Городскими властями принимаются меры по ускорению темпов строительства на объектах Федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2015 года.

В последние годы в Калининграде, благодаря ФЦП, ведется строительство важных не только для города, но и для региона, крупных инфраструктурных объектов.  Это позволит городу комплексно развиваться за счет бюджетных инвестиций, в том числе вести застройку новых микрорайонов, модернизировать системы водоснабжения и водоотведения, улучшить транспортную схему.  При таких крупномасштабных стройках неизбежны объективные трудности, Кроме того, есть разница между фактически выполненной работой и оформленной по акту, это тоже считается отставанием. Любой простой строитель, а тем более  уровня руководителя строительной фирмы, это понимает.

Такая ситуация складывается во всем регионе, в том числе  в Калининграде.  Поэтому угроза выкинуть областной центр из программы ФЦП на будущий год – это не вполне государственный подход к выполнению задач. Этот шаг не решит проблемы горожан, более того,  усугубит  эти проблемы. Нужно вместе преодолевать возникшие объективные трудности, масштаб которых не так драматичен, чтобы лишать калининградцев таких важных объектов. 

По поручению главы Калининграда Александра Ярошука в  администрации города проведено расширенное совещание с руководителями подрядных организаций, строящих объекты ФЦП по муниципальным контрактам. В ходе совещания с участием представителей отдела строительства, МКП «Управление капитального строительства» была рассмотрена ситуация по основным инвестиционным объектам. В этом году, весной, в рамках ФЦП в Калининграде появились 4 новых объекта: строительство газопроводов высокого давления к улицам Гагарина, Красносельской-Окружной, центральной насосной станции и напорного коллектора в Чкаловске. Работа по ним только начинается и начислять на них проценты отставания не логично. 

Отмечено, что еще 9 сентября подписано разрешение на ввод в  эксплуатацию после реконструкции берегозащитных сооружений Правой Набережной, на которую было направлено почти 200 миллионов рублей. Готовятся документы на передачу данного объекта в городскую казну. Этот объект уже полгода работает на благо города, хотя не все документы еще подписаны. 

Работы по реконструкции гидротехнических сооружений и зоны отдыха вокруг озера Верхнего подрядчиком ООО «БСК» выполняются в полном объеме, с опережением графика. Достраивается фонтан «Вулкан», реконструируется мост на улице Сержантской, идет планировка площадки ниже моста по улице Некрасова. Решается вопрос о частичном переносе лимита финансирования 2012 года с целью продолжения работ в оптимальные погодные сроки.

На РТС «Северная» в ходе реконструкции (115 млн. руб.) отремонтированы и сданы Ростехнадзору два котла, заменены газопроводы, установлены новые сетевые насосы с автоматикой. Сейчас на объекте ведутся пуско-наладочные работы, срок ввода станции в эксплуатацию намечен на октябрь. ООО «Балтремстройсеть» в соответствии с графиком ведет прокладку важного коммунального объекта - нового водовода от МНС до ул. Невского – Курортная (95 млн. руб.), который будет завершен строительством в декабре.

Имеющееся отставание от графика при строительстве школы на 1000 мест на улице Карамзина (ЗАО «СМУ-4 Строй») было допущено из-за корректировки проекта системы противопожарной безопасности, которая была необходима в связи с новыми требованиями ФЗ-123. Имелись здесь и проблемы с финансированием. Ликвидировать просрочку подрядчик планирует при монтаже оборудования в октябре-ноябре. На строительстве школы на 1500 мест в Северном жилом районе (ООО «СК «Монолит», помимо трудностей по устройству свайного основания в зимний период, также пришлось в соответствии с изменившимся законодательством дорабатывать проект по пожарной безопасности, который в настоящее время откорректирован. 

Необходимо отметить, что за прошедшие 9 месяцев этого года Правительством Калининградской области не было подписано соглашение с Министерством образования и науки РФ, от которого зависит финансирование строящихся школ в трех муниципальных образованиях области. Отсутствие этого документа ставило под угрозу дальнейшее финансирование строящихся школ в регионе. И только после того¸ как по поручению главы города Александра Ярошука и главы администрации Светланы Мухомор директор МУП «УКС» Артур Крупин в сентябре лично слетал в Москву, дал квалифицированные пояснения, соглашение было подписано на все эти объекты. Напомним, что ранее областное правительство предъявляло претензии именно к администрации Калининграда за некачественную подготовку документации и неисполнение сроков.  

Много замечаний у муниципального заказчика к ООО «Рестройконтракт», строящему Зимний сад в зоопарке. Здесь возникли проблемы с оформлением исполнительной документации. Сейчас на уровне главы города решается вопрос о принятии жестких административных мер к подрядчику с целью завершения реализации проекта.

Особое внимание муниципальными властями уделяется строительству очистных сооружений. Новый комплекс остро необходим всему региону Балтийского моря. Поэтому любое  замедление этой стройки недопустимо. Ведь очистные – это стратегический объект. Из-за их отсутствия РФ выплачивает серьезные штрафы за загрязнение Балтики. Муниципалитет принимает все меры для того, чтобы данный объект остался в программе ФЦП на будущий год. Расторжение контракта с подрядчиком в настоящее время не представляется целесообразным, так как это не принесет выгоды городу и еще больше сместит сроки строительства. По поручению главы города Александра Ярошука откорректирован график выполнения работ с учетом ликвидации отставания на строительстве очистных сооружений. Со стороны администрации города задержек по финансированию этого и других объектов нет. Подрядчик ОАО «Мостостроительный трест № 6» выполнил объем работ на сумму около 700 миллионов рублей.

Сейчас на очистных сооружениях завершены все подготовительные работы. На административно-бытовом здании идет устройство кровли, оконных блоков, утепление и окраска фасадов. На первичных отстойниках начат монтаж оборудования, а на вторичных – ведется гидроизоляция наружных стен, вертикальная планировка площадки, оборудуются подводящие лотки.  На компостных площадках закончено обустройство 10 дренажных каналов, прокладывается технологический дренаж.

На производственном здании завершаются работы по устройству рулонной кровли, начато утепление фасада. Смонтированы  металлоконструкции весом 51 тонна на иловых площадках, выполняется их антикоррозийная защита. Готовность компостных площадок составляет 95 процентов. На аэротенках (готовность 70 %) специалисты выполняют наружную гидроизоляцию, а на илоуплотнителях (выполнено 30 %) продолжается армирование стенок конструкций. Произведено обследование рассеивающего выпуска и ведутся переговоры  по заключению договора на размыв и обследование подводной части данного сооружения с ООО «ГТ-Инспект». Соответствующие работы выполняются на фильтровальной станции, в цехе механического обезвоживания осадка, в здании решеток и песколовок. Строятся также воздуходувная станция, эстакада инженерных сетей, пожарные резервуары.

В соответствии с календарным графиком на объекте должно быть выполнено работ на сумму 1,2 млрд. руб. Основными причинами отставания стали отсутствие полной проектно-сметной документации по вине генподрядчика. Кроме того, за время строительства поменялось пять руководителей проекта, что отрицательно повлияло на организацию производства и общий ход работ. По информации генподрядчика, в целом на строительной площадке очистных сооружений работает пять субподрядных организаций, общая численность рабочих составляет более 140 человек, задействовано 29 единиц техники. Перед строителями поставлена задача организовать работу на объекте в две-три смены.

Муниципальным заказчиком направлено обращение руководителю генподрядной организации (г. Санкт-Петербург) о необходимости стабильного финансирования объекта и о принятии незамедлительных конкретных мер по вхождению в  график. Оформлена претензия о взыскании неустойки в сумме 44 млн. руб. Еженедельно, под протокол, на стройплощадке проводятся рабочие совещания в рамках осуществления контроля за ходом выполнения строительно-монтажных работ и разработки рабочей документации.

По словам и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Сергея Мельникова, немаловажно, что параллельно со строительными работами на очистных сооружениях уже начался монтаж оборудования стоимостью  98,1 млн. руб. для первичных, вторичных отстойников, компостных площадок. Современная техника закуплена за счет финансирования международного агентства Швеции по сотрудничеству в целях развития (СИДА). В октябре ожидается поступление партии технологической оснастки для здания решеток и песколовок, илоуплотнителей, цеха механического обезвоживания, насосных станций. Сумма контракта по этому лоту составляет 163,8 млн. руб.  Кроме того, Министерством финансов РФ решается вопрос об увеличении суммы гранта СИДА (227,2 млн. руб.), которой недостаточно для закупки оборудования фильтровальной станции, на 63 млн. руб. При финансировании Экологического партнерства Северного Измерения в 2012 году будут также осуществлены поставки оборудования для аэротенков, насосно-воздуходувной  и иловой насосной станций, а также оснащения для станции УФ-обеззараживания. 

Впервые в истории Калининграда общая стоимость работ по инвестиционным объектам составит 5,7 млрд. руб. Доля их финансирования из городского бюджета самая большая – 52 % (за счет средств федерального бюджета - 2,6 млрд. руб. (45,5 %) , областного бюджета – 146,7 млн. руб. (2,5 %) и городского бюджета – 2,9 млрд. руб. (52 %). В рамках адресной инвестиционной программы в 2011 году предусмотрено финансирование строительства, реконструкции и проектирования 81 объекта, в том числе строительные работы запланированы по 35 объектам, проектирование – по 49 объектам.

Городские власти понимают необходимость строительства социально значимых и жизненно необходимых объектов на территории областного центра и принимают все необходимые меры для того, чтобы создать современную инфраструктуру для дальнейшего социально-экономического развития муниципалитета.