Круглый стол с таким названием прошел в Калининграде на этой неделе под эгидой «РБК». Администрацию Калининграда на мероприятии, где обсуждался проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города, представлял заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин. Модератором круглого стола выступил шеф-редактор региональных лент «РБК Санкт-Петербург» Федор Гаврилов. 

 В ходе круглого стола представителями городского бизнеса и профессиональных сообществ были высказаны новые предложения и комментарии к проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые будут учтены при доработке проекта.

Как заметил председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) Артур Крупин, вынесенный на общественное обсуждение проект новых правил землепользования и застройки – важнейший после Генерального плана документ градостроительного развития нашего города. Задача разработчиков ПЗЗ и представителей КАиС – сделать правила читаемыми и понятными. С точки зрения практического использования они должны быть удобными, потому что по этим канонам город будет не просто жить, а развиваться.

«Мы проводим активную работу и широко обсуждаем проект правил землепользования и застройки с профессиональным сообществом: областными союзами строителей и архитекторов, с представителями бизнеса, направляем материалы в Союз промышленников и предпринимателей, различные общественные организации и, конечно же, обсуждаем ПЗЗ и доносим информацию до населения Калининграда. Все дискуссии и обсуждения мы проводим с целью избежания разногласий между администрацией города, населением, либо профессиональными сообществами. На сегодняшний день никаких неразрешенных вопросов нет.

Разумеется, для разработчиков проекта чрезвычайно важен диалог с девелоперским и архитектурным сообществами города – ведь, в конечном счете, именно им придется развивать город по новым правилам», – подчеркнул председатель (КАиС) Артур Крупин.

Участниками круглого стола, среди которых были представители крупных калининградских строительных компаний, обсуждались принципиальные вопросы новой реальности строительно-девелоперского рынка в связи с разработкой проекта ПЗЗ Калининграда. В том числе, рассматривались новеллы ПЗЗ; территории комплексного устойчивого развития Калининграда; изменение параметров этажности и высоты возводимых зданий; нормы озеленения земельного участка; нормативы парковочных мест при строительстве жилых домов; конкуренция ПЗЗ с нормами федерального законодательства;  возможные изменения в экономике девелоперских проектов и т.д.

Председатель КАиС Артур Крупин выразил признательность за конструктивное обсуждение всем участникам встречи, представителям профессионального строительного сообщества и бизнеса, организаторам и модератору круглого стола – шеф-редактору региональных лент «РБК Санкт-Петербург» Федору Гаврилову.

«15 ноября 2017 г. пройдут общегородские публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Калининграда в формате, предусмотренном градостроительным кодексом РФ. Все предложения и замечания будут внесены в протокол. По итогам слушаний соответствующие изменения будут внесены в проект ПЗЗ, далее этот документ направится в представительный орган Городской совет депутатов, который в декабре рассмотрит правила и, если не будет каких-либо серьезных вопросов, документ будет утвержден», – резюмировал Артур Крупин.

Для справки:

На этой неделе комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда начал демонстрацию  графического материала ПЗЗ в музеях города. Горожане могут изучить «Карту границ территориальных зон», «Карту границ зон с особыми условиями использования территории и объектов культурного наследия».

С выставочными материалами по ПЗЗ можно ознакомиться с 10 по 24 октября на экспозициях в «Музее янтаря» (пл. Маршала Василевского, 1) и в «Калининградском областном историко-художественном музее» (ул. Клиническая, 21). Затем с 24 октября по 11 ноября экспозиции будут развернуты в «Музее Мирового океана» (наб. Петра Великого, 1) и в ТРЦ «Европа» (ул. Театральная, 30).