Строящаяся на Сельме водонапорная станция «Сусанинская», где две недели работает новый подрядчик ЗАО «СМУ-4 Строй», за это время буквально ожила. В этом убедился заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин, проинспектировавший вчера, 25 ноября, этот объект.

«Смена подрядчика на этом объекте благотворно отразилась на ходе работ. Она была необходимой мерой. Муниципальный контракт с ЗАО «СМУ-4 строй» был заключен 10 ноября. И подрядчик сразу же приступил к работам. Активная деятельность, развернувшаяся на стройплощадке, позволяет надеяться, что указанные в договоре сроки завершения работ и ввода станции в эксплуатацию будут выдержаны, – рассказал Артур Крупин. – После ввода этой ВНС, на нее будет поступать подготовленная вода с Московской насосной станции. Уже отсюда пойдет раздача по всему микрорайону. Также по проекту здесь нужно построить резервуар-накопитель на 6 тысяч кубометров, то есть Сельма всегда будет иметь необходимый запас готовой воды на случай непредвиденных аварийных ситуаций».

Если не случится никаких форс-мажоров, то с конца следующего лета Северный жилой район будет обеспечен водой на годы вперед, с учетом ведущегося и перспективного строительства в этом районе.

Контракт с предыдущим подрядчиком, работавшим на объекте, ЗАО «Управляющая компания «Петрофонд», предполагал ввод станции в строй до конца мая 2015 года. Но, как пояснил Артур Крупин, при двухмесячном отставании «Петрофондом» было выполнено лишь 10% от общего объема работ. В итоге 7 октября в связи с нарушениями прописанных в документе условий, после чего был направлен запрос предложений другим участникам конкурса на строительство водо-насосной станции, которые в момент его проведения проиграли компании «Петрофонд».

Процедура запроса предложений занимает значительно меньше времени, чем проведение конкурса с нуля. Тем не менее, смена подрядчика – дело отнюдь не простое. В этом конкретном случае на него потребовалось около месяца.

«Могло уйти и больше, – поделился мыслями начальник отдела МКУ «УКС» Александр Богданов, представляющий заказчика и знающий до мелочей обо всем, что происходит на стройплощадке. – Часть работ компания «Петрофонд» выполнила, а также закупила определенное количество оборудования. Нужно было осуществить приемку уже выполненных работ, передачу материалов и оборудования, что требует не одной недели. Предыдущий подрядчик должен был вывести с площадки свою технику, новый – завести свою, на это тоже нужно время».

Александр Богданов подчеркнул роль администрации Калининграда в ускорении процесса передачи объекта от одной подрядной организации другой: «Это на самом деле очень сложный процесс. Подрядчикам нужно найти компромисс по множеству самых разных вопросов. Иногда нашего авторитета, аргументации УКСа не хватало, и тогда комитету архитектуры и строительства приходилось брать на себя, образно говоря, роль третейского судьи, чтобы помочь найти оптимально решение. Рабочие совещания в администрации города или с участием руководства КАиС непосредственно на площадке проводились по нескольку раз в неделю, и это в значительной степени помогло обеспечить преемственность между подрядчиками».

Немаловажно было также организовать охрану объекта до заключения контракта со «СМУ-4 Строй». Причем эта организация взяла на себя эту задачу сразу, как стало ясно, что достраивать «Сусанинскую» будет она, не дожидаясь официального заключения контракта.

Как объяснил главный инженер ЗАО «СМУ-4 Строй» Игорь Соломенюк, эта работа для их коллектива не нова, подобные объекты уже есть в их активе в числе множества построенных этой компанией в Калининграде.

«Если этот объект сравнивать с другими, то он небольшой, хотя довольно сложный. Нам предстоит провести в ходе строительства несколько испытаний, чтобы гарантировать герметичность резервуара. Но опыт у нас есть, мы в своих силах и знаниях уверены, так что сдадим «Сусанинскую» в установленный срок».

Срок выполнения контракта – 9 месяцев с момента подписания, в том числе полгода отводится непосредственно на строительно-монтажные работы. То есть ЗАО «СМУ-4 Строй» предстоит завершить начатые работы и сдать готовый объект до середины августа 2015 года.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

По поручению главы города Александра Ярошука комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда, планирует до 2015 года значительно улучшить инженерную инфраструктуру, повысить качество и доступность коммунальных услуг для населения. В рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2015 года комитетом архитектуры и строительства ведутся работы по развитию инженерной инфраструктуры, расположенной в черте городского округа. К этим работам относится и строительство ВНС «Сусанинская».

Полное название объекта «Строительство ВНС «Сусанинская» 3-го подъема с резервуарами чистой воды в г.Калининграде».

Заказчик – МКУ «УКС»

Подрядчик – ЗАО «СМУ-4 Строй»

Муниципальный контракт заключен 10.11.14

Цена контракта – 75 млн 143 тыс. рублей

Характеристика объекта:

Производительность ВНС – 6000 м3/сут. (390 м3/час)

Площадь участка – 1,24 га

Площадь ТП (трансформаторной подстанции) – 26,0м2

Площадь дизеля-генератора – 8,80 м2

Реализация проекта предусмотрена с 2014 года в составе Госпрограммы социально-экономического развития Калининградской области до 2020 года.

Разработка проектной и рабочей документации осуществлена проектной организацией ООО «Нимб-Проект» по заказу ООО «Ремжилстрой». Финансирование проектных работ и услуг государственной экспертизы осуществлялось ООО «Ремжилстрой» за счет собственных средств.