Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград" Постановление № 588 от 24 апреля 2009 г. |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 апреля 2009 года N 588 г.Калининград Об утверждении Положения по выбору трасс инженерных коммуникаций В соответствии со статьей 34 Закона Калининградской области от 16 февраля 2009 года N321 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области", в целях упорядочивания деятельности по выбору трасс инженерных коммуникаций, во исполнение Земельного, Градостроительного, Жилищного и Водного кодексов Российской Федерации, Федеральных законов от 30 марта 1999 года N52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", от 10 января 2002 года N7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и для рационального использования городских земель ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение по выбору трасс инженерных коммуникаций согласно приложению. 2. Считать утратившим силу постановление мэра города Калининграда от 10 февраля 2004 года N293 "Об утверждении Положения по выбору трасс инженерных коммуникаций". 3. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В.Воропаеву обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" И.А.Ли. Глава администрации Ф.Ф. Лапин Приложение к постановлению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 24 апреля 2009 г. N 588 Положение по выбору трасс инженерных коммуникаций 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет: - организацию работы по выбору трасс инженерных коммуникаций (сетей); - продолжительность работы по выбору трасс инженерных коммуникаций; - порядок утверждения акта выбора трасс инженерных коммуникаций; - срок действия акта выбора трасс инженерных коммуникаций; - задачи, состав и порядок работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - порядок ведения дежурного плана города по трассам инженерных коммуникаций. 1.2. К настоящему Положению прилагаются: - общие указания и рекомендации по формированию материалов для рассмотрения на комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций (приложение N1); - перечень организаций, участвующих в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций (приложение N2); - порядок работы по выбору трасс инженерных коммуникаций (приложение N3). 2. Организация работы по выбору трасс инженерных коммуникаций 2.1. Работу по выбору трасс инженерных коммуникаций возглавляет отдел развития инженерной инфраструктуры управления главного архитектора города (УГАГ) комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград". 2.2. Подготовку исходных материалов для оформления проектных предложений по выбору трасс инженерных коммуникаций с учетом дежурного плана города выполняет МУП "Городской центр геодезии". 2.3. Выбор трасс инженерных коммуникаций осуществляется комиссионно. Для комиссионного рассмотрения проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций при УГАГ КАиС функционирует комиссия по выбору трасс инженерных коммуникаций. 2.4. По результатам комиссионного выбора трасс инженерных коммуникаций оформляется акт выбора трасс инженерных коммуникаций. 3. Продолжительность работы по выбору трасс инженерных коммуникаций 3.1. Рассмотрение обращения заказчика-застройщика на выбор трасс инженерных коммуникаций проводится в течение месяца со дня регистрации в КАиС. 3.2. Продолжительность рассмотрения обращения заказчика- застройщика на выбор трасс инженерных коммуникаций может быть увеличена, в случае особых сложностей, но не более двух месяцев со дня регистрации в КАиС. Увеличение продолжительности работ осуществляется на основании мотивированной письменной информации, представляемой начальником отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС на имя начальника управления главного архитектора города, а также промежуточной информации заказчику-застройщику. 3.3. В случае приостановления работ по выбору трасс инженерных коммуникаций заказчик-застройщик письменно информируется о причинах приостановления работ. 3.4. Дополнительные материалы на выбор трасс инженерных коммуникаций заказчик-застройщик представляет с сопроводительным письмом в приемную комитета архитектуры и строительства на имя начальника УГАГ КАиС - главного архитектора города. 4. Порядок утверждения акта выбора трасс инженерных коммуникаций 4.1. Утверждение акта выбора трасс инженерных коммуникаций для дальнейшего проектирования проводится после подписания акта каждым членом комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций, включенного в состав комиссии. 4.1.1. Отказ члена комиссии от согласования проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций оформляется на рабочем варианте предложений по выбору трасс, в письменном виде, с указанием причины отказа принятия предложений по трассам инженерной коммуникации. 4.1.2. Новый вариант трасс инженерных коммуникаций оформляется на новом рабочем варианте проектных предложений и рассматривается вновь всеми членами комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций. 4.2. Окончательный вариант трасс инженерных коммуникаций подлежит согласованию для дальнейшего проектирования. 4.3. Согласование для дальнейшего проектирования акта выбора трасс инженерных коммуникаций осуществляет начальник отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. На время отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка, болезнь) согласование для дальнейшего проектирования акта выбора трасс инженерных коммуникаций осуществляет заместитель начальника отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. 4.4. Акт выбора трасс магистральных сетей для дальнейшего проектирования инженерной инфраструктуры городского округа "Город Калининград": - согласовывает начальник УГАГ КАиС - главный архитектор города; - утверждает заместитель главы администрации, председатель КАиС администрации городского округа "Город Калининград". 5. Срок действия акта выбора трасс инженерных коммуникаций 5.1. Акт выбора трасс инженерных коммуникаций для разработки проектной документации действителен в течение двух лет. 5.2. По истечении указанного срока акт выбора трасс инженерных коммуникаций подлежит пересмотру или продлению. 5.3. Решение о продлении срока действия акта выбора трасс инженерных коммуникаций принимается при наличии действующих технических условий организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и правоустанавливающих документов для объектов строительства или реконструкции. 5.4. Срок продления действия акта выбора трасс инженерных коммуникаций устанавливается в соответствии со сроком действия технических условий, и правоустанавливающих документов для объектов строительства или реконструкции. 5.5. Обращение заказчика-застройщика о продлении срока действия акта выбора трасс инженерных коммуникаций при истекшем сроке действия технических условий или правоустанавливающих документов для объектов строительства или реконструкции отклоняется. 6. Задачи, состав и порядок работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций 6.1. Комиссия по выбору трасс инженерных коммуникаций функционирует при отделе развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. 6.2. Состав комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций: Председатель комиссии - начальник отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. Заместитель председателя комиссии (ответственный исполнитель)- заместитель начальника отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. Состав членов Комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций определяется в рабочем порядке по каждому объекту и указывается в акте выбора трасс инженерных коммуникаций. Перечень организаций, участвующих в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций, приведён в приложении N2 Положения по выбору трасс инженерных коммуникаций. 6.3. Комиссия по выбору трасс инженерных коммуникаций призвана решать следующие задачи: - рассматривать проектные предложения по трассам инженерных коммуникаций; - проверять правильность выполнения технических условий; - требовать выполнения строительных норм и правил в части соблюдения нормативных расстояний от подземных сетей до зданий и сооружений, между соседними инженерными подземными сетями; - осуществлять контроль за рациональным использованием территории; - регулировать вопросы по соблюдению охранных зон инженерных сетей и сооружений; - давать рекомендации по способам строительства инженерных сетей и сооружений; - определять ширину полосы земель, отводимую во временное краткосрочное пользование на период проектирования (строительства) подземного трубопровода; - формировать предложения по определению территорий под трассы инженерных коммуникаций на период проектирования (строительства) инженерных сетей. 6.4. Комиссия по выбору трасс инженерных коммуникаций имеет право: - требовать от проектных организаций соблюдения строительных норм и правил, эколого-санитарных и природоохранных мероприятий при разработке проектных предложений по трассам сетей инженерного обеспечения объектов; 6.5. Комиссия по выбору трасс инженерных коммуникаций работает по плану отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. 7. Порядок ведения дежурного плана города по трассам инженерных коммуникаций 7.1. Ведение дежурного плана по трассе инженерной коммуникации осуществляется на цифровом дежурном плане города в соответствии со СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации". 7.2. Ведение дежурного плана по трассе инженерной коммуникации осуществляет МУП "Городской центр геодезии". 7.3. На цифровой дежурный план города наносится трасса инженерной коммуникации в соответствии с условными обозначениями. 7.4. Сведения по трассе инженерной коммуникации на цифровой дежурный план заносятся со следующими данными: ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Сведения по заявке │ ├────────────┬───────────────────┬─────────────┬─────────────┬────────────────┬──────────────────────┬────────────────┤ │Заявка │ Постановление мэра│ Заказчик- │ Наименование│ Местонахождение│ Проектная организация│Акт выбора трасс│ │ │ города │ застройщик │ объекта │ объекта │ │ │ ├───────┬────┼──────────────┬────┤ │ │ │ ├────────┬───────┤ │ N │ │ N │Дата│ │ │ │ │ │ │ │заявки │Дата│ Постановления│ │ │ │ │ │ Дата │ N │ ├───────┼────┼──────────────┼────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┼──────────────────────┼────────┼───────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ ├───────┼────┼──────────────┼────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┼──────────────────────┼────────┼───────┤ └───────┴────┴──────────────┴────┴─────────────┴─────────────┴────────────────┴──────────────────────┴────────┴───────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Сведения по инженерной сети │ ├─────────────┬───────────────┬────────────────────────┬──────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────┤ │ Наименование│ Характеристика│Нанесение на дежурный │ Определение территорий │ Согласование раскопок │ │ сети │ сети │ план │ │ │ │ │ ├──────────┬─────────────┼──────────────┬────────────┬──────────────┼────────┬──────────────────────┤ │ │ │Дата │ Исполнитель │Дата │ Исполнитель│Определенный │ Дата │ Исполнитель │ │ │ │нанесения │ │нанесения │ │срок │ │ согласования раскопок│ ├─────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────┼──────────────┼────────────┼──────────────┼────────┼──────────────────────┤ │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ ├─────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────┼──────────────┼────────────┼──────────────┼────────┼──────────────────────┤ └─────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────┴──────────────┴────────────┴──────────────┴────────┴──────────────────────┘ ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐ │ Сведения по строительству и эксплуатации │ │ ├───────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┤ │ │ Исполнительная геодезическая съёмка │ Балансовая принадлежность │Дополнительные │ ├──────┬─────────────────┬──────────────┼───────────────┬───────────┬─────────┤сведения │ │ Дата │ N исполнительной│Организация, │ Дата приёмки в│Организация│Основание│ │ │ │ съёмки │выполнившая │ эксплуатацию │ │ │ │ │ │ │исполнительную│ │ │ │ │ │ │ │съёмку │ │ │ │ │ ├──────┼─────────────────┼──────────────┼───────────────┼───────────┼─────────┼───────────────┤ │ 20 │ 21 │ 22 │ 23 │ 24 │ 25 │ 26 │ ├──────┼─────────────────┼──────────────┼───────────────┼───────────┼─────────┼───────────────┤ └──────┴─────────────────┴──────────────┴───────────────┴───────────┴─────────┴───────────────┘ Приложение N1 к Положению по выбору трасс инженерных коммуникаций Общие указания и рекомендации по формированию материалов для рассмотрения на комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций К обращению для рассмотрения на комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций заказчик-застройщик прилагает следующие документы: 1) Правоустанавливающие документы на земельный участок и/или объект капитального строительства (в заверенных копиях). 2) Информацию о градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) (для объектов капитального строительства и реконструкции). 3) Действующие технические условия организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (в заверенных копиях). 4) Проектные предложения по трассам инженерных коммуникаций. Проектные предложения по трассам инженерных коммуникаций оформляются на топографическом материале М 1:500 с обязательным указанием: - проектной организации и исполнителей, выполнивших проектные предложения по трассам инженерных коммуникаций (в штампе); - организации, выполнившей топографические изыскания или топооснову (штамп) и Дежурный план города. 5) Проектные предложения по застройке объекта, согласованные главным архитектором города и УГИБДД УВД Калининградской области (для объектов капитального строительства и реконструкции). 6) Согласования и другие необходимые материалы. Проектные предложения по трассам инженерных коммуникаций разрабатывать: - в комплексе для всего инженерного обеспечения объекта (в случае строительства (реконструкции) объекта); - с учётом требований технических условий организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения; Примечание: получение технических условий на телефонизацию, кабельное вещание и другие услуги связи объекта, и разработку проектных предложений по трассе слаботочной канализации рекомендуется осуществлять с учётом пункта 5, статьи 6 Федерального закона РФ "О связи"; - на едином топографическом материале М 1:500 с учётом актуальных сведений Дежурного плана города (по красным линиям улично-дорожной сети (УДС), трассам инженерных коммуникаций, ранее согласованным для дальнейшего проектирования, границам землепользований); - при наличии зелёных насаждений с учётом сведений подеревной съемки и перечетной ведомости всех зеленых насаждений вдоль прохождения трасс инженерных коммуникаций, с указанием намечаемых мероприятий /обрезка в связи со строительством, пересадка, сохранение, снос/ (по требованию членов комиссии); - с учётом проектных предложений по строительству (реконструкции) УДС; - с учетом требований Градостроительного, Земельного, Гражданского, Жилищного и Водного кодексов РФ, строительных и ведомственных норм и правил, санитарных правил и норм; - с учётом требований градостроительного плана земельного участка (в случае строительства (реконструкции) объекта); - с учётом материалов градостроительной документации (проектов планировок территории): красных линий, схем инженерного обеспечения, УДС (поперечников) и т.п.; - с учётом проектных предложений по застройке объекта строительства (реконструкции). При разработке проектных предложений не предусматривать в пределах и вдоль красной линии УДС проектирование сетей: - инженерного оборудования объекта строительства (реконструкции), а именно внутриплощадочные сети объекта, вводы, выпуски инженерных коммуникаций объекта и т.п.; - выносимых из зоны предполагаемого строительства объекта. Примечание: в пределах красной линии УДС подлежат размещению только магистральные сети инфраструктуры инженерного обеспечения города или отдельных кварталов. Сети к инженерному оборудованию объекта проектировать в границах земельного участка, предоставленного для проектирования объекта строительства (реконструкции). Сооружения инженерного обеспечения объекта проектировать в границах земельного участка, предоставленного для проектирования объекта строительства (реконструкции). Для рассмотрения возможности размещения сооружений инженерного обеспечения объекта вне границ земельного участка, предоставленного под проектирование объекта строительства (реконструкции), необходимо предварительно согласовать в администрации городского округа "Город Калининград" возможное месторасположение объекта инженерной инфраструктуры и получить в установленном порядке правоустанавливающие документы. На стадии разработки проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций заказчик-застройщик или проектная организация получает: - согласие собственников помещений в многоквартирных домах, оформленных в установленном порядке (протокол общего собрания собственников) на возможность прохождения трассами инженерных коммуникаций по придомовым территориям жилых домов, земельные участки на которые оформлены или находятся в стадии оформления; - согласование смежных землепользователей, землевладельцов, собственников, арендаторов земельных участков, обладателей сервитутов - намерения по прохождению трассы сети вдоль границ земельных участков; - согласование землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков, обладателей сервитутов - возможность (вариант) прохождения трассы сети в границах земельного участка или сервитута. На стадии разработки проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций заказчик-застройщик или проектная организация получает технические условия и согласования заинтересованных организаций: - МУП "Гидротехник" (на возможность пересечения и прохождения трассами инженерных коммуникаций в водоохранных зонах водных объектов); - Калининградской железной дороги, филиал ОАО "Российская железная дорога" или организации, осуществляющей эксплуатацию железнодорожного полотна (на возможность прохождения трассами инженерных коммуникаций в полосе отвода железных дорог и пересечении железнодорожного полотна); - ОАО "6-й экспедиционный отряд подводно-технических работ", ГУ "Гвардейский район водных путей и судоходства", Калининградской гидрогеологической экспедиции, ГУ "Морская администрация порта" (на возможность пересечения и прохождения трассами инженерных коммуникаций в водоохраной зоне реки Преголя); - Государственного учреждения Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области" (на возможность пересечения и прохождения трассами инженерных коммуникаций вдоль автомобильных дорог). На стадии рассмотрения проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций заказчик-застройщик или проектная организация представляет: - заключение администрации соответствующего района об итогах информирования собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу планируемого строительства инженерных коммуникаций на придомовых территориях, где до настоящего времени не осуществлена или не осуществляется процедура оформления земельных отношений. Приложение N2 к Положению по выбору трасс инженерных коммуникаций Перечень организаций, участвующих в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций Во исполнение Земельного, Градостроительного, Жилищного и Водного кодексов Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 года N52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федерального закона от 10 января 2002 года N7-ФЗ "Об охране окружающей среды", для соблюдения требований строительных норм и других нормативных документов в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций принимают участие: 1. Представители инженерных служб города, выдающих технические условия и согласования (заключения) подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе: - МУП КХ "Водоканал"; - МУП "ЭДИС"; - МУП КХ "Калининградтеплосеть"; - ФГУП "Калининградгазификация"; - ОАО "Газпромрегионгаз" Калининградский филиал; - филиал "Городское ПЭС" ОАО "Янтарьэнерго"; - филиал "Западное ПЭС" ОАО "Янтарьэнерго"; - ФГУП "476 электрическая сеть ВМФ МО РФ"; - ООО "Вальдау"; - ООО "Макро-Макс"; - ОГУП "Региональная энергетическая компания"; - ООО "Западная энергоснабжающая компания"; - Калининградская железная дорога, филиал ОАО "Российская железная дорога"; - ООО "Горсвет"; - операторы связи. 2. Представители структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", в том числе: - управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов; - отдела охраны окружающей среды управления коммунального хозяйства комитета городского хозяйства; - жилищного управления комитета городского хозяйства; - отдела благоустройства управления коммунального хозяйства комитета городского хозяйства. 3. Представители отделов комитета архитектуры и строительства: - отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ; - отдела реализации генплана УГАГ; - отдела капитального ремонта муниципальной собственности. 4. Представители администраций районов городского округа "Город Калининград". 5. Представители Государственной инспекции безопасности дорожного движения УВД Калининградской области. 6. Представители органов государственного надзора. 7. Представители специализированных проектных, муниципальных, государственных и других заинтересованных организаций, в том числе: - МУП "Гидротехник"; - Управления "Подземметаллзащита"; - Калининградская железная дорога, филиал ОАО "Российская железная дорога"; - МКП "Трамвайно-троллейбусное управление"; - ОГУП "СТОК"; - ФГУ "Земельная Кадастровая палата по Калининградской области". Приложение N3 к Положению по выбору трасс инженерных коммуникаций Порядок работы по выбору трасс инженерных коммуникаций 1. Заявление заказчика-застройщика на выбор трасс инженерных коммуникаций принимается в установленном порядке в КАиС. 2. Заявление на выбор трасс инженерных коммуникаций направляется для работы в отдел развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС. 3. Отдел развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС: - устанавливает полноту представленных материалов для работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - проверяет соответствие представленных проектных предложений по трассам инженерных коммуникаций; - определяет состав комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций для составления телефонограммы в заинтересованные организации; - информирует заказчика-застройщика о перечне недостающих документов и замечаниях членов комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций. 4. Отдел развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС направляет через приемную комитета архитектуры и строительства в МУП "Городской центр геодезии" исходные материалы по подготовке акта выбора трасс инженерных коммуникаций для работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций. 5. МУП "Городской центр геодезии": - проводит подготовительную работу по оформлению проектных предложений по выбору трасс инженерных коммуникаций в соответствии с дежурным планом города и с обязательным нанесением: - границ земельных участков, прилегающих территорий; - сведений о землепользователях (арендаторах); - красных линий; - магистральных сетей (сооружений) Генерального плана муниципального образования "Город Калининград"; - ранее выбранных трасс инженерных коммуникаций с указанием застройщика-заказчика, проектной организации, сведений по инженерной коммуникации, дате и номере акта выбора трасс инженерных коммуникаций; - уточняет в отделе развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС трассы инженерных коммуникаций; - оформляет предложения по выбору трасс инженерных коммуникаций для работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - составляет телефонограмму и уведомляет членов комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций о дате проведения заседания комиссии, об объектах, представляемых на комиссию по выбору трасс инженерных коммуникаций; - участвует под руководством отдела развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - оформляет результаты работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - оформляет на утверждение акт выбора трасс инженерных коммуникаций; - составляет смету на выполнение работ по подготовке материалов для выбора трасс инженерных коммуникаций и работы комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций; - оформляет и передает копию утвержденного акта выбора трасс инженерных коммуникаций заказчику-застройщику после предъявления счета об оплате выполненных работ; - передает утвержденный акт выбора трасс инженерных коммуникаций (подлинник) в отдел развития инженерной инфраструктуры УГАГ КАиС на хранение; - осуществляет ведение дежурного плана города по трассам инженерных коммуникаций. |
Адрес администрации городского округа "Город Калининград: 236022, г.Калининград, пл.Победы, 1 Официальный сайт www.klgd.ru +7 (4012) 31-10-31, E-mail: cityhall@klgd.ru |