Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Решение № 245 от 7 июля 1999 г.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Городской Совет депутатов Калининграда

(второго созыва)

РЕШЕНИЕ

от 7 июля 1999 г. N 245                                                                                                                               г.Калининград

Об утверждении Положения

(О порядке управления

и распоряжения муниципальным

имуществом города Калининграда)

Заслушав и обсудив информацию председателя постоянной комиссии по экономической политике и муниципальной собственности Непомнящих А.Б. о Положении (О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Калининграда), городской Совет

                          РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение (О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Калининграда) (Приложение).

2. Отменить решение Малого Совета Калининградского городского Совета народных депутатов №2545 от 12 ноября 1992 года (Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Калининграда).

3. Мэру города привести постановление №1753 от 08.06.98г. (Об утверждении Положения о Комитете муниципального имущества г.Калининграда) в соответствие с принятым Положением.

4. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономической политике и муниципальной собственности (Непомнящих А.Б.)

Председатель городского Совета депутатов Калининграда Ю.Л. Богомолов

                                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ

                                      к решению городского Совета

                                                  от 7 июля 1999г. N 245

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения

муниципальным имуществом

города Калининграда

               I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Законом Калининградской области "Об основах местного самоуправления в Калининградской области", Уставом города Калининграда.

1.2 Для целей настоящего Положения понятие "муниципальное имущество" используется в следующем значении:

- муниципальное имущество - это часть муниципальной собственности, включающая муниципальные унитарные предприятия и закрепленное за ними имущество, муниципальные учреждения и закрепленное за ними имущество, имущество органов городского самоуправления, незакрепленное имущество, в том числе нежилые помещения и здания, доли (вклады) в уставных капиталах предприятий различных организационно-правовых форм, ценные бумаги, включая акции акционерных обществ, продукты интеллектуального и творческого труда, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, другое движимое и недвижимое имущество, за исключением средств городского бюджета, внебюджетных фондов, земельного и жилищного фондов.

1.3. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование - город Калининград.

1.4. Права собственника от имени населения города в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляют представительный орган (городской Совет депутатов), глава города - мэр города Калининграда, мэрия города и комитет муниципального имущества в пределах своих полномочий, установленных городским Советом депутатов Калининграда.

II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОРОДСКОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ

   МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА.

2.1. Полномочия главы города - мэра города, городского Совета депутатов, и мэрии в отношении муниципального имущества установлены Уставом города. Полномочия комитета муниципального имущества определены настоящим Положением.

2.2. Комитет муниципального имущества является органом по управлению муниципальным имуществом, подотчетен городскому Совету депутатов и главе города - мэру города. Комитет муниципального имущества наделен следующими исключительными полномочиями, которые могут быть переданы мэром города другим органам мэрии города или иным юридическим лицом только по решению городского Совета депутатов Калининграда.:

- осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества;

- выступает учредителем и утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

- от имени города Калининграда является учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;

- выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества;

- от имени города Калининграда осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ , акции (доли в уставном капитале), которых находятся в муниципальной собственности;

- оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, в аренду;

- выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества;

- организует и принимает в пределах своих полномочий решения о приватизации муниципального имущества;

- организует и осуществляет продажу муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами городского Совета депутатов Калининграда;

- контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли - продажи, проводит согласование договоров купли - продажи ранее приватизированных объектов в течение срока действия условий продажи, заключает соглашения о внесении изменений в действующие договора купли - продажи в соответствии с Положением, утвержденным городским Советом депутатов Калининграда;

- организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает меры в соответствии с законодательством РФ;

- заключает договоры безвозмездного пользования в соответствии с принятыми правовыми актами городского Совета;

- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов города Калининграда.

               III. ПОРЯДОК УЧЕТА ИМУЩЕСТВА

3.1. Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету в реестре. Права и обязанности ведения реестра (функции реестродержателя) принадлежат комитету муниципального имущества, который осуществляет контроль за состоянием, движением и использованием имущества. Копия реестра на начало каждого года предоставляется в городской Совет депутатов.

3.2. Запись о внесении объекта в реестр либо исключении из него должна быть совершена в недельный срок с момента поступления в комитет соответствующего правоустанавливающего документа о приобретении или прекращении права собственности (договора купли - продажи, акта приема - передачи, решения суда и др.).

   IV. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

               НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ.

4.1. На праве хозяйственного ведения муниципальное имущество закрепляется за муниципальным унитарным предприятием.

4.2. Имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения находится в муниципальной собственности и не может быть продано, внесено в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, передано в залог без согласования с городским Советом депутатов.

4.3. Документом, оформляющим закрепление за муниципальным унитарным предприятием имущества, ранее не закрепленного за предприятием , на праве хозяйственного ведения является издаваемое мэром города постановление. На основании постановления комитетом муниципального имущества и предприятием заключается договор о порядке использования закрепленного муниципального имущества и условиях его изъятия.

Изменения в составе имущества действующих предприятий в результате его приобретения, создания, списания, передачи и т.д. оформляются в виде дополнений и изменений в договор о порядке использования закрепленного муниципального имущества на основании распоряжения комитета муниципального имущества.

4.4. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, в пределах, установленных законом или иными правовыми актами.

4.5. Муниципальное унитарное предприятие принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество сдает в аренду, производит списание, передает другому юридическому лицу или иным способом распоряжается этим имуществом только с согласия комитета муниципального имущества.

4.6. Часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, размер которой устанавливается договором о порядке использования закрепленного муниципального имущества перечисляется в городской бюджет.

4.7. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

   V. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

               НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ.

5.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество закрепляется за муниципальным учреждением.

5.2. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления находится в муниципальной собственности.

5.3. Документом, оформляющим закрепление за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления является издаваемое комитетом муниципального имущества распоряжение. На основании распоряжения комитетом и учреждением оформляется договор о порядке использования закрепленного муниципального имущества.

5.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

5.5. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

5.6. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению недвижимого имущества производится на основании постановления мэра города, принимаемого по представлению комитета муниципального имущества.

VI. ПОРЯДОК СДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ.

6.1. Муниципальное имущество сдается в аренду юридическим и физическим лицам целевым назначением или по результатам конкурса (заключение договора на торгах). Порядок передачи недвижимого имущества в аренду по результатам конкурса (заключение договора на торгах) регулируется соответствующим положением, утверждаемым мэром города Калининграда. Арендодателем муниципального имущества выступает комитет муниципального имущества.

6.2. Целевым назначением муниципальное имущество передается в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности.

6.3. Передача имущества арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту в присутствии полномочных представителей сторон.

6.4. Порядок расчета размера арендной платы и предоставления льгот утверждается городским Советом депутатов Калининграда:

6.5. Организацию конкурсов на предоставление права аренды, осуществляет комитет муниципального имущества.

6.6. Арендодатель согласовывает договора субаренды муниципального имущества.

VII. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ.

7.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:

- муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и организациям;

- юридическим и физическим лицам, которым муниципальное образование в соответствии с законом обязано оказывать содействие в организации их деятельности;

- немуниципальным бюджетным организациям, осуществляющим социально значимую деятельность в интересах жителей города.

7.2. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется комитетом муниципального имущества на основании решения городского Совета депутатов Калининграда.

   VIII. ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

8.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации и Порядком и условиями приватизации объектов муниципальной собственности города Калининграда, утвержденным городским Советом депутатов Калининграда.

               IX. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

9.1. Настоящее Положение, изменения и дополнения к нему утверждаются городским Советом депутатов Калининграда.

9.2. Глава города - мэр Калининграда, Городской Совет депутатов, мэрия, комитет муниципального имущества в пределах своей компетенции несут ответственность в установленном законом порядке за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

9.3. Городской Совет депутатов Калининграда контролирует деятельность исполнительных органов городского самоуправления, должностных лиц городского самоуправления в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

9.4. Возникающие спорные вопросы по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.