В прямой эфир передачи «Главный час с Александром Ярошуком» обратилась жительница дома по ул. Генерала Челнокова с вопросом: «Почему мне приходят счета на оплату лифта, если я живу на первом этаже и им не пользуюсь? Это несправедливо!»

 Как уточнил и.о. председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев, согласно статье 39 Жилищного кодекса, каждый собственник несёт бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе и лифтов. ЖК предусматривает также, что доля обязательных расходов определяется долей собственника в общем имуществе дома. Муниципалитет не вправе изменить общероссийскую норму.

Жильцы первых этажей неоднократно обращались с исками в судебные органы. Верховный суд своим решением от 26 мая 2005 года также указал, что обязанность содержания общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников, независимо от того, на каком этаже они живут.

Подобные вопросы регулярно возникают также и при определении приоритетных ремонтных работ в многоквартирном доме. О состоянии кровли, например, больше беспокоятся жильцы верхних этажей, а потопление подвалов непосредственно затрагивает интересы живущих на первых этажах.

При этом необходимо понимать, что многоквартирный дом – единый комплекс, и поддержание надлежащего состояния всех систем обеспечивает комфортность проживания каждого.