Проект этого дошкольного учреждения оказался в числе трех, не согласованных госэкспертами в предполагаемые сроки. Сейчас откорректированный проект вновь находится в Санкт-Петербурге в ФАУ «Главгосэкспертиза России». Срок получения заключения – 6 октября. Если у экспертов не будет претензий, то Калининград сможет приступить к процедуре торгов по началу строительства.

Полное название объекта: «Строительство нового корпуса МАДОУ детского сада №86 по ул. Б. Хмельницкого, 84 в г. Калининграде». Проектная и рабочая документация была разработана ООО «Ампир». Корпус рассчитан на 132 места.

10 апреля МКУ «УКС» направил проектную документацию на госэкспертизу. Но в связи с длительной процедурой урегулирования вопроса по порядку оплаты стоимости экспертизы и финансовому взаимодействию сторон договора в соответствии с требованиями Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» муниципальные контракты на выполнение услуг государственной экспертизы подписаны 06.05.2014.

По словам заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, еще одна из причин задержки на стадии проектирования этого дошкольного учреждения – разная трактовка законодательства структурами разного уровня, отвечающими за пожарную безопасность: «Обращая особое внимание на безопасность пребывания детей в учреждении, заказчик и проектировщик перед отправкой проекта на государственную экспертизу получили заключение калининградских специалистов в области пожарной безопасности. Однако пришлось выполнять требования госэкспертов и менять конструктив детсада, что потребовало вносить изменения практически во все разделы проектной документации», – говорит Артур Крупин.

Корректировка проекта повлекла дополнительные временные затраты. Срок получения заключения госэкспертизы по проекту – август 2014 года. И, если бы оно было положительным, то уже были бы проведены торги по выбору подрядчика на строительство корпуса. Но 1 августа госэксперты выдали МКУ «УКС» (муниципальному заказчику) по этому проекту отрицательное заключение.

Камнем преткновения стала сметная стоимость строительства корпуса, вернее достоверность ее определения. Дело в том, что по состоянию на 1 квартал 2014 года (на момент подачи документов в ФАУ «Главгосэкспертиза России») эта сумма равнялась 148 млн 492,98 тыс. рублей. Стоимость работ (обременений) по подготовки участка к застройке – 18 млн 500 тыс. рублей. То есть стоимость 1 детского места в новом корпусе составила – 1 млн 019,670 тыс. рублей. Это превышало предельную цифру в 800 тыс. рублей, утверждённую приказом областного министерства строительства. В правительство Калининградской области были направлены запросы о согласовании стоимости 1 детсадовского места.

Отставание от программного графика вызвала и задержка при оформлении дошкольным учреждением № 86 документов для заключения договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий и разработку проектной и рабочей документации.

Все эти обстоятельства повлияли на плановые сроки, отведенные на проектные работы. В данный момент откорректированная документация вновь находится на госэкспертизе. Ориентировочный срок получения заключения до 06.10.2014. Если у экспертов не будет претензий, то Калининград сможет получить положительный ответ и тут же приступить к процедуре торгов по началу строительства.

Как поясняет Артур Крупин, плановый срок завершения строительства детсада на Хмельницкого – до конца 2015 года, и при своевременном финансировании и при условии работы на объекте грамотного и добросовестного подрядчика этот срок может быть выдержан.

Следует отметить, что по требованию заказчика повторную экспертизу оплатила проектная организация ООО «Ампир», поскольку ею не своевременно были устранены замечания экспертизы, заказчиком проводится претензионная работа по фактам нарушения сроков исполнения обязательств по контракту. После получения заключения экспертизы проектной организации будут начислены штрафные санкции. В случае отказа от уплаты добровольно, неустойка будет взыскана в судебном порядке.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Всего в данный момент в Калининграде осуществляются проектные и предпроектные работы по объектам дошкольного образования, рассчитанным в общей сложности на 2 390 мест.

«Дорожная карта» – сокращенное название плана мероприятий «Изменения в отраслях социальной сферы, направленные на повышение эффективности образования». Этот документ утвержден правительством РФ 30 декабря 2012 года. В соответствии с ним на региональном и муниципальном уровнях разработаны свои нормативные документы. С учетом ситуации в эти документы вносятся коррективы, позволяющие оптимально решать поставленные государством задачи в сфере образования.

Постановлением главы Калининграда Александра Ярошука № 1396, опубликованным в газете «Гражданин» 18.09.14, внесены изменения в адресную инвестиционную программу на 2014-2016 годы с учетом изменений бюджетных ассигнований по объектам в разрезе источников финансирования из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

В том числе в соответствии с письмом министерства образования Калининградской области предусмотрено финансирование в 2015 году строительства следующих объектов:

- «Строительство корпусов начальной школы - детского сада муниципального автономного общеобразовательного учреждения города Калининграда гимназии № 22 по ул. Октябрьской в г. Калининграде»;

- «Строительство муниципального дошкольного учреждения по ул. Аксакова – дор. Окружная в г. Калининграде»;

- «Детский сад на 240 мест по ул. Левитана в Юго-Восточном микрорайоне г. Калининграда»;

- «Строительство нового корпуса МАДОУ детского сада № 86 по ул. Б. Хмельницкого, 84 в г. Калининграде».