Городские власти предложили новую методику расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения, соответствующую реалиям современного рынка.

Тот механизм расчета, который применяется в настоящее время, существует более восьми лет. Таким образом, все это время арендная плата не менялась. Это привело к тому, что ставка за аренду муниципальных помещений в разы ниже рыночной. В результате бюджет недополучает более 36 млн. рублей в год.

Новый порядок расчета учитывает все факторы: состояние объекта, расположение, срок эксплуатации, площадные характеристики, поэтому цена для каждого объекта разная. В результате ставка будет равна 400-600 руб. за один кв. метр в год.

Председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев отметил: «У нас в настоящий момент всего 200 действующих договоров. Это небольшой сегмент рынка, но, тем не менее, это муниципальное имущество, то есть, то имущество, которое должно приносить доход в бюджет городского округа».

В связи с принятием решения городского совета депутатов Калининграда, 90 % объектов муниципальной собственности находящихся в аренде вошли в перечень имущества, подлежащего приватизации в 2014 году, и будут реализованы посредствам аукциона, либо проданы по преимущественному праву выкупа субъектам малого и среднего предпринимательства.

Субъекты, занимающиеся социально значимыми видами деятельности от новой методики также не пострадают, так как предлагается применять к ним индивидуальный подход, позволяющий предоставлять им муниципальное имущество в безвозмездное пользование в рамках реализации пунктов 7.1 и 7.2 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Калининграда».