24 февраля в администрации города прошло заседание градостроительного совета при главном архитекторе города Калининграда.

Презентация концепции комплексного обновления Ленинского проспекта от пл. Победы до гостиницы «Калининград», представленная на градосовете архитектором Олегом Копыловым, вызвала оживленную дискуссию среди участников заседания. Предлагаемые реновации касались не только модернизации фасадов зданий, расположенных вдоль проспекта, но и изменения параметров дороги, тротуаров, рекреационных зон, освещения – всего, что по большому счету влияет на качество жизни людей.

Например, проект предусматривает покрытие тротуаров современной прочной плиткой, комфортной для передвижения, значительное расширение части улицы, предназначенной для пешеходов и велосипедистов. Сделать это возможно, в том числе, за счет ликвидации разномастных крылец у магазинов, размещенных на первых этажах зданий, и оборудования входов в них прямо с тротуара. Это одновременно повысит доступность этих организаций для инвалидов, для которых единственная ступенька, зачастую, становится непреодолимым препятствием.

Помимо этого разработчики концепции предлагают сузить ширину дорожного полотна на 60 см – до 3,1 метра, отдав при этом правую полосу для парковки автотранспорта.

В положительной оценке предлагаемого проектом благоустройства проспекта представители профессионального сообщества были единодушны. Архитектор Сергей Гулевский отметил: «Предложения правильные. В Казани было принято аналогичное решение – сузить полосу до 2,85 метра, что существенно расширило зону тротуаров, а также оптимизировало транспортные потоки».

Главный архитектор Вячеслав Генне, отметил, что автомобилисты, вероятно, будут против этой инициативы, но также подчеркнул целесообразность сужения дороги.

Что же касается части проекта, касающейся модернизации фасадов зданий вдоль Ленинского проспекта, то тут мнения экспертов не были столь однозначны. Разработчики проекта отказались вносить в фасады что-либо ультрасовременное, ограничившись предложениями по первым этажам, унификацией и объединением витрин и колористическим решением по каждому из фасадов. Некоторые из них получили критические замечания.

Сергей Гулевский, заявив, что улице не хватает высоты, предложил нарастить дома этажом или двумя. Архитектор отметил, что при современных технологиях и, используя легкие конструкции, это можно сделать без вреда для зданий. По мнению Сергея Гулевского, это позволит изменить облик проспекта.

Но главный архитектор Калининграда, согласившись, что сама идея имеет право на существование, сразу же внес ясность, что реализована она не будет: «При надстройке этажей работы будут признаны не капитальным ремонтом, а реконструкцией. И тогда нужно будет получать на неё согласие собственников, которое мы никогда не получим. В нынешних условиях такие планы не реалистичны», – резюмировал Вячеслав Генне.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Проект преображения Ленинского проспекта делится на две части. Одна из них – модернизация фасадов – предполагает капремонт фасадов с использованием современных технологий, заменой оконных блоков и ограждающих конструкций балконов. Вторая часть – комплексное благоустройство с применением качественных материалов и преобразование проспекта в торгово-пешеходную улицу.

Анализ фасадных технологий, существующих сегодня и возможных для «переодевания» зданий на Ленинском проспекте, практика, применяемая в России и нашем регионе, а также планы Правительства Калининградской области и администрации города станут темами для обсуждения на строительном форуме «Современные фасадные технологии». Состоится он 27 февраля.