20 июля 2015 года в администрации Калининграда состоялось заседание межведомственной комиссии по оценке жилых помещений. На повестке дня был вопрос о признании непригодным для проживания многоквартирного дома №70 по Московскому проспекту. В работе комиссии принимали участие собственники квартир указанного дома.

К полномочиям межведомственной комиссии, которую возглавляет заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев, относятся вопросы признания жилых помещений аварийными и подлежащими либо реконструкции, либо сносу.

На основании технического заключения, выполненного ООО «ПМ «Капитель» по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома №70 по Московскому проспекту, попадающего в зону влияния нового строительства объекта «Реконструкция берегоукрепительных сооружений набережной Адмирала Трибуца» межведомственная комиссия сделала заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу. Решение принято в соответствии с п.34 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ №47 28.01.2006.

Техническое состояние фундаментов многоквартирного дома №70 по Московскому проспекту оценивается как аварийное, конструкций стен – как ограниченно работоспособное, перекрытий – как ограниченно работоспособное с тенденцией развития аварийного состояния, перекрытий выходов на отдельные лестничные площадки с 3 по 12 этажи – как аварийное. Отклонения стен от вертикали превышают допустимые значения, Зафиксирован значительный крен здания – около 40 см. Наблюдается динамика раскрытия трещин на стенах, уменьшение опирания плит перекрытий на стены.

Комиссия единогласно проголосовала за решение о признании аварийным дома №70 по Московскому проспекту. «С момента принятия такого решения, вне зависимости от того, какова причина признания дома аварийным, у муниципалитета возникают обязательства расселить этот дом в сроки, установленные законом, – прокомментировал председатель межведомственной комиссии Юрий Кондратьев. - Дом №70 по Московскому проспекту – блочный. Эта конструкция не такая прочная, как монолитная. Дефекты в этой многоэтажке были выявлены давно, но только сейчас они стали носить угрожающий характер. Жить в этом доме опасно. Комиссия по чрезвычайным ситуациям рекомендовала нам незамедлительно начать расселение жильцов».

Юрий Кондратьев сообщил, что администрация города окажет собственникам квартир аварийного дома помощь в организации переезда. Средства на эти цели, а также на охрану расселенного здания, управляющей компании, которая обслуживает дом, будут выделены из резервного фонда городской администрации.

В доме №70 по Московскому проспекту 81 квартира, здесь проживают в общей сложности 160 человек, муниципалитету принадлежит одна квартира, все остальные жилые помещения находятся в собственности граждан.

«Всем жильцам этого дома мы готовы предоставить жилье в маневренном фонде, - сообщил заместитель председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Румянцев. - Другое дело, что это будут не отдельные квартиры, а комнаты. Уже в минувшую пятницу специалисты управления учета и найма жилья встречались с жителями дома, который сегодня признан аварийным, и предложили им переезжать. На переезд согласились пока только несколько человек. Для людей это трудное решение, но его необходимо принять».

Дом №70 по Московскому проспекту входит в единый архитектурный комплекс, состоящий из нескольких многоэтажек и примыкающей к ним Калининградской художественной галереи. За всеми жилыми зданиями этого комплекса установлено наблюдение. Работы по реконструкции берегоукрепительных сооружений набережной Адмирала Трибуца, в зону влияния которых попадает дом №70 по Московскому проспекту, приостановлены на неопределенный срок.  

Юлия Горбунова, пресс-служба администрации.