Жители не только многоэтажек, но и домов в несколько квартир могут участвовать в муниципальной программе капитального ремонта с участием собственников.

Ход ремонта двух таких домов в Октябрьском районе проверили начальник жилищного управления Татьяна Урядникова и депутат окружного Совета Игорь Воеводин. В доме № 19 по улице Адмиральской – всего три квартиры, причем одна – неприватизированная. Однако он подходит под определение «многоквартирный» и жильцы смогли принять участие в Программе. Как пояснила Татьяна Урядникова, главное, что собственники своевременно оформили документы для заявки, а также приняли участие в софинансировании работ.

Согласно требованиям федерального Фонда реформирования ЖКХ, участие самих жителей определено в размере не менее пяти процентов сметной стоимости капитального ремонта. Так, для дома на ул. Адмиральской, который, по словам проживающего в нем военного пенсионера Казимира Цвирко, не видел серьёзного ремонта более 40 лет, общая сумма работ – свыше миллиона рублей. Доля собственников – чуть более 50 тысяч. Остальные средства поступили из Фонда реформирования ЖКХ, регионального и городского бюджетов. В результате объединения усилий собственников и бюджетной поддержке в доме заменена кровля, утепляется и обновляется фасад, приводится в порядок подвал и заменяются сети.

По словам Игоря Воеводина, происходит, по сути, полная реновация здания. В результате жители получат совершенно иной, более высокий уровень жизни, а затраты окупятся за счёт экономии на теплоснабжении после утепления стен. Это реальный шанс привести в порядок свой дом, и первые примеры такой активности собственников должны подвигнуть к участию в Программе и жителей соседних, а в конечном итоге – всех горожан – собственников жилья. Хотя собственники, объединившиеся в ТСЖ, имеют больше возможностей для набора необходимого числа баллов, для выбора подрядчиков и контроля качества работ. В свою очередь, для строительных и ремонтных организаций работа по муниципальной программе – возможность сохранить квалифицированные кадры, получить гарантированную оплату, остаться и закрепиться на рынке.

В четырехквартирном доме № 25 по проспекту Победы жильцы тоже довольны ремонтом. Они также самостоятельно определили подрядчика, виды необходимых работ и внесли необходимую долю на капремонт. При общей стоимости в 1 миллион 345 тысяч собственники собрали 67 тысяч рублей. Менее чем за месяц ремонтники отремонтировали кровлю, фасад, сменили внутридомовые сети, привели в порядок подвал, заново устроили отмостку фундамента здания. Пенсионерка Алла Чаманская отметила добросовестность выбранной жильцами из пяти претендентов подрядной организации. Всего в Калининграде идет капитальный ремонт 24 зданий, еще 130 отобраны для участия в следующем этапе.