Александр Ярошук провёл выездное совещание по контролю качества ремонта крыш домов, пострадавших в результате аномальных погодных условий и находящихся в аварийном состоянии.

Два дома на пересечении улиц Суворова и Железнодорожной только что обзавелись новыми кровлями из металлочерепицы взамен прохудившихся и невзрачных шиферных. На их капитальный ремонт крыши здания № 43-49 потрачено 2,2 миллиона рублей, соседнего, № 51-59, - почти три миллиона. Кровля входит в состав общего имущества многоквартирного дома, но собственникам квартир в этих домах пришлось собрать только пять процентов сметной стоимости. Остальные 95 процентов каждой из сумм – из бюджета города.

На доме № 51-59 специалистам подрядной организации ООО «ТермоТехБалтика», пришлось заменить прогнившие лаги, заменить обрешётку – до начала ремонта, как говорят жильцы, крыша была «как решето». По словам ремонтников, до конца недели они завершат установку желобов и водостоков, но уже сейчас кровля надёжно защищает квартиры от непогоды. Улажена с жильцами восьми квартир и проблема, возникшая в ходе ремонта – через раскрытую кровлю частые в этом сезоне дожди залили жильё. В рамках дополнительных соглашений к договору принято решение о проведении ремонта за счёт подрядчика.

Чтобы лично проверить качество работ, Александр Ярошук вместе с кровельщиками поднялся к месту работ – карнизу, где устанавливают жёлоб. Замечаний по работе не возникло ни у главы города, ни у заказчика, ни главное, у жителей дома. В то же время после замены яркая кровля стала особенно контрастировать с облупившимся фасадом и ветхими балконами. И на просьбы жителей о продолжении ремонта Александр Ярошук ответил, что средства на эти цели из бюджета города выделены. Специалисты отмечают трещины на фасаде, а также опасное состояние эркеров и ряда балконов.

«Не будем торопиться, проведём дополнительное обследование, внесём коррективы в проектную документацию, и в будущем сезоне проведём ремонт как полагается, с утеплением и отделкой, в более благоприятных погодных условиях», - заверил глава Калининграда жителей дома.

На следующем адресе, у дома 2-12 по Серпуховскому переулку, Александра Ярошука встретила целая делегация жителей. Все они настрадались от действий нерадивого подрядчика, ООО «НСВ Капитал», который выиграл конкурс на право заключения договора на выполнение работ. Горе-ремонтники не только не справились с работой в срок, но и ухудшили ситуацию. Кровля протекает ещё сильнее, а от ударов кусков старой кровли, которую после демонтажа сбрасывали вниз, перегруженный контейнер провалился в теплотрассу.

Теперь грубый брак предстоит устранять более ответственному и технически оснащённому исполнителю, которого необходимо привлечь на объект в кратчайшие сроки. По поручению Александра Ярошука к проштрафившемуся подрядчику будут применены материальные санкции, в том числе и по возмещению ущерба жителям. Кроме того, и другие объекты этой фирмы будут тщательно проверены, и, в случае выявления фактов подобного отношения к работе подрядчик-бракодел будет отстранён от этих объектов.

«Задержек по выделению средств на ремонт, на что кивают некоторые подрядчики, со стороны города в этом году не было - отметил Александр Ярошук. Есть в работе на кровлях объективные сложности – погодные условия этого сезона, было мало солнечных «окон». Но в целом по городу ремонт кровель идёт неплохо.

Надо учесть, что в этом году в Калининграде более 800 объектов ремонта – это дороги, школы, детские сады, дворы, жилые дома, только кровель – более 150. На последние объявленные конкурсы даже не набиралось претендентов на новые контракты – у калининградских строителей подходят к пределу людские и технические ресурсы. В этой массе у нас около десятка проблемных адресов. Переулок Серпуховский – один из них.

Благодаря жалобам жителей (а мы ещё раз убеждаемся, что самый действенный - «Народный контроль») мы смогли пресечь брак и в ближайшее время поставим сюда достойного подрядчика. Уже через неделю мы снова сюда приедем и проконтролируем, как исправляется ситуация, как оценивают работу жители».

Готовится к будущему сезону, заключил Александр Ярошук, нужно уже сегодня. Планируемые объёмы финансирования ремонта кровель в 2012 году будут не меньше, а скорее, даже больше, чем в этом, несмотря на напряженный бюджет города.