Об этом заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин сообщил жильцам дома на ул. Эпроновской, 25-29, возражающим против возведения жилой многоэтажки на месте бывшего садика, расположенного за их домом.

Жители этой кооперативной высотки опасаются, что при строительстве восьмиэтажки по соседству, их здание развалится: после землетрясения оно уже дало трещины. Личная заинтересованность усиливается озабоченностью нуждами общества: « В городе очередь в дошкольные учреждения, есть насущная необходимость в детских садах и в нашем районе. Поэтому пусть администрация Калининграда заставит фирму «Промстройсервис» вернуть здание бывшего садика по Малому переулку. Или переселите туда детсад, расположенный напротив, и пусть «Промстройсервис» занимает его здание. Жилой дом можно построить в другом месте».

«Вернуть здание этого детсада не получится, ведь оно никогда не находилось в муниципальной собственности, – объяснил жильцам председатель КАиС Артур Крупин. – Изначально его посещали дети сотрудников Домостроительного комбината, который приватизировал здание в 1993 году. В 2000 году дошкольное учреждение прекратило работу.

Комбинат избавлялся от непрофильных активов, поэтому детей распределили по другим дошкольным учреждениям, а само здание перешло компании «Промстройсервис», которая и является теперь собственником объекта. По российскому законодательству собственник вправе распоряжаться и зданием, и земельным участком, который оформлен в аренду до 2049 года. У администрации города нет полномочий, чтобы отобрать у «Промстройсервиса» принадлежащее ему здание или заставить перепрофилировать его и использовать по первоначальному назначению».

Возмущенные люди предложили еще один вариант: «Тогда выкупите здание у владельца! Глава города Александр Ярошук не раз говорил о необходимости строительства садиков. А тут готовое здание, недавно отремонтированное, 280 детей могли бы пойти в детсад уже прямо сейчас. Наверняка новый строить будет дороже».

«Мы предлагали этот вариант нынешнему владельцу, он согласен продать здание городу за 200 млн рублей. Выкупать здание за такую сумму – неразумно. Практически это стоимость нового современного учреждения с бассейном. Строительство детского сада на ул. Согласия, введенного в строй в мае, обошлось бюджету в сумму около 243 млн рублей, того, что откроется к Дню города на ул. Алданской – на 20 миллионов дешевле. Тем более, здание в Малом переулке давно не функционирует как детсад, оно переориентировано под офисы, магазины. Реконструкция его под дошкольное учреждение потребует немалых дополнительных вложений, мало того, здание даже после реконструкции не будет соответствовать современным строительным и санитарным нормам и правилам, поэтому нам просто не дадут его ввести в эксплуатацию», – обрисовал ситуацию Артур Крупин, подробно остановившись на требованиях законодательства.

Людям сложно смириться с реалиями, противоречащими их понятиям о социальной справедливости. Они потребовали разобраться, как получилось, что строительная компания владеет таким выгодным местом в центре города и может распоряжаться им по своему усмотрению, пренебрегая интересами сотен людей, живущих рядом: «Мы обратились в прокуратуру, чтобы они проверили законность получения «Промстройсервисом» этой земли несколько лет назад и разобрались, почему сейчас разрешили строительство многоэтажки», – сообщили активисты.

«Речь несколько о другом. 28 апреля 2014 года «Промстройсервис» обратился в администрацию Калининграда с просьбой предоставить разрешение на использование земельного участка под зданием детсада под строительство 8-этажного многоквартирного жилого дома, – уточнил Артур Крупин. – Вопрос о предоставлении такого разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Что касается разрешения на строительство, то компания должна представить нам проект, утвержденный госэкспертизой и, значит, соответствующий всем правилам застройки. Если что-то в проекте будет им противоречить, госэкспертиза не даст положительного заключения. Запросы о выдаче разрешения на строительство от компании «Промстройсервис» не приходили, разрешение на строительство мы не выдавали», – резюмировал председатель КАиС.

Елена Бойко, пресс-служба администрации