Председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, выступая 19 мая на оперативном совещании с докладом о ходе реализации в Калининграде национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», сообщил, что в апреле 2009 года введено 27,85 тысяч квадратных метров жилья – 4 многоквартирных дома (374 квартиры) и 25 индивидуальных жилых домов (31). Более того, несмотря на финансово-экономический кризис, за последние два месяца текущего года (март и апрель) показатели практически идентичны цифрам прошлого года (2008 г. – 95058 кв. м, 2009 г. – 94594 кв. м).

Однако, исполнение намеченных планов возможно только благодаря совместной работе с застройщиками, техническими службами, а также учреждениями банковской системы. То есть при условии выделения кредитов в полном объеме согласно подписанным контрактам. Реализации поставленных задач может помешать отсутствие спроса граждан на приобретение жилья. Данный факт повлек 10-20-процентный спад в строительной отрасли.

Чтобы поддержать строительный комплекс, сохранить темпы возведения жилья, принимаются меры государственной поддержки. Например, создана структура, которая будет заниматься поддержкой строительного комплекса области. В частности, предоставлять гарантии под кредиты, необходимые для достройки жилых домов по договорам ипотечного строительства плюс частично по договорам долевого строительства домов с высокой степенью готовности (более 70%).

Специалистами комитета архитектуры и строительства неоднократно рассылались запросы в адрес заказчиков-застройщиков с информацией об их участии в продаже квартир государству по различным программам.

В качестве примера исполнения взаимных обязательств, вытекающих из инвестиционного договора, Павел Саркисов привел ЗАО «ПИК-Регион». В соответствии с подписанным инвестиционным договором и благодаря тому, что муниципалитетом построены инженерные сети, данная организация передала городу 22 квартиры в доме №16 по улице Челнокова и до 1 июля дополнительно передаст 37 квартир в доме №17 с полной отделкой помещений.

По словам главы администрации Калининграда Феликса Лапина, потребности в доступном жилье колоссальные – для федеральных нужд, для ветеранов и участников ВОВ и иных категорий льготников, которые имеют право на получение жилья или субсидирование расходов при его покупке. Застройщикам, в свою очередь, следует помнить, что от них требуется не только доступное, но и комфортное жилье. Люди вложили в покупку квартиры немалые средства, многие из них обременены кредитными обязательствами, необходимостью продать собственное жилье. Горожане хотят жить в хороших условиях. Поэтому требования к качеству при сдаче объектов должны неукоснительно соблюдаться.

Для справки:

Затягивают сроки сдачи объектов в эксплуатацию следующие застройщики: