В 2008 году жилищный фонд Калининграда обслуживает около 60 управляющих компаний, более 100 товариществ собственников жилья и почти 50 жилищно-строительных кооперативов.

По сообщению пресс-службы мэрии, в соответствии с Жилищным кодексом РФ в 3112 многоквартирных домах Калининграда горожане уже выбрали тип управления. В 4495 жилых зданиях Калининграда собственники квартир должны реализовать свое право на управление жильем до 1 мая 2008 года. В областном центре продолжается реализация жилищно-коммунальной реформы. У горожан еще есть выбор: или  самим взять в управление помещения в многоквартирном доме, или создать товарищество собственников жилья или жилищного кооператива, или заключить договор с управляющей компанией.

Как известно, члены товарищества собственников жилья (ТСЖ) сами решают, когда и какой ремонт делать в доме, с какими подрядчиками заключать договоры, контролировать расходование собранных средств. Как правило, ТСЖ создаются в домах-новостройках или сданных в эксплуатацию в последние 10 лет. По словам специалистов комитета ЖКХ мэрии, с современными жилыми зданиями особых  проблем нет. Сложности возникают со старыми домами. Поэтому в феврале–марте для них пройдут открытые муниципальные конкурсы по отбору управляющей компании. С января в мэрии по вторникам и пятницам с 14.00 до 18.00 ведется прием жителей города по выбору способа управления. Ежедневно, кроме выходных, консультацию по этим вопросам можно получить по телефону жилищного управления  95-81-01.