По поручению главы Калининграда Александра Ярошука в администрации продолжается разработка единых правил для деятельности управляющих компаний.

На оперативном совещании в администрации обсуждён ход выполнения поручений Александра Ярошука о подписании соглашения муниципалитета с управляющими компаниями, а также о разработке порядка определения рейтинга УК по результатам мониторинга их деятельности.

Оба поручения были даны по итогам встречи главы города с руководством УК 18 января 2012 года, где была поставлена задача обновления отношений муниципалитета с организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, чтобы помочь калининградцам во взаимодействии с УК.

Со времени появления на рынке частных управляющих компаний появилось много вопросов к ним как со стороны населения, так и со стороны городской власти. Остро назрела необходимость чётко прописать все взаимоотношения в треугольнике: население – УК – муниципалитет.

Конечной целью работы, которая сейчас ведётся, должно стать подписание соглашение с УК, где будут чётко расписаны их обязанности, правила отчётности, проверок, контроля, работы с населением.

УК сейчас объединяются в саморегулирующиеся организации, начинают страховать свою ответственность, заботиться о собственной репутации. Для таких управляющих компаний подписание и исполнение соглашения, которое сейчас готовится, ничем не грозит и ничем не обременяет. А вот недобросовестных появление соглашения и необходимость работать по общим правилам - а это, в первую очередь, создание и поддержание комфортных и безопасных условий для горожан – должно заставить задуматься – перестроить своё отношение к работе и к людям, или уйти.

На официальном сайте городской администрации, в разделе «ЖКХ» опубликована «Концепция взаимодействия между муниципалитетом и управляющими организациями». Продолжается работа с активными УК, ТСЖ, СРО, заседания рабочих групп, обработка и обсуждение предложений.

В проекте соглашения - принятие УК обязательств о соблюдении жилищного законодательства, в том числе, раскрытии информации о своей деятельности, информационном обмене с муниципалитетом о размере платежей, взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями, исполнение требований Закона об энергосбережении.

Среди предложений муниципалитета – ежегодный конкурс на лучшую УК, составление рейтинга компаний. Победитель конкурса и УК, занявшие верхние строчки рейтинга, получат преференции от муниципалитета в виде дополнительных баллов при определении объектов ремонта с участием муниципалитета.

По словам Александра Ярошука, основная цель этой объёмной работы – максимально защитить горожан от возможной недобросовестности УК, детально прописать обязанности сторон, выработать механизм контроля и мер воздействия.