23 марта 2016 года в администрации Калининграда состоится круглый стол с участием главного архитектора Калининграда Вячеслава Генне по вопросам организации пешеходных зон на территории города. 

Для участия в круглом столе приглашен менеджер проекта «Сокращение выбросов парниковых газов от автомобильного транспорта в городах России», реализуемого в рамках Программы развитии ООН при участии Глобального экологического фонда и Министерства транспорта РФ.

В соответствии с пожеланиями горожан глава Калининграда Александр Ярошук дал поручение предусмотреть пешеходные зоны, как в новых районах, так и в центре города. Один из вариантов размещения необходимой центру города пешеходной зоны – ул. Баранова. Работа по развитию пешеходной зоны по ул. Баранова уже начата. Однако приоритетом в работе городской администрации является в первую очередь – обеспечение безопасности и комфорта калининградцев, в частности – безопасности передвижения и комфорта для пешеходов. Этому мешают многочисленные палатки, незаконно размещенные на тротуаре улицы Баранова. Администрацией Калининграда руководству Центрального рынка (ООО «Торгстрой») направлено уведомление о расторжении срочных договоров аренды земельных участков по ул. Баранова. В ходе мероприятий земельного контроля было установлено, что ООО «Торгстрой» использует арендуемые участки с нарушением разрешенного использования. В частности территория, предоставленная для организации временной стоянки, используется под размещение торговых точек. Эту землю ООО «Торгстрой» сдает в субаренду предпринимателям. 

При этом сам Центральный рынок продолжит свою работу. В перспективе он станет более удобным и современным. На месте промтоварной части Центрального рынка запланировано строительство фреш-маркета с многоуровневой парковкой. 

В конце сентября 2015 года был определен победитель архитектурного конкурса, организованного правообладателем участка ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» на лучший проект будущего торгового центра. В большей степени заявленным критериям, в том числе размещению в торговом центре многоярусного паркинга, соответствовал проект «Новый форт» питерского архитектора Яна Бородина (ОАО «КБ ВиПС»). Эта работа и стала победителем. 

Клиентами комплекса должны стать калининградцы, живущие от этой точки города в шаговой доступности, или приезжающие сюда на автотранспорте. В перспективе владельцы центра планируют объединить его со стороны западного фасада с существующим реконструированным продовольственным рынком.