Комитетом архитектуры и строительства в период с  мая по сентябрь 2008 года реализованы следующие мероприятия:

 

Градостроительная политика

 

Администрация города ужесточила требования к неоправданному увеличению этажности  застройки при разработке проектов планировок.

Завершается разработка «Правил землепользования и застройки г. Калининграда», что позволит дисциплинировать застройщиков по соблюдению регламентов по:

·                                           завышению этажности;

·                                           бережному отношению к сохранившимся памятникам историко-культурного наследия и проектированию в охранных зонах этих объектов;

·                      улучшению благоустройства улиц города,  придомовых территорий.

Содержание фасадов зданий, независимо от вида их собственности, становится одним из важных направлений деятельности администрации (цель – повышение качества окружающей среды).

Подготовлено постановление «О содержании фасадов объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Калининград» с учетом рекомендаций Правительства Калининградской области от 22 июня 2006г. №488 «О содержании фасадов…» и требований Градостроительного и Жилищного кодексов РФ.

В результате проведенных мероприятий за отчетный период  застройщиками (на стадии оформления разрешения на строительство и после ввода объектов в эксплуатацию) оформлено 14 паспортов фасадов зданий.

 

 

Реконструкция и перепланировка в многоквартирных домах

 

В целях обеспечения жилищных прав граждан и урегулирования жилищных отношений между их участниками новой администрацией подготовлено постановление, согласно которому проведение работ по переоборудованию жилых помещений в нежилые (магазины, парикмахерские офисы) помещения будет оформляться с учетом требований ст.51, ст.55 Градостроительного кодекса РФ и ст.36, ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Одно из главных условий - переоборудование производится только при получении согласия всех собственников  многоквартирного дома.

 

 

Строительство

 

С мая 2008 года администрацией городского округа «Город Калининград» выдано 79 разрешений на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа «Город Калининград».

В целях реализации приоритетного национального проекта  «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» за указанный период введено в эксплуатацию 138 жилых домов 1122 квартир общей площадью 92 тыс. 847 квадратных метров.

Начато строительство детского сада на 240 мест с бассейном в Северном жилом районе (ул.Фермора). Срок сдачи объекта в эксплуатацию – август 2009 года.

Прорабатывается программа сноса ветхого и аварийного жилого фонда в  поселках Прибрежный, Суворова, Чайковское, Чапаево  и застройки данной территории домами повышенной комфортности с предоставлением квартир жителям старого фонда.

Произведен расчет необходимых затрат по содержанию и реконструкции кровель зданий исторического наследия в городе Калининграде.

Разработан проект программы «Строительство жилья на 2009-2015г.г.», в которую входит 4 подпрограммы:

·        «Строительство жилья для муниципальных нужд»;

·        «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»;

·        «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;

·        «Развитие стройиндустрии промышленности строительных материалов, изделий и конструкций». 

Разработаны предложения по включению объектов  в проект долгосрочной (на три года) адресной инвестиционной программы на период 2009-2011г.г.

Подготовлены предложения по объектам, включенным в проект Федеральной целевой программы  развития Калининградской области, на период до 2014 года.

 

Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности

 

За май-август 2008 года произведен капитальный ремонт  следующих объектов муниципальной собственности, а именно:

·        Управления культуры (библиотеки) – на сумму более 4,5 мн. рублей;

·        Управления здравоохранения (поликлиники и больницы) – более 6 млн. рублей;

·        жилищного фонда Ленинградского района – 38 млн. рублей;

·        жилищного фонда Балтийского района – более 15 млн. рублей;

·        жилищного фонда Центрального района – более 26 млн. рублей;

·        жилищного фонда Московского района – более 14 млн. рублей;

·        жилищного фонда Октябрьского района – более 17 млн. рублей;

·        МКП «Муниципальные общежития  – около миллиона рублей;

·        Управления образования (общеобразовательные и дошкольные учреждения) – более 261 миллиона рублей;

·        улично-дорожной сети, тротуаров, внутриквартальных и дворовых проездов – более 125 миллионов рублей.

 

 

Развитие инженерной инфраструктуры (газоснабжение и электроснабжение)

 

В целях развития инженерной инфраструктуры Калининграда для обеспечения газоснабжением перспективных районов застройки в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» по увеличению объёмов жилищного строительства, в настоящее время принято решение о корректировке ранее разработанной схемы газоснабжения Калининграда на период до 2022 года. По результатам конкурса определена подрядная организация ОАО «Головной научно-исследовательский и проектный институт по использованию газа в промышленном хозяйстве «Гипрониигаз»       (г. Саратов). Проект будет выполнен до конца 2008 года.