4 июля, в администрации городского округа «Город Калининград» под председательством заместителя главы администрации Калининграда, председателя комитета архитектуры и строительства Артура Крупина состоялось совещание по предварительному рассмотрению материалов проекта местных нормативов градостроительного проектирования.

В совещании приняли участие разработчики документа, ООО «Никор Проект», специалисты управления градорегулирования, представители региональных профессиональных объединений (Союза архитекторов, Союза строителей) и проектных организаций.

Местные нормативы, рассматривавшиеся на совещании, играют важную роль в регулировании градостроительной деятельности на территории любого города, района, поселения. Их разработка должна основываться на положениях соответствующего муниципального правового акта об их составе, порядке подготовки и утверждения по конкретному муниципальному образованию.

Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, доступности объектов социального назначения для населения (включая инвалидов), благоустройства территории.

Основной целью этих нормативов является согласование планов социально-экономического развития территории и градостроительного планирования. В том числе, нормативы служат критерием оценки качества градостроительной документации.

«Это особенно актуально в современных условиях, когда отменено лицензирование градостроительной деятельности, не разработаны необходимые технические регламенты рациональной организации территории, не действует институт государственной экспертизы градостроительной документации», – считает председатель КАиС Артур Крупин.

Местные нормативы будут рассчитаны на применение их населением и другими заинтересованными субъектами, например, местными общественными организациями, при проведении публичных слушаний по проекту генерального плана, проектам правил землепользования и застройки, планировки территории и ее межевания.

Участники состоявшегося совещания представят свои предложения для дальнейшей работы над проектом местных нормативов градостроительного проектирования.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Действующим Градостроительным кодексом РФ впервые в истории Российского законодательства предусмотрены полномочия органов местного самоуправления по утверждению местных нормативов градостроительного проектирования. Они продублированы и в Федеральном законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Под градостроительным проектированием следует понимать деятельность по подготовке проектов документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

Местные нормативы градостроительного проектирования применяются при подготовке проектов документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории муниципального образования, а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации. В значительной степени на данном этапе нормативы используются проектными организациями при установлении границ функциональных зон, размеров земельных участков под объекты капитального строительства, размеров зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, радиусов доступности объектов и т.д.

Эти нормативы могут применяться при согласовании проектов документов территориального планирования с органами местной администрации муниципального образования, а также в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Они могут быть востребованы при проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям Гражданского кодекса.

Орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление государственной экспертизы проектов документов территориального планирования муниципальных образований, вправе принять во внимание положения местных нормативов градостроительного проектирования при проведении экспертизы таких проектов.

Орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления, при осуществлении контрольных полномочий вправе опираться на положения местных нормативов градостроительного проектирования для обоснования выявленных нарушений в муниципальной градостроительной документации.