С января 2019 года плату за наем муниципального жилья планируется увеличить на 2 %. Проект соответствующего постановления размещен на официальном сайте администрации Калининграда.

Таким образом, если сейчас наниматель благоустроенного муниципального жилья платит 12 руб. 22 коп. за один квадратный метр, то в соответствии с внесенными изменениями плату планируется установить в размере 12 руб. 46 коп. за один квадратный метр. То есть увеличение составляет 24 копейки. Соответственно доход бюджета городского округа «Город Калининград» останется на уровне предыдущих лет.

Изменение методики расчета связано с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр, утвердившим «Методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», которые необходимо применить на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с Методическими указаниями базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) рассчитывается исходя из средней цены за 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение.

Статистические данные о рынке жилья по Калининградской области располагаются в открытом доступе в сети интернет. Базовый размер составляет 54,70 руб.

Учитывая социальную значимость, администрация городского округа «Город Калининград» применила понижающий коэффициент соответствия платы, что привело к размеру 12 руб. 46 коп. за 1 кв. м.

 Применение новой методики выражено в табличной форме на примере жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 30,0 кв. м.

Кроме того, у нанимателей муниципального жилья есть возможность бесплатно приватизировать его. Что позволяет стать собственниками занимаемых жилых помещений и снять с себя обязанность платить за наем.