План ввода жилья в нашем городе, утвержденный на 2018 год, к концу июля выполнен более чем на 40 %. Об этом рассказал заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

Плановый показатель ввода жилья в эксплуатацию на территории городского округа в 2018 году – 557,0 тыс. м². С января до конца июля введено в целом 224 968 м2. Это 111 жилых домов, в которых расположено 3 764 квартиры. Из них 3711 квартир расположено в 58 многоквартирных домах, общая площадь жилья в них составляет 211 тыс. 372 м². Площадь введенных в строй 53 индивидуальных жилых домов равна 13 тыс. 596 м².

Председатель КАиС также сообщил, что наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Ленинградском районе, где введено 98 тыс. 130 м² – это 46,43 % от сданной в эксплуатацию общей площади многоквартирных домов Калининграда в целом. В Московском районе сдано 65 тыс. 425 м² (30,95 %), в Центральном – 47 тыс. 817 м² (22,62 %).

Если говорить об утвержденном на текущий год плане по вводу жилья, то он выполнен на 40,39 %.

         Сохранение высоких темпов ввода жилья по городу, несмотря на кризисные явления, объясняются несколькими причинами. Например, Артур Крупин отметил тот фактор, что специалисты КАиС делают все возможное, чтобы улучшать инвестиционную привлекательность города для строительного бизнеса: «В том числе грамотно и заранее разрабатывая необходимую градостроительную документацию. Кроме того, в сотрудничестве с Калининградским Союзом строителей КАиС ведет разъяснительную работу с застройщиками о грядущих изменениях законодательства, что помогает им быстро реагировать и подготовиться к вероятным сложностям до того, как они наступают».

         Председатель КАиС рассказал, что проектом генерального плана Калининграда, рассчитанного до 2035 года, зарезервированы территории, предусматривающие возможности жилищного строительства объемом около 10 млн м². За два десятилетия общий объем жилого фонда должен достичь почти 20 млн м². На 1 жителя города по прогнозу разработчиков генплана будет приходиться 39,6 м². Более 90% жилья будет приходиться на многоквартирные дома.

Для справки:

Ввод жилья по месяцам 2018 года составил:

   Январь - 54 928 м²

   Февраль - 43 564 м²

   Март - 32 260 м²

   Апрель - 37 130 м²

   Май - 10 394 м²

   Июнь - 14 799 м²

   Июль - 31 893 м²

В соответствие с проектом генплана Калининграда основными направлениями жилищного строительства на ближайшую перспективу должны стать три вектора:

- Северный, формирующийся вдоль улицы Горького и района Сельма;

- Восточный, тяготеющий к району Восток-2;

- Южный, формирующийся вдоль улицы Ген. Толстикова и районов жилой застройки.

Сосредоточение жилищного строительства предусматривается на следующих площадках:

- Северный планировочный район (около СК «Янтарный», форта № 4, на месте военного городка по ул. Горького);

- Восточный планировочный район (ул. Аксакова, Баженова, Молодой Гвардии);

- Южный планировочный района (ул. О. Кошевого, Интернациональная, Толстикова).

Помимо этого планируется реализация уже утвержденных проектов планировки, предполагающих жилищное и культурно-бытовое строительство.