Официальный сайт администрации ГО "Город Калининград"

ТСЖ – самый эффективный собственник

ТСЖ – самый эффективный собственник

ТСЖ – самый эффективный собственник

На оперативном совещании главе городской администрации Феликсу Лапину был представлен доклад о ходе организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Калининграде.

По информации комитета городского хозяйства, сейчас в городе товарищества собственников жильясозданы в 597 домах, что составляет 9,2 процента от общего количества многоквартирных домов. Рост активности населения в создании ТСЖ начался в 2008 году. Он вызван вступлением в действие Федерального закона №185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и возможностью привлечения финансовой поддержки Фонда. С принятием постановления главы администрации Калининграда Феликса Лапина «Об утверждении мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ» активизировали работу ТОС и инициативные группы от многоквартирных домов.

Как правило, активисты обращаются не в администрацию района, а непосредственно в комитет городского хозяйства. Так, с помощью специалистов отдела использования жилищного фонда с ноября 2008 года по март 2009 год зарегистрированы ТСЖ «Западный» (14 домов),   ТСЖ   «Медведь» (1 дом) в Центральном районе, ТСЖ «Виктория» (31 дом), ТСЖ «Олимп» (31 дом), ТСЖ «Северное сияние» (127 домов) в Ленинградском, ТСЖ «Победа» (1 дом) в Октябрьском районе.

Критерий, установленный Законом для получения очередных средств из федерального Фонда, в 2009 году определен в 10 процентов от общего числа многоквартирных домов в городе. Не только в количественном отношении, но и в доле многоквартирных домов, где действуют ТСЖ, лидирует Ленинградский район – 22 процента, или 52 товарищества, объединивших 488 домов. Причем в районе есть опыт объединения и жителей малоэтажных микрорайонов, например на Северной горе. А наименьший показатель, ниже одного процента – в Московском районе.

Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, полученные Калининградом после достижения определенных Законом количественных показателей, направлены в 2009 году на капитальный ремонт многоквартирных домов с участием ТСЖ. Первые дома из этого списка «оденутся» в леса уже во второй половине апреля. А вся запланированная работа позволит серьёзно оздоровить жилищный фонд Калининграда под строгим контролем самих собственников.

Феликс Лапин обратил внимание, что для решения большинства насущных проблем – ремонта и содержания жилья, собираемости и своевременной оплаты услуг – необходимо, чтобы у каждого дома был эффективный и заинтересованный собственник. Самый эффективный из возможных – это ТСЖ. Именно оно оперативно и решительно может повлиять на нарушителей порядка внутри товарищества, а также с успехом противодействовать тем нерадивым управляющим компаниям, которые, собирая немалые средства, не обеспечивают всего комплекса услуг по содержанию жилья. На создание объединений собственников постоянно нацеливаются главы районных администраций в тесном взаимодействии с ТОС – территориальным общественным самоуправлением.


Динамика роста числа домов, входящих в ТСЖ

 

 

2008 год

2009год

январь

март

май

июнь

июль

август

8.12.08г.

01.04. 2009г.

Кол-во домов

79

99

100

120

131

250

513

    597

% от общего
числа


1,23 %


1,55 %


1,56 %


1,8 %


2,05 %


3,91 %


 7,0 %


9,2%

 

Количество ТСЖ на 01.04. 2009 г. по районам города

 

Районы
городского округа
«Город Калининград»



На 01.04.2009 года



Динамика роста ТСЖ в 2008 году по кварталам

 

Общее кол-во домов

 Кол-во
Т С Ж
 

Кол-во
домов

Доля от общего кол-ва домов
(%)


Количество     Т С Ж / домов

 I
квартал

 II
квартал

III
квартал

IV
квартал

Октябрьский

1269

18

18

1,4

9/9

14/14

16/16

16/16

Московский

1068

6

8

0,74

5/5

6/8

6/8

6/8

Балтийский

784

14

36

4,6

6/6

7/9

8/10

12/14

Центральный

1172

33

47

4%

22/23

25/27

29/31

31/33

Ленинградский

2204

52

488

 22 %

27/56

31/62

42/185

51/449

Всего по городу Калининграду

6497

123

597

9,2%

69/99

83/120

101/250

116/520

 





Адрес администрации городского округа "Город Калининград: 236022, г.Калининград, пл.Победы, 1
Официальный сайт www.klgd.ru
+7 (4012) 31-10-31, E-mail: cityhall@klgd.ru