На встрече в администрации Калининграда обсуждены проблемы теплоснабжения, учёта и оплаты этого ресурса потребителями.

В совещании под руководством и.о. председателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева приняли участие представители районных администраций, МУП «Калининградтеплосеть» и «Водоканал», ТСЖ, управляющих организаций.

Одним из поводов для заинтересованного разговора стали факты превышения общегородского норматива на теплоснабжение в ряде домов после установки приборов учёта. Анализу причин такого парадокса была посвящена значительная часть совещания.

Все присутствующие сошлись во мнении, что счётчики – однозначный шаг к экономии. Но прибор учёта – всего лишь прибор, сам по себе рачительно расходовать и бороться за экономию он не может. Его применение эффективно лишь в сочетании с терморегуляторами и другими современными устройствами, снижающими потери и неэффективный расход тепла. К тому же сами приборы учёта порой значительно отличаются в точности и надёжности. При выборе той или иной модели необходима консультация опытного теплотехника, изучение условий, в которых прибору предстоит работать.

В ходе совещания были разобраны все известные случаи неэффективной работы приборов учёта и причины по конкретным адресам. В некоторых ситуациях понадобилось устранение утечек на внутридомовых сетях либо даже в «неблагополучных» квартирах, после чего все жильцы домов ощутили экономию. Есть дома, где счётчики выведены из строя, а собственники ходатайствуют о переводе их на прежнюю форму оплаты – по нормативу. Но с 1 июля 2012 наличие приборов учёта становится обязательным, и предпочтительнее уже сейчас устранить причины потерь, чтобы установленный прибор не отражал и этот неэффективный расход ресурса.

Юрий Кондратьев особо обратил внимание присутствующих на необходимость выработки единой стратегии оказания коммунальных услуг населению и установки приборов учета воды, тепловой и электрической энергии. В этих условиях особенно важен компромисс между управляющими организациями и ресурсоснабжающими предприятиями. Отмечено, что и собственники помещений имеют полное право заключать договоры потребления жилищно-коммунальных услуг напрямую.

Представителям управляющих организаций ещё раз напомнили, что УК обязаны предоставлять информацию о мероприятиях по энергосбережению. МУП «Калининградтеплосеть» необходимо более гибко подходить к пожеланиям собственников и их представителей при заключении договоров, а УК – принципиальнее отстаивать интересы собственников.

По итогам совещания принят ряд решений, среди них:

- управляющим организациям, ТСЖ предоставить в комитет городского хозяйства информацию с анализом причин превышений городских тарифов на теплоэнергию и о мероприятиях по снижению стоимости этих услуг;

- администрациям районов, ресурсоснабжающим организациям предоставить информацию по приборам учета и начислениям по многоквартирным домам города за 2011 год.

- ресурсоснабжающим организациям  и управляющим компаниям при заключении договоров на поставку коммунальных ресурсов переходить на расчеты по приборам учета, обеспечить переход на взаимоотношения, исключающие начисления на основе расчетных методов.

- рекомендовать управляющим компаниям, ТСЖ выступать с инициативой заключения договоров на поставку коммунального ресурса  на удовлетворяющих их условиях. В случае несогласия ресурсоснабжающих организаций с данными условиями  принимать меры, вплоть до понуждения их в судебном порядке.