Во время передачи «Главный час» к главе города Александру Ярошуку обратился калининградец с жалобой на управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом № 2 по переулку Энгельса. По его словам, УК уже второй год подряд не реагирует на коллективные и индивидуальные обращения жильцов дома. Внимательно выслушав горожанина, Александр Ярошук предложил и.о. руководителя комитета городского хозяйства Юрию Кондратьеву прокомментировать эту конкретную ситуацию, а затем подробно разъяснил позицию городских властей в отношении нерадивых управляющих организаций.

По словам Юрия Кондратьева, если за два года жильцы дома по пер. Энгельса, 2, не смогли найти общий язык с управляющей организацией, то единственный выход – менять эту компанию на более ответственную. Проблемы, озвученные в эфире программы «Главный час», а именно – косметический ремонт подъезда и входа в дом, мелкий ремонт дворовой территории и подвальных помещений – все это можно выполнить за счет текущей платы на содержание и ремонт дома.

Глава города согласился с позицией Юрия Кондратьева и счел необходимым провести расследование по поводу отсутствия ответов на обращения горожан из этого дома в органы муниципальной власти и управляющую организацию, а также дал поручение руководству администрации Центрального района встретиться с жителями многострадального дома и разъяснить им их права на смену УК.

Кроме того, Александр Ярошук объяснил позицию городских властей в отношении нерадивых управляющих компаний: «На самом деле, есть несколько управляющих компаний, реально не исполняющих свои обязанности. При этом городская администрация ограничена в своих правах федеральным законодательством.  Если в доме имеется муниципальное жилье, то городская власть на равных правах с другими собственниками жилых помещений в доме может собрать жильцов и высказать свои претензии УК на общем собрании собственников. Если муниципальной собственности в многоквартирном доме нет, то фактически у города нет полномочий воздействовать на УК. Однако мы стараемся использовать те немногие полномочия, которые нам дал Жилищный кодекс – в части создания условий для управления многоквартирными домами. Мы предлагаем управляющим компаниям подписать соглашение с муниципалитетом, в котором четко определены ясные правила поведения на этом рынке услуг. Тем, кто подпишет соглашение, город будет помогать, в том числе и в материальном плане – давать бюджетные средства на решение проблем содержания жилищного фонда. Те управляющие компании, которые откажутся подписать соглашение с городской администрацией, должны быть готовы к тому, что если собственники будут ими недовольны, то мы предложим владельцам жилых помещений выбрать себе другую УК – из числа подписавших соглашение и заслуженно пользующихся хорошей репутацией у своих клиентов».