27 июня 2013 года, в администрации городского округа «Город Калининград» под руководством заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Артура Крупина состоялось предварительное рассмотрение разработанных проектов планировки с проектом межевания в их составе.

Первым разработчиками был представлен проект планировки с проектом межевания в его составе в границах улиц Большая Окружная 1-я – Дубовая аллея – проспект Победы в Центральном районе, площадь которого составляет 38,3 га.

По словам разработчиков, в основу проекта легли Генеральный план города и правила землепользования и застройки Калининграда.  На данной территории имеется застройка жилыми домами, ограничение железной дорогой с севера, а также располагаются АЗС, тубдиспансер и выявленные объекты культурного наследия. При проектировании был выполнен комплексный анализ территорий, определены санитарно-защитные зоны, отводы на существующие земельные участки. В соответствии с правилами землепользования и застройки на данной  территории могут располагаться многоэтажные дома, здания общественного, делового и коммерческого назначения.  Преимущественно планируется разместить объекты средней этажности. Проектом предусматривается и размещение детского сада.

«Земельный участок под детский сад неправильной геометрической формы, в виде треугольника, а должен быть самым идеальным для того, чтобы стоимость инженерной подготовки была минимальной под социальный объект, - сказал Артур Крупин, - подбирайте участок правильной геометрической формы, а также с максимально приближенными точками подключения к инженерным сетям».

Также Артур Крупин высказал свои замечания о необходимости обозначения расчетных размеров санитарно-защитных зон, для того, чтобы городские территории не выпадали из хозяйственного оборота.

Следующим был рассмотрен проект планировки с проектом межевания в его составе поселка «Совхозное» в Центральном районе, общая площадь которого составляет 56,13 га.

Исходя их доклада проектировщиков, проектируемый участок с запада ограничен ручьем, на юге расположена жилая застройка, на востоке и севере свободные территории, а также располагается производство. Проектом предполагается размещение школы и застройка малоэтажными жилыми домами.

Данные проекты будут детально рассмотрены специалистами комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», замечания представят разработчикам для внесения изменений, после чего состоятся публичные слушания. С учетом протокола и заключения, по результатам которых будет приниматься решение об утверждении проектов планировки.