С 1 октября 2005 года земля под строительство жилья в Калининграде бесплатно выделяться не будет. Вступают в силу поправки в Земельный кодекс, внесенные госдумой Российской Федерации.
С подробностями нововведений журналистов на брифинге познакомила главный архитектор города Татьяна Кондакова. Изменения коснутся градостроительной деятельности как физических, так и юридических лиц. Новые положения предусматривают выделение земельного участка под индивидуальное или многоэтажное строительство только путем открытых торгов – аукционов. При этом земля будет выделяться при наличии проекта, прошедшего госэкспертизу. Таким образом, все застройщики получают равные права на освоение городских территорий. Через аукционы будут продаваться участки и под индивидуальное строительство. В соответствии с законом, с 1 января 2005 года заявки на их предоставление уже получают мотивированный отказ.
По словам главного архитектора города, земельные ресурсы в Калининграде ограничены, поэтому их надо использовать рационально. В соответствии с законом, право взять землю в аренду для возведения своего собственного дома есть только у ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На аукцион также будут выставляться городские земли, предназначенные для девелоперской деятельности. Такие как Восточный жилой район, осваивать который могут несколько объединившихся организаций с целью комплексного развития территории. Татьяна Кондакова отметила, что вступление в силу новых положений Земельного кодекса не скажется на объемах жилищного строительства в Калининграде. Если ежегодно в городе сдается около 160 тысяч квадратных метров жилья, то по прогнозам эта цифра может увеличиться до 200 тысяч.
Пресс-служба мэрии.