Глава городской администрации Феликс Лапин поручил закончить оформление документации и приступить к ремонту многоквартирных домов в Калининграде к 14 мая.

Председатель комитета городского хозяйства Данута Смирнова, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, а также главы районных администраций доложили о результатах подготовительного этапа капитального ремонта многоквартирных домов. В большинстве из них собственники на общих собраниях выбрали подрядчиков, открыли банковские счета, заключили контракты. В остальных случаях организационные работы близки к завершению. Имеются определенные сложности в осуществлении надзора за ремонтом жилых домов, имеющих статус памятников. Феликс Лапин распорядился, чтобы необходимую помощь оказали специалисты МКП «УКС».

Из 29 домов адресного перечня объектов, которые запланировано ремонтировать с участием собственников, три объекта будут исключены. Собственники квартир в доме № 6-8 по ул.Клинской отказались от участие в программе в связи с предельным процентом износа основных конструкций. Вопрос признания дома аварийным вынесен администрацией Московского района на межведомственную комиссию. Дом 107-111 по ул. Каштановой аллее будет исключен в связи с отказом собственников от софинансирования работ капитального характера после уточнения общей стоимости ремонтных работ. С просьбой о перенесении сроков капремонта «до лучших времён» обратились и собственники многоквартирного дома на проспекте Победы, 180.

Высвободившиеся таким образом средства могут быть использованы на финансирование дополнительных видов работ на других объектах перечня. Так, в комитете городского хозяйства находится обращение собственников многоквартирного дома №1-3 по ул. Богатырской о выполнении не планировавшегося ранее ремонта фасада. Феликс Лапин отметил, что отказ от участия в программе – право собственников. Однако они, к сожалению, упускают шанс улучшить состояние дома и условия своего проживания.

Одновременно с работой над подготовкой к ремонту домов из адресного перечня-2009, в комитете городского хозяйства идёт составление дефектных ведомостей и определение объемов капитального ремонта следующих 130 многоквартирных домов, который будет ремонтировать с участием собственников. Они отобраны из более 750 заявок по балльной системе. Одним из основных параметров является реальная готовность ТСЖ к софинансированию работ. Капитальный ремонт будет выполнен при получении положительного решения Фонда содействия реформированию ЖКХ по итогам рассмотрения второй заявки.

Кроме того, программой предусматриваются мероприятия и со 100-процентным бюджетным финансированием, в порядке исполнения обязательств органа местного самоуправления по капитальному ремонту общего имущества, без финансового участия собственников, но при наличии решения общего собрания.

В 2009 году за счет средств городского бюджета планируется выполнить капитальный ремонт 51 лифта в 24 многоквартирных домах (41,5 миллиона рублей), заменить внутридомовые газопроводы с истекшим нормативным сроком эксплуатации в 63 многоквартирных домах (18,5 миллиона рублей). В 23 многоквартирных домах – бывших общежитиях предстоит выполнить отдельные виды работ по капитальному ремонту общего имущества (17 миллионов рублей). Необходимо также провести капремонт дома №5-7 по ул. 9 Апреля (40 миллионов рублей), а также закончить утепление фасада многоквартирного дома №74 по ул. Леонова, начатое в 2008 году (13 миллионов рублей).

Глава городской администрации Феликс Лапин поставил задачу компенсировать сроки, понадобившиеся для оформления необходимой документации, с тем, чтобы все работы капитального характера были завершены до конца ремонтного сезона.