Эту цифру озвучил заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин после совместного совещания в Региональном центре по ценообразованию в строительстве областного правительства.

Совещание состоялось 18 августа. В нем участвовали также представители заказчика-застройщика МУП «Водоканал» и генподрядчика - «Мостостроительного треста №6».

По контракту работы на очистных сооружениях должны были закончиться в декабре 2011 года. Но до сих пор объект не сдан в эксплуатацию. Не подключена электроэнергия по постоянной схеме, не завершено устройство тепловых сетей с подключением к газовой котельной. Не в полном объеме смонтировано  оборудование, поступившее за счет грантовых средств.

В исковом заявлении к генподрядчику, поданном в суд 14.07.14, значится сумма неустойки за срыв сроков в размере более 264 миллионов рублей. На 20 августа сумма неустойки уже превысила 314 миллионов рублей.

По информации председателя КАиС Артура Крупина, основной причиной срыва работ является отсутствие рабочей документации. Подготовка рабочей документации в соответствии с муниципальным контрактом возложена на подрядчика, это было прописано в условиях аукциона. Как заверил генеральный подрядчик, документация готова на три четверти.

«Если подрядчик выполнит свое обещание, и к 30 сентября подготовит полный пакет, то примерно еще через месяц будет готова смета. Сейчас локальные сметные расчеты разрабатываются параллельно с подготовкой рабочей документации, то есть, как только готов раздел документации – тут же на него рассчитывается смета. Если никаких сбоев больше не будет, то к концу октября появится сметная документация, – рассказал Артур Крупин. – После этого можно будет сверстать полный сводно-сметный расчет. Он позволит определить полную стоимость объекта в его нынешнем состоянии».

Как подчеркнул председатель КАиС, это очень важно для понимания: достаточно ли сегодня средств для завершения всех строительных работ и ввода очистных сооружений в строй. Если потребуется дополнительное финансирование, то нужно будет провести в соответствии с законом целый ряд процедур.

При необходимости выполнения дополнительных работ заказчик имеет право заключить дополнительное соглашение на 10 % от цены контракта. На все остальные работы, превышающие его стоимость, необходимо провести дополнительные торги, с соблюдением всех формальностей: защита бюджетного финансирования, формирование аукционной документации, выбор подрядчика и прочие процедуры, которые опять же влекут за собой временные затраты. Когда работы выполняются по утвержденной проектной документации и в строгом соответствии с графиком, то таких сложностей не возникает.

«Сейчас генподрячик задает вопросы по финансированию. Но, пока не будет полного сводно-сметного расчета, пока мы, как заказчики, не увидим полную стоимость объекта, то по закону не имеем права его финансировать. На состоявшемся совещании мы разработали схему, по которой должна осуществляться проверка сметы. Есть несколько методик для корректировки проекта, разработки новой рабочей документации и формирования смет. Мы утвердили одну из них», – объяснил Артур Крупин.

На совещании подтвердилось еще одно выявленное ранее обстоятельство. В сводно-сметном расчете по строительству очистных, выставленном на торги в 2009 году, не была детализирована стоимость пуско-наладочных работ. Они обязательны для ввода в эксплуатацию такого сложного объекта. В текстовой части контракта обязанность по выполнению этих работ обозначена, но они не подтверждены финансово. И теперь предстоит решить этот вопрос. Прецеденты разрешения аналогичных ситуаций в российской практике есть.

 Срок сдачи рабочей документации несколько раз уже переносился. Но, если не произойдет больше никаких срывов, то через год Калининград, наконец, сможет получить долгожданные очистные сооружения.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Муниципальный заказчик: КАиС

Заказчик : МУП КХ «Водоканал»

Подрядчик: ОАО «Мостостроительный трест №6»

Муниципальный контракт №12 от 31.07.2009г.

Цена контракта: 1 млн 354,212 тыс. руб..

Поставка оборудования осуществляется за счет средств безвозмездной технической помощи Правительства Швеции и фонда ЭПСИ.

По решению Арбитражного суда Калининградской области срок работ на очистных сооружениях дважды продлевался (последний раз – до 31 декабря 2013 года, с учетом испытаний оборудования на чистой воде).

В связи с неоднократным срывом установленных контрактом сроков и неудовлетворительной работой генподрядчика комитет архитектуры и строительства администрации города не раз предлагал расторгнуть контракт и направлял варианты расторжения в Министерство строительства Калининградской области и генподрядчику. Но весной 2014 года по просьбе международных финансовых организаций ОАО «Мостострой №6» было дано время на исправление ситуации на объекте. Разрешение на строительство продлено до 01.10.2014.

Сейчас «Мостостроительный трест №6» в очередной раз обратился в Арбитражный суд Калининградской области с просьбой продлить срок исполнения контракта до 10.09.2015.