Специалисты управления учета и найма жилья комитета городского хозяйства администрации Калининграда разъяснили о порядке выдачи государственных жилищных сертификатов.

            Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ,  расширен круг льготных категорий граждан, имеющих право на участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан». Государственный жилищный сертификат является формой государственной финансовой поддержки обеспечения жильем граждан, перед которыми у государства  в соответствии с федеральным законодательством имеются жилищные обязательства.

            В органы местного самоуправления вправе обратиться следующие категории граждан, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилье, вставшие на учет до 1 января 2005 года:

1. Граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица;

2. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

3. Граждане, признанные в установленном порядке  вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами ФМС в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления в качестве  нуждающихся в получении жилых помещений;

4. Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

            Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по РФ определяется 1 раз в полугодие. На второе полугодие этот норматив определен по РФ в размере 28650 рублей (с учетом коэффициента по Калининградской области – 1,1).

            Вручение сертификатов осуществляется органами местного самоуправления или соответствующими квартирно-эксплуатационными органами. Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. 

            В целях предварительного распределения средств федерального бюджета на соответствующий год в органах местного самоуправления формируются списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году. Для включения в такой список гражданин-участник подпрограммы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором находится его  учетное дело, заявление о выделении сертификата в планируемом году. Принятие заявлений после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.

            Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году и представляет его в областное правительство.

            Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынках жилья у любых физических  и юридических лиц в пределах того субъекта РФ, который указан в сертификате. Жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

            В случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре на приобретение может быть определен порядок уплаты недостающей суммы. Договор на жилье до предъявления его в уполномоченный банк должен иметь государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            В течение двух месяцев с даты выдачи сертификат сдается в уполномоченный банк для открытия счета. В числе уполномоченных банков - Сбербанк, Газпромбанк, Росбанк, банк «Зенит» и банк «Уралсиб».

            Механизм государственных жилищных сертификатов требует от граждан более активной позиции в решении своей жилищной проблемы и самостоятельно в установленные сроки подыскать себе подходящее жилье.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты установлен в следующем размере:

33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м – на семью из 2 человек;

по 18  кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

            Более подробную информацию можно получить, посетив официальные интернет-сайты подпрограммы www.fcpdom.ru,  www.pvgo.ru, а также в управлении учета и найма жилья комитета городского хозяйства администрации Калининграда по адресу: г. Калининград, ул. Коммунальная, 6, 1-й этаж, кабинет 1, в приемные дни: вторник и четверг с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).