50 руб.(к=1) │ │ │внутридомовыми сетями │площади│ │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤ │ │Плата за содержание и │-*- │3,50 │3,50 │ │ │ремонт общего имущества в │ │ │ │ │ │многоквартирном доме всего,│ │ │ │ │ │в том числе: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │1. │Услуги и работы по │-*- │0,50 │0,50 │ │ │управлению многоквартирным │ │ │ │ │ │домом │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2. │Содержание и текущий ремонт│-*- │3,00 │3,00 │ │ │общего имущества в │ │ │ │ │ │многоквартирном доме, в том│ │ │ │ │ │числе: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.1.│Содержание общего │-*- │2,32 │2,32 │ │ │имущества в многоквартирном│ │ │ │ │ │доме, в т.ч.: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │уборка придомовой │-*- │1,56 │1,56 │ │ │территории │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │освещение мест общего │-*- │0,57 │0,57 │ │ │пользования │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │противопожарные мероприятия│-*- │0,05 │0,05 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │дезинфекция, дератизация │-*- │0,13 │0,13 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │прочие расходы │ │0,01 │0,01 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2.2.│Техническое обслуживание │-*- │ │ │ │ │инженерных коммуникаций и │ │ │ │ │ │технических устройств, │ │0,68 │0,68 │ │ │обслуживающих более одной │ │ │ │ │ │квартиры всего, в т.ч. │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети холодного │-*- │0,13 │0,13 │ │ │водоснабжения │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети водоотведения │ │0,13 │0,13 │ │ │(канализация) │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети горячего водоснабжения│-*- │0,07 │0,07 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети отопления │-*- │0,14 │0,14 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │сети электроснабжения (без │-*- │0,11 │0,11 │ │ │замены электролампочек в │ │ │ │ │ │местах общего пользования) │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │система вентиляции, дымо- │-*- │0,10 │0,10 │ │ │газоудаления │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┴───────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,268 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, │ │ │ │ │мусоропроводом, лифтом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,14 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, │ │ │ │ │мусоропроводом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=1,128 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, лифтом │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,96 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, холодного │ │ │ │ │водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения, газовыми или│ │ │ │ │другими водонагревателями│ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,96 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения (без │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,923 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водоснабжения (без │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, в котором │-*- │Применяется коэффициент │ │ │отсутствуют внутридомовые │ │к=0,886 │ │ │сети водо-, теплоснабжения,│ │к базовому значению │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии │ │ │в местах общего пользования оплачивается │ │ │по индивидуальным приборам учета электроэнергии граждан │ │ │(не включено в стоимость услуг и работ по содержанию) │ ├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │1 кв.м │Базовое значение равное │ │ │оборудованный │общей │2,93 руб.(к=1) │ │ │внутридомовыми сетями │площади│ │ │ │отопления, горячего и │ │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,945 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │отопления, холодного │ │ │ │ │водоснабжения, водо- │ │ │ │ │отведения, газовыми или │ │ │ │ │другими │ │ │ │ │водонагревателями │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,945 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водо-снабжения и │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ │ │(без внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, │-*- │Применяется коэффициент │ │ │оборудованный │ │к=0,901 │ │ │внутридомовыми сетями │ │к базовому значению │ │ │водо-снабжения и │ │ │ │ │водоотведения │ │ │ │ │(без внутридомовых сетей │ │ │ │ │теплоснабжения и │ │ │ │ │водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤ │ │Жилищный фонд, в котором │-*- │Применяется коэффициент к= │ │ │отсутствуют внутридомовые │ │0,85 │ │ │сети (тепло-, водоснабжения│ │к базовому значению │ │ │и водоотведения) │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤ │ │Оплачивается дополнительно:│ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │Ремонт печей и очагов │1 кв.м │0,63 │0,63 │ │ │ │общей │ │ │ │ │ │площади│ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │Ремонт надворных туалетов │-*- │0,82 │0,82 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │Ремонт питьевых колодцев │-*- │0,6 │0,6 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │Уборка лестничных клеток │-*- │0,87 │0,87 │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │Оплата услуг с чел./мес. │чел/ │ │ │ │ │ │мес. │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │1. │Вывоз и размещение │чел/ │18,32 │18,32 │ │ │(захоронение) на полигоне │мес. │ │ │ │ │бытового и │ │ │ │ │ │крупногабаритного мусора │ │ │ │ │ │всего, в т.ч.: │ │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │- вывоз ТБО │чел/ │11,84 │11,84 │ │ │ │мес. │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │ │-размещение (захоронение) │чел/ │6,48 │6,48 │ │ │ТБО на полигоне │мес. │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │2. │Вывоз жидких бытовых │чел/ │34,92 │34,92 │ │ │отходов из выгребных ям │мес. │ │ │ ├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤ │3. │Техническое обслуживание и│чел/ │27,70 │27,70 │ │ │текущий ремонт лифта │мес. │ │ │ └────┴───────────────────────────┴───────┴──────────────┴───────────────┘ |
Адрес администрации городского округа "Город Калининград: 236022, г.Калининград, пл.Победы, 1 Официальный сайт www.klgd.ru +7 (4012) 31-10-31, E-mail: cityhall@klgd.ru |