Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьРоссийская Федерация
Окружной Совет депутатов города Калининграда
(четвертого созыва)
Р Е Ш Е Н И Е
от 29 июня 2009 г. № 141
г. Калининград
|
О реорганизации районных администраций
|
|
Заслушав и обсудив информацию заместителя председателя окружного Совета депутатов города Калининграда, председателя комиссии по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности Калашниковой А.А., на основании решения окружного Совета депутатов города Калининграда от 29 июня 2009 г. № 140 «Об утверждении границ между административными районами городского округа «Город Калининград», ст.26 Устава городского округа «Город Калининград», окружной Совет
Р Е Ш И Л:
1. Реорганизовать путем слияния администрацию Балтийского района городского округа «Город Калининград» и администрацию Московского района городского округа «Город Калининград», образовав администрацию Московского района городского округа «Город Калининград».
2. Реорганизовать путем слияния администрацию Октябрьского района городского округа «Город Калининград» и администрацию Центрального района городского округа «Город Калининград», образовав администрацию Центрального района городского округа «Город Калининград».
3. Образовать в структуре администрации городского округа «Город Калининград» следующие территориальные структурные подразделения, являющиеся юридическими лицами:
- администрация Московского района городского округа «Город Калининград»,
- администрация Ленинградского района городского округа «Город Калининград»,
- администрация Центрального района городского округа «Город Калининград».
4. Утвердить Положение об администрации Московского района городского округа «Город Калининград» (Приложение №1).
5. Утвердить Положение об администрации Ленинградского района городского округа «Город Калининград» (Приложение №2).
6. Утвердить Положение об администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» (Приложение №3).
7. Рекомендовать администрации городского округа издать постановление о реализации настоящего решения.
8. Опубликовать решение в газете «Гражданин».
9. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по местному самоуправлению, социальной политике и общественной безопасности (Калашникова А.А.).
Глава городского округа А.Г. Ярошук
Приложение № 1
к решению окружного Совета
депутатов города Калининграда
№ 141 от 29 июня 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
«Об администрации Московского района городского округа «Город Калининград»
1. Общие положения
1.1. Администрация Московского района городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация района) является территориальным структурным подразделением администрации городского округа «Город Калининград», уполномоченным на решение отдельных вопросов, отнесенных в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград" к компетенции администрации городского округа.
1.2. Администрация района образована в результате слияния администраций Балтийского района и Московского района городского округа «Город Калининград».
Администрация района является правопреемником администрации Балтийского района городского округа «Город Калининград» и администрации Московского района городского округа «Город Калининград» по всем правам и обязанностям.
1.3. Полное наименование – администрация Московского района городского округа "Город Калининград", сокращенное наименование – администрация Московского района.
1.4. Администрация района в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области, министерств и ведомств, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) и настоящим Положением.
Администрация района осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" и окружным Советом депутатов города Калининграда.
1.5. Администрация района является юридическим лицом, имеет бланки, штампы и печать со своим наименованием, самостоятельный баланс, лицевые счета в органах, уполномоченных на открытие и ведение лицевых счетов, может заключать договоры в пределах предоставленных ей полномочий.
1.6. Администрация района наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.
1.7. Штатное расписание администрации района утверждаются главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы администрации района. Штат администрации района составляют муниципальные служащие и работники, осуществляющие техническое обеспечение муниципальной службы. Муниципальные служащие администрации района назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации городского округа.
1.8. Администрация района может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.9. Местонахождение и юридический адрес Администрации района: 236039 г. Калининград, ул. Октябрьская, 79.
2. Задачи Администрации района
2.1. Основной задачей Администрации района является организация реализации прав и полномочий органов местного самоуправления по обеспечению решения отдельных вопросов местного значения, отнесенных к компетенции администрации городского округа "Город Калининград", путем:
- участия в формировании и проведении единой технической и экономической политики по содержанию, эксплуатации и развитию объектов городского хозяйства;
- участия в создании условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального комплекса;
- обеспечения устойчивого и надежного функционирования систем жизнеобеспечения населения города;
- создания условий для реализации конституционного права граждан на жилище;
- управление муниципальным жилищным фондом;
- обеспечения участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности.
3. Функции Администрации района
Администрация района выполняет на территории района следующие функции:
3.1. участие в координации процесса капитального ремонта объектов муниципальной собственности и общего имущества многоквартирных жилых домов;
3.2. организация содержания, использования и эксплуатации муниципального жилищного фонда на территории района, рассмотрение обращений граждан, в том числе проживающих в ведомственном жилищном фонде, а также рассмотрение вопросов перепланировок и переустройства жилых помещений в пределах переданных администрацией городского округа "Город Калининград" полномочий, контроль за бесперебойным обслуживания населения жилищно-коммунальными услугами;
3.3. управление муниципальным имуществом, закрепленным за администрацией района, исходя из действующего законодательства, определяющего полномочия муниципального учреждения в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;
3.4. обеспечение защиты законных прав и представление интересов администрации района в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, правоохранительных органах по вопросам, отнесенным к ее компетенции администрацией городского округа "Город Калининград"; защита законных прав, предоставленных районной администрации настоящим Положением;
3.5. контроль за соблюдением требований охраны окружающей среды на территории района, участие в организации благоустройства, озеленения, санитарной очистки территории района, санитарное благополучие населения;
3.6. контроль за содержанием парков, скверов, городских лесов;
3.7. контроль за состоянием зеленых насаждений;
3.8. контроль за организацией сбора, вывоза бытовых отходов;
3.9. предъявление исков о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, гаражей, хозяйственных построек, пристроек, объектов малой торговли, ограждений;
3.10. контроль за техническим и санитарным состоянием дорог в пределах территории района;
3.11. организует привлечение коммерческих и некоммерческих организаций к участию в социально-экономическом развитии района на договорной основе;
3.12. осуществление предусмотренных законодательством мер по гражданской обороне и пожарной безопасности; исполнение Федеральных законов "О гражданской обороне", "О защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в пределах полномочий и функций органов местного самоуправления;
3.13. организационно-техническое обеспечение выборных кампаний, учет избирателей, участников референдума, проживающих на территории района;
3.14. прием населения, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер;
3.15. содействует развитию территориального общественного самоуправления и иных форм участия населения в осуществлении самоуправления.
4. Полномочия Администрации района по сферам вопросов местного значения
4.1. Полномочия администрации района в сфере обеспечения правопорядка:
4.1.1. обеспечивает в пределах своей компетенции на территории района соблюдение законов, нормативных актов органов государственной власти Российской Федерации и Калининградской области, выполнение решений окружного Совета депутатов города Калининграда, правовых актов главы городского округа, главы администрации городского округа;
4.1.2. взаимодействует с органами внутренних дел по вопросам охраны общественного порядка и безопасности на территории района, привлекает общественные организации и объединения для решения вопросов охраны правопорядка и безопасности граждан, принимает меры по повышению роли общественных организаций в укреплении правопорядка и их участия в профилактике правонарушений на территории района;
4.1.3. оказывает содействие в исполнении законодательных актов о воинской обязанности работниками Администрации района;
4.1.4. принимает меры по обеспечению безопасности населения района при стихийных бедствиях, авариях, пожарах, массовых нарушениях правопорядка, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
4.2. Полномочия администрации района в области жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства:
4.2.1. участвует в организации работы по реализации общегородской жилищной политики на территории района и обеспечении управления муниципальным жилищным фондом в пределах предоставленных полномочий;
4.2.2. представляет предложения о включении объектов жилищного фонда и объектов благоустройства в План капитального ремонта и осуществляет контроль выполнения работ на включенных в План объектах, участвует в окончательной приемке объектов после завершения капитального ремонта на основании муниципальных правовых актов, проверяет протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов на соответствие нормативным требованиям, формирует перечень объектов капитального ремонта и представляет в администрацию городского округа в соответствии с порядком, установленным правовыми актами главы администрации городского округа, участвует в проведении капитального ремонта и приемке работ в пределах установленной компетенции;
4.2.3. вносит в установленном порядке предложения для формирования ведомственных и долгосрочных целевых программ в сфере ЖКХ и благоустройства;
4.2.4. представляет предложения главе администрации городского округа «Город Калининград» по вопросам создания, реорганизации и ликвидации подведомственных муниципальных организаций, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство на территории района;
4.2.5. организует работу по благоустройству, озеленению;
4.2.6. организует надлежащую техническую эксплуатацию внутридомовых сетей и жилищного фонда, расположенного на территории района, обеспечивает организацию и осуществляет контроль за их бесперебойным функционированием в зимних условиях; контролирует работу организаций по обслуживанию жилищного фонда, организует взаимодействие предприятий коммунального хозяйства и управляющих компаний, находящихся на территории района.
4.2.7. рассматривает обращения и жалобы населения, проживающего на территории района, по вопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, обеспечения коммунальными услугами и благоустройства территории;
4.2.8. контролирует качество содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг. Представляет предложения в администрацию городского округа "Город Калининград" о применении санкций к руководителям организаций жилищно-коммунального хозяйства;
4.2.9. принимает участие в работе по вопросам качественного обеспечения теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением многоквартирных жилых домов, по вопросам выполнения ремонтных работ на границах эксплуатационной ответственности между МУП «Калининградтеплосеть», МУП КХ «Водоканал» и управляющими организациями;
4.2.10. осуществляет контроль за организацией сбора и вывоза бытовых отходов;
4.2.11. представляет в установленном порядке в администрацию городского округа "Город Калининград" предложения по признанию жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и организует работу управляющих компаний по проведению охранного ремонта до начала расселения жильцов;
4.2.12. участвует в работе по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
4.2.13. принимает в установленном порядке участие в работе по приемке в эксплуатацию объектов жилищного и коммунального назначения на территории района;
4.2.14. в порядке, установленном правовыми актами главы администрации городского округа «Город Калининград», заключает от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, ведет их регистрацию;
4.2.15. организует проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и участвует в них от имени собственника - городского округа "Город Калининград";
4.2.16. представляет интересы городского округа «Город Калининград» в управляющих организациях, ТСЖ, жилищных кооперативах в отношении временно свободных муниципальных жилых помещений, в том числе по внесению платы на содержание и коммунальные услуги по указанным жилым помещениям, до их заселения в установленном порядке;
4.2.17. проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам ЖКХ и благоустройства;
4.2.18. оказывает содействие в создании и деятельности ТСЖ, ЖСК и других форм самоуправления граждан на территории района, ведет их реестр;
4.2.19. осуществляет контроль за работой управляющих организаций по вопросам взыскания задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги;
4.2.20. рассматривает заявления и принимает решения по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории района, в пределах компетенции, установленной правовыми актами окружного Совета депутатов города Калининграда и администрации городского округа "Город Калининград";
4.2.21. участвует в проведении анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности граждан жильем, участвует в проведении социологических исследований жилищной ситуации в границах территории района.
4.3. Полномочия администрации района в области градостроительства и землепользования.
4.3.1. обеспечивает рассмотрение обращений, заявлений и жалоб населения по вопросам использования земельных участков;
4.3.2. проводит информирование населения о предстоящем строительстве объектов;
4.3.3. проводит информирование собственников помещений многоквартирных домов о возможном (предполагаемом) строительстве инженерных коммуникаций на территории, прилегающей к многоквартирному дому (в случае, если земельный участок под многоквартирный дом не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет) и готовит заключение по итогам информирования;
4.3.4. принимает участие в рассмотрении документов по перспективному развитию города, проектов инженерного обеспечения, участвует в рассмотрении проектных материалов и подготовке замечаний и предложений при осуществлении уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа проверки разработанных проектов планировки и проектов межевания на подведомственной территории в соответствии с пунктом 4 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.
4.3.5. участвует в работе по выбору земельных участков;
4.3.6. оказывает содействие в проведении земельного контроля по использованию земельных участков;
4.3.7. ведет претензионно-исковую работу по освобождению земельных участков от самовольно возведенных объектов, по освобождению самовольно занятых земельных участков, а также земельных участков, используемых юридическими (физическими) лицами без правоустанавливающих документов на землю для ведения подсобного хозяйства и садово-огороднической деятельности;
4.3.8. осуществляет контроль за соблюдением всеми лицами правил землепользования и застройки, в том числе установленных градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны;
4.3.9. организует инвентаризацию земель, других объектов недвижимости: гаражей, хозпостроек, пристроек, навесов, ограждений, временных сооружений, объектов малой торговли (павильонов, палаток, киосков) по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории района, информирует об этом комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград";
4.3.10. проводит мероприятия по привлечению собственников, владельцев, пользователей и арендаторов объектов недвижимости к участию в обеспечении развития и эксплуатации и объектов благоустройства территории района;
4.3.11. организует и проводит публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территорий, подготовленным на основании постановлений главы администрации городского округа «Город Калининград»;
4.3.12. в пределах своей компетенции рассматривает заявления граждан и их объединений, касающихся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляет им обоснованные ответы;
4.3.13. осуществляет контроль за соблюдением на подведомственной территории правовых актов органов местного самоуправления городского округа «Город Калининград» в области градостроительства всеми юридическими и физическими лицами;
4.3.14. по запросу комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» предоставляет информацию об арендаторах земельных участков по краткосрочным договорам аренды земельных участков, фактических землепользователях и наличии зеленых насаждений, хозяйственных построек на земельных участках, предполагаемых для реализации на аукционах для строительства объектов в порядке, установленном правовыми актами администрации городского округа;
4.3.15. заключает соглашения о продлении договоров краткосрочной аренды на земельные участки для ведения садоводства и огородничества;
4.3.16. осуществляет контроль за внесением арендной платы по договорам краткосрочной аренды земельных участков;
4.3.17. выступает от имени собственника – муниципального образования городского округа «Город Калининград» по вопросам определения порядка пользования земельными участками под существующими жилыми домами индивидуального жилищного фонда и многоквартирными домами;
4.3.18. организует и проводит публичные слушания по вопросу изменения предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в установленном законом порядке;
4.3.19. организует работу по проведению оценки хозяйственных построек и плодово-ягодных насаждений, подлежащих сносу, на земельных участках, реализуемых на аукционах;
4.3.20. выдает разрешения на устройство ограждений земельных участков существующих зданий и сооружений на подведомственной территории по границам предоставленного земельного участка при наличии проекта ограждения, согласованного главным дизайнером города;
4.3.21. осуществляет контроль за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, в том числе, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдает соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства; осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством;
4.3.22. участвует в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций;
4.3.23. оказывает содействие застройщикам индивидуальных жилых домов в оформлении документов по вводу в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства;
4.3.24. принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов строительства.
4.4. Полномочия администрации района в области транспорта, связи и безопасности движения
4.4.1. вносит предложения по изменению и развитию маршрутной сети городского пассажирского транспорта с учетом интересов населения района;
4.4.2. привлекает транспорт предприятий, расположенных на территории района, при возникновении аварийных, стихийных и других экстремальных ситуаций в соответствии с действующим законодательством;
4.4.3. координирует работу по сбору и утилизации брошенного и разукомплектованного автомобильного транспорта согласно действующим правовым актам органов местного самоуправления Калининграда;
4.4.4. осуществляет контроль за незаконной установкой механизмов, устройств, сооружений на автомобильных дорогах, проездах и придомовых территориях, расположенных на территории района, а также осуществляет их демонтаж в установленном законом порядке.
5. Права Администрации района
Администрация района для осуществления функций и полномочий, предусмотренных разделами III и IV настоящего Положения, имеет следующие права:
5.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном порядке проекты правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград".
5.2. Выдавать (направлять) документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в пределах предоставленной компетенции;
5.3. Заключать договоры приватизации;
5.4. Заключать договоры социального найма;
5.5. Давать руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений обязательные для исполнения письменные указания по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации района, и осуществлять контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью;
5.6. Выступать распорядителем бюджетных средств в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.
5.7. В пределах предоставленных полномочий вести договорную работу;
5.8. Представлять главе администрации городского округа кандидатов на замещение должностей муниципальных служащих Администрации района.
5.9. Вносить главе администрации городского округа предложения о создании, реорганизации, ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности.
5.10. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществлять контроль за исполнением требований законодательства Российской Федерации, Калининградской области и органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Администрации района.
5.11. Запрашивать и получать от предприятий, учреждений и организаций города вне зависимости от формы собственности, к которой они относятся, информацию, документы и материалы, необходимые для решения задач, возложенных на Администрацию района, передавать указанным предприятиям, учреждениям, организациям информацию в установленном порядке.
5.12. Проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей других структурных подразделений Администрации, действующих на территории города, организаций по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района;
5.13. Взаимодействовать с территориальными службами федеральных органов власти;
5.14. Осуществлять функции учредителя муниципальных унитарных предприятий ЖЭУ;
5.15. Использовать в своей работе имущество, переданное Администрации района в оперативное управление.
6. Структура Администрации района
6.1. Структура Администрации района утверждается главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы Администрации района.
6.2. Администрацией района руководит глава Администрации района, назначаемый на должность в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград".
Глава Администрации района действует без доверенности от имени Администрации района, руководит деятельностью Администрации района на принципах единоначалия, представляет интересы Администрации района в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях, в пределах своей компетенции может давать указания руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, издавать распоряжения и приказы, обязательные для исполнения работниками Администрации района и подведомственных муниципальных организаций. В случаях, установленных правовыми актами главы администрации городского округа, глава Администрации района издает постановления.
Обязанности и полномочия главы Администрации района определяются должностной инструкцией, утверждаемой главой администрации городского округа "Город Калининград", и настоящим Положением.
6.3. В период временного отсутствия главы Администрации района (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) обязанности главы Администрации района выполняет заместитель главы Администрации района, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
6.4. Положения об управлениях и отделах в составе Администрации района и должностные инструкции работников Администрации района утверждаются распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
7. Ответственность Администрации района
Администрация района несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение выполняемых Администрацией района функций, Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации городского округа.
Глава Администрации района несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Администрацию района задач и функций.
к решению окружного Совета
депутатов города Калининграда
№ 141 от 29 июня 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
«Об администрации Ленинградского района
городского округа «Город Калининград»
1. Общие положения
1.1. Администрация Ленинградского района городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация района) является территориальным структурным подразделением администрации городского округа «Город Калининград», уполномоченным на решение отдельных вопросов, отнесенных в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград" к компетенции администрации городского округа.
1.2. Полное наименование – администрация Ленинградского района городского округа "Город Калининград", сокращенное наименование – администрация Ленинградского района.
1.4. Администрация района в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области, министерств и ведомств, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) и настоящим Положением.
Администрация района осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" и окружным Советом депутатов города Калининграда.
1.5. Администрация района является юридическим лицом, имеет бланки, штампы и печать со своим наименованием, самостоятельный баланс, лицевые счета в органах, уполномоченных на открытие и ведение лицевых счетов, может заключать договоры в пределах предоставленных ей полномочий.
1.6. Администрация района наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.
1.7. Штатное расписание администрации района утверждаются главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы администрации района. Штат администрации района составляют муниципальные служащие и работники, осуществляющие техническое обеспечение муниципальной службы. Муниципальные служащие администрации района назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации городского округа.
1.8. Администрация района может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.9. Местонахождение и юридический адрес Администрации района: 236000, г. Калининград, ул. Фрунзе, 71.
2. Задачи Администрации района
2.1. Основной задачей Администрации района является организация реализации прав и полномочий органов местного самоуправления по обеспечению решения отдельных вопросов местного значения, отнесенных к компетенции администрации городского округа "Город Калининград", путем:
- участия в формировании и проведении единой технической и экономической политики по содержанию, эксплуатации и развитию объектов городского хозяйства;
- участия в создании условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального комплекса;
- обеспечения устойчивого и надежного функционирования систем жизнеобеспечения населения города;
- создания условий для реализации конституционного права граждан на жилище;
- управление муниципальным жилищным фондом;
- обеспечения участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности.
3. Функции Администрации района
Администрация района выполняет на территории района следующие функции:
3.1. участие в координации процесса капитального ремонта объектов муниципальной собственности и общего имущества многоквартирных жилых домов;
3.2. организация содержания, использования и эксплуатации муниципального жилищного фонда на территории района, рассмотрение обращений граждан, в том числе проживающих в ведомственном жилищном фонде, а также рассмотрение вопросов перепланировок и переустройства жилых помещений в пределах переданных администрацией городского округа "Город Калининград" полномочий, контроль за бесперебойным обслуживания населения жилищно-коммунальными услугами;
3.3. управление муниципальным имуществом, закрепленным за администрацией района, исходя из действующего законодательства, определяющего полномочия муниципального учреждения в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;
3.4. обеспечение защиты законных прав и представление интересов администрации района в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, правоохранительных органах по вопросам, отнесенным к ее компетенции администрацией городского округа "Город Калининград"; защита законных прав, предоставленных районной администрации настоящим Положением;
3.5. контроль за соблюдением требований охраны окружающей среды на территории района, участие в организации благоустройства, озеленения, санитарной очистки территории района, санитарное благополучие населения;
3.6. контроль за содержанием парков, скверов, городских лесов;
3.7. контроль за состоянием зеленых насаждений;
3.8. контроль за организацией сбора, вывоза бытовых отходов;
3.9. предъявление исков о сносе самовольно возведенных строений, сооружений; гаражей, хозяйственных построек, пристроек, объектов малой торговли, ограждений;
3.10. контроль за техническим и санитарным состоянием дорог в пределах территории района;
3.11. организует привлечение коммерческих и некоммерческих организаций к участию в социально-экономическом развитии района на договорной основе;
3.12. осуществление предусмотренных законодательством мер по гражданской обороне и пожарной безопасности; исполнение Федеральных законов "О гражданской обороне", "О защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в пределах полномочий и функций органов местного самоуправления;
3.13. организационно-техническое обеспечение выборных кампаний, учет избирателей, участников референдума, проживающих на территории района;
3.14. прием населения, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер;
3.15. содействует развитию территориального общественного самоуправления и иных форм участия населения в осуществлении самоуправления.
4. Полномочия Администрации района по сферам вопросов местного значения
4.1. Полномочия администрации района в сфере обеспечения правопорядка:
4.1.1. обеспечивает в пределах своей компетенции на территории района соблюдение законов, нормативных актов органов государственной власти Российской Федерации и Калининградской области, выполнение решений окружного Совета депутатов города Калининграда, правовых актов главы городского округа, главы администрации городского округа;
4.1.2. взаимодействует с органами внутренних дел по вопросам охраны общественного порядка и безопасности на территории района, привлекает общественные организации и объединения для решения вопросов охраны правопорядка и безопасности граждан, принимает меры по повышению роли общественных организаций в укреплении правопорядка и их участия в профилактике правонарушений на территории района;
4.1.3. оказывает содействие в исполнении законодательных актов о воинской обязанности работниками Администрации района;
4.1.4. принимает меры по обеспечению безопасности населения района при стихийных бедствиях, авариях, пожарах, массовых нарушениях правопорядка, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
4.2. Полномочия администрации района в области жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства:
4.2.1. участвует в организации работы по реализации общегородской жилищной политики на территории района и обеспечении управления муниципальным жилищным фондом в пределах предоставленных полномочий;
4.2.2. представляет предложения о включении объектов жилищного фонда и объектов благоустройства в План капитального ремонта и осуществляет контроль выполнения работ на включенных в План объектах, участвует в окончательной приемке объектов после завершения капитального ремонта на основании муниципальных правовых актов, проверяет протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов на соответствие нормативным требованиям, формирует перечень объектов капитального ремонта и представляет в администрацию городского округа в соответствии с порядком, установленным правовыми актами главы администрации городского округа, участвует в проведении капитального ремонта и приемке работ в пределах установленной компетенции;
4.2.3. вносит в установленном порядке предложения для формирования ведомственных и долгосрочных целевых программ в сфере ЖКХ и благоустройства;
4.2.4. представляет предложения главе администрации городского округа «Город Калининград» по вопросам создания, реорганизации и ликвидации подведомственных муниципальных организаций, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство на территории района;
4.2.5. организует работу по благоустройству, озеленению;
4.2.6. организует надлежащую техническую эксплуатацию внутридомовых сетей и жилищного фонда, расположенного на территории района, обеспечивает организацию и осуществляет контроль за их бесперебойным функционированием в зимних условиях; контролирует работу организаций по обслуживанию жилищного фонда, организует взаимодействие предприятий коммунального хозяйства и управляющих компаний, находящихся на территории района.
4.2.7. рассматривает обращения и жалобы населения, проживающего на территории района, по вопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, обеспечения коммунальными услугами и благоустройства территории;
4.2.8. контролирует качество содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг. Представляет предложения в администрацию городского округа "Город Калининград" о применении санкций к руководителям организаций жилищно-коммунального хозяйства;
4.2.9. принимает участие в работе по вопросам качественного обеспечения теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением многоквартирных жилых домов, по вопросам выполнения ремонтных работ на границах эксплуатационной ответственности между МУП «Калининградтеплосеть», МУП КХ «Водоканал» и управляющими организациями;
4.2.10. осуществляет контроль за организацией сбора и вывоза бытовых отходов;
4.2.11. представляет в установленном порядке в администрацию городского округа "Город Калининград" предложения по признанию жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и организует работу управляющих компаний по проведению охранного ремонта до начала расселения жильцов;
4.2.12. участвует в работе по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
4.2.13. принимает в установленном порядке участие в работе по приемке в эксплуатацию объектов жилищного и коммунального назначения на территории района;
4.2.14. в порядке, установленном правовыми актами главы администрации городского округа «Город Калининград», заключает от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, ведет их регистрацию;
4.2.15. организует проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и участвует в них от имени собственника - городского округа "Город Калининград";
4.2.16. представляет интересы городского округа «Город Калининград» в управляющих организациях, ТСЖ, жилищных кооперативах в отношении временно свободных муниципальных жилых помещений, в том числе по внесению платы на содержание и коммунальные услуги по указанным жилым помещениям, до их заселения в установленном порядке;
4.2.17. проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам ЖКХ и благоустройства;
4.2.18. оказывает содействие в создании и деятельности ТСЖ, ЖСК и других форм самоуправления граждан на территории района, ведет их реестр;
4.2.19. осуществляет контроль за работой управляющих организаций по вопросам взыскания задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги;
4.2.20. рассматривает заявления и принимает решения по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории района, в пределах компетенции, установленной правовыми актами окружного Совета депутатов города Калининграда и администрации городского округа "Город Калининград";
4.2.21. участвует в проведении анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности граждан жильем, участвует в проведении социологических исследований жилищной ситуации в границах территории района.
4.3. Полномочия администрации района в области градостроительства и землепользования.
4.3.1. обеспечивает рассмотрение обращений, заявлений и жалоб населения по вопросам использования земельных участков;
4.3.2. проводит информирование населения о предстоящем строительстве объектов;
4.3.3. проводит информирование собственников помещений многоквартирных домов о возможном (предполагаемом) строительстве инженерных коммуникаций на территории, прилегающей к многоквартирному дому (в случае, если земельный участок под многоквартирный дом не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет) и готовит заключение по итогам информирования;
4.3.4. принимает участие в рассмотрении документов по перспективному развитию города, проектов инженерного обеспечения, участвует в рассмотрении проектных материалов и подготовке замечаний и предложений при осуществлении уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа проверки разработанных проектов планировки и проектов межевания на подведомственной территории в соответствии с пунктом 4 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.
4.3.5. участвует в работе по выбору земельных участков;
4.3.6. оказывает содействие в проведении земельного контроля по использованию земельных участков;
4.3.7. ведет претензионно-исковую работу по освобождению земельных участков от самовольно возведенных объектов, по освобождению самовольно занятых земельных участков, а также земельных участков, используемых юридическими (физическими) лицами без правоустанавливающих документов на землю для ведения подсобного хозяйства и садово-огороднической деятельности;
4.3.8. осуществляет контроль за соблюдением всеми лицами правил землепользования и застройки, в том числе установленных градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны;
4.3.9. организует инвентаризацию земель, других объектов недвижимости: гаражей, хозпостроек, пристроек, навесов, ограждений, временных сооружений, объектов малой торговли (павильонов, палаток, киосков) по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории района, информирует об этом комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград";
4.3.10. проводит мероприятия по привлечению собственников, владельцев, пользователей и арендаторов объектов недвижимости к участию в обеспечении развития и эксплуатации и объектов благоустройства территории района;
4.3.11. организует и проводит публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территорий, подготовленным на основании постановлений главы администрации городского округа «Город Калининград»;
4.3.12. в пределах своей компетенции рассматривает заявления граждан и их объединений, касающихся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляет им обоснованные ответы;
4.3.13. осуществляет контроль за соблюдением на подведомственной территории правовых актов органов местного самоуправления городского округа «Город Калининград» в области градостроительства всеми юридическими и физическими лицами;
4.3.14. по запросу комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» предоставляет информацию об арендаторах земельных участков по краткосрочным договорам аренды земельных участков, фактических землепользователях и наличии зеленых насаждений, хозяйственных построек на земельных участках, предполагаемых для реализации на аукционах для строительства объектов в порядке, установленном правовыми актами администрации городского округа
4.3.15. заключает соглашения о продлении договоров краткосрочной аренды на земельные участки для ведения садоводства и огородничества;
4.3.16. осуществляет контроль за внесением арендной платы по договорам краткосрочной аренды земельных участков;
4.3.17. выступает от имени собственника – муниципального образования городского округа «Город Калининград» по вопросам определения порядка пользования земельными участками под существующими жилыми домами индивидуального жилищного фонда и многоквартирными домами;
4.3.18. организует и проводит публичные слушания по вопросу изменения предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в установленном законом порядке;
4.3.19. организует работу по проведению оцени хозяйственных построек и плодово-ягодных насаждений, подлежащих сносу, на земельных участках, реализуемых на аукционах;
4.3.20. выдает разрешения на устройство ограждений земельных участков существующих зданий и сооружений на подведомственной территории по границам предоставленного земельного участка при наличии проекта ограждения, согласованного главным дизайнером города;
4.3.21. осуществляет контроль за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, в том числе, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдает соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства; осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством;
4.3.22. участвует в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций;
4.3.23. оказывает содействие застройщикам индивидуальных жилых домов в оформлении документов по вводу в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства;
4.3.24. принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов строительства.
4.4. Полномочия администрации района в области транспорта, связи и безопасности движения
4.4.1. вносит предложения по изменению и развитию маршрутной сети городского пассажирского транспорта с учетом интересов населения района;
4.4.2. привлекает транспорт предприятий, расположенных на территории района, при возникновении аварийных, стихийных и других экстремальных ситуаций в соответствии с действующим законодательством;
4.4.3. координирует работу по сбору и утилизации брошенного и разукомплектованного автомобильного транспорта согласно действующим правовым актам органов местного самоуправления Калининграда;
4.4.4. осуществляет контроль за незаконной установкой механизмов, устройств, сооружений на автомобильных дорогах, проездах и придомовых территориях, расположенных на территории района, а также осуществляет их демонтаж в установленном законом порядке.
5. Права Администрации района
Администрация района для осуществления функций и полномочий, предусмотренных разделами III и IV настоящего Положения, имеет следующие права:
5.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном порядке проекты правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград".
5.2. Выдавать (направлять) документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в пределах предоставленной компетенции.
5.3. Заключать договоры приватизации.
5.4. Заключать договоры социального найма.
5.5. Давать руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений обязательные для исполнения письменные указания по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации района, и осуществлять контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.
5.6. Выступать распорядителем бюджетных средств в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.
5.7. В пределах предоставленных полномочий вести договорную работу.
5.8. Представлять главе администрации городского округа кандидатов на замещение должностей муниципальных служащих Администрации района.
5.9. Вносить главе администрации городского округа предложения о создании, реорганизации, ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности.
5.10. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществлять контроль за исполнением требований законодательства Российской Федерации, Калининградской области и органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Администрации района.
5.11. Запрашивать и получать от предприятий, учреждений и организаций города вне зависимости от формы собственности, к которой они относятся, информацию, документы и материалы, необходимые для решения задач, возложенных на Администрацию района, передавать указанным предприятиям, учреждениям, организациям информацию в установленном порядке.
5.12. Проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей других структурных подразделений Администрации, действующих на территории города, организаций по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района;
5.13. Взаимодействовать с территориальными службами федеральных органов власти;
5.14. Осуществлять функции учредителя муниципальных унитарных предприятий ЖЭУ;
5.15. Использовать в своей работе имущество, переданное Администрации района в оперативное управление.
6. Структура Администрации района
6.1. Структура Администрации района утверждается главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы Администрации района.
6.2. Администрацией района руководит глава Администрации района, назначаемый на должность в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград".
Глава Администрации района действует без доверенности от имени Администрации района, руководит деятельностью Администрации района на принципах единоначалия, представляет интересы Администрации района в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях, в пределах своей компетенции может давать указания руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, издавать распоряжения и приказы, обязательные для исполнения работниками Администрации района и подведомственных муниципальных организаций. В случаях, установленных правовыми актами главы администрации городского округа глава Администрации района издает постановления.
Обязанности и полномочия главы Администрации района определяются должностной инструкцией, утверждаемой главой администрации городского округа "Город Калининград", и настоящим Положением.
6.3. В период временного отсутствия главы Администрации района (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) обязанности главы Администрации района выполняет заместитель главы Администрации района, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
6.4. Положения об управлениях и отделах в составе Администрации района и должностные инструкции работников Администрации района утверждаются распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
7. Ответственность Администрации района
Администрация района несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение выполняемых Администрацией района функций, Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации городского округа.
Глава Администрации района несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Администрацию района задач и функций.
Приложение № 3
к решению окружного Совета
депутатов города Калининграда
№ 141 от 29 июня 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
«Об администрации Центрального района городского округа «Город Калининград»
1. Общие положения
1.1. Администрация Центрального района городского округа «Город Калининград» (далее Администрация района) является территориальным структурным подразделением администрации городского округа «Город Калининград», уполномоченным на решение отдельных вопросов, отнесенных в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград" к компетенции администрации городского округа.
1.2. Администрация района образована в результате слияния администраций Октябрьского района и Центрального района городского округа «Город Калининград».
Администрация района является правопреемником администрации Октябрьского района городского округа «Город Калининград» и администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» по всем правам и обязанностям.
1.3. Полное наименование – администрация Центрального района городского округа "Город Калининград", сокращенное наименование – администрация Центрального района.
1.4. Администрация района в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области, министерств и ведомств, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) и настоящим Положением.
Администрация района осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" и окружным Советом депутатов города Калининграда.
1.5. Администрация района является юридическим лицом, имеет бланки, штампы и печать со своим наименованием, самостоятельный баланс, лицевые счета в органах, уполномоченных на открытие и ведение лицевых счетов, может заключать договоры в пределах предоставленных ей полномочий.
1.6. Администрация района наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.
1.7. Штатное расписание администрации района утверждаются главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы администрации района. Штат администрации района составляют муниципальные служащие и работники, осуществляющие техническое обеспечение муниципальной службы. Муниципальные служащие администрации района назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации городского округа.
1.8. Администрация района может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.9. Местонахождение и юридический адрес Администрации района: 236000, г. Калининград, ул. К.Маркса, 43.
2. Задачи Администрации района
2.1. Основной задачей Администрации района является организация реализации прав и полномочий органов местного самоуправления по обеспечению решения отдельных вопросов местного значения, отнесенных к компетенции администрации городского округа "Город Калининград", путем:
- участия в формировании и проведении единой технической и экономической политики по содержанию, эксплуатации и развитию объектов городского хозяйства;
- участия в создании условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального комплекса;
- обеспечения устойчивого и надежного функционирования систем жизнеобеспечения населения города;
- создания условий для реализации конституционного права граждан на жилище;
- управление муниципальным жилищным фондом;
- обеспечения участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности.
3. Функции Администрации района
Администрация района выполняет на территории района следующие функции:
3.1. участие в координации процесса капитального ремонта объектов муниципальной собственности и общего имущества многоквартирных жилых домов;
3.2. организация содержания, использования и эксплуатации муниципального жилищного фонда на территории района, рассмотрение обращений граждан, в том числе проживающих в ведомственном жилищном фонде, а также рассмотрение вопросов перепланировок и переустройства жилых помещений в пределах переданных администрацией городского округа "Город Калининград" полномочий, контроль за бесперебойным обслуживания населения жилищно-коммунальными услугами;
3.3. управление муниципальным имуществом, закрепленным за администрацией района, исходя из действующего законодательства, определяющего полномочия муниципального учреждения в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;
3.4. обеспечение защиты законных прав и представление интересов администрации района в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, правоохранительных органах по вопросам, отнесенным к ее компетенции администрацией городского округа "Город Калининград"; защита законных прав, предоставленных районной администрации настоящим Положением;
3.5. контроль за соблюдением требований охраны окружающей среды на территории района, участие в организации благоустройства, озеленения, санитарной очистки территории района, санитарное благополучие населения;
3.6. контроль за содержанием парков, скверов, городских лесов;
3.7. контроль за состоянием зеленых насаждений;
3.8. контроль за организацией сбора, вывоза бытовых отходов;
3.9. предъявление исков о сносе самовольно возведенных строений, сооружений; гаражей, хозяйственных построек, пристроек, объектов малой торговли, ограждений;
3.10. контроль за техническим и санитарным состоянием дорог в пределах территории района;
3.11. организует привлечение коммерческих и некоммерческих организаций к участию в социально-экономическом развитии района на договорной основе;
3.12. осуществление предусмотренных законодательством мер по гражданской обороне и пожарной безопасности; исполнение Федеральных законов "О гражданской обороне", "О защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в пределах полномочий и функций органов местного самоуправления;
3.13. организационно-техническое обеспечение выборных кампаний, учет избирателей, участников референдума, проживающих на территории района;
3.14. прием населения, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер;
3.15. содействует развитию территориального общественного самоуправления и иных форм участия населения в осуществлении самоуправления.
4. Полномочия Администрации района по сферам вопросов местного значения
4.1. Полномочия администрации района в сфере обеспечения правопорядка:
4.1.1. обеспечивает в пределах своей компетенции на территории района соблюдение законов, нормативных актов органов государственной власти Российской Федерации и Калининградской области, выполнение решений окружного Совета депутатов города Калининграда, правовых актов главы городского округа, главы администрации городского округа;
4.1.2. взаимодействует с органами внутренних дел по вопросам охраны общественного порядка и безопасности на территории района, привлекает общественные организации и объединения для решения вопросов охраны правопорядка и безопасности граждан, принимает меры по повышению роли общественных организаций в укреплении правопорядка и их участия в профилактике правонарушений на территории района;
4.1.3. оказывает содействие в исполнении законодательных актов о воинской обязанности работниками Администрации района;
4.1.4. принимает меры по обеспечению безопасности населения района при стихийных бедствиях, авариях, пожарах, массовых нарушениях правопорядка, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
4.2. Полномочия администрации района в области жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства:
4.2.1. участвует в организации работы по реализации общегородской жилищной политики на территории района и обеспечении управления муниципальным жилищным фондом в пределах предоставленных полномочий;
4.2.2. представляет предложения о включении объектов жилищного фонда и объектов благоустройства в План капитального ремонта и осуществляет контроль выполнения работ на включенных в План объектах, участвует в окончательной приемке объектов после завершения капитального ремонта на основании муниципальных правовых актов, проверяет протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов на соответствие нормативным требованиям, формирует перечень объектов капитального ремонта и представляет в администрацию городского округа в соответствии с порядком, установленным правовыми актами главы администрации городского округа, участвует в проведении капитального ремонта и приемке работ в пределах установленной компетенции;
4.2.3. вносит в установленном порядке предложения для формирования ведомственных и долгосрочных целевых программ в сфере ЖКХ и благоустройства;
4.2.4. представляет предложения главе администрации городского округа «Город Калининград» по вопросам создания, реорганизации и ликвидации подведомственных муниципальных организаций, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство на территории района;
4.2.5. организует работу по благоустройству, озеленению;
4.2.6. организует надлежащую техническую эксплуатацию внутридомовых сетей и жилищного фонда, расположенного на территории района, обеспечивает организацию и осуществляет контроль за их бесперебойным функционированием в зимних условиях; контролирует работу организаций по обслуживанию жилищного фонда, организует взаимодействие предприятий коммунального хозяйства и управляющих компаний, находящихся на территории района.
4.2.7. рассматривает обращения и жалобы населения, проживающего на территории района, по вопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, обеспечения коммунальными услугами и благоустройства территории;
4.2.8. контролирует качество содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг. Представляет предложения в администрацию городского округа "Город Калининград" о применении санкций к руководителям организаций жилищно-коммунального хозяйства;
4.2.9. принимает участие в работе по вопросам качественного обеспечения теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением многоквартирных жилых домов, по вопросам выполнения ремонтных работ на границах эксплуатационной ответственности между МУП «Калининградтеплосеть», МУП КХ «Водоканал» и управляющими организациями;
4.2.10. осуществляет контроль за организацией сбора и вывоза бытовых отходов;
4.2.11. представляет в установленном порядке в администрацию городского округа "Город Калининград" предложения по признанию жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и организует работу управляющих компаний по проведению охранного ремонта до начала расселения жильцов;
4.2.12. участвует в работе по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
4.2.13. принимает в установленном порядке участие в работе по приемке в эксплуатацию объектов жилищного и коммунального назначения на территории района;
4.2.14. в порядке, установленном правовыми актами главы администрации городского округа «Город Калининград», заключает от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, ведет их регистрацию;
4.2.15. организует проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и участвует в них от имени собственника - городского округа "Город Калининград";
4.2.16. представляет интересы городского округа «Город Калининград» в управляющих организациях, ТСЖ, жилищных кооперативах в отношении временно свободных муниципальных жилых помещений, в том числе по внесению платы на содержание и коммунальные услуги по указанным жилым помещениям, до их заселения в установленном порядке;
4.2.17. проводит информационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам ЖКХ и благоустройства;
4.2.18. оказывает содействие в создании и деятельности ТСЖ, ЖСК и других форм самоуправления граждан на территории района, ведет их реестр;
4.2.19. осуществляет контроль за работой управляющих организаций по вопросам взыскания задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги;
4.2.20. рассматривает заявления и принимает решения по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории района, в пределах компетенции, установленной правовыми актами окружного Совета депутатов города Калининграда и администрации городского округа "Город Калининград";
4.2.21. участвует в проведении анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности граждан жильем, участвует в проведении социологических исследований жилищной ситуации в границах территории района.
4.3. Полномочия администрации района в области градостроительства и землепользования.
4.3.1. обеспечивает рассмотрение обращений, заявлений и жалоб населения по вопросам использования земельных участков;
4.3.2. проводит информирование населения о предстоящем строительстве объектов;
4.3.3. проводит информирование собственников помещений многоквартирных домов о возможном (предполагаемом) строительстве инженерных коммуникаций на территории, прилегающей к многоквартирному дому (в случае, если земельный участок под многоквартирный дом не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет) и готовит заключение по итогам информирования;
4.3.4. принимает участие в рассмотрении документов по перспективному развитию города, проектов инженерного обеспечения, участвует в рассмотрении проектных материалов и подготовке замечаний и предложений при осуществлении уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа проверки разработанных проектов планировки и проектов межевания на подведомственной территории в соответствии с пунктом 4 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.
4.3.5. участвует в работе по выбору земельных участков;
4.3.6. оказывает содействие в проведении земельного контроля по использованию земельных участков;
4.3.7. ведет претензионно-исковую работу по освобождению земельных участков от самовольно возведенных объектов, по освобождению самовольно занятых земельных участков, а также земельных участков, используемых юридическими (физическими) лицами без правоустанавливающих документов на землю для ведения подсобного хозяйства и садово-огороднической деятельности;
4.3.8. осуществляет контроль за соблюдением всеми лицами правил землепользования и застройки, в том числе установленных градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны;
4.3.9. организует инвентаризацию земель, других объектов недвижимости: гаражей, хозпостроек, пристроек, навесов, ограждений, временных сооружений, объектов малой торговли (павильонов, палаток, киосков) по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории района, информирует об этом комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград";
4.3.10. проводит мероприятия по привлечению собственников, владельцев, пользователей и арендаторов объектов недвижимости к участию в обеспечении развития и эксплуатации и объектов благоустройства территории района;
4.3.11. организует и проводит публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территорий, подготовленным на основании постановлений главы администрации городского округа «Город Калининград»;
4.3.12. в пределах своей компетенции рассматривает заявления граждан и их объединений, касающихся вопросов градостроительной деятельности, затрагивающей их интересы, и в установленные сроки предоставляет им обоснованные ответы;
4.3.13. осуществляет контроль за соблюдением на подведомственной территории правовых актов органов местного самоуправления городского округа «Город Калининград» в области градостроительства всеми юридическими и физическими лицами;
4.3.14. по запросу комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» предоставляет информацию об арендаторах земельных участков по краткосрочным договорам аренды земельных участков, фактических землепользователях и наличии зеленых насаждений, хозяйственных построек на земельных участках, предполагаемых для реализации на аукционах для строительства объектов в порядке, установленном правовыми актами главы администрации городского округа;
4.3.15. заключает соглашения о продлении договоров краткосрочной аренды на земельные участки для ведения садоводства и огородничества;
4.3.16. осуществляет контроль за внесением арендной платы по договорам краткосрочной аренды земельных участков;
4.3.17. выступает от имени собственника – муниципального образования городского округа «Город Калининград» по вопросам определения порядка пользования земельными участками под существующими жилыми домами индивидуального жилищного фонда и многоквартирными домами;
4.3.18. организует и проводит публичные слушания по вопросу изменения предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в установленном законом порядке;
4.3.19. организует работу по проведению оцени хозяйственных построек и плодово-ягодных насаждений, подлежащих сносу, на земельных участках, реализуемых на аукционах;
4.3.20. выдает разрешения на устройство ограждений земельных участков существующих зданий и сооружений на подведомственной территории по границам предоставленного земельного участка при наличии проекта ограждения, согласованного главным дизайнером города;
4.3.21. осуществляет контроль за устройством ограждений земельных участков, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, в том числе, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдает соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства; осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством;
4.3.22. участвует в работе комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций;
4.3.23. оказывает содействие застройщикам индивидуальных жилых домов в оформлении документов по вводу в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства;
4.3.24. принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов строительства.
4.4. Полномочия администрации района в области транспорта, связи и безопасности движения
4.4.1. вносит предложения по изменению и развитию маршрутной сети городского пассажирского транспорта с учетом интересов населения района;
4.4.2. привлекает транспорт предприятий, расположенных на территории района, при возникновении аварийных, стихийных и других экстремальных ситуаций в соответствии с действующим законодательством;
4.4.3. координирует работу по сбору и утилизации брошенного и разукомплектованного автомобильного транспорта согласно действующим правовым актам органов местного самоуправления Калининграда;
4.4.4. осуществляет контроль за незаконной установкой механизмов, устройств, сооружений на автомобильных дорогах, проездах и придомовых территориях, расположенных на территории района, а также осуществляет их демонтаж в установленном законом порядке.
5. Права Администрации района
Администрация района для осуществления функций и полномочий, предусмотренных разделами III и IV настоящего Положения, имеет следующие права:
5.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном порядке проекты правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград".
5.2. Выдавать (направлять) документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в пределах предоставленной компетенции.
5.3. Заключать договоры приватизации.
5.4. Заключать договоры социального найма.
5.5. Давать руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений обязательные для исполнения письменные указания по вопросам, отнесенным к компетенции Администрации района, и осуществлять контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.
5.6. Выступать распорядителем бюджетных средств в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.
5.7. В пределах предоставленных полномочий вести договорную работу;
5.8. Представлять главе администрации городского округа кандидатов на замещение должностей муниципальных служащих Администрации района.
5.9. Вносить главе администрации городского округа предложения о создании, реорганизации, ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности.
5.10. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществлять контроль за исполнением требований законодательства Российской Федерации, Калининградской области и органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Администрации района.
5.11. Запрашивать и получать от предприятий, учреждений и организаций города вне зависимости от формы собственности, к которой они относятся, информацию, документы и материалы, необходимые для решения задач, возложенных на Администрацию района, передавать указанным предприятиям, учреждениям, организациям информацию в установленном порядке.
5.12. Проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей других структурных подразделений Администрации, действующих на территории города, организаций по вопросам, входящим в компетенцию Администрации района;
5.13. Взаимодействовать с территориальными службами федеральных органов власти;
5.14. Осуществлять функции учредителя муниципальных унитарных предприятий ЖЭУ;
5.15. Использовать в своей работе имущество, переданное Администрации района в оперативное управление.
6. Структура Администрации района
6.1. Структура Администрации района утверждается главой администрации городского округа «Город Калининград» по представлению главы Администрации района.
6.2. Администрацией района руководит глава Администрации района, назначаемый на должность в соответствии с Уставом городского округа "Город Калининград".
Глава Администрации района действует без доверенности от имени Администрации района, руководит деятельностью Администрации района на принципах единоначалия, представляет интересы Администрации района в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях, в пределах своей компетенции может давать указания руководителям подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, издавать распоряжения и приказы, обязательные для исполнения работниками Администрации района и подведомственных муниципальных организаций. В случаях, установленных правовыми актами главы администрации городского округа глава Администрации района издает постановления.
Обязанности и полномочия главы Администрации района определяются должностной инструкцией, утверждаемой главой администрации городского округа "Город Калининград", и настоящим Положением.
6.3. В период временного отсутствия главы Администрации района (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) обязанности главы Администрации района выполняет заместитель главы Администрации района, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
6.4. Положения об управлениях и отделах в составе Администрации района и должностные инструкции работников Администрации района утверждаются распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград".
7. Ответственность Администрации района
Администрация района несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение выполняемых Администрацией района функций, Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации городского округа.
Глава Администрации района несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Администрацию района задач и функций.
Калининград
