По словам заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, по карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа данный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, в которой допускается строительство многоквартирных домов 9-16 этажей.

   На участке, предоставленном МКП «УКС» под строительство, стихийно расположена спортивная площадка, которая не поставлена на кадастровый учет, а также не учтена в реестре муниципальной собственности.

       «Многие годы данный земельный участок находился в заброшенном состоянии, однако в соответствии с проектом планировки, разработанном еще в 80-е годы, эта территория изначально была определена под застройку жилыми домами. Данный объект и проектируемый рядом с ним – это одна градостроительная линия вдоль улицы Интернациональной, которая в соответствии с генеральным планом города впоследствии должна стать проспектом», - сообщил Артур Крупин.

         В январе 2013 года состоялись публичные слушания по предоставлению МКП «УКС» разрешения на отклонение от предельных параметров. Проектом предложено строительство одноподъездного, 18-этажного (последний этаж технический), 160-квартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже. Также на данном участке запроектированы парковочные места, площадки для игр, занятий физкультурой, хозяйственных целей, предусмотрено и размещение установки площадки для мусорных контейнеров.

   «Вместо спортивной площадки, находящейся на территории застройщика, элементы которой находятся в неудовлетворительном состоянии, МКП «УКС» построит новую для существующих жилых домов, а также еще одну для жильцов возводимого дома», - сказал Артур Крупин.

    Жильцы существующего дома высаживали зеленые насаждения за границами своей придомовой территории. Однако, по словам Артура Крупина, застройщику вменено в обязанности восстановить все благоустройство на придомовой территории этого объекта по согласованию с жителями.

     «Застройщик - муниципальное казенное предприятие «Управление капитального строительства», находящееся в ведении администрации городского округа «Город Калининград» и в отраслевом подчинении комитета архитектуры и строительства. Выполнение обязательств мы проконтролируем и до ввода объекта в эксплуатацию МКП «УКС» подпишет акт с жильцами на отсутствие претензий, которые были выявлены на стадии согласования градостроительной документации», - сказал Артур Крупин.