Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

Решение № 63 от 15 апреля 2009 г.

Российская Федерация
Окружной Совет депутатов города Калининграда
(четвертого созыва)


Р Е Ш Е Н И Е

от 15 апреля 2009 г.                                                                                                  № 63
г. Калининград

Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности Мусевича А.И., руководствуясь Федеральным законом «О защите конкуренции», окружной Совет

Р Е Ш И Л :

1.       Внести в Положение «О порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в г. Калининграде», утверждённое решением городского Совета депутатов Калининграда от 28.06.2000 г. № 241 (в редакции решения от 04.12.2002 г. № 422),  дополнения и изменения, изложив его в редакции согласно Приложению к настоящему решению.

2.       Опубликовать решение в газете «Гражданин».

3.       Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности  (Мусевич А.И.).

Глава городского округа                                                                                                    А.Г. Ярошук

Приложение
 к решению окружного Совета
 депутатов города Калининграда
  № 63   от 15 апреля 2009 г.

ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке предоставления льгот по арендной плате
за нежилые здания (помещения) муниципальной
собственности в г. Калининграде»

1. Общие положения

1.1. Льгота по арендной плате за нежилые здания (помещения) - уменьшение доходной части бюджета, поэтому она предоставляется окружным Советом депутатов города Калининграда арендатору индивидуально и в исключительных случаях:

-          в случае причинения ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

-          при наличии у заявителей источников покрытия выпадающих доходов бюджета города;

-          при направлении средств, высвобождаемых вследствие снижения арендной платы,  на инвестиции в соответствии с приоритетами программы социально-экономического развития Калининграда, утвержденной окружным Советом депутатов города Калининграда.

1.2. Льгота рассматривается окружным Советом депутатов города Калининграда при наличии полного пакета документов, поступающего от комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград».

1.3. Заявка арендатора на предоставление льготы по арендной плате подается в профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград» на рассмотрение и заключение.

Заявка на предоставление льготы должна содержать следующие документы:

-          пояснительная записка, содержащая обоснование необходимости предоставления льгот;

-          указание на один или несколько видов предоставляемых льгот и срок их применения;

-          оценка доходов бюджета, выпадающих в результате предоставления льготы;

-          годовая бухгалтерская отчетность арендатора за предшествующий год и начало текущего года;

-          справка государственной налоговой инспекции о задолженности по налогам;

-          отчет за ранее предоставленную льготу с обязательной экспертной оценкой профильного (отраслевого) комитета (управления) администрации городского округа «Город Калининград» с указанием суммы и качества выполнения работ (услуг) согласно заключенному ранее договору;

-          иные документы и материалы по усмотрению арендатора.

1.4. Заявка вместе с заключением профильного (отраслевого) комитета (управления) администрации городского округа «Город Калининград», экспертной оценкой по ранее предоставленной льготе передается в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» для рассмотрения и аргументированного заключения по предоставлению льготы.

1.5. При наличии положительных заключений специалистов администрации городского округа «Город Калининград» пакет документов направляется для рассмотрения профильной комиссией окружного Совета депутатов города Калининграда, которая в случае одобрения заявки выносит ее на заседание окружного Совета депутатов города Калининграда.

1.6. В случае, если лицо, обратившееся за льготой (в виде полного или частичного освобождения от арендной платы, либо в виде бесплатного предоставления права передачи части помещения в субаренду), подпадает под признаки хозяйствующего субъекта, определённые Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», указанное лицо представляет в окружной Совет депутатов документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции», за исключением проекта решения окружного Совета депутатов о предоставлении льготы. В случае непредставления указанных документов обращение не рассматривается, о чём заявителю сообщается в письменной форме.

Пакет документов поступает на рассмотрение в комиссию, которая направляет в территориальный антимонопольный орган ходатайство о предоставлении заявителю льготы с приложением проекта решения о предоставлении льготы и иных документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции».

В случае удовлетворения ходатайства о предоставлении льготы соответствующий проект решения выносится на рассмотрение окружного Совета депутатов города Калининграда.

При получении отказа антимонопольного органа в удовлетворении ходатайства о предоставлении льготы заявителю направляется ответ с обоснованием причин отказа.

1.7. Окружной Совет депутатов города Калининграда  вправе предоставить:

-          увеличение срока договора аренды, предусматривающее окупаемость понесенных арендатором затрат на улучшение муниципальной собственности;

-          бесплатное предоставление арендатору права передачи части помещения в субаренду;

-          полное или частичное освобождение от арендной платы на определенный срок;

-          освобождение от уплаты штрафов, пеней по договору аренды.

-          постепенное ежемесячное (ежеквартальное) увеличение подлежащей уплате арендной платы до достижения уровня, определенного в соответствии с Методикой определения арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в   г. Калининграде.

Льготы могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.

1.8. Общая сумма предоставления льгот не должна превышать 10% от расчетной суммы арендной платы в год за все объекты муниципального нежилого фонда, сданные в аренду.

Контроль за выполнением данного условия осуществляет комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград».

2. Контроль

2.1. Текущий контроль:

По окончании отчетного периода (полугодие, год) арендатор представляет в профильный (отраслевой) комитет (управление) администрации городского округа «Город Калининград» информацию о результатах использования предоставленных льгот, баланс и отчет о финансовых результатах и их использовании (форма N 2). Профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград» совместно с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов и комитетом экономики,  финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» обобщают данную информацию и направляют ее в окружной  Совет депутатов города Калининграда.

2.2. Ежегодный контроль:

Профильные (отраслевые) комитеты (управления) администрации городского округа «Город Калининград»  совместно с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов и комитетом экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» не позднее 15 мая следующего за отчетным года представляют в окружной  Совет депутатов города Калининграда отчеты об использовании льгот:

-          заключение о выполнении пунктов договора о совместной деятельности, заключенного между льготником и профильным (отраслевым) комитетом (управлением) администрации городского округа «Город Калининград»;

-          заключение профильного (отраслевого) комитета (управления), комитета экономики, финансов и контроля, комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград»  о целевом и эффективном использовании льготы, с обязательной рекомендацией о прекращении или продлении срока действия льготы;

-          с целью анализа эффективности предоставленных льгот, комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа «Город Калининград» представляет в окружной Совет депутатов города Калининграда ежегодную аналитическую справку о результатах предоставления льгот не позднее 15 мая следующего за отчетным года.

Обращения льготников о предоставлении льготы в новом финансовом году рассматриваются только после поступления в окружной Совет депутатов города Калининграда пакета документов текущего и ежегодного контроля.