Глава Калининграда Александр Ярошук во время эфира программы «Главный час» 29 мая дал поручение своему заместителю Сергею Мельникову рассмотреть обращение, касающееся смены управляющих компаний.  

Калининградец обратился с вопросом к главе города через портал «Калининград.ру». Пенсионера волнует вопрос частой, и, по его мнению, неправомерной смены управляющих компаний, которые обслуживают дом по адресу ул. Дрожжевая, 16-б.

«Не все квартиры в доме приватизированы, часть их находится в муниципальной собственности, а это значит, что администрации города – собственнику части жилья - не безразлично его состояние, - пишет Анатолий Шабунин. - Что предпринимает администрация города для выполнения его капитального ремонта и проведению работ по благоустройству прилегающей территории?»
«Если есть жалобы жителей на неправомерность перехода дома от одной компании к другой или сомнения в законности  проведения собраний собственников, такие вопросы мы выносим на рассмотрение согласительной комиссии», - прокомментировал глава города и поручил председателю комитета городского хозяйства Сергею Мельникову проверить, на каком основании дом по ул. Дрожжевая, 16-б переходил от одной УК к другой.

На обращение заявителя в комитете городского хозяйства отреагировали оперативно.

Многоквартирный дом №16 по улице Дрожжевой 1972 года постройки, в нем 81 квартира, из которых 8 квартир – в собственности города, в том числе квартира А. Шабунина. Конструкции дома по справке БТИ проходили обследование в 1985 году, износ составлял 16%.

В соответствии с Жилищным кодексом способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть изменен в любое время на основании его решения. 12 февраля 2013 года в многоквартирном доме №16-16 по ул. Дрожжевой по инициативе собственника квартиры №3 дома №16-а Я.К. Васильевой было проведено общее собрание собственников по смене способа управления, расторжении с 01.03.2013 года договора управления с УК ООО «ГК Гарант». В соответствии с протоколом от 12.03.2013 общего собрания собственников помещений указанного дома в качестве управляющей компании было выбрано ООО УК «Мастер».

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников (не менее 2/3 голосов) и напрямую зависит от активной позиции самих жильцов.

Собственники дома по ул. Дрожжевой, 16не подавали заявку на участие в Программе капитального ремонта общего имущества МКД, которую с 2013 года совместно реализуют администрация города и Правительство Калининградской области.  На этот год программа капремонтов полностью сформирована, информация о сроках приема заявок в эту программу на 2014 год будет размещена на официальном сайте городской администрации.

В июне жилищный отдел Московского района, как полномочный представитель собственника муниципального жилищного фонда, совместно с управляющей компанией инициирует общее собрание собственников дома №16 по улице Дрожжевой по вопросам капитального ремонта общего имущества и благоустройства придомовой территории.