Две основные темы определил глава Калининграда Александр Ярошук на совещании по подготовке к зиме: готовность социальной сферы и жилищного фонда.

«Я ежедневно контролирую общую ситуацию, - обратился к присутствующим Алексаандр Ярошук, - но собрал вас для того, чтобы оценить положение в деталях, дать возможность всем участникам подготовки к зиме рассказать о проблемах и вместе, оперативно их решить».

По информации директора МУП «Калининградтеплосеть» Виктора Фесика, готовность теплового хозяйства на середину августа – от 72 до 90 процентов. При этом отмечается некоторое оставание по такой части теплоснабжения, как внутридомовые системы в многоквартирных домах.

Александр Ярошук обратил внимание на необходимость особенно тщательно подготовить к зиме жилищный фонд города, особенно в тех домах, где в прошлом сезоне отмечались проблемы. В этом главная ответственность лежит на управляющих компаниях, руководители которых присутствовали на совещании.

При этом власти города не оставляют жителей один на один при взаимодействии с УК и проблемами подготовки работ. Главам администраций районов поставлена задача постоянно контролировать ход подготовки зданий и сетей и не реже раза в неделю докладывать Александру Ярошуку.

В Ленинградском районе, по докладу главы администрации Альберта Тагинцева, из 2340 многоквартирных домов подготовлено на отчетный период 1357, что составляет 64 процента. Проведена промывка ВДС в 42 зданиях (73,7 %), подготовлено 20 помещений теплопунктов (84,8%), отремонтировано более двух километров труб отопления, горячего и холодного водоснабжения (73%).

Для улучшения теплоснабжения многоквартирных домов управляющими компаниями района запланированы работы по ремонту внутридомовой системы центрального отопления и запорной арматуры по 70 адресам. 15 «проблемных» адресов включены в план первоочередных работ. Составлен график промывки внутридомовой системы отопления ещё 57 адресов. На контроле районной администрации и готовность четырёх ведомственных котельных.

В Московском районе на «линейке готовности» - 1179 многоквартирных дома из общего числа 1902, или 62 процента. Ведётся ремонт ВДС и запорной арматуры на 228 адресах, в том числе в 71 «проблемном» доме. На 16 августа промывка систем УК произведена в 10 строениях (14%).  В очереди на промывку -  72 адреса. Также УК запланировали подготовку 62 помещений тепловых пунктов, уже подготовлено 20 ТП (32%). По двум адресам: ул. Железнодорожная, 51-59 и ул. Багратиона, 1-13 в 2012 г. проводится капитальный ремонт внутридомовой системы отопления.

Как уточнила и.о. главы администрации района Татьяна Урядникова, специалистами управления жилищного хозяйства ведется контроль за подготовкой к эксплуатации в осенне-зимний период и четырёх ведомственных котельных, отапливающих многоквартирные дома.

Александр Лебедев, глава администрации Центрального района, доложил Александру Ярошуку о 73-процентной готовности жилого фонда. Из 2496 строений подготовлены 1762 дома. Проведена промывка систем в 60 домах из 63-х, заменена 438 штук запорной арматуры, отремонтировано 426 метров труб отопления, заменён циркуляционный насос. Выполнены  работы по подготовке  помещений 153тепловых пунктов.

В районе составлен перечень  из 11 проблемных домов. По состоянию на 16 августа управляющими компаниями  выполнены работы по следующим адресам: ул. Красная д. 7-9; ул. Пугачева д.9; пр. Мира д. 120; ул. Косогорная д.5; ул. Юношеская д. 6-8 «б». По адресу:  ул. М. Борзова д. 88 управляющая компания приступила к выполнению  работ.

В Центральном районе - семь ведомственных котельных. Их готовность оценивается на 83 процента.

Александр Ярошук подчеркнул, что в процессе подготовительных работ нельзя упускать из вида долги потребителей и УК перед МУП «Калининградтеплосеть». Только военное ведомство за прошлый отопительный сезон задолжало муниципальному предприятию 28 миллионов рублей. Город обратился в суд за взысканием задолженности, которая сдерживает приобретение материалов, поставку оборудования, подготовку теплоисточников и сетей.

Миллионные долги накопили и некоторые управляющие организации. «Они перерегистрируются, меняют названия, охарактеризовал усилия нерадивых УК Александр Ярошук, - но мы всех этих недобросовестных деятелей знаем, и ничто не поможет избежать оплаты потреблённых ресурсов!» Глава Калининграда дал поручение усилить претензионную работу и добиться 100-процентого взыскания долгов.

Ещё один острый вопрос был поднят на совещании – бремя, которое несут жильцы некоторых домов, оплачивая отопления встроенных офисов и магазинов. Александр Ярошук подчеркнул, что за последние год-два в этом направлении в целом наведён порядок, но необходимо довести дело до конца, чтобы никто из не в меру предприимчивых бизнесменов не перекладывал свои расходы на плечи жителей.

Глава Калининграда отметил, что по сравнению с прошлыми годами в подготовке к зиме наблюдается значительно больше взаимодействия УК и МУП «Калининградтеплосеть». Управляющие компании убедились, что игра в «независимость». Переоценка собственных сил и квалификации приводит к плачевным результатам. Поэтому большинство УК имеют договоры с теплоснабжающим предприятием, где есть специалисты и необходимая аппаратура, и обслуживание сетей в домах, в целом подготовка жилищного фонда к зиме идёт планомерно.

Во многом это стало возможным благодаря заключённому по инициативе Александра Ярошука соглашению между городом и УК.

«Из 102 УК, работающих в Калининграде, - проинформировал Александр Ярошук, к нашему Соглашению присоединились 63. При этом подписавшиеся УК обслуживают более 82 процентов жилья. Задача муниципалитета – не только контролировать УК, но и оказывать им необходимую помощь по всем видам работ в содержании жилищного фонда, что мы уже и делаем».

«Главная цель городских властей, - подчеркнул Александр Ярошук, – бесперебойная работа городского хозяйства в зимних условиях. Мы обязаны не только обеспечить это там, где отвечает муниципалитет (до стены дома), но и помочь населению, проконтролировав как УК готовят к морозам жилищный фонд».